يقع هذا العقار المنفصل في لا نوسيا، أليكانتي، وهو يوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 208 متر مربع. تم الانتهاء من بناء الفيلا، مما يوفر فرصة فورية للانتقال. يقع في منطقة حضرية، ويوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا عمليًا للسكن الدائم أو الموسمي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في لا نوسيا، وهي منطقة حضرية تتميز بالهدوء والقرب من الخدمات. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية، بينما يوفر بعدها النسبي عن المراكز السياحية الرئيسية بيئة معيشية أكثر هدوءًا. السيارة مريحة ولكنها ليست ضرورية لجميع التنقلات.
توفر هذه الفيلا المنفصلة مساحات واسعة، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يقدرون المساحة والراحة. يوفر التصميم الداخلي، الذي يتميز بوجود 5 غرف نوم، المرونة لتلبية احتياجات المعيشة المتنوعة، بما في ذلك مساحة للمكاتب أو غرف الضيوف.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1970. على الرغم من أنه ليس عقارًا جديدًا، إلا أن حالة البناء تضمن إمكانية السكن الفوري. يشير تاريخ الإنشاء إلى بنية تم اختبارها عبر الزمن، مع إمكانية وجود فرص للتحديثات لتلبية المعايير الحديثة.
لا يقدم هذا العقار ميزات العيش الحديث مثل حمامات السباحة الخاصة أو الحدائق الكبيرة، نظرًا لطبيعته كمبنى قائم بذاته في منطقة حضرية. كما أن العمر الافتراضي للمبنى يعني أن بعض التحديثات قد تكون ضرورية لتلبية التوقعات المعاصرة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو موسمي في بيئة هادئة ولكنها متصلة جيدًا. يعد توفير 5 غرف نوم خيارًا مثاليًا للعائلات الكبيرة، أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة للمكاتب المنزلية أو لاستضافة الضيوف. يضمن القرب من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس راحة الحياة اليومية. طبيعة المنطقة الحضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام تجعلها خيارًا قابلاً للتطبيق للأفراد الذين يفضلون عدم الاعتماد بشكل كامل على السيارة. إن المناخ المعتدل وعدد الأيام المشمسة المرتفع يجعلها جذابة لمن يبحثون عن نمط حياة خارجي.
تم بناء هذه الفيلا المكونة من طابقين في عام 1970، وهي تتميز بلمسات كلاسيكية وتشطيبات متينة. تضفي أرضيات الرخام لمسة من الأناقة، بينما يضيف الموقد جوًا دافئًا. تم تجهيز المطبخ المستقل على شكل حرف U لتلبية الاحتياجات العملية، كما تتوفر صالة منفصلة. تشير الصور إلى وجود درابزين خشبي على الدرج الرخامي، مما يعزز الطابع الكلاسيكي للمنزل. على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول مواد التشطيب الأخرى، فإن الحالة العامة للمنزل، كما هو موضح في الصور، تشير إلى صيانة جيدة، مع إمكانية إجراء تحديثات لتتوافق مع الأذواق المعاصرة.
تبلغ تكلفة هذا العقار 307,000 يورو، مما يضعه في فئة الأسعار المتوسطة في سوق لا نوسيا. تتوفر الفيلا فورًا، مما يسمح بالانتقال السريع. يعكس السعر الذي يبدأ من 307,000 يورو حجم الفيلا وموقعها في منطقة حضرية تخدمها جيدًا. يتوفر العقار كملكية واحدة، ولا توجد خيارات سعرية متدرجة لغرف نوم أو حمامات مختلفة.
تقع لا نوسيا في منطقة مارينا بايكسا في أليكانتي، وهي بلدية تجمع بين هدوء المناطق الداخلية وسهولة الوصول إلى المرافق. يبلغ عدد سكانها حوالي 5454 نسمة، وهي توفر بيئة معيشية هادئة مقارنة بالمدن الساحلية الأكثر اكتظاظًا بالسكان. يبلغ عدد سكان المنطقة الحضرية لعام 2025 حوالي 19121 نسمة. تعكس هذه الخلفية الديموغرافية توازنًا بين المجتمعات الصغيرة والنمو الحضري. يسهل وجود 5 خطوط نقل عام و6 محطات قريبة التنقل داخل المنطقة، على الرغم من أن امتلاك سيارة يعد خيارًا عمليًا لاستكشاف المناطق المحيطة بشكل أوسع.
