Questa residenza indipendente si trova a La Nucía, una località nella provincia di Alicante nota per la sua tranquillità e vicinanza ai servizi. Costruita nel 1970, la proprietà si sviluppa su due piani e offre spazi generosi, garage privato e una terrazza con vista aperta. La sua posizione permette di godere di un ambiente residenziale pur rimanendo a breve distanza da aree di interesse come spiagge e campi da golf.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un contesto urbano a La Nucía, con accesso a piedi a negozi e servizi essenziali. La vicinanza a centri urbani maggiori come Benidorm la rende una base strategica per esplorare la Costa Blanca, pur mantenendo un'atmosfera più riservata rispetto alle zone costiere più affollate.
Con cinque camere da letto e tre bagni, questa villa è concepita per accogliere famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi e zone dedicate a diverse attività. La presenza di un garage privato e di una terrazza coperta risponde a esigenze di praticità e comfort per la vita quotidiana.
Essendo una costruzione del 1970, la proprietà non rientra nella categoria del nuovo sviluppo. Ciò implica che le caratteristiche costruttive e impiantistiche riflettono gli standard dell'epoca. Eventuali aggiornamenti o ristrutturazioni sono da considerare per allinearsi alle moderne esigenze di efficienza energetica e comfort.
La proprietà non offre le più recenti innovazioni in termini di efficienza energetica tipiche delle nuove costruzioni. La sua origine nel 1970 suggerisce che alcune finiture e infrastrutture potrebbero richiedere modernizzazione per soddisfare standard contemporanei. Inoltre, la distanza dall'aeroporto di Alicante non è ottimale per chi cerca accesso immediato.
Questa proprietà si rivolge a un nucleo familiare numeroso o a chi necessita di spazi versatili, come uno studio o una sala hobby, grazie alle sue cinque camere da letto. È adatta a chi cerca una residenza principale in Spagna, potendo contare sulla vicinanza di scuole, farmacie e supermercati raggiungibili a piedi. Anche chi desidera una casa vacanze spaziosa, in grado di accogliere amici e parenti, troverà in questa villa una soluzione confortevole. La presenza del garage privato è un vantaggio per chi possiede più veicoli o necessita di spazio di stoccaggio. La posizione, pur essendo in una zona urbana, offre una certa tranquillità, rendendola una scelta per chi apprezza un ritmo di vita più rilassato, lontano dal caos delle località prettamente turistiche, ma con facile accesso alle attrazioni della Costa Blanca.
La villa, edificata nel 1970, presenta finiture tipiche dell'epoca, tra cui spiccano i pavimenti in marmo, che conferiscono un aspetto classico e duraturo agli ambienti interni. Il camino nel soggiorno aggiunge un elemento di comfort e design tradizionale. La cucina, descritta come indipendente e a forma di 'U', suggerisce una buona funzionalità per la preparazione dei cibi. Sebbene la descrizione non entri nei dettagli specifici dei materiali per ogni stanza, lo stato generale 'molto ben tenuto' indica una cura costante nel tempo. Tuttavia, per adeguarla agli standard attuali, potrebbero essere considerate migliorie in termini di isolamento termico e acustico, nonché un aggiornamento degli impianti idraulici ed elettrici, laddove non ancora rinnovati. L'architettura classica della casa, con elementi come la scala interna con ringhiera in legno, contribuisce al suo carattere distintivo.
La villa è proposta a partire da €307.000, una cifra che riflette le dimensioni generose dell'abitazione e la sua ubicazione in una zona residenziale consolidata di La Nucía. Con cinque camere da letto e una superficie di 208 m², il prezzo per metro quadrato risulta competitivo nel contesto locale. La proprietà è già costruita e disponibile, con una data di completamento indicativa nel 1970, il che significa che non ci sono attese per la consegna. La disponibilità immediata è un fattore chiave per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente o che cercano un'opportunità senza tempi di attesa legati alla costruzione.
Questa villa a La Nucía si presenta come un'abitazione solida e funzionale, ideale per chi cerca spazio e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. La disposizione su due livelli e la presenza di un garage privato, capace di ospitare almeno due veicoli, ne sottolineano la praticità d'uso. Il soggiorno, ampliato da una cucina indipendente a forma di 'U', promette convivialità, mentre il camino aggiunge un tocco di calore nei mesi più freschi. I pavimenti in marmo conferiscono un'eleganza discreta. La terrazza, accessibile dal piano superiore, offre uno spazio all'aperto con una vista piacevole sull'ambiente circostante. La vicinanza a supermercati, scuole e centri medici la rende adatta per una residenza permanente, soprattutto per famiglie o per chi desidera uno stile di vita meno frenetico rispetto alle zone costiere.
