Ce townhouse, situé à La Marina dans la province d'Alicante, représente une opportunité d'acquisition dans un environnement résidentiel. La propriété se compose d'une chambre et d'une salle de bain, le tout sur une surface habitable d'environ 30 m². Son état de construction est achevé, offrant une solution immédiate pour les acquéreurs. Le prix affiché est de 90 000 €, ce qui en fait une option économiquement accessible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un secteur urbain de La Marina, à proximité immédiate de commodités essentielles. Cette localisation favorise un accès aisé aux services, tout en maintenant une certaine distance avec les attractions touristiques majeures, suggérant un cadre de vie potentiellement plus tranquille.
Cette résidence s'adresse à une clientèle recherchant une solution d'habitation compacte et fonctionnelle. La présence d'une terrasse et le potentiel d'extension offrent une flexibilité pour adapter le logement aux besoins d'un célibataire, d'un couple ou comme pied-à-terre pour des séjours temporaires.
Le projet est déclaré comme étant achevé. Cela signifie que la construction est terminée et que le bien est prêt à être occupé, sans délai lié aux travaux ou aux phases de développement ultérieures. L'acquéreur peut donc envisager une installation rapide.
Ce bien ne propose pas de vaste espace extérieur privatif au-delà de sa terrasse existante. L'absence de jardin ou de grandes zones de détente extérieures est une caractéristique à considérer. De plus, la surface habitable limitée et le nombre restreint de chambres et salles de bain (respectivement 1 et 1) répondent à des besoins spécifiques et ne conviennent pas aux familles nombreuses.
Ce townhouse s'adresse à plusieurs profils d'acheteurs. Pour le jeune couple ou la personne seule cherchant un premier logement abordable, il offre une base solide avec la possibilité d'agrandissement futur. Les investisseurs ciblant le marché locatif, notamment touristique, pourraient y voir un bien avec un faible coût d'acquisition et un potentiel de rentabilité via la location, surtout s'ils envisagent une rénovation ou une extension pour augmenter la valeur locative. Les personnes recherchant une résidence secondaire simple et facile d'entretien, sans les contraintes d'une grande propriété, trouveront ici un lieu de villégiature fonctionnel à proximité des commodités. La possibilité de construire un étage supplémentaire est un atout majeur pour ceux qui souhaitent développer leur espace de vie au fil du temps, transformant ainsi un bien compact en une résidence plus spacieuse. C'est une solution pour ceux qui privilégient l'emplacement et le potentiel d'évolution plutôt que la taille initiale de la propriété.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction et les finitions ne soient pas exhaustifs dans les données fournies, l'état de 'Gereed' (achevé) indique que les travaux principaux sont terminés. L'existence d'une terrasse suggère une connexion avec l'extérieur, typique des constructions méditerranéennes. La mention d'air conditionné pour le confort intérieur est un élément de finition moderne. La possibilité de construire un deuxième étage est une caractéristique structurelle qui implique que les fondations et la structure existante ont été conçues pour supporter une extension, bien que des travaux d'ingénierie spécifiques soient nécessaires pour la réaliser. Les images indiquent une combinaison salon-cuisine et une salle de bain fonctionnelle, avec un espace pour une machine à laver. Il est raisonnable de supposer que les finitions intérieures sont standard pour un bien de ce type et prix, orientées vers la fonctionnalité plutôt que le luxe. Une inspection détaillée serait nécessaire pour évaluer la qualité des matériaux utilisés (carrelage, menuiseries, isolation) et l'état général des installations (plomberie, électricité).
Le prix de ce townhouse est fixé à 90 000 €. Ce tarif le positionne comme une offre d'entrée de gamme sur le marché immobilier de la région, particulièrement pour une maison individuelle. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà construit et prêt à être habité. Cette configuration tarifaire et la rapidité d'accès peuvent être attractives pour des acquéreurs recherchant une première acquisition abordable, un bien d'investissement locatif avec un ticket d'entrée limité, ou une résidence secondaire sans nécessiter d'apport financier conséquent lié à une nouvelle construction. La surface habitable de 30 m² explique en partie ce positionnement tarifaire. Il est cependant important de noter que les biens comparables, tels que les appartements plus grands ou les villas, se situent à des niveaux de prix significativement plus élevés, comme l'illustrent les exemples de Rojales et Daya Nueva.
Ce townhouse se trouve dans un village animé de la Costa Blanca, caractérisé par une densité urbaine offrant un accès facile aux services du quotidien. La proximité des commerces, avec une supérette à moins de 200 mètres et une pharmacie à moins de 400 mètres, facilite les courses. Les 14 restaurants et 8 cafés dans un rayon de 2 km suggèrent une vie sociale et une offre de restauration variées. La présence de 8 lignes de transports en commun et 8 arrêts de bus à proximité indique une connectivité intéressante, bien qu'un véhicule personnel puisse être utile pour explorer la région plus largement. L'altitude de 74 mètres offre un léger dégagement par rapport au niveau de la mer, potentiellement bénéfique pour le climat. Le village est situé dans une comarque, ce qui implique une certaine organisation administrative et des infrastructures dédiées. Ce cadre favorise un rythme de vie où les nécessités sont à portée de main, tout en étant intégré dans un tissu local dynamique.
Vivre à La Marina, dans ce contexte urbain, signifie avoir l'essentiel à portée de main. La proximité immédiate de commerces tels qu'une pharmacie (386 m) et une supérette (197 m) simplifie le quotidien. Les 14 restaurants et 8 cafés à moins de 2 km offrent un large choix pour se restaurer ou se détendre. Pour les besoins médicaux plus importants, un hôpital se trouve à 8,9 km. Le système de transport public, avec 8 arrêts et 4 lignes, permet une certaine mobilité sans voiture, bien que l'usage d'un véhicule personnel soit conseillé pour une exploration plus poussée de la région, notamment pour atteindre les plages situées à plus de 3 km ou les parcours de golf. L'environnement général semble être celui d'un village vivant, avec une concentration d'activités et de services, ce qui peut impliquer un certain niveau d'animation, mais aussi une facilité d'accès à tout ce qui est nécessaire pour la vie courante.
