Ова самостојна вила се налази у Ла Нусији, Аликанте, нудећи пространу стамбену површину од 208 м² са 5 спаваћих соба и 3 купатила. Завршена 1970. године, ова некретнина комбинује класични шарм са модерним потребама, смештена у мирном градском окружењу са лако доступним садржајима. Пројекат представља прилику за стицање породичног дома у успостављеном подручју са добром инфраструктуром.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена унутар урбане средине Ла Нусије, пружајући практичну близину локалним садржајима. Иако је изграђена 1970. године, њена локација у овом насељу омогућава лак приступ продавницама и услугама, што је чини погодном за свакодневни живот.
Са 5 спаваћих соба и 3 купатила, ова некретнина задовољава потребе већих породица или оних којима су потребни додатни простори за госте или рад. Пространа унутрашњост и класичан дизајн нуде удобност и функционалност за дугорочни боравак.
Изграђена 1970. године, ова вила је део постојећег стамбеног фонда, а не новије градње. Иако је недавно реновирана и добро одржавана, карактеристике у смислу енергетске ефикасности и модерних грађевинских технологија могу се разликовати од новоизграђених објеката.
Ова вила не нуди погодности новоградње попут најновијих енергетских сертификата или одмах доступних гаранција произвођача. Старија градња из 1970. године подразумева да одређени аспекти као што су изолација или интеграција паметних кућних технологија можда нису на нивоу савремених стандарда.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространу резиденцију у успостављеном насељу са добром инфраструктуром. Са 5 спаваћих соба, нуди довољно простора за веће породице, или као решење за оне којима су потребне додатне собе за кућну канцеларију, хобије или смештај гостију. Локација у Ла Нусији, близу садржаја попут продавница (373 м) и апотека (932 м), чини је практичном за свакодневни живот. Такође, близина спортских центара (0.2 км) и голф терена (6.1 км) привлачна је за активне особе. Поседовање великог стамбеног простора и класичног стила може бити привлачно за оне који цене традиционалнији амбијент. Узимајући у обзир датум изградње (1970), добро одржавана природа виле је кључна за оне који траже дом са карактером, али су свесни потенцијалних потреба за модернизацијом у будућности.
Иако детаљни подаци о специфичним материјалима нису доступни, постојећи опис указује на класичан стил са елегантним мермерним подовима и камином, што сугерише одређени ниво завршне обраде. Класични стил и добар ниво одржавања указују на квалитет изградње из 1970-их година. Кухиња је описана као велика и у облику слова У, са посебном галеријом, што су практични елементи. Напомиње се да је вила „веома добро одржавана“, што имплицира да су материјали и завршна обрада задржали свој квалитет током времена. Потенцијални купци требало би да узму у обзир да, иако је дом добро очуван, материјали и технологије могу бити застарели у поређењу са стандардима нових градњи, што може захтевати будућа реновирања ради побољшања енергетске ефикасности или модерног изгледа.
Почетна цена ове самосталне виле у Ла Нусији износи 307.000 €. У понуди је 5 спаваћих соба и 3 купатила, са укупном стамбеном површином од 208 м², што чини цену по квадратном метру од око 1.476 €. Ова цена позиционира некретнину као приступачну опцију у региону, посебно узимајући у обзир број соба и пространост. Иако је изграђена 1970. године, указује се да је добро одржавана, што потенцијално умањује потребу за хитним већим реновирањима. Детаљи о доступности специфичних купатила или других карактеристика нису наведени, али је укупна цена конкурентна у поређењу са другим пројектима у региону.
Овај дом се налази у урбаном подручју Ла Нусије, пружајући баланс између мирног становања и лаког приступа градским садржајима. Смештен у стамбеној зони, обезбеђује тишину, док је истовремено на пешачкој удаљености од продавница, ресторана и других услуга. Постојање спортских центара попут Ciudad Deportiva Camilo Cano и Academia Tenis Ferrer у близини (0.2 км и 0.5 км) указује на подручје са фокусом на рекреацију и здрав начин живота. У близини се налазе и међународне школе, што је додатни плус за породице. Живот овде подразумева лак приступ свакодневним потребама уз могућност уживања у спортским активностима и опуштеном окружењу, далеко од гужве великих градова, али са довољно садржаја за квалитетан живот током целе године.
