וילה נפרדת הממוקמת בלה נוסיה, אליקנטה, מציעה חווית מגורים באזור שקט ועירוני. הפרויקט, שהושלם בשנת 1970, מציע שילוב של מיקום נוח ופוטנציאל למגורים נוחים. הסביבה העירונית מבטיחה גישה קלה לשירותים חיוניים, בעוד שהמרחק ממרכזי התיירות הגדולים יותר מאפשר אווירה רגועה יותר. זוהי אפשרות למגורים המיועדת למי שמחפש בית עם היסטוריה בסביבה נגישה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלה נוסיה, אזור עירוני המציע נוחות בקרבת מקום. הוא ממוקם במרחק הליכה ממרכזים מסחריים ושירותים, מה שמבטיח גישה קלה לפעילויות יומיומיות. המיקום מספק איזון בין חיים עירוניים לנגישות לסביבה טבעית רגועה יותר, ללא התרחקות משירותים חיוניים.
הווילה, עם חמשת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה, מתאימה למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף. המרחב הפנימי מתוכנן לפונקציונליות ונוחות, ומציע מקום אידיאלי לבילוי וקבלת אורחים. החללים המרווחים, כולל סלון מואר וגינה פרטית, תורמים לאיכות חיים גבוהה.
הנכס נבנה והושלם בשנת 1970, ומציג סגנון קלאסי. למרות גילו, הפרויקט נשמר במצב טוב, כפי שניתן להתרשם מתמונות הנכס. יש להתייחס למועד הבנייה המקורי כמציין את סגנון הבנייה והגימורים, ללא הצגת הנכס כחדש. כל שיפוץ או שדרוג יעודדו במידת הצורך.
מידע זמין מצביע על כך שהנכס ממוקם באזור עירוני, עם גישה נוחה לשירותים. המרחק משדות תעופה גדולים הוא משמעותי, והנכס דורש תחזוקה וייתכן שזקוק לשדרוגים בהתאם לסטנדרטים מודרניים. זהו נכס שאינו חדש, ולכן אינו מציע את התכונות החדשניות של בנייה עדכנית.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית משפחה מרווח באזור עירוני עם נגישות טובה. הוא מתאים למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למספר חדרים לשימושים שונים, כמו משרד ביתי או חדרי אורחים. מיקומו בלה נוסיה, עם גישה נוחה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי ספר, הופך אותו לאטרקטיבי עבור מגורים קבועים. למרות שהבנייה המקורית היא משנת 1970, מצבו ותיעוד השיפוצים (אם קיימים) יקבעו את התאמתו למחפשים בית 'מוכן למעבר'. התכונות האקלימיות של האזור, עם שעות שמש רבות ועונת שחייה ארוכה, מתאימות לאלו המעוניינים ליהנות מאורח חיים חיצוני לאורך רוב השנה. אנשים שמחפשים פרויקט עם פוטנציאל התאמה אישית, היכן שניתן לשפץ ולהתאים את הבית לטעמם, ימצאו בו הזדמנות.
הנכס, שנבנה במקור בשנת 1970, מציג מאפיינים של בנייה קלאסית, כפי שניתן להבחין בעיצובו. הרצפות האלגנטיות משיש, המטבח העצמאי בצורת U, והאח בסלון, מעידים על רמת גימור שהייתה מקובלת בתקופת בנייתו. התמונות מציגות מעקה מדרגות מעץ וחלונות גדולים, המאפשרים כניסת אור טבעי. אין מידע מפורט על חומרים ספציפיים או טכניקות בנייה מעבר לאלו הנראים לעין. יש להניח שרמת הגימור משקפת את התקופה, וייתכן שנדרשים שיפוצים או עדכונים כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים של איכות, בידוד ועיצוב. האופי הקלאסי של הגימורים יכול להוות בסיס מצוין לפרויקטי שיפוץ עתידיים.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 307,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, הכולל חמישה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, ושטח מגורים של 208 מ"ר. הנכס מוצע כעת במצבו הקיים, כפי שהושלם בשנת 1970. אין מידע על שינויים במחיר או זמינות דינמית, אך מומלץ לבדוק את הסטטוס העדכני ביותר. מחיר זה ממוקם בטווח התחתון ביחס לפרויקטים דומים באזור, כפי שניתן לראות בהשוואה לפרויקטים כמו 'LA NUCÍA PINES' (החל מ-349,388 אירו).
