Tento dvojdom v meste La Marina na pobreží Costa Blanca predstavuje kompaktné bývanie s celkovou zastavanou plochou približne 40 m² a obytnou plochou 30 m². Projekt je dokončený a ponúka možnosť rozšírenia o ďalšie podlažie, čo zvyšuje jeho potenciál. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti s dobrou dostupnosťou k základným službám, pričom kombinácia tradičného španielskeho štýlu a moderných možností ju robí zaujímavou voľbou pre rôzne typy kupujúcich.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej zástavbe La Marina, obce v provincii Alicante. Jeho poloha umožňuje pohodlný prístup k lokálnym obchodom a službám. Napriek blízkosti k pobrežiu sa nachádza vo vnútrozemí, čo znamená, že priame výhľady na more nie sú primárnou charakteristikou.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce nízkoúdržbové bývanie s možnosťou ďalšej výstavby. Ponúka funkčné usporiadanie izieb, terasu a potenciál na prispôsobenie podľa individuálnych potrieb, čo ju robí ideálnou pre tých, ktorí chcú investovať do rozšírenia svojho domova.
Projekt je v stave dokončenia (Gereed). Nejde teda o novostavbu v klasickom zmysle, ale o existujúcu stavbu, ktorá ponúka potenciál pre rekonštrukciu alebo nadstavbu. Plánovanie ďalších stavebných úprav je na zodpovednosti budúceho majiteľa.
Nehnuteľnosť v súčasnej podobe neponúka veľkorysý priestor, keďže obytná plocha dosahuje len 30 m². Chýba priamy výhľad na more a bazén. Vzdialenosť od letiska Alicante-Elche je síce 18 km vzdušnou čiarou, ale doprava na letisko môže byť časovo náročnejšia vzhľadom na cestnú infraštruktúru.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú cenovo dostupné bývanie v obľúbenej destinácii na pobreží. Môže slúžiť ako rekreačný domček pre jednotlivca alebo pár, ktorý ocení blízkosť k plážam a mestským službám. Zároveň je to atraktívna možnosť pre investorov, ktorí vidia potenciál v nadstavbe a zvýšení hodnoty nehnuteľnosti v dlhodobom horizonte. Pre tých, ktorí preferujú jednoduchý životný štýl s možnosťou postupných úprav podľa vlastných predstáv, tento dom ponúka flexibilitu. Je tiež vhodný pre starších ľudí alebo osoby s obmedzenou mobilitou, ktorí uprednostňujú bývanie na jednom podlaží s ľahko udržiavateľnou terasou.
Dom disponuje základnou, ale funkčnou povrchovou úpravou. Súčasťou vybavenia je klimatizácia pre zabezpečenie komfortu počas celého roka. Kuchynský kút a kúpeľňa sú navrhnuté s ohľadom na úsporu priestoru, pričom kúpeľňa obsahuje práčku. Vonkajšia terasa poskytuje príjemný priestor na relaxáciu. Vzhľadom na možnosť nadstavby je potrebné počítať s budúcimi investíciami do modernizácie a dokončenia ďalších častí domu, ako sú podlahy, obklady, interiérové dvere a prípadné úpravy exteriéru.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za vyvolávaciu cenu 90 000 €. Táto cena odráža menšiu rozlohu domu a jeho súčasný stav, ale zároveň potenciál pre rozvoj. Vzhľadom na obytnú plochu 30 m² a možnosť nadstavby je táto cena konkurencieschopná pre segment kompaktného bývania na Costa Blanca. V súčasnosti je projekt označený ako dokončený, čo znamená, že je okamžite k dispozícii na kúpu. K dispozícii sú rôzne možnosti financovania, ktoré by mohli znížiť počiatočnú finančnú záťaž.
La Marina je žijúca obec na pobreží Costa Blanca, ktorá kombinuje mestské pohodlie s blízkosťou k prírodným plážam a krajine. Dom sa nachádza v lokalite, kde sú základné služby ako lekáreň (386 m) a supermarket (197 m) na dosah pešej chôdze. Viac ako 14 reštaurácií a 8 kaviarní v okruhu 2 km poskytuje širokú ponuku stravovania a oddychu. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl s jednoduchým prístupom k denným potrebám, pričom možnosť nadstavby domu umožňuje prispôsobenie bývania rastúcim požiadavkám. Okolie je charakteristické nízkou nadmorskou výškou (74 m n. m.), čo prispieva k miernemu klíme a uľahčuje pohyb bez nutnosti náročného terénu.