Живот у овој вили у Ла Нусији нуди комбинацију мирног стамбеног окружења и непосредне близине урбаних садржаја. Смештена унутар града, имате лак приступ супермаркетима (373 м), апотекама (932 м) и ресторанима. Постоји 6 линија јавног превоза и 6 стајалишта у близини, што омогућава одређени ниво мобилности без аутомобила, иако се препоручује аутомобил за лакши приступ даљим дестинацијама. Близина спортских центара попут Ciudad Deportiva Camilo Cano (0.2 км) и Academia Tenis Ferrer (0.5 км) додаје вредност за љубитеље спорта. Међународне школе у близини (5.2 км) чине је погодном за породице. Упркос урбаној локацији, висина од 549 метара изнад мора може пружити угодније температуре и чистији ваздух у поређењу са приморским подручјима.
Овај дигитални приказ позиционира вилу у Ла Нусији, истичући њену близину урбаним садржајима и рекреативним објектима. Карта приказује како се локација уклапа у ширу слику региона Марине Баикса, са означеним удаљеностима до обале, голф терена и већих градова, што помаже у разумевању свакодневног живота и доступности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Нусија се налази у комарки Марине Баикса, у провинцији Аликанте. Стратешки је позиционирана између обале и унутрашњости, граничећи се са Алтеа, Бенeрдомом и другим општинама. Главни градови попут Аликантеа (44 км) и Валенсије (97 км) су на разумној удаљености за једнодневне излете, пружајући приступ већим аеродромима и градским садржајима. Ова позиција омогућава уживање у мирнијем окружењу, док истовремено задржава добру везу са главним урбаним центрима региона.
Локација виле у Ла Нусији нуди добру повезаност са кључним тачкама. Најближи супермаркет удаљен је само 373 метра, а апотека 932 метра, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Најближи плажа, Platja de la Roda, удаљена је 6.6 км, док су голф терени попут Meliá Villaitana на 6.1 км. Међународни аеродроми Alicante-Elche (ALC) и Valencia (VLC) удаљени су око 54 км и 94 км ваздушном линијом респективно, што омогућава разумну доступност за међународна путовања. Иако је аутомобил користан за истраживање региона, постојање 6 стајалишта јавног превоза у близини сугерише да су неке руте доступне и без личног возила.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Нусија, смештена на висини од 549 метара изнад мора, нуди пријатнију климу са мањом влажношћу и потенцијално нижим температурама у односу на приморска подручја. Регион се може похвалити са око 3.855 сунчаних сати годишње, што обећава дуга и сунчана лета. Пливачки сезона, са температурама воде изнад 20°C, траје око 4 месеца, типично за медитеранску климу. Просечна годишња температура је 16.7°C. Ово окружење са обиљем сунца и благим температурама погодује активностима на отвореном током већег дела године, док висинска разлика може пружити пријатнији осећај током летњих месеци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се вила налази унутар копна, најближе плаже као што су Platja de la Roda и Playa del Bol удаљене су око 6.6-6.8 км. Постоји неколико голф терена у близини, укључујући Meliá Villaitana (6.1 км) и Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7.2 км). Спортска инфраструктура је такође добро заступљена, са Ciudad Deportiva Camilo Cano (0.2 км) и Academia Tenis Ferrer (0.5 км) на пешачкој удаљености, што нуди одличне могућности за рекреацију и спортске активности. У близини се налазе и марине попут Port d'Altea (6.0 км), пружајући прилику за активности на води.
Извор: OpenStreetMap
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.7°C | 54 mm |
| Фебруар | 10.7°C | 23 mm |
| Март | 12.0°C | 92 mm |
| Април | 14.0°C | 54 mm |
| Мај | 17.5°C | 40 mm |
| Јун | 22.2°C | 17 mm |
| Јул | 25.0°C | 10 mm |
| Август | 25.1°C | 20 mm |
| Септембар | 21.6°C | 61 mm |
| Октобар | 18.0°C | 46 mm |
| Новембар | 13.5°C | 38 mm |
| Децембар | 10.9°C | 39 mm |
Ref: VL209129
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним понудама у региону, ова самостојна вила у Ла Нусији, по цени од 307.000 €, нуди значајну стамбену површину од 208 м² са 5 спаваћих соба. Пројекти као што је LA NUCÍA PINES, такође у Ла Нусији, почињу од 349.388 €, што указује на то да је овај објекат конкурентан по цени, посебно узимајући у обзир број соба. OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу, са почетном ценом од 475.000 €, и NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нова од 388.000 €, позиционирани су у вишем ценовном рангу, али могу нудити новију градњу или другачији тип некретнина. Карактеристике ове виле, попут класичног стила и доброг одржавања, иако је изграђена 1970. године, пружају вредност за купце који траже пространост и устаљену локацију са локалним садржајима на дохват руке. Важно је напоменути да, за разлику од неких нових градњи, ова некретнина можда неће имати најсавременије енергетске перформансе или модерне дизајнерске карактеристике, али нуди робусну структуру и класичан шарм по атрактивној цени.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
