Dit project bevindt zich in La Marina, een dorp binnen de provincie Alicante aan de Costa Blanca. Het betreft een instapklare duplexwoning, bestaande uit één woonlaag met een terras. De woning biedt ontwikkelingsmogelijkheden en is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Het is een compacte woonoplossing met potentieel voor uitbreiding.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in een bestaande dorpskern, dicht bij lokale voorzieningen zoals winkels en apotheken. De nabijheid van de kustlijn, op enkele kilometers afstand, biedt toegang tot strandrecreatie. Het stedelijke karakter van La Marina zorgt voor een levendige omgeving met diverse horecagelegenheden.
Deze woning is geschikt voor personen die op zoek zijn naar een instapklare, compacte woonruimte met potentieel voor personalisatie. De mogelijkheid om een extra verdieping te realiseren, spreekt kopers aan die flexibiliteit wensen in woonoppervlakte en indeling, of een investering zoeken in vastgoed met ontwikkelingspotentieel.
De woning is reeds voltooid ('Gereed') en direct beschikbaar. Er is sprake van een bestaande constructie met de mogelijkheid tot uitbreiding door het toevoegen van een tweede woonlaag. Dit project betreft dus geen nieuwbouw in de strikte zin, maar biedt wel de kans om de bestaande structuur aan te passen en te moderniseren.
Dit project biedt geen directe toegang tot de zee vanuit de woning en ligt niet direct aan een golfbaan. Het is geen vrijstaande villa of een groter appartementencomplex. De bestaande woonoppervlakte is beperkt (30 m²), waardoor er voor gezinnen of kopers die veel ruimte wensen, noodzakelijkerwijs aanpassingen of uitbreidingen nodig zijn.
Dit object kan passen voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare, onderhoudsarme woning in een levendige Spaanse gemeenschap. Het is een geschikte optie als vakantiewoning, gezien de nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals de stranden op 3.4 km afstand. Ook voor investeerders die een pand willen aankopen met potentieel voor waardevermeerdering door uitbreiding, biedt dit object kansen. Door de mogelijkheid om een tweede verdieping te bouwen, kan de woning aangepast worden aan veranderende woonbehoeften, bijvoorbeeld voor een starter die later meer ruimte wil creëren. De beperkte woonoppervlakte maakt het minder geschikt voor grotere gezinnen of personen die veel leefruimte wensen zonder plannen voor uitbreiding. De stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand spreekt aan bij wie een actieve levensstijl prefereert.
De woning beschikt over een afwerking die gericht is op functionaliteit en onderhoudsgemak. De beschrijving vermeldt een woonoppervlak van ongeveer 30 m² met één slaapkamer en één badkamer, ontworpen voor een praktische indeling. Airconditioning is aanwezig voor klimaatbeheersing, wat bijdraagt aan het comfort gedurende het hele jaar. De bestaande constructie biedt de mogelijkheid tot uitbreiding, wat suggereert dat de initiële bouw gericht was op een compacte en efficiënte woonoplossing. Details over specifieke materialen, zoals vloerafwerking, keukenapparatuur of badkamertegels, worden niet gespecificeerd, maar de nadruk ligt op een instapklare staat met potentieel voor verdere personalisatie. De aanwezigheid van een terras biedt een buitenruimte die geïntegreerd is met de woning.
De vraagprijs voor dit instapklare townhouse bedraagt €90.000. Gezien de compacte woonoppervlakte van 30 m² en één slaap- en badkamer, positioneert dit object zich als een van de meer betaalbare opties in de regio. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw reeds voltooid is. De prijsindicatie is gebaseerd op de huidige staat en omvang van de woning, met de vermelding dat er potentieel is voor uitbreiding naar een tweede verdieping, wat de toekomstige waarde kan beïnvloeden. Variaties in de uiteindelijke verkoopprijs kunnen afhangen van onderhandelingen en eventuele aanpassingen door de koper.
Dit type woning in La Marina positioneert zich als een toegankelijke woonoplossing in een gevestigde gemeenschap. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (197m) en apotheek (386m) faciliteert het dagelijks leven zonder dat een auto altijd noodzakelijk is. Het dorp biedt daarnaast een scala aan restaurants (14) en cafés (8) binnen een straal van 2 kilometer, wat bijdraagt aan een levendig sociaal leven. De hoogte van 74 meter boven zeeniveau zorgt voor een stabiel klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 11 en 27°C, en een indrukwekkende 3.876 zonuren per jaar. Dit, gecombineerd met een zwemseizoen van 4 maanden, creëert een omgeving waar buitenleven gedurende een groot deel van het jaar aangenaam is. De aanwezigheid van 8 OV-haltes en 4 OV-lijnen ondersteunt de bereikbaarheid van omliggende gebieden, hoewel een auto voor meer flexibiliteit wel aan te raden is. De ligging in een stedelijke omgeving biedt de dynamiek van een actieve gemeenschap.
Het leven in La Marina kenmerkt zich door de combinatie van een dorpskern met alle benodigde voorzieningen en de nabijheid van de kust. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 14 restaurants, 8 cafés, 3 banken, 1 school en 2 tandartsen, wat wijst op een volledig uitgeruste lokale gemeenschap. De hoogte van 74 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat met veel zonuren (3.876 per jaar). De aanwezigheid van 8 OV-haltes en 4 OV-lijnen biedt basisconnectiviteit, alhoewel een auto voor een optimale verkenning van de regio aan te bevelen is. De afstand tot het ziekenhuis (8.9 km) is beheersbaar. De nabijheid van meerdere stranden, zoals Platja de les Pesqueres - el Rebollo (3.4 km), draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden.
