Esta moradia isolada, localizada em La Nucia, Alicante, oferece um espaço de vida robusto com 5 quartos e 3 casas de banho, cobrindo 208 m² de área construída. Situada numa área urbana com acesso conveniente a serviços, esta propriedade representa uma oportunidade de residência permanente ou secundária. A sua proximidade a comodidades essenciais e a uma paisagem envolvente fazem dela um ponto de interesse para potenciais compradores na região de Marina Baixa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa zona urbana de La Nucia, esta moradia beneficia da proximidade a serviços essenciais, com um supermercado a meros 373 metros e uma farmácia a menos de um quilómetro. A localização proporciona um equilíbrio entre a vida urbana e a tranquilidade, com acesso a infraestruturas de lazer e desporto nas imediações, embora a proximidade à costa exija um curto percurso de carro.
Com cinco quartos e três casas de banho, esta propriedade é dimensionada para acomodar famílias numerosas ou para quem necessita de espaço adicional para escritórios em casa ou hobbies. As áreas de estar generosas e a estrutura de dois pisos visam proporcionar conforto e funcionalidade para o dia-a-dia, atendendo a necessidades de espaço e privacidade.
Esta moradia foi construída em 1970, o que significa que não se trata de um empreendimento novo. A estrutura existente oferece uma oportunidade de habitação estabelecida com potencial para modernização. O estado de conclusão indica que a propriedade está pronta para ocupação, sem necessidade de esperar por fases de construção futuras.
Esta propriedade, datada de 1970, não possui as certificações de eficiência energética mais recentes inerentes a construções novas. A sua localização em altitude (549m) pode implicar variações climáticas sazonais. Além disso, as distâncias até aeroportos internacionais como Alicante (54 km) e Valência (94 km) exigem planeamento para viagens aéreas.
Esta moradia em La Nucia adequa-se a compradores que procuram uma residência principal espaçosa, capaz de acomodar uma família grande ou para quem necessita de múltiplos espaços de trabalho ou lazer. A sua proximidade a centros desportivos e escolas torna-a uma opção viável para famílias com crianças em idade escolar que valorizam um estilo de vida ativo e a conveniência de ter serviços a curta distância. Pessoas que apreciam a vida urbana, mas preferem um ambiente ligeiramente mais afastado da agitação costeira, encontrarão em La Nucia um ponto de equilíbrio. A idade da construção (1970) pode também atrair compradores que procuram propriedades com carácter e potencial para renovação personalizada, em vez de novas construções padronizadas.
A descrição existente menciona pisos elegantes em mármore e uma lareira acolhedora, sugerindo um acabamento de qualidade dentro do estilo clássico. A menção a uma cozinha independente em forma de U e a uma espaçosa terraço com vistas abertas indica uma disposição funcional. Embora a data de construção seja de 1970, estes elementos apontam para um nível de acabamento que, à época, visava o conforto e a estética. A condição geral de 'excelente' e 'muito bem conservada' sugere que os materiais e a construção mantiveram a sua integridade ao longo do tempo, embora não haja detalhes sobre as especificações técnicas atuais de isolamento ou sistemas.
Com um preço inicial de €307.000, esta moradia de 5 quartos e 3 casas de banho posiciona-se num segmento acessível para propriedades de maior dimensão na região. A disponibilidade de uma casa pronta a habitar em 1970, com 208 m² de área construída, sugere um valor competitivo considerando o espaço oferecido. A localização em La Nucia, uma área urbana com acesso a comodidades, contribui para a atratividade do preço. Variações no valor poderão existir dependendo do estado de conservação específico e de quaisquer atualizações realizadas na propriedade ao longo do tempo.
La Nucia apresenta-se como uma localidade com um ritmo de vida que combina a tranquilidade de uma comunidade residencial com a conveniência urbana. A presença de infraestruturas desportivas de relevo, como a Ciudad Deportiva Camilo Cano a 200 metros, sugere um ambiente propício a um estilo de vida ativo. A proximidade a escolas e farmácias reforça a sua adequação para residentes permanentes, incluindo famílias. Embora situada no interior, a curta distância de carro para as praias de Benidorm e Altea permite o acesso a lazer costeiro. O número de residentes (5.454, com projeção para 19.121 em 2025) indica uma comunidade em crescimento, mantendo um ambiente mais contido comparado com grandes centros urbanos.