Vivere a La Nucía offre un equilibrio tra la comodità urbana e la vicinanza alla natura e alle spiagge della Costa Blanca. Con 5.454 abitanti, il comune mantiene un'atmosfera locale pur essendo parte di un'area metropolitana più ampia. La prossimità a Benidorm (a circa 6-7 km in linea d'aria) garantisce l'accesso a intrattenimento, centri commerciali e servizi di livello internazionale. La Nucía stessa dispone di servizi essenziali come ristoranti, farmacie e scuole a breve distanza, con un supermercato a soli 373 metri. La presenza di centri sportivi come la Ciudad Deportiva Camilo Cano e l'Academia Tenis Ferrer, entrambi a meno di 1 km, incoraggia uno stile di vita attivo. L'altitudine di 549 metri sul livello del mare offre un clima generalmente mite con un buon numero di ore di sole annuali.
La Nucía si trova nell'entroterra della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La sua posizione sopraelevata rispetto alla costa offre viste panoramiche e un clima leggermente più mite. La vicinanza a Benidorm la rende parte integrante di un'area dinamica, con facile accesso a servizi e infrastrutture.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Nucía si posiziona strategicamente nella comarca della Marina Baixa, nella Comunità Valenciana. Confina con importanti località come Altea, Polop e L'Alfàs del Pi, oltre alla rinomata Benidorm. Questa collocazione permette di beneficiare della vicinanza alle grandi città costiere, pur mantenendo un'identità di comune più tranquillo e residenziale. La distanza da Alicante (44 km) e Valencia (97 km) la rende accessibile anche per chi desidera esplorare altre aree della regione, ma la sua vicinanza a Benidorm la integra fortemente nel tessuto turistico e di servizi della costa.
La villa si trova in una posizione che bilancia l'accessibilità ai servizi con la tranquillità di una zona residenziale. Un supermercato si trova a soli 373 metri e una farmacia a 932 metri, rendendo le necessità quotidiane facilmente gestibili a piedi. Per quanto riguarda le infrastrutture più ampie, la distanza dal mare è di circa 6,6 km verso le spiagge di Platja de la Roda. I campi da golf come Meliá Villaitana sono raggiungibili in circa 6,1 km. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 54 km in linea d'aria, mentre Valencia dista circa 94 km. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico e 6 fermate nelle vicinanze offre alternative al trasporto privato, sebbene un'auto sia consigliata per sfruttare appieno le opportunità della regione.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucía gode di un clima mediterraneo con influenze montane dovute alla sua altitudine di 549 metri sul livello del mare. Questo si traduce in circa 3.855 ore di sole all'anno, ben al di sopra della media europea, e una temperatura media annua di 16.7°C. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione, leggermente arretrata rispetto alla costa, offre un microclima più temperato rispetto alle zone immediatamente costiere, con una minore umidità e una maggiore escursione termica tra giorno e notte, specialmente durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene La Nucía sia situata nell'entroterra, la costa è facilmente accessibile, con spiagge come Platja de la Roda e Playa del Bol a circa 6,6-6,8 km di distanza. Queste aree offrono generalmente un'ampia gamma di attività ricreative e servizi tipici delle località balneari. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili a breve distanza: Meliá Villaitana a 6,1 km, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente a 7,2 km e Altea Club de Golf a 8,5 km. La Nucía stessa vanta eccellenti strutture sportive, tra cui la Ciudad Deportiva Camilo Cano (a 0,2 km) e l'Academia Tenis Ferrer (a 0,5 km), che offrono opportunità per la pratica sportiva quotidiana.
Fonte: OpenStreetMap
La Nucía si posiziona strategicamente nella comarca della Marina Baixa, nella Comunità Valenciana. Confina con importanti località come Altea, Polop e L'Alfàs del Pi, oltre alla rinomata Benidorm. Questa collocazione permette di beneficiare della vicinanza alle grandi città costiere, pur mantenendo un'identità di comune più tranquillo e residenziale. La distanza da Alicante (44 km) e Valencia (97 km) la rende accessibile anche per chi desidera esplorare altre aree della regione, ma la sua vicinanza a Benidorm la integra fortemente nel tessuto turistico e di servizi della costa.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL209129
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti circostanti come LA NUCÍA PINES (a partire da €349.388), questa villa si distingue per un prezzo d'ingresso inferiore, offrendo al contempo più camere da letto (5 contro un numero non specificato per Pines). OCEANIC APARTMENTS a Rojales presenta un prezzo significativamente più elevato (€475.000) e una tipologia abitativa diversa (appartamenti). NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva si posiziona a un prezzo intermedio (€388.000) ma, come indica il nome, si tratta di una villa, suggerendo potenziali differenze in termini di design e anno di costruzione. La proprietà in esame a La Nucía, essendo una costruzione del 1970 con una metratura generosa e garage privato, rappresenta un'opzione consolidata nel mercato immobiliare locale. La sua ubicazione in una zona urbana con servizi a portata di mano la differenzia da sviluppi più isolati o puramente residenziali, offrendo un potenziale mix di vita permanente e accesso alle dinamiche della Costa Blanca, in particolare a Benidorm.
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