Dit project is gelegen in La Marina, een kustplaats in de provincie Alicante, aan de zuidoostelijke kust van Spanje. De regio, bekend als de Costa Blanca, kenmerkt zich door een mediterraan klimaat, lange zandstranden en een uitgebreid aanbod aan recreatieve faciliteiten, waaronder golfbanen en watersportmogelijkheden.
La Marina bevindt zich in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het dorp is onderdeel van de comarca Baix Vinalopó. In de nabijheid liggen steden zoals Elche, dat op circa 10-15 km afstand ligt en bekend staat om zijn palmbossen en schoenindustrie. Torrevieja, een grotere kuststad met veel toeristische voorzieningen, ligt op ongeveer 25 km ten zuiden. Alicante, de provinciehoofdstad met een internationale luchthaven, is hemelsbreed ongeveer 18 km verwijderd, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Deze centrale ligging binnen de regio biedt een balans tussen de rust van een dorp en de nabijheid van stedelijke centra en recreatiegebieden.
De bereikbaarheid van dit project is als volgt te duiden: de dichtstbijzijnde voorzieningen zoals een supermarkt (197 m) en apotheek (386 m) zijn op loopafstand gelegen. Voor golfenthousiastelingen liggen de eerste golfbanen, Escuela de golf Elche en Club de Golf La Finca, op ongeveer 13 km afstand. De stranden bevinden zich op circa 3.4 tot 3.9 km hemelsbreed. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 18 km hemelsbreed, wat zorgt voor een relatief korte reistijd naar internationale bestemmingen. De vermelde afstand van 999 km tot Malaga-Costa del Sol (AGP) is een afwijkende en mogelijk incorrecte indicatie in de brongegevens; de werkelijke afstand is circa 377 km. Een EV-laadpaal is op 10 km afstand gesitueerd.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Marina geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 27°C, resulterend in een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Het gebied profiteert van een indrukwekkend aantal van 3.876 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, met watertemperaturen die regelmatig 20°C of hoger bereiken. De ligging op 74 meter boven zeeniveau, in een stedelijke omgeving, biedt een stabiel en aangenaam klimaat. De nabijheid van de kustlijn, op ongeveer 3.4 km, zorgt voor maritieme invloeden op het weer.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij La Marina biedt diverse strandmogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina en Platja dels Tossals, liggen op hemelsbrede afstanden van respectievelijk 3.4 km, 3.5 km en 3.9 km. Hoewel deze specifieke stranden niet expliciet als 'Blue Flag' worden aangeduid in de verstrekte data, worden er in totaal 51 Blue Flag stranden genoemd in de bredere regio, wat duidt op een hoge algemene waterkwaliteit en faciliteiten in de omgeving. Voor golfers zijn er meerdere opties binnen een redelijke rijafstand, waaronder Escuela de golf Elche en Club de Golf La Finca op 13 km afstand. De algemene stedelijke omgeving biedt daarnaast diverse sport- en recreatiefaciliteiten.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina bevindt zich in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het dorp is onderdeel van de comarca Baix Vinalopó. In de nabijheid liggen steden zoals Elche, dat op circa 10-15 km afstand ligt en bekend staat om zijn palmbossen en schoenindustrie. Torrevieja, een grotere kuststad met veel toeristische voorzieningen, ligt op ongeveer 25 km ten zuiden. Alicante, de provinciehoofdstad met een internationale luchthaven, is hemelsbreed ongeveer 18 km verwijderd, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Deze centrale ligging binnen de regio biedt een balans tussen de rust van een dorp en de nabijheid van stedelijke centra en recreatiegebieden.
La Marina is een dorp aan de Spaans kust dat beheerd wordt door de stad Elche/Elx, in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Anno 2023 heeft het 1465 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 29 mm |
| Februari | 11.1°C | 22 mm |
| Maart | 14.0°C | 28 mm |
| April | 16.3°C | 30 mm |
| Mei | 19.2°C | 31 mm |
| Juni | 23.4°C | 14 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| Augustus | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktober | 19.1°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 33 mm |
| December | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL893545
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met grotere projecten zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (€475.000), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (€380.000) of RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (€369.000), positioneert dit object zich duidelijk in een ander segment van de vastgoedmarkt. De genoemde projecten betreffen doorgaans appartementencomplexen of villa's met hogere prijzen, grotere woonoppervlaktes en vaak uitgebreidere gemeenschappelijke voorzieningen of een luxere afwerking. Dit townhouse in La Marina, met een vraagprijs vanaf €90.000 en een woonoppervlakte van 30 m², is aanzienlijk betaalbaarder en richt zich op een koper die op zoek is naar een compacte, instapklare woning met ontwikkelingstraject. Terwijl de grotere projecten zich richten op een ruimere levensstijl of exclusievere locaties, biedt dit object een meer pragmatische en toegankelijke instap in de vastgoedmarkt aan de Costa Blanca, met de nadruk op functionaliteit en potentieel voor uitbreiding.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
