Projekt se nachází v La Marina, v provincii Alicante, na pobřeží Costa Blanca. Jedná se o řadový dům s jednou ložnicí a jednou koupelnou, s užitnou plochou 30 m². Nemovitost je již dokončena a nabízí terasu s možností dalšího rozšíření. Lokalita spojuje klidné bydlení s dostupností městských služeb a blízkostí pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento dům se nachází v rámci urbanizované oblasti La Marina, která leží v blízkosti pobřeží. Obyvatelé mají snadný přístup k místním službám, jako jsou obchody a lékárny, které jsou v docházkové vzdálenosti. Zároveň je oblast poměrně blízko k několika plážím.
Nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající kompaktní bydlení s nízkými náklady na údržbu. Potenciál pro rozšíření umožňuje budoucí přizpůsobení dle individuálních potřeb. Ideální jako základna pro život u moře nebo jako investice s možností rozvoje.
Projekt je již ve fázi dokončení (gereed). To znamená, že výstavba je kompletní a nemovitost je připravena k okamžitému bydlení nebo dalšímu využití. Nejedná se tedy o projekt ve výstavbě s dlouhým čekáním na dokončení.
Tato nemovitost nenabízí velký pozemek ani více pokojů ve stávajícím stavu. Další rozšiřování vyžaduje stavební povolení a další investice. Vzhledem k omezené rozloze není vhodná pro velké rodiny nebo pro ty, kteří potřebují mnoho úložného prostoru.
Tento typ nemovitosti je vhodný pro kupující, kteří hledají cenově dostupnou nemovitost v blízkosti pobřeží s potenciálem pro budoucí úpravy. Je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří chtějí menší, snadno udržovatelný dům jako rekreační sídlo nebo jako startovní bydlení. Také pro investory, kteří vidí potenciál v rozšíření a zvýšení hodnoty nemovitosti. Ti, kteří preferují životní styl s důrazem na venkovní aktivity a blízkost pláží, ocení lokalitu. Kupující, kteří hledají rozsáhlé prostory a mnoho pokojů, by se měli poohlédnout jinde, pokud neplánují rozsáhlou rekonstrukci.
V současném stavu nabízí dům základní, ale funkční vybavení. Zmíněná je klimatizace pro zajištění komfortu. Kuchyňský kout a koupelna jsou navrženy s ohledem na efektivní využití omezeného prostoru. Vnější terasa poskytuje venkovní prostor. Klíčovou vlastností je však potenciál pro rozšíření, což umožňuje budoucí instalaci modernějších materiálů nebo vybavení dle vkusu nového majitele. Detaily týkající se konkrétních použitých materiálů ve stávající části nejsou specifikovány, ale předpokládá se standardní provedení pro daný typ nemovitosti.
Cena této nemovitosti začíná na 90 000 €. Vzhledem k omezené rozloze (30 m² užitné plochy) a jednomu podlaží představuje tato cena vstupní bod na trh s nemovitostmi v této lokalitě. V současné době je nemovitost dostupná k okamžitému prodeji. Vzhledem k povaze jednotky se neočekává velká variabilita v cenách, nicméně možnost budoucího rozšíření může ovlivnit budoucí hodnotu.
La Marina je typickou vesnicí na pobřeží Costa Blanca, která kombinuje rezidenční zóny s nezbytnými službami. Denní rytmus je zde určen blízkostí moře a středomořským klimatem. V okolí se nachází přes 14 restaurací, kavárny a obchody v okruhu 2 km, což zajišťuje pohodlný každodenní život. Klidnější tempo života je zde patrné mimo hlavní turistickou sezónu, kdy se oblast stává klidnější. Nadmořská výška 74 metrů nad mořem přispívá k příjemnějšímu mikroklimatu a nabízí mírné výhledy do krajiny.
La Marina nabízí kombinaci klidného rezidenčního života s praktickou dostupností. Supermarket je vzdálen pouhých 197 metrů a lékárna 386 metrů, což znamená, že denní nákupy a potřeby jsou snadno dostupné pěšky. V okruhu 2 km je 14 restaurací a 8 kaváren, které poskytují různé možnosti stravování a společenského vyžití. Přítomnost 3 bank a 2 zubařů v blízkosti dále zvyšuje praktičnost lokality. Osm linek veřejné dopravy a 8 zastávek v okolí poskytuje základní mobilitu pro ty, kteří nemají automobil.
