Projekt se nachází v čtvrti La Colina v Málaze, což je oblast s městskou infrastrukturou a blízkostí k pláži. Tento zcela zrekonstruovaný řadový dům s 3 ložnicemi a 3 koupelnami nabízí 198 m² obytného prostoru. Dům je orientován na jih, což zajišťuje optimální sluneční svit v interiéru.
Ve srovnání s projekty jako Arosa v Mijas (od 490 000 €) se tento řadový dům nachází v prémiovější cenové kategorii. Rozdíl tvoří především lokalita v Málaze a vyšší standard po rekonstrukci.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita je charakteristická svou polohou v městské zástavbě s dobrou dostupností služeb. Vzdálenost k moři je cca 1,2 km (Playa de las Acacias). Tato poloha umožňuje integraci do městského života, přičemž si zachovává klidnější rezidenční charakter.
Dispozice domu s 3 ložnicemi a 3 koupelnami vyhovuje potřebám rodinného bydlení nebo trvalého pobytu. Přítomnost jedné ložnice a koupelny v přízemí je praktická pro osoby preferující život bez schodů nebo pro hosty.
Stavba je ve stavu 'Gereed' (Hotovo). Nedávná rekonstrukce zahrnovala obývací část a kuchyni, které byly přizpůsobeny moderním standardům. Dům je prodáván plně vybavený (turnkey).
Není to byt v bytovce, ale řadový dům s vlastní zahradou, což s sebou nese nutnost údržby vnějších prostor. Půjčovna pláže (playa del Bajondillo) je jen 0.2 km, ale terén je svažitý (21,5 %), což může omezovat mobilitu osob s omezenou pohyblivostí.
Dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají bydlení s dostatečným soukromím (vlastní zahrada) a zároveň blízko městu. Konfigurace ložnic v patře s en-suite koupelnami uspokojí rodiny i páry.
Použité materiály jsou popsány jako ve vynikajícím stavu po rekonstrukci. Interiér využívá velké prosklené plochy pro přirozené světlo. Klimatizace a krb zajišťují tepelný komfort v různých ročních obdobích.
Cena je stanovena od 1 495 000 €. Tato částka odráží specifika lokality v Málaze, rozlohu objektu a stav po rekonstrukci. V porovnání s jinými lokalitami na Costa del Sol se jedná o vyšší cenovou hladinu, což je obvyklé pro tyto prestižnější oblasti.
Život v La Colina nabízí spojení městských výhod s blízkostí moře. Ranní káva na španělském patio (dvorku) je součástí místního životního stylu. Jižně orientovaná terasa umožňuje venkovní stolování po celý den, což je výhodné vzhledem k průměrné roční teplotě 18,6°C. Hustota restauračních zařízení v okolí (188 restaurátů v okruhu 2 km) dokládá bohatý společenský život.
Okolí nabízí 11 linek MHD s 50 zastávkami v blízkém okolí, což usnadňuje pohyb po městě bez auta. Pro rodiny je významná blízkost škol. V docházkové vzdálenosti je supermarket (264 m) i nemocnice (370 m).
Mapa zobrazuje polohu v La Colina a urbanistické vazby na město Málaga. Terén směrem k pobřeží je prudký, což je vidět i v terénních údajích.
La Colina je součástí Málagy, klíčového města Costa del Sol. Regionální poloha zajišťuje dobré spojení s ostatními městy v oblasti.
Nejbližší pláž (Playa del Bajondillo) je ve vzdálenosti 0,2 km. Letiště Malaga (AGP) je vzdušnou čarou cca 6 km, podle dat projektu 12 km. Golfová hřiště Club de Golf Málaga Parador a Guadalhorce jsou vzdálena přibližně 12-14 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má 3 888 hodin slunce ročně. Teplota vody je nad 20°C po dobu 4 měsíců. Výškový rozdíl 46 m nad mořem a prudký svah k pláži ovlivňují výhledy a mikroklima.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V těsné blízkosti (0,2 km) se nachází playa del Bajondillo. K dispozici jsou i další pláže jako Pedregalejo (1,1 km) a las Acacias (1,2 km). Kvalitu pláží doplňují golfová hřiště v okolí Málaga.
Zdroj: OpenStreetMap
La Colina je součástí Málagy, klíčového města Costa del Sol. Regionální poloha zajišťuje dobré spojení s ostatními městy v oblasti.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Velmi strmý
Ref: VL762375
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem regionů Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku z hlediska polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje během celého procesu nákupu čestná, založená na datech.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
