Этот трехспальный таунхаус расположен в районе Ла-Колина в Малаге. Объект готов к заселению и полностью отремонтирован, предлагает 198 квадратных метров жилой площади. Расположен в городской среде с удобствами в шаговой доступности, пляж находится в пешей доступности. Это солидный вариант для тех, кто ищет жилье на Коста-дель-Соль без рисков, связанных со строительством новых объектов.
По сравнению с новыми проектами, такими как Arosa в Михасе или Waterfall Residences в Фуэнхироле, Ла-Колина предлагает более зрелую городскую локацию. Михас и Фуэнхирола обычно более спокойные курорты. Ла-Колина же обеспечивает прямой доступ к городской инфраструктуре (поезда, магазины), что является компромиссом между жизнью в курорте и жизнью в городе. Цены выше, чем у Astra Homes (Фуэнхирола), что отражает как локацию, так и состояние недвижимости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Ла-Колине, городской зоне провинции Малага. Высота над уровнем моря — 46 метров. Район характеризуется плотной городской застройкой и большим количеством услуг. Ближайший пляж, Плайя-дель-Бахондильо, находится примерно в 200 метрах. Однако маршрут к пляжу крутой, с уклоном около 21,5%.
Площадь 198 м² и три спальни соответствуют потребностям семей или пар, ценящих пространство. Как таунхаус в городе, он предлагает конфиденциальность, но в меньшей степени, чем отдельная вилла. Есть общий бассейн и частная терраса, что подходит для жизни на свежем воздухе, но не требует ухода за большим садом.
Статус строительства: 'Gereed' (Завершено). Это означает, что покупатель приобретает готовый дом, а не проект на бумаге. Все ремонтные работы завершены, дом полностью меблирован. Это исключает задержки в сдаче, характерные для новых проектов.
Недвижимость не является новой застройкой. Расположение в городской черте означает близость к соседям и потенциально более высокий уровень шума, чем в пригородах. Крутой спуск к морю может быть сложным для людей с ограниченной подвижностью. Общая территория с другими жителями.
Этот дом подходит для ситуации, когда ключевым моментом является готовность к заселению без ожидания завершения строительства. Он подходит для семей, которым нужно пространство и близость школ. Это не идеальное место для тех, кто ищет полной изоляции и тишины, или для тех, кто не хочет соседей за стеной.
Квартира прошла капитальный ремонт. Отделка включает современную кухню-столовую и нейтральную ванную комнату. Установлен кондиционер, что необходимо в жарком климате, и камин для прохладных вечеров. Материалы нейтральные и функциональные.
Цена предложения составляет 1 495 000 €. Это рыночная цена для готового, отремонтированного дома в этом месте. Поскольку это единственный объект, здесь нет колебаний цен, как у новых застройщиков. К цене необходимо добавить налог на передачу собственности и нотариальные расходы.
Повседневная жизнь в Ла-Колине основана на удобстве. Утром можно пить кофе на патио или террасе, выходящей на юг, с прямым солнцем. Большинство повседневных дел, таких как покупки в супермаркете (264 м) или поход в школу, решаются пешком. Принадлежность к сообществу означает доступ к бассейну без необходимости собственного обслуживания. Город обеспечивает постоянный доступ к услугам.
Инфраструктура вокруг Ла-Колины развита. Железнодорожная станция Торремолинос находится всего в 200 метрах от дома, что позволяет легко добираться до Малаги или аэропорта. В радиусе 2 км находится 188 ресторанов и множество магазинов. Городская среда означает, что все необходимое рядом.
Карта показывает расположение недвижимости в плотно застроенном районе Ла-Колина. На юг простирается береговая линия и пляж, а на север — главные дороги, позволяющие выехать из города.
Ла-Колина интегрирована в структуру Малаги. Расположение в центральной части побережья позволяет легко добраться как до центра Малаги, так и до других курортов. Это городской анклав, а не отдельный туристический городок.
Расположение центральное. Аэропорт Малаги находится в 12 км. Пляж в шаговой доступности, хотя спуск крутой. Ближайшие поля для гольфа (Парадор, Гуадальхорсе) находятся на расстоянии около 12-15 км, что требует короткой поездки на машине. Больница находится в 370 м.
| До пляжа | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион пользуется климатом Коста-дель-Соль, с примерно 3888 часами солнечного света в год и средней годовой температурой 18,6 °C. Купальный сезон длится 4 месяца. Расположение на высоте 46 м и слабохолмистая местность способствуют циркуляции воздуха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж, Плайя-дель-Бахондильо, находится всего в 200 метрах. Это городской пляж с полным доступом к услугам. Рекреация включает прогулки по набережной и доступ к общему бассейну в жилом комплексе. Поля для гольфа в окрестностях предлагают дополнительные возможности.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Колина интегрирована в структуру Малаги. Расположение в центральной части побережья позволяет легко добраться как до центра Малаги, так и до других курортов. Это городской анклав, а не отдельный туристический городок.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Очень крутой
Ref: VL762375
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском жилищном рынке. Глубокое знание Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогает ему покупателям найти подходящий объект. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, строительном качестве и жилой пригодности, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