La localisation de La Marina, dans la province d'Alicante, la situe sur la Costa Blanca. Cette zone est reconnue pour son littoral et son climat méditerranéen. La proximité de l'aéroport international d'Alicante-Elche (ALC) est un facteur clé pour l'accessibilité, tandis que la présence de plages et de parcours de golf à courte distance renforce son attrait pour les résidents et les visiteurs.
Ce townhouse est situé à La Marina, une localité de la province d'Alicante. Elle se trouve dans la comarca du Baix Vinalopó, au sein de la Communauté Valencienne. Cette position la place au sud de la région, relativement proche de la ville d'Elche et à une distance notable de Valence. L'aéroport d'Alicante-Elche, un hub international important, est à environ 18 km, facilitant les connexions. La Marina se situe entre les zones côtières plus développées et l'arrière-pays, offrant un équilibre entre accès aux commodités urbaines et proximité de la nature côtière.
L'accessibilité de ce townhouse est caractérisée par sa localisation dans un centre urbain. Les commodités de première nécessité comme une pharmacie (386 m) et une supérette (197 m) sont à distance de marche. Les plages les plus proches, Platja de les Pesqueres - el Rebollo et Platja de la Marina, se situent à environ 3,4 km, nécessitant un court trajet en voiture ou une randonnée plus longue. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options dans un rayon de 13 à 21 km, dont Escuela de golf Elche et Club de Golf La Finca. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 18 km par voie aérienne, ce qui représente une distance raisonnable pour des déplacements internationaux. L'aéroport de Valence (VLC) est plus éloigné (150 km), et Malaga (AGP) est encore plus loin (377 km). La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 10 km est un point positif pour les propriétaires de voitures électriques.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Marina bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles s'élevant à 18,3°C. Les maximales oscillent généralement entre 11°C en hiver et 27°C en été, offrant ainsi une saisonnalité agréable. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec historiquement 3 876 heures de soleil par an, ce qui favorise les activités en extérieur. Le potentiel de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, typique de la saison estivale sur la Costa Blanca. L'altitude de 74 mètres au-dessus du niveau de la mer procure un cadre légèrement plus aéré que la côte immédiate. La région est sujette à 32 jours fériés locaux par an, ce qui peut influencer l'animation et l'ouverture des commerces à certaines périodes. L'environnement naturel immédiat est principalement urbain, mais les plages sont à quelques kilomètres.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout pour les résidents, avec plusieurs plages à moins de 4 km. Platja de les Pesqueres - el Rebollo et Platja de la Marina sont accessibles en environ 3,5 km. Bien que la liste des 'Blue Flag' plages fournie soit étendue et couvre d'autres localités (Aiguadolç, Balmins, etc.), il est probable que les plages locales offrent également de bonnes infrastructures. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont répertoriés dans un rayon de 21 km : Escuela de golf Elche (13 km), Club de Golf La Finca (13 km), et Font del Llop Golf Resort (21 km). Ces options permettent de varier les plaisirs de jeu. La présence de 14 restaurants et 8 cafés dans un rayon de 2 km assure une offre de loisirs et de restauration variée à proximité immédiate du logement.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ce townhouse est situé à La Marina, une localité de la province d'Alicante. Elle se trouve dans la comarca du Baix Vinalopó, au sein de la Communauté Valencienne. Cette position la place au sud de la région, relativement proche de la ville d'Elche et à une distance notable de Valence. L'aéroport d'Alicante-Elche, un hub international important, est à environ 18 km, facilitant les connexions. La Marina se situe entre les zones côtières plus développées et l'arrière-pays, offrant un équilibre entre accès aux commodités urbaines et proximité de la nature côtière.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 29 mm |
| Février | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.0°C | 28 mm |
| Avril | 16.3°C | 30 mm |
| Mai | 19.2°C | 31 mm |
| Juin | 23.4°C | 14 mm |
| Juillet | 26.6°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 6 mm |
| Septembre | 23.6°C | 28 mm |
| Octobre | 19.1°C | 40 mm |
| Novembre | 14.6°C | 33 mm |
| Décembre | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL893545
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le marché immobilier de la Costa Blanca offre une diversité de biens, allant des appartements abordables aux villas de luxe. Ce townhouse à La Marina, avec son prix de 90 000 €, se positionne dans le segment le plus accessible du marché, contrastant fortement avec les projets comme 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales, dont les prix débutent à 475 000 €. Ces derniers proposent généralement des appartements plus spacieux, avec des vues mer et des complexes résidentiels dotés de nombreuses installations communes. De même, les villas à Daya Nueva ('NUEVA DAYA VILLA') ou à Lomas de Cabo Roig ('RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!') affichent des tarifs débutant respectivement à 380 000 € et 369 000 €, reflétant des propriétés plus grandes, souvent indépendantes, avec des parcelles privées et des piscines. Le bien analysé ici se distingue par sa compacité et son prix d'entrée, le rendant unique pour les acquéreurs disposant d'un budget limité ou recherchant un projet avec un potentiel d'agrandissement plutôt qu'une propriété clé en main de grande taille. Il s'adresse à une niche spécifique du marché, axée sur l'accessibilité et la possibilité de développement futur, contrairement aux offres plus standardisées et haut de gamme des projets voisins.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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