לה נוסיה, ממוקמת בתוך קומרקה דה מרינה באישה, אליקנטה, מציעה שילוב של סביבה עירונית וגישה קלה לטבע. עם אוכלוסייה של כ-5,454 תושבים, העיירה שומרת על אופי קהילתי, בעוד קרבתה לערים גדולות כמו אליקנטה (44 ק"מ) וולנסיה (97 ק"מ) מספקת גישה לשירותים ופעילויות נוספות. הנכס עצמו ממוקם בסביבה עירונית עם מתקנים במרחק הליכה, כולל מסעדות, בתי ספר ובתי מרקחת. גובהו של 549 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פתוח. שפע שעות השמש (3,855 בשנה) ועונת שחייה ממושכת (4 חודשים) תורמים לסגנון חיים חיצוני נעים, אידיאלי עבור אלו המחפשים איכות חיים ים תיכונית. המרחקים לאתרים כמו מגרשי גולף, מרינות ומרכזי ספורט מוסיפים לאטרקטיביות האזור.
לה נוסיה מציעה סביבת מגורים עירונית עם גישה נוחה למגוון שירותים. בטווח של 2 ק"מ מהנכס ניתן למצוא 10 מסעדות, בית ספר אחד, שתי בתי מרקחת וארבע בתי קפה, מה שמצביע על זמינות גבוהה של צרכים יומיומיים. המרחק המצוין של 373 מטר לסופרמרקט מחזק את נוחות החיים. בנוסף, הנכס ממוקם קרוב למרכזים ספורטיביים כמו 'Ciudad Deportiva Camilo Cano' (0.2 ק"מ) ו'Academia Tenis Ferrer' (0.5 ק"מ), כמו גם ל'TirolinasGo Alicante Forestal Park' (0.8 ק"מ), המציעים אפשרויות פנאי וספורט. הקרבה לבתי ספר בינלאומיים כמו 'Costa Blanca International College' (5.2 ק"מ) הופכת את האזור לאטרקטיבי גם עבור משפחות בינלאומיות. המרחק לבתי חולים עומד על כ-7 ק"מ, מה שמבטיח נגישות לשירותי בריאות.
המיקום בלה נוסיה, מחוז אליקנטה, מראה את נגישותה למרכזים עירוניים וטבעיים באזור. הקרבה לים התיכון (כ-6.6 ק"מ) ולגופי מים פנימיים, בשילוב עם גובה העיירה (549 מטר), יוצרת נוף מגוון. המפה מדגימה את מיקומה בתוך רשת דרכים המובילה לערים סמוכות, חופי ים ומגרשי גולף, ומספקת תמונה ויזואלית של הנגישות לאתרים עיקריים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה נוסיה ממוקמת באזור מרינה באישה, פרובינציית אליקנטה, ולנסיה. העיירה גובלת בערים כמו אלתיאה, קלואסה ד'ן סאריה, בנידורם, פולופ ול'אלפאס דל פי. מיקומה זה מציב אותה באזור מפותח יחסית, עם גישה נוחה לערים מרכזיות. אליקנטה, בירת המחוז, נמצאת במרחק של 44 ק"מ, וולנסיה, עיר הבירה האוטונומית, במרחק של 97 ק"מ. קרבה זו מאפשרת גישה לשירותים, תרבות ותעסוקה ברמה אזורית, תוך שמירה על אופי שקט יותר של לה נוסיה עצמה. המרחקים לערים גדולות אלו מקלים על נסיעות עסקיות או פנאי.