Viver em La Nucia significa estar integrado numa comunidade com acesso a infraestruturas de lazer e serviços. A proximidade a centros desportivos como a Ciudad Deportiva Camilo Cano (0.2 km) e a Academia de Ténis Ferrer (0.5 km) é um forte atrativo para residentes ativos. A existência de 10 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km, juntamente com 2 farmácias, assegura a conveniência diária. O acesso a escolas internacionais, como a Costa Blanca International College (5.2 km), é relevante para famílias expatriadas. A distância de aproximadamente 6 km para marinas como o Port d'Altea e campos de golfe como o Meliá Villaitana, permite desfrutar de atividades de lazer de maior escala com um curto deslocamento.
Este mapa situa La Nucia dentro da província de Alicante, destacando a sua posição no interior, próxima da costa. A proximidade a Benidorm e Altea é visível, assim como a rede de estradas que a conecta a outras localidades e ao litoral.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Nucia situa-se numa posição estratégica dentro da comarca de Marina Baixa, na província de Alicante. Encontra-se a uma distância moderada de importantes centros urbanos como Benidorm (com acesso rápido), e a uma distância mais considerável de Alicante (44 km) e Valência (97 km). Esta localização permite beneficiar da proximidade a serviços e lazer oferecidos por cidades maiores, mantendo uma identidade residencial própria. A sua proximidade a municípios como Altea e Callosa d'en Sarrià adiciona diversidade paisagística e cultural ao seu entorno.
A moradia em La Nucia situa-se a cerca de 6.6 km das praias de Platja de la Roda e 6.8 km da Playa del Bol, exigindo um percurso de carro. A conveniência de supermercados a 373 metros e farmácias a 932 metros facilita as necessidades diárias. Para os entusiastas do golfe, campos como o Meliá Villaitana encontram-se a 6.1 km, e Altea Club de Golf a 8.5 km. A maior distância para o aeroporto de Alicante-Elche (aproximadamente 54 km em linha reta) e Valência (94 km em linha reta) deve ser considerada para viagens internacionais. A presença de 5 linhas de transporte público e 6 paragens nas proximidades oferece alternativas de mobilidade para deslocações locais, embora um carro seja recomendado para explorar a região mais amplamente.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a uma altitude de 549 metros acima do nível do mar, La Nucia beneficia de um clima mediterrânico com características distintas. Com uma média anual de 16.7°C e 3.855 horas de sol anuais, a região oferece condições agradáveis durante a maior parte do ano. O período de natação é estimado em 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. Esta altitude pode resultar em temperaturas ligeiramente mais amenas no verão e mais frescas no inverno em comparação com a linha costeira, oferecendo uma experiência climática diferente dentro da mesma região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como a Platja de la Roda (6.6 km) e a Playa del Bol (6.8 km) permite o acesso a zonas balneares com características diversas. Para os golfistas, a região é servida por vários campos, incluindo o Meliá Villaitana a 6.1 km e o Altea Club de Golf a 8.5 km, oferecendo opções para diferentes níveis de experiência. A área circundante é também rica em instalações desportivas, com centros como a Ciudad Deportiva Camilo Cano a poucos passos, e opções de lazer ativo como parques florestais e centros de ténis nas imediações, promovendo um estilo de vida dinâmico.
Fonte: OpenStreetMap
La Nucia situa-se numa posição estratégica dentro da comarca de Marina Baixa, na província de Alicante. Encontra-se a uma distância moderada de importantes centros urbanos como Benidorm (com acesso rápido), e a uma distância mais considerável de Alicante (44 km) e Valência (97 km). Esta localização permite beneficiar da proximidade a serviços e lazer oferecidos por cidades maiores, mantendo uma identidade residencial própria. A sua proximidade a municípios como Altea e Callosa d'en Sarrià adiciona diversidade paisagística e cultural ao seu entorno.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL209129
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como LA NUCÍA PINES (a partir de €349.388) e NUEVA DAYA VILLA (a partir de €388.000), esta moradia em La Nucia apresenta-se com um preço inicial mais acessível, especialmente considerando o número de quartos (5). O projeto OCEANIC APARTMENTS em Rojales, com um preço a partir de €475.000, posiciona-se num segmento de mercado diferente, possivelmente com características mais modernas ou localização distinta. A localização em La Nucia, embora ligeiramente mais interior do que alguns projetos costeiros, oferece acesso a uma gama diversificada de serviços e infraestruturas desportivas, como a Ciudad Deportiva Camilo Cano. A proximidade a Benidorm e Altea confere-lhe uma vantagem logística sobre áreas mais isoladas, mantendo um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a centros urbanos e de lazer.
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