Ten trzypokojowy dom w zabudowie szeregowej znajduje się w dzielnicy La Colina w Máladze. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i w pełni wyremontowana, oferując 198 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej. Położenie w środowisku miejskim zapewnia dostęp do udogodnień na wyciągnięcie ręki, a plaża jest w odległości spaceru. Jest to solidna opcja dla osób szukających miejsca na Costa del Sol bez ryzyka związanego z projektem deweloperskim.
W porównaniu z nowymi projektami, takimi jak Arosa w Mijas czy Waterfall Residences w Fuengirola, La Colina oferuje dojrzalszą lokalizację miejską. Mijas i Fuengirola to zazwyczaj spokojniejsze kurorty. La Colina zapewnia natomiast bezpośredni dostęp do infrastruktury miejskiej (kolej, sklepy), co jest kompromisem między życiem w kurorcie a życiem w mieście. Ceny są wyższe niż w przypadk Astra Homes (Fuengirola), co odzwierciedla zarówno lokalizację, jak i stan nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w La Colina, obszarze miejskim w prowincji Malaga. Wysokość względem morza to 46 metrów. Okolica charakteryzuje się gęstą zabudową miejską z dużą ilością usług. Najbliższa plaża, Playa del Bajondillo, znajduje się około 200 metrów od nieruchomości. Trasa do plaży jest jednak stroma, z nachyleniem wynoszącym około 21,5%.
Powierzchnia 198 m² i trzy sypialnie odpowiadają potrzebom rodzin lub par ceniących przestrzeń. Jako dom szeregowy w mieście, oferuje on prywatność, ale w mniejszym stopniu niż wolnostojąca willa. Istnieje wspólny basen i prywatny taras, co pasuje do stylu życia na świeżym powietrzu, jednak nie wymaga intensywnego utrzymania dużego ogrodu.
Status budowlany: 'Gereed' (Gotowy). Oznacza to, że kupujący nabywa ukończony dom, a nie projekt na papierze. Wszystkie prace remontowe zostały zakończone, a dom jest w pełni umeblowany. Eliminuje to ryzyko opóźnień w realizacji, typowe dla nowych inwestycji.
Nieruchomość nie jest nową budowlą. Położenie w miejskiej zabudowie oznacza bliższość sąsiadów i potencjalnie wyższy poziom hałasu niż na terenach podmiejskich. Strome podejście do morza może być trudne dla osób z ograniczoną mobilnością. Część wspólna z innymi mieszkańcami.
Ten dom pasuje do sytuacji, w której kluczowa jest gotowość do wprowadzenia się bez czekania na zakończenie budowy. Jest odpowiedni dla rodzin, które potrzebują przestrzeni i bliskości szkół. Nie jest to idealne miejsce dla osób szukających całkowitej izolacji i ciszy, ani dla tych, którzy nie chcą mieć sąsiadów za ścianą.
Mieszkanie przeszło generalny remont. Wykończenia obejmują nowoczesną kuchnię w jadalni oraz neutralną łazienkę. Zainstalowano klimatyzację, co jest niezbędne w gorącym klimacie, oraz kominek na chłodniejsze wieczory. Materiały są neutralne i funkcjonalne, co ułatwia umeblowanie według własnego gustu.
Cena ofertowa wynosi 1 495 000 €. Jest to cena rynkowa dla gotowego, wyremontowanego domu w tej lokalizacji. Ponieważ jest to pojedyncza oferta, nie ma tu wahań cennika jak w przypadku nowych deweloperów. Do ceny należy doliczyć podatek od transakcji i koszty notarialne.
Codzienne życie w La Colina opiera się na wygodzie. Poranne kawy można pić na patio lub tarasie z bezpośrednim dostępem do słońca od południa. Większość codziennych spraw, takich jak zakupy w supermarkecie (264 m) czy wizyta w szkole, załatwia się na piechotę. Przynależność do wspólnoty oznacza dostęp do basenu bez konieczności własnego utrzymania. Miasto zapewnia ciągły dostęp do usług i restauracji.
Infrastruktura wokół La Coliny jest rozwinięta. Stacja kolejowa Torremolinos znajduje się zaledwie 200 metrów od domu, co umożliwia sprawne podróże do Malagi czy lotniska. W promieniu 2 km znajduje się 188 restauracji i liczne sklepy. Środowisko miejskie oznacza, że wszystko, czego potrzebujesz, jest blisko.
Mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w gęsto zabudowanej dzielnicy La Colina. Na południe rozciąga się linia brzegowa i plaża, a na północ drogi główne umożliwiające wyjazd z miasta.
La Colina jest zintegrowaną częścią Malagi. Położenie w środkowej części wybrzeża pozwala na łatwy dojazd zarówno do centrum Malagi, jak i do innych kurortów. Jest to miejska enklawa, a nie odrębne miasteczko turystyczne.
Lokalizacja jest centralna. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 12 km. Plaża jest na wyciągnięcie ręki, choć zejście jest strome. Najbliższe pola golfowe (Parador, Guadalhorce) znajdują się w odległości około 12-15 km, co wymaga krótkiej podróży samochodem. Szpital znajduje się 370 m od domu.
| Dystans do plaży | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się klimatem Costa del Sol, z około 3888 godzinami słońca rocznie i średnią roczną temperaturą 18,6 °C. Kąpielowy sezon trwa 4 miesiące. Położenie na wysokości 46 m i lekko pagórkowaty teren sprzyjają cyrkulacji powietrza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa del Bajondillo, jest oddalona o zaledwie 200 metrów. Jest to plaża miejska z pełnym dostępem do usług. Rekreacja obejmuje spacery brzegiem morza oraz dostęp do wspólnego basenu w osiedlu. Pola golfowe w okolicy oferują dodatkowe możliwości aktywności.
Źródło: OpenStreetMap
La Colina jest zintegrowaną częścią Malagi. Położenie w środkowej części wybrzeża pozwala na łatwy dojazd zarówno do centrum Malagi, jak i do innych kurortów. Jest to miejska enklawa, a nie odrębne miasteczko turystyczne.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Bardzo stromy
Ref: VL762375
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko to ekspert nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć właściwą nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i mieszkalności, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