המיקום בלה נוסיה מספק נגישות טובה למספר שירותים. המרחק לסופרמרקט הוא 373 מטר, ולבית מרקחת 932 מטר, מה שמבטיח זמינות נוחה של מוצרי צריכה חיוניים. למי שמחפש פעילויות פנאי, מגרשי גולף כמו 'Meliá Villaitana' נמצאים במרחק של 6.1 ק"מ, 'Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente' במרחק 7.2 ק"מ, ו'Altea Club de Golf' במרחק 8.5 ק"מ. חופי הים הקרובים ביותר, כגון 'Platja de la Roda', נמצאים במרחק של כ-6.6 ק"מ. עבור נסיעות בינלאומיות, שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-54 ק"מ בקו אווירי, ושדה התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-94 ק"מ. קיימות 5 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות אוטובוס, המאפשרות ניידות מסוימת ללא רכב פרטי, אם כי רכב מומלץ לניצול מלא של האזור.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה נוסיה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 16.7 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא גבוהה, עם 3,855 שעות, מה שמעיד על מזג אוויר נעים רוב השנה. עונת השחייה, המוגדרת לפי טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כארבעה חודשים, ומאפשרת הנאה מפעילויות מים. מיקום העיירה בגובה של 549 מטר מעל פני הים תורם לאווירה נוחה ופתוחה, ומרחב האוויר. האזור מציע שפע של הזדמנויות ליהנות מהטבע, עם קרבה להרים ומרחבים ירוקים, המאפשרים טיולים ופעילויות חוץ. מספר החגים המקומיים, 32 בשנה, מצביע על תרבות עשירה ומסורתית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי ונופש. החופים הקרובים ביותר, כמו 'Platja de la Roda', 'Playa del Bol' ו-'Caleta de l'Amerador', נמצאים במרחק של כ-6.6 עד 6.9 ק"מ, ומספקים גישה לים התיכון. לאוהבי הגולף, מגרשי גולף מובילים כמו 'Meliá Villaitana' (6.1 ק"מ), 'Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente' (7.2 ק"מ) ו-'Altea Club de Golf' (8.5 ק"מ) זמינים. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ובמתקנים רבים, כולל 'Ciudad Deportiva Camilo Cano' (0.2 ק"מ) ו'Academia Tenis Ferrer' (0.5 ק"מ), המציעים מתקני אימונים ומגרשים. הפארק 'TirolinasGo Alicante Forestal Park' (0.8 ק"מ) מציע אטרקציות לכל המשפחה. הקרבה למרינת 'Port d'Altea' (6.0 ק"מ) מאפשרת גישה לפעילויות ימיות נוספות.
מקור: OpenStreetMap
לה נוסיה ממוקמת באזור מרינה באישה, פרובינציית אליקנטה, ולנסיה. העיירה גובלת בערים כמו אלתיאה, קלואסה ד'ן סאריה, בנידורם, פולופ ול'אלפאס דל פי. מיקומה זה מציב אותה באזור מפותח יחסית, עם גישה נוחה לערים מרכזיות. אליקנטה, בירת המחוז, נמצאת במרחק של 44 ק"מ, וולנסיה, עיר הבירה האוטונומית, במרחק של 97 ק"מ. קרבה זו מאפשרת גישה לשירותים, תרבות ותעסוקה ברמה אזורית, תוך שמירה על אופי שקט יותר של לה נוסיה עצמה. המרחקים לערים גדולות אלו מקלים על נסיעות עסקיות או פנאי.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL209129
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, הווילה בלה נוסיה מציעה תמורה טובה למחיר, במיוחד לאור גודלה ומספר חדרי השינה. מחירה ההתחלתי של 307,000 אירו נמוך יותר ממחיר 'LA NUCÍA PINES' (החל מ-349,388 אירו) באותו יישוב, מה שיכול להצביע על הזדמנות למי שמחפש פרויקט עם פוטנציאל שיפוץ. פרויקטים כמו 'OCEANIC APARTMENTS' (החל מ-475,000 אירו) ו-'NUEVA DAYA VILLA' (החל מ-388,000 אירו) מייצגים טווחי מחירים גבוהים יותר, וייתכן שהם מציעים מאפיינים חדשים יותר או מיקומים שונים. ההבדל העיקרי טמון בגיל הנכס; בעוד הווילה בלה נוסיה היא בנייה קיימת משנת 1970, פרויקטים חדשים יותר מציעים לרוב עיצוב מודרני וטכנולוגיות בנייה עדכניות. עם זאת, הגודל והמיקום העירוני של הווילה בלה נוסיה, עם גישה נוחה לשירותים, הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית עבור משפחות המחפשות בית עם היסטוריה ומרחב, ומוכנות להשקיע בשיפוצים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID