Tämä kolmen makuuhuoneen townhouse sijaitsee La Colinan alueella Málagassa. Kohde on valmis ja täysin remontoitu, tarjoten 198 neliömetriä asuinpintaa. Kiinteistö sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat lähellä ja ranta on kävelyetäisyydellä. Tämä on varteenotettava vaihtoehto, joka etsii asuinratkaisua aurinkoiselta Costa del Solilta ilman uudisrakennusprojektien riskejä tai odottelua.
Verrattuna uudisrakennusprojekteihin kuten Arosa Mijasissa tai Waterfall Residences Fuengirolassa, tämä La Colinan kohde on valmis ja sijainniltaan kaupunkimaisempi. Mijas ja Fuengirola ovat yleensä levittäytyneempiä ja rauhallisempia loma-asuinalueita. La Colina tarjoaa puolestaan välittömän pääsyn kaupunkielämään ja junaan, mutta tiiviimpi rakentaminen tuo enemmän melua ja vähemmän yksityisyyttä kuin esimerkiksi Astra Homesin alue.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee La Colinassa, kaupunkimaisella alueella Málagassa. Sijainti on 46 metriä merenpinnan yläpuolella. Alueella on runsaasti palveluita, ja se on osa tiivistä asuinaluetta. Lähin ranta on Playa del Bajondillo, joka sijaitsee noin 200 metrin etäisyydellä. Huomioitavaa on kuitenkin, että reitti rannalle on melko jyrkkä, noin 21,5 % kaltevuus.
Tämä kiinteistö sopii tilantarpeeltaan perheille tai pareille, jotka arvostavat useita makuuhuoneita. Pinta-ala on 198 m², jota pidetään tilavana. Koska kyseessä on townhouse kaupunkialueella, ulkotilat ovat rajatut mutta olemassa olevan yhteisen uima-altaan ja yksityisen terassin muodossa. Se sopii henkilölle, joka haluaa olla lähellä kaupunkin elämää eikä eristyksissä maaseudulla.
Koska kohde on 'Bouwstatus: Gereed', kyseessä on valmis koti. Tämä tarkoittaa, että ostaja voi nähdä fyysisen tilan ja materiaalit heti. Uudisrakennusprojektien odotusajat ja valmistumisriskit eivät ole täällