تقع هذه الوحدة السكنية في منطقة لا مارينا بمقاطعة أليكانتي، وهي فرصة سكنية ميسورة التكلفة توفر إمكانيات للتطوير. بمساحة معيشة تبلغ 30 مترًا مربعًا، تقدم هذه الوحدة المنفصلة حلولاً عملية، في حين أن هيكلها يسمح بإمكانية إضافة طابق ثانٍ. المنطقة المحيطة بها تتميز بتوفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين أو مشتري المنازل لأول مرة الذين يبحثون عن قيمة وإمكانات نمو في سوق العقارات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الوحدة السكنية في بيئة حضرية داخل لا مارينا، أليكانتي، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يوفر موقعها توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من المناطق الساحلية، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ والخدمات الضرورية مع الحفاظ على طابع هادئ نسبيًا.
هذه الوحدة السكنية مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن عقار صغير وسهل الصيانة مع إمكانية توسيع مستقبلي. تلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في الاستفادة من إمكانات التطوير، أو يفضلون مساحة معيشة مدمجة، أو يبحثون عن عقار لقضاء العطلات يمكن تخصيصه.
تم الانتهاء من بناء هذه الوحدة السكنية، مما يعني أنها جاهزة للسكن الفوري. التركيز هنا ينصب على فرصة التعديل والتوسع، حيث أن الهيكل الحالي يسمح ببناء طابق ثانٍ، مما يوفر للمالك القدرة على تخصيص المساحة الإضافية وفقًا لاحتياجاته ورغباته المستقبلية.
لا تقدم هذه الوحدة السكنية مساحات معيشة واسعة بشكل قياسي، وتركز إمكانياتها على التوسع المستقبلي بدلاً من المساحة الحالية. قد لا تكون مجهزة بجميع وسائل الراحة الحديثة المدمجة التي توجد في المشاريع الأكبر، وتتطلب سيارة للتنقل المريح خارج المسافات القريبة من الخدمات.
هذه الوحدة السكنية تناسب الأفراد الذين يبحثون عن منزل سهل الصيانة أو وجهة لقضاء العطلات يمكن تخصيصها. مناسبة للمشتري لأول مرة الذي يدخل سوق العقارات الإسبانية، أو لشخص يبحث عن استثمار يقلب رأس المال فيه عن طريق التوسع. يجد أولئك الذين يقدرون القرب من المرافق الحضرية، ولكنهم يفضلون أيضًا مساحة يمكن تطويرها بمرور الوقت، أن هذا العقار يلبي احتياجاتهم. طبيعته المدمجة تجعله مناسبًا لأولئك الذين لا يحتاجون إلى مساحة كبيرة، بينما تسمح إمكانية التوسع بتلبية الاحتياجات المتغيرة. الأفراد الذين يستمتعون بالمناخ المشمس في كوستا بلانكا ويقدرون إمكانية الوصول إلى الشواطئ والخدمات الحضرية سيجدون أن هذا الموقع يلبي توقعاتهم.
تم تصميم هذه الوحدة السكنية لتوفير الراحة العملية، مع التركيز على الاستخدام الفعال للمساحة. تشمل الميزات الداخلية غرفة نوم وحمامًا، مع تكييف لضمان الراحة على مدار العام. يضيف التصميم الداخلي المصمم جيدًا إحساسًا بالاتساع إلى المساحة المدمجة. تم تجهيز المنزل بشرفة أو فناء مواجه للشمال، مما يوفر مساحة خارجية للراحة والاسترخاع، ويستفيد من الظل خلال ساعات الظهيرة الحارة. الفرصة الأبرز للتطوير هي إمكانية إضافة طابق ثانٍ، والتي يمكن تخصيصها لإضافة غرف نوم إضافية أو مساحة معيشة أو حتى شرفة خاصة. تتيح هذه الإمكانية للمالكين تصميم مساحتهم الخاصة مع نمو احتياجاتهم، مع إمكانية زيادة قيمة العقار.
يبلغ سعر هذه الوحدة السكنية 90,000 يورو، مما يضعها في فئة العقارات ذات الأسعار المعقولة في منطقة لا مارينا. نظرًا لحجمها المدمج وإمكانية التطوير، فهي تمثل نقطة دخول جذابة إلى سوق العقارات في كوستا بلانكا. يتوفر العقار حاليًا وجاهز للسكن. نظرًا للسعر، قد يكون ذا أهمية خاصة للمشترين الذين لديهم ميزانية محددة، أو المستثمرين الذين يبحثون عن عقار يدر دخلاً محتملاً، أو أولئك الذين يخططون لتحديث العقار وتوسيعه بمرور الوقت. تتيح إمكانية بناء طابق ثانٍ زيادة القيمة المستقبلية للعقار.
لا مارينا هي قرية تقع في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة معروفة بساحلها الممتد وشمسها الوفيرة. توفر هذه الوحدة السكنية نفسها ملاذًا هادئًا، حيث تبلغ مساحتها 30 مترًا مربعًا، وهي مصممة لتوفير الراحة والكفاءة. تتيح لك هذه المساحة المدمجة البقاء على مقربة من أساسيات الحياة، مع إمكانية توسيعها مستقبلاً. تقع المرافق مثل الصيدليات والمتاجر على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للمشتريات اليومية. الأجواء في لا مارينا هي مزيج من الحياة المحلية والجاذبية السياحية، حيث توجد العديد من المطاعم والمقاهي في المنطقة. يعتبر المناخ المعتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 27 درجة مئوية، مثاليًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام، مما يعزز نمط الحياة المريح الذي تسعى هذه الوحدة السكنية لتقديمه.
تقع هذه الوحدة السكنية في بيئة حضرية داخل قرية لا مارينا، مما يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع محطة الصيدليات على بعد 386 مترًا، ويقع أقرب سوبر ماركت على بعد 197 مترًا، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا سهلاً. كما تتوفر ثلاثة بنوك ومقاهي وثلاثة بنوك في المنطقة المحيطة، مما يوفر الراحة للسكان. تقع 14 مطعمًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. تتوفر أيضًا مدرستان وعيادتان لطب الأسنان، مما يلبي احتياجات الأسرة. على الرغم من أن الموقع حضري، إلا أن قربه من الشواطئ يبلغ 3.4 كيلومتر، مما يوفر فرصة للاستمتاع بالساحل. يتطلب التنقل في المنطقة سيارة لمسافات أبعد، ولكن يمكن الوصول إلى الخدمات الأساسية سيرًا على الأقدام. يوفر وجود 8 محطات للنقل العام و 4 خطوط نقل عام إمكانية الوصول البديلة، على الرغم من أن استخدام السيارة قد يكون أكثر ملاءمة.
تعرض هذه الخريطة موقع الوحدة السكنية في لا مارينا، أليكانتي، مع إبراز قربها من الساحل ووسائل الراحة الحضرية. تتيح لك الخريطة تصور سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى موقعها بالنسبة للمطارات الرئيسية والطرق السريعة، مما يوفر فهمًا بصريًا للحياة اليومية في المنطقة.
تقع لا مارينا في منطقة بايكس فينالوبو، بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. توفر هذه المنطقة مزيجًا من الحياة الساحلية والريفية. تقع بالقرب من مدن مثل إلتشي، وهي مدينة تاريخية تشتهر بصناعة الأحذية وإنتاج التمور، وبينيدورم، وهي وجهة شهيرة للسياح. تقع الوحدة السكنية ضمن مسافة معقولة من هذه المراكز الحضرية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق الأوسع. موقعها على كوستا بلانكا يجعلها جزءًا من الشريط الساحلي الشهير الذي يجذب السياح والمقيمين على حد سواء.