Život v La Marina znamená mať na dosah ruky všetky potrebné služby. V okruhu 2 km nájdete 14 reštaurácií, 8 kaviarní, 3 banky, 2 zubárov a 1 školu, čo vytvára plnohodnotné mestské prostredie. Vzdialenosť k najbližšej lekárni (386 m) a supermarketu (197 m) umožňuje rýchly prístup k denným potrebám. Mierny sklon terénu a nadmorská výška 74 m n. m. prispievajú k pohodlnému pohybu v obci. Viac ako 8 liniek verejnej dopravy so 49 zastávkami v okolí zabezpečuje základnú mobilitu, hoci pre plnohodnotné využitie regiónu sa odporúča vlastná doprava.
Táto mapa zobrazuje polohu dvojdomu v rámci obce La Marina a jej bezprostredného okolia. Umožňuje vizualizáciu vzdialeností k dôležitým bodom, ako sú pláže, obchody, lekárne a golfové ihriská, a poskytuje prehľad o dostupnosti služieb v rámci danej lokality.
La Marina sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, na pobreží Costa Blanca. Je situovaná medzi mestami Elche a Guardamar del Segura, čo jej poskytuje dobrú polohu pre prístup k rôznym službám a atrakciám. Blízkosť Elche, známeho svojou históriou a palmovými hájmi, ako aj turistických centier na pobreží, robí z tejto lokality strategický bod na objavovanie regiónu.
Lokalita La Marina sa nachádza v blízkosti pobrežia, s plážami ako Platja de les Pesqueres - el Rebollo (3.4 km) a Platja de la Marina (3.5 km) v dosahu. Najbližšie golfové ihriská, ako Escuela de golf Elche a Club de Golf La Finca, sú vzdialené približne 13 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené asi 18 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje pomerne dobrú dostupnosť, napriek tomu, že presná dopravná vzdialenosť nie je uvedená a môže byť dlhšia. Verejná doprava je zabezpečená 8 zastávkami a 49 linkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne, aj keď pre presuny na dlhšie vzdialenosti je vozidlo praktickejšie.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región La Marina sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18.3°C a v lete sa pohybuje v rozmedzí 11-27°C. Počet slnečných hodín dosahuje pôsobivých 3 876 ročne, čo podporuje aktivity pod holým nebom. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy priemerná teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška 74 m n. m. a mierny terén prispievajú k príjemnej klíme bez extrémnych výkyvov. Okolitá krajina ponúka možnosti na prechádzky a relaxáciu v prírode, zatiaľ čo blízke pláže poskytujú prístup k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí La Marina sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Platja de les Pesqueres - el Rebollo (3.4 km), Platja de la Marina (3.5 km) a Platja dels Tossals (3.9 km). Aj keď konkrétne zmienené pláže nemajú status Blue Flag, v širšom regióne provincie Alicante je ich celkovo 51, čo naznačuje vysokú kvalitu pobrežia. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii Escuela de golf Elche a Club de Golf La Finca vo vzdialenosti 13 km. V blízkosti sú aj ďalšie športové a rekreačné možnosti, ktoré prispievajú k aktívnemu životnému štýlu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, na pobreží Costa Blanca. Je situovaná medzi mestami Elche a Guardamar del Segura, čo jej poskytuje dobrú polohu pre prístup k rôznym službám a atrakciám. Blízkosť Elche, známeho svojou históriou a palmovými hájmi, ako aj turistických centier na pobreží, robí z tejto lokality strategický bod na objavovanie regiónu.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 29 mm |
| Február | 11.1°C | 22 mm |
| Marec | 14.0°C | 28 mm |
| Apríl | 16.3°C | 30 mm |
| Máj | 19.2°C | 31 mm |
| Jún | 23.4°C | 14 mm |
| Júl | 26.6°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Október | 19.1°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 33 mm |
| December | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL893545
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 €) a RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €), tento dvojdom v La Marina vyniká svojou výrazne nižšou vstupnou cenou. Zatiaľ čo spomínané projekty ponúkajú väčšie vily alebo apartmány, tento dom predstavuje cenovo dostupnejšiu alternatívu pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom alebo pre tých, ktorí hľadajú menšiu nehnuteľnosť s potenciálom rozšírenia. Jeho poloha v mestskej časti La Marina s dobrou občianskou vybavenosťou na pešej vzdialenosť je kontrastná k často exkluzívnejším, ale menej obslužným lokalitám iných projektov. Rozloha a možnosť nadstavby ho odlišujú od štandardných apartmánov a radia skôr do kategórie 'starter homes' alebo 'renovation projects' v rámci širšej ponuky na Costa Blanca.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