Tato mapa znázorňuje polohu projektu v rámci vesnice La Marina. Zobrazuje blízkost k pobřeží, klíčovým službám jako jsou obchody a lékárny, a také relativní vzdálenost k větším městům a golfovým hřištím v regionu.
La Marina se nachází na pobřeží Costa Blanca v provincii Alicante. Je součástí širšího regionu Baix Vinalopó. Poloha je strategická pro přístup k turistickým cílům a zároveň poskytuje klidnější bydlení než velká města. Vzdálenost od Alicante (přibližně 25 km) a Elche (přibližně 15 km) umožňuje snadný přístup k městským službám, nákupním centrům a kulturním památkám, zatímco samotná La Marina nabízí poklidnější atmosféru.
Pláže jako Platja de les Pesqueres - el Rebollo jsou vzdáleny přibližně 3.4 km, což je dosažitelné autem nebo delší procházkou. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 18 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Golfové hřiště Escuela de golf Elche je vzdáleno 13 km. Nemocnice je v dosahu 8.9 km. EV nabíječka je dostupná ve vzdálenosti 10 km, což je relevantní pro majitele elektromobilů.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast La Marina se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18.3°C. Rozmezí denních teplot se obvykle pohybuje mezi 11°C v zimě a 27°C v létě. S historicky zaznamenanými 3 876 hodinami slunečního svitu ročně je oblast ideální pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 74 metrů nad mořem přispívá k mírnějším teplotám a potenciálně příjemnějším večerům během letních měsíců, oproti přímořskému podnebí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí La Marina se nachází několik pláží, přičemž Platja de les Pesqueres - el Rebollo je vzdálena 3.4 km. Celkem je v regionu uváděno 51 pláží s oceněním Blue Flag, což naznačuje vysokou kvalitu a dostupnost pobřežních rekreačních možností. Pro milovníky golfu jsou v dosahu 13 km dvě hřiště: Escuela de golf Elche a Club de Golf La Finca. V blízkosti jsou také vodní sporty a další venkovní aktivity, které jsou pro pobřeží typické.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina se nachází na pobřeží Costa Blanca v provincii Alicante. Je součástí širšího regionu Baix Vinalopó. Poloha je strategická pro přístup k turistickým cílům a zároveň poskytuje klidnější bydlení než velká města. Vzdálenost od Alicante (přibližně 25 km) a Elche (přibližně 15 km) umožňuje snadný přístup k městským službám, nákupním centrům a kulturním památkám, zatímco samotná La Marina nabízí poklidnější atmosféru.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 29 mm |
| Únor | 11.1°C | 22 mm |
| Březen | 14.0°C | 28 mm |
| Duben | 16.3°C | 30 mm |
| Květen | 19.2°C | 31 mm |
| Červen | 23.4°C | 14 mm |
| Červenec | 26.6°C | 3 mm |
| Srpen | 27.0°C | 6 mm |
| Září | 23.6°C | 28 mm |
| Říjen | 19.1°C | 40 mm |
| Listopad | 14.6°C | 33 mm |
| Prosinec | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL893545
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako OCEANIC APARTMENTS (od €475,000) nebo NUEVA DAYA VILLA (od €380,000), které nabízejí větší prostory a často novější výstavbu ve vyšších cenových relacích, představuje tento řadový dům v La Marina velmi dostupnou vstupní možnost. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (od €369,000) je rovněž v jiné cenové kategorii a zaměření. Tento projekt cílí na specifickou skupinu kupujících, kteří hledají kompaktní a cenově výhodné bydlení s možností budoucího rozšíření, spíše než na luxusní vily nebo apartmány. Jeho hlavní výhodou je nízká pořizovací cena a dobrá dostupnost základních služeb v pěší vzdálenosti, což u dražších projektů nemusí být vždy samozřejmostí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
