Dette nyrenoverede rækkehus (townhouse) ligger i La Colina-området i Malaga. Ejendommen tilbyder en middelhavslivsstil med moderne design og elegante finish. Med et boligareal på 198 m² fordeler huset sig over flere plan og integrerer et open-plan opholdsrum med tre soveværelser og tre badeværelser. Boligen er fuldt møbleret og klar til indflytning. Beliggenheden kombinerer roen i et boligkvarter med nærheden til havet og byens faciliteter.
Sammenlignet med andre projekter i regionen som Arosa i Mijas eller Waterfall Residences i Fuengirola, adskiller denne ejendom i Malaga sig ved at være et traditionelt renoveret rækkehus snarere end en lejlighed i et nyt boligkompleks. Startprisen er væsentligt højere end for nybyggerier i Fuengirola, hvilket afspejler den mere centrale beliggenhed i Malaga, det generøse areal og tilstedeværelsen af en privat have. Mens projekter i Mijas ofte tilbyder store fælles pools og resort-faciliteter til lavere priser, tilbyder denne townhouse mere privatliv og personlige udendørs arealer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i La Colina, et velassisteret boligområde. Afstanden i fugleflugt til kystens strande er kort: Playa de Pedregalejo ligger 1,1 km væk, mens Playa de las Acacias findes 1,2 km væk. Området er bymæssigt og tilbyder essentielle tjenester inden for kort gåafstand. Lufthavnen i Malaga-Costa del Sol ligger ca. 12 km væk i fugleflugt.
Dette projekt imødekommer efterspørgslen efter boliger med moderne finish og private udendørs arealer. Konfigurationen inkluderer en indgangspatio og en beboelig terrasse på øverste etage. Tilstedeværelsen af en privat have og et overdækket udendørs grillområde opfylder behovet for plads til underholdning udendørs. Den fulde møblering, der er inkluderet, letter en problemfri flytning uden bekymringer.
Selvom det ikke er et nybyggeri, er ejendommen for nylig renoveret efter moderne standarder. Tilstanden beskrives som fremragende, med et open-plan design for køkkenet og opholdsområdet. Aircondition-systemet og pejsen sikrer termisk komfort hele året rundt. Swimmingpoolen er fælles for boligkomplekset.
Det er vigtigt at bemærke, at swimmingpoolen er af fælles type og ikke privat. Da det er et rækkehus i et boligfællesskab, grænser de udendørs arealer op til fællesarealer. Ejendommen ligger på flere niveauer, hvilket indebærer indvendige trapper. Beliggenheden i et kuperet område (hældning på 21,5% mod havet) kan gange gåture mere krævende for nogle.
Denne ejendom passer til dem, der søger en fast bolig, som er klar til indflytning uden behov for renoveringsarbejde. Den er også velegnet som feriebolig på grund af nærheden til stranden og fællespoolen. De udendørs arealer med grill og spiseplads gør boligen velegnet til at underholde venner og familie. Tilstedeværelsen af tre soveværelser, hvoraf to har eget badeværelse, giver privatliv selv for større familier eller par, der ofte har slægtning på besøg.
Startprisen for denne ejendom er fastsat til € 1.495.000. Dette beløb afspejler boligareal på 198 m², den nylige renovering og den strategiske beliggenhed. Det er en markedspris for en nøglefærdig bolig i dette område af Malaga. Købere skal være opmærksomme på, at møbleringen er inkluderet i prisen. Tilgængeligheden er begrænset til denne specifikke townhouse-enhed inden for komplekset.
At bo her betyder at være en del af et bymæssigt kvarter med alle bekvemmeligheder, men stadig bevare privatlivet i en selvstændig bolig. Den indre layout fremmer naturligt lys gennem dagen. I stueetagen er der et soveværelse og badeværelse, hvilket giver fleksibilitet for gæster eller dem, der foretrækker at undgå trapper. De øvre etager er dedikeret til soveafdelingen og den panoramiske terrasse. Hverdagen præges af nærheden til havet og muligheden for at nå supermarkeder og andre tjenester til fods. Den sydvendte terrasse giver mulighed for at nyde solen det meste af dagen, ideel til udendørs måltider.
Det omkringliggende område tilbyder en blanding af bolig og service. Talrige restauranter og caféer kan nås til fods. Nærheden til hospitaler (370 m) og apoteker (773 m) sikrer lægehjælp. For mobilitet er der flere offentlige transportlinjer i nærheden og jernbanestationer som Torremolinos inden for kort afstand. Selvom en bil er nyttig til længere ture, kan man i det daglige bruge offentlig transport eller cykel.
Dette kort viser den nøjagtige placering af rækkehuset i La Colina. Bemærk nærheden til kysten og den korte afstand til Malagas lufthavn.
La Colina har en strategisk position langs kysten i Malaga, hvilket giver adgang til både det pulserende byliv og turistzonerne. Dens centrale placering i forhold til lufthavnen og de store motorveje gør det nemt at køre til Marbella mod vest eller til den østlige del af kysten. Det er et godt udgangspunkt for at udforske regionen.
Den nærmeste strand er Playa del Bajondillo, 0,2 km væk, tilgængelig til fods på trods af stigningen. Lufthavnen i Malaga ligger ca. 12 km væk i fugleflugt, ca. 15-20 minutter i bil. For golfentusiaster er den nærmeste klub Malaga Parador 12 km væk. Supermarkeder og basisfaciliteter ligger inden for 300 m. Den gode beliggenhed giver nem adgang til Malagas centrum og andre dele af Costa del Sol.
| Afstand til strand | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med over 3.800 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årlige temperatur er ca. 18,6°C. Fællespoolen kan benyttes det meste af året, især om sommeren. Badesæsonen varer ca. 4 måneder. Den sydlige orientering af ejendommen maksimerer sollyset, reducerer den indendørs luftfugtighed og varmer rummene op om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandene i området, såsom Pedregalejo og Las Acacias, er nemt tilgængelige. Disse steder tilbyder badeservice og sportsområder. I fritiden er der ud over stranden flere golfbaner i nærheden til en aktiv dag. Det boligfællesskab tilbyder fælles grønne arealer. Tilstedeværelsen af mange sports- og fritidsfaciliteter i nærheden understøtter en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
La Colina har en strategisk position langs kysten i Malaga, hvilket giver adgang til både det pulserende byliv og turistzonerne. Dens centrale placering i forhold til lufthavnen og de store motorveje gør det nemt at køre til Marbella mod vest eller til den østlige del af kysten. Det er et godt udgangspunkt for at udforske regionen.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meget stejlt
Ref: VL762375
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rette hjem. Han analyserer udbuddet på baggrund af beliggenhed, markedspris, bygekvalitet og beboelighed og giver ægte, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