تقع لا نوسيا في موقع استراتيجي، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق. تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة، مثل محلات السوبر ماركت على بعد 373 مترًا والصيدليات على بعد 932 مترًا. يسهل وجود 5 خطوط نقل عام و6 محطات قريبة التنقل داخل المنطقة. تشمل المرافق القريبة أيضًا 10 مطاعم و4 مقاهي ومركزًا رياضيًا (Ciudad Deportiva Camilo Cano) على بعد 0.2 كم. يقع مطار أليكانتي-إلشي على بعد حوالي 54 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الجوية الدولية. يوفر هذا المزيج من القرب من الخدمات والهدوء النسبي بيئة معيشية مريحة.
تقع لا نوسيا في منطقة مارينا بايكسا، أليكانتي. يوضح موقعها الجغرافي كيف تتناسب مع المشهد الأوسع لساحل كوستا بلانكا. يشير الارتفاع البالغ 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر إلى موقع داخلي يوفر مناظر أوسع وتأثيرًا محتملاً على المناخ المحلي مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا نوسيا في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة ذات أهمية إدارية وسياحية. يحدها بلدات مثل بينيدورم وألتييا، مما يضعها في موقع يسهل الوصول إلى المراكز الحضرية والساحلية الرئيسية. تبعد أليكانتي حوالي 44 كم، وإلتشي 64 كم، وفالنسيا 97 كم. يوفر هذا القرب من المدن الكبرى وصولاً إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية، مع الحفاظ على طبيعة لا نوسيا الهادئة نسبيًا.
يقع هذا العقار على بعد 6.6 كم من شاطئ بلاتجا دي لا رودا، و6.8 كم من بلايا ديل بول، و6.9 كم من كاليتا دي لامرادور، مما يوفر خيارات قريبة للشواطئ. لمحبي الجولف، تقع ملاعب جولف مثل ميليا فيلايتانا على بعد 6.1 كم، وكامبو دي جولف واي سكويلا لاس ريخاس بنيدورم سول دي بونينتي على بعد 7.2 كم، وألتييا كلوب دي جولف على بعد 8.5 كم. يبعد المطار الرئيسي، أليكانتي-إلشي (ALC)، حوالي 54 كم. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 5.7 كم، وتتواجد صيدلية على بعد 932 مترًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا نوسيا بمناخ متوسطي معتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 16.7 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3855 ساعة، مما يشير إلى وفرة في ضوء الشمس على مدار العام. موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا. يقع العقار على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر مناخًا أكثر اعتدالًا مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة، وقد يؤثر على درجات الحرارة الموسمية. تشير وفرة الأيام المشمسة إلى بيئة خارجية جذابة لمعظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر هذا العقار وصولاً إلى العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلاتجا دي لا رودا (6.6 كم)، بلايا ديل بول (6.8 كم)، وكاليتا دي لامرادور (6.9 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة للاستمتاع بالساحل. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل ميليا فيلايتانا (6.1 كم) وكامبو دي جولف لاس ريخاس (7.2 كم) وألتييا كلوب دي جولف (8.5 كم) ضمن مسافة معقولة. توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية قريبة، مثل مركز Ciudad Deportiva Camilo Cano (0.2 كم) وأكاديمية تينيس فيرير (0.5 كم)، مما يوفر فرصًا واسعة للأنشطة الترفيهية والرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا نوسيا في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة ذات أهمية إدارية وسياحية. يحدها بلدات مثل بينيدورم وألتييا، مما يضعها في موقع يسهل الوصول إلى المراكز الحضرية والساحلية الرئيسية. تبعد أليكانتي حوالي 44 كم، وإلتشي 64 كم، وفالنسيا 97 كم. يوفر هذا القرب من المدن الكبرى وصولاً إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية، مع الحفاظ على طبيعة لا نوسيا الهادئة نسبيًا.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL209129
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل LA NUCÍA PINES (ابتداءً من 349,388 يورو)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة سعرًا ابتدائيًا أقل، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن مساحة أكبر بسعر معقول. في حين أن OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (ابتداءً من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (ابتداءً من 388,000 يورو) قد توفران تشطيبات أحدث أو تصميمات معاصرة، فإن هذه الفيلا في لا نوسيا تقدم مساحة معيشة كبيرة في موقع ثابت. تتميز لا نوسيا بموقعها الداخلي مقارنة بالمواقع الساحلية المباشرة، مما يوفر بيئة أكثر هدوءًا مع بقاء الشواطئ ومرافق الترفيه الأخرى على مسافة قريبة. يضع سعرها وحجمها كبديل جذاب للعقارات التي قد تكون أغلى ثمناً أو أصغر في المناطق المجاورة، مع التركيز على القيمة العملية والمساحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID