Nella pittoresca cornice di La Marina, Alicante, sorge un'opportunità immobiliare distintiva. Questa proprietà, classificata come townhouse, offre un punto di partenza accessibile per chi cerca una presenza sulla Costa Blanca. Con una superficie abitabile di 30 m² e una camera da letto, è progettata per un'occupazione efficiente, ponendo le basi per un futuro sviluppo o un uso mirato come residenza secondaria o base vacanziera. Lo stato di costruzione, già completato, permette un'acquisizione e un utilizzo immediato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un contesto urbano a La Marina, questa proprietà beneficia della vicinanza a servizi essenziali raggiungibili a piedi. La sua posizione in un'area residenziale consolidata la rende un punto di riferimento pratico per la vita quotidiana, integrandosi nel tessuto locale pur offrendo un accesso non lontano dalla costa.
Questo townhouse risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione abitativa compatta e funzionale. Con un design che massimizza lo spazio disponibile, è orientato verso un utilizzo semplice e una gestione agevole. Le opportunità di espansione future sono un elemento chiave per chi desidera personalizzare e ampliare la propria residenza in base a esigenze evolutive.
La proprietà è già completata, il che significa che non ci sono fasi di costruzione future da attendere. Questo stato di 'pronto per l'uso' consente un trasferimento immediato e offre la certezza di una struttura già esistente, eliminando le incertezze legate ai tempi di costruzione e alle fluttuazioni dei costi dei materiali.
La natura compatta di questa proprietà, con soli 30 m² di superficie abitabile e una camera da letto, implica una limitazione intrinseca per famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi. L'assenza di un giardino privato o di aree esterne estese, oltre alla terrazza esistente, potrebbe rappresentare una restrizione per chi cerca un'ampia vivibilità all'aperto.
Questo immobile si adatta a chi ricerca una base funzionale e di facile manutenzione sulla costa spagnola, ideale come rifugio per le vacanze o come punto di partenza per esplorare la regione. La sua compattezza lo rende adatto a single, coppie, o a chi desidera una proprietà secondaria senza oneri di gestione eccessivi. Le opportunità di espansione futura permettono di personalizzare lo spazio, rendendolo interessante per chi ha una visione a lungo termine e desidera adattare la casa alle proprie esigenze in crescita. Per chi cerca un primo investimento immobiliare in una zona turistica con potenziale, questo townhouse rappresenta una soluzione concreta, offrendo la possibilità di crescita sia in termini di comfort abitativo che di valore potenziale.
La descrizione menziona la presenza di aria condizionata per garantire un clima interno confortevole durante tutto l'anno, un dettaglio pratico per la gestione del clima mediterraneo. La casa è descritta come accogliente e funzionale, suggerendo una progettazione orientata all'efficienza dello spazio. L'enfasi sulla possibilità di costruire un secondo piano indica una struttura predisposta per future modifiche architettoniche, suggerendo potenziali miglioramenti strutturali o ampliamenti. Tuttavia, la descrizione non fornisce dettagli specifici sui materiali impiegati per le finiture interne, pavimenti, rivestimenti o infissi, limitando un'analisi approfondita della qualità costruttiva generale al di là delle funzionalità di base e delle potenzialità di espansione.
Con un prezzo di partenza di €90.000, questa proprietà si posiziona come un'opzione economicamente accessibile nel mercato immobiliare della Costa Blanca. La tipologia townhouse con una camera da letto e 30 m² di superficie abitabile riflette una fascia di prezzo entry-level. La disponibilità immediata, dato lo stato di costruzione completato, è un fattore di attrattiva per acquirenti che desiderano un acquisto rapido. La valutazione della proprietà suggerisce un'offerta mirata a segmenti di mercato alla ricerca di soluzioni compatte, sia per uso personale come residenza vacanziera o prima casa, sia come potenziale investimento immobiliare di ridotta entità.
La Marina, nella provincia di Alicante, si presenta come un villaggio con un ritmo di vita distintamente mediterraneo. La prossimità a numerosi servizi, come farmacie e negozi a breve distanza, facilita la gestione quotidiana. Le 14 attività di ristorazione e i numerosi caffè nel raggio di 2 km suggeriscono un'atmosfera vivace, particolarmente durante i mesi più caldi. L'altitudine di 74 metri sul livello del mare offre una leggera brezza marina, mitigando le temperature estive che mediamente si attestano tra gli 11°C e i 27°C, con un clima annuale medio di 18.3°C. La presenza di 8 fermate di trasporto pubblico e 4 linee operative indica una connettività di base all'interno della zona, sebbene l'uso di un veicolo privato possa ottimizzare gli spostamenti verso destinazioni più distanti.
La vita a La Marina si svolge in un contesto caratterizzato dalla comodità dei servizi a portata di mano. La vicinanza a farmacie (386 m) e supermercati (197 m) semplifica le necessità quotidiane. La presenza di 14 ristoranti e 8 caffè nel raggio di 2 km suggerisce un'ampia offerta per il tempo libero e la socializzazione. Il trasporto pubblico, con 4 linee e 8 fermate, offre opzioni di mobilità locale, anche se il possesso di un'auto è consigliato per una maggiore flessibilità, specialmente per raggiungere spiagge o campi da golf che si trovano a distanze maggiori. La posizione a 74 metri sul livello del mare offre una prospettiva aerea sulla zona circostante, pur rimanendo integrata in un ambiente urbano.
La posizione di La Marina sulla Costa Blanca, all'interno della provincia di Alicante, è strategicamente rilevante per chi cerca un accesso diretto alle spiagge e ai servizi della regione. La mappa illustra la vicinanza ai principali collegamenti stradali e alla costa, evidenziando la sua integrazione nel tessuto urbano e la sua prossimità alle aree naturali circostanti.
La Marina si trova nella provincia di Alicante, una regione costiera nota per il suo clima favorevole e le sue attrazioni turistiche. La sua posizione la colloca tra le aree urbane più sviluppate della Costa Blanca e le zone naturali interne. Rispetto a città come Elche (a circa 20 km) o Alicante città (a circa 25 km in linea d'aria), La Marina offre un ambiente più raccolto, pur beneficiando della vicinanza a centri più grandi per servizi e infrastrutture. Questa posizione intermedia permette di godere della tranquillità di un villaggio costiero con facile accesso alle dinamiche delle città vicine.
La Marina è situata a una distanza di circa 3.4 km dalle spiagge più vicine come Platja de les Pesqueres - el Rebollo. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), il principale scalo internazionale della regione, dista circa 18 km in linea d'aria, rendendolo ragionevolmente accessibile. Per quanto riguarda le attività ricreative, i campi da golf più vicini, come Escuela de golf Elche e Club de Golf La Finca, si trovano a circa 13 km di distanza. La presenza di una farmacia a 386 m e un ospedale a 8.9 km assicura l'accesso a servizi sanitari essenziali. La rete di trasporto pubblico locale, con 8 fermate e 4 linee operative, fornisce collegamenti di base all'interno dell'area.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di La Marina è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annuali che oscillano tra gli 11°C e i 27°C, e una media annua di 18.3°C. Questo favorisce un lungo periodo di piacevolezza climatica, con circa 3.876 ore di sole storicamente registrate all'anno. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua pari o superiori a 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 74 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima ventilato, beneficiando della vicinanza al mare senza essere direttamente esposto ai venti costieri più intensi. La presenza di una terrazza esposta a nord è strategicamente vantaggiosa per mitigare l'esposizione solare nelle ore più calde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicina a La Marina offre accesso a diverse spiagge, tra cui Platja de les Pesqueres - el Rebollo (3.4 km), Platja de la Marina (3.5 km) e Platja dels Tossals (3.9 km). Sebbene l'elenco fornito menzioni spiagge come Aiguadolç e Bogatell (che si trovano a una distanza considerevole, probabilmente in altre località), la vicinanza alle spiagge locali è un punto di forza per chi apprezza la vita balneare. Per gli appassionati di golf, campi come Escuela de golf Elche e Club de Golf La Finca sono raggiungibili entro 13 km, offrendo opportunità sportive. La presenza di centri commerciali e ristoranti nel raggio di pochi chilometri completa l'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina si trova nella provincia di Alicante, una regione costiera nota per il suo clima favorevole e le sue attrazioni turistiche. La sua posizione la colloca tra le aree urbane più sviluppate della Costa Blanca e le zone naturali interne. Rispetto a città come Elche (a circa 20 km) o Alicante città (a circa 25 km in linea d'aria), La Marina offre un ambiente più raccolto, pur beneficiando della vicinanza a centri più grandi per servizi e infrastrutture. Questa posizione intermedia permette di godere della tranquillità di un villaggio costiero con facile accesso alle dinamiche delle città vicine.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.0°C | 28 mm |
| Aprile | 16.3°C | 30 mm |
| Maggio | 19.2°C | 31 mm |
| Giugno | 23.4°C | 14 mm |
| Luglio | 26.6°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 6 mm |
| Settembre | 23.6°C | 28 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 40 mm |
| Novembre | 14.6°C | 33 mm |
| Dicembre | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL893545
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto immobiliare della Costa Blanca, questo townhouse a La Marina si distingue per il suo punto di prezzo accessibile, situandosi significativamente al di sotto delle proprietà di più ampia metratura e delle ville presentate in aree come Rojales (OCEANIC APARTMENTS, da €475.000) o Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA, da €380.000). Mentre questi ultimi offrono spazi più generosi e, in alcuni casi, nuove costruzioni con più comfort e finiture di lusso, la proprietà in questione si rivolge a un segmento di mercato differente, focalizzato su soluzioni compatte e a basso costo di ingresso. A differenza di progetti come RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da €369.000), che potrebbero offrire appartamenti o villette più moderne, questo townhouse rappresenta una scelta più tradizionale, forse con un potenziale di ristrutturazione o ampliamento. La sua forza risiede nella funzionalità e nel costo contenuto, rendendolo un'alternativa valida per chi non necessita di ampi spazi ma desidera comunque una presenza in una zona soleggiata e ben servita della costa.
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