تتمتع هذه الوحدة السكنية بوصول جيد إلى المرافق الأساسية، حيث تقع الصيدلية على بعد 386 مترًا والسوبر ماركت على بعد 197 مترًا فقط. تبعد المدارس والمستشفيات مسافة معقولة، حيث يقع أقرب مستشفى على بعد 8.9 كيلومتر. بالنسبة لمحبي الغولف، فإن ملاعب Escuela de golf Elche و Club de Golf La Finca تبعد حوالي 13 كيلومترًا، ويقع منتجع Font del Llop Golf Resort على بعد 21 كيلومترًا. يبلغ أقرب شاطئ، Platja de les Pesqueres - el Rebollo، مسافة 3.4 كيلومتر، بينما تبعد Platja de la Marina مسافة 3.5 كيلومتر. يقع مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 18 كيلومترًا جوًا، مما يوفر سهولة الوصول لرحلات الطيران الدولية. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 10 كيلومترات، مما يخدم أصحاب السيارات الكهربائية.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا مارينا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. تشهد المنطقة ما يقرب من 3,876 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مشمسة. يمتد موسم السباحة لمدة أربعة أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الوحدة على ارتفاع 74 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر بعض الإطلالات ويضمن تهوية جيدة. يساهم المناخ الدافئ والمشمس في نمط حياة خارجي ممتع، مع إمكانية الاستمتاع بالمناطق المحيطة على مدار العام. تقع بالقرب من الشواطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الوحدة السكنية على مسافة قريبة نسبيًا من الشواطئ، حيث تبعد Platja de les Pesqueres - el Rebollo مسافة 3.4 كيلومتر، و Platja de la Marina مسافة 3.5 كيلومتر. بالإضافة إلى ذلك، تقع Platja dels Tossals على بعد 3.9 كيلومتر. توجد 51 شاطئًا حاصلًا على العلم الأزرق في المنطقة المحيطة، مما يشير إلى جودة عالية ومرافق ممتازة. بالنسبة لهواة الجولف، تقع مدرستا Escuela de golf Elche و Club de Golf La Finca على بعد 13 كيلومترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف. يوفر وجود 14 مطعمًا و 8 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر خيارات متنوعة للترفيه وتناول الطعام.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع لا مارينا في منطقة بايكس فينالوبو، بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. توفر هذه المنطقة مزيجًا من الحياة الساحلية والريفية. تقع بالقرب من مدن مثل إلتشي، وهي مدينة تاريخية تشتهر بصناعة الأحذية وإنتاج التمور، وبينيدورم، وهي وجهة شهيرة للسياح. تقع الوحدة السكنية ضمن مسافة معقولة من هذه المراكز الحضرية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق الأوسع. موقعها على كوستا بلانكا يجعلها جزءًا من الشريط الساحلي الشهير الذي يجذب السياح والمقيمين على حد سواء.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 29 mm |
| فبراير | 11.1°C | 22 mm |
| مارس | 14.0°C | 28 mm |
| أبريل | 16.3°C | 30 mm |
| مايو | 19.2°C | 31 mm |
| يونيو | 23.4°C | 14 mm |
| يوليو | 26.6°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 6 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 33 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL893545
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سوق عقارات كوستا بلانكا، تبرز هذه الوحدة السكنية في لا مارينا كنقطة سعر دخول فريدة. في حين أن مشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales تبدأ من 475,000 يورو، و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva من 380,000 يورو، و RESIDENTIAL VIVALIFE في Lomas de Cabo Roig من 369,000 يورو، فإن هذا العقار يقدم فرصة ميسورة التكلفة للغاية بسعر 90,000 يورو. هذه المشاريع الأخرى غالبًا ما تكون أكبر، وتقدم المزيد من المرافق، وتقع في مواقع أكثر رسوخًا أو فاخرة، مما ينعكس في أسعارها الأعلى. ومع ذلك، فإن العقار في لا مارينا يوفر إمكانية فريدة للتطوير، حيث يسمح ببناء طابق ثانٍ، وهو ما قد لا يكون ممكنًا أو مسموحًا به في المشاريع الأكبر والأكثر حداثة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم تشطيبات جاهزة ومرافق مجتمعية، فإن هذا العقار يناشد المشتري الذي يبحث عن قيمة أساسية مع القدرة على تخصيص وتوسيع مساحته الخاصة بتكلفة أقل بكثير. الموقع في لا مارينا، على الرغم من أنه قد لا يتمتع بنفس البريق السياحي لبعض المناطق الأخرى، إلا أنه يوفر وصولاً جيدًا إلى المرافق الأساسية والشواطئ، مما يجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للقدرة على تحمل التكاليف وإمكانيات التخصيص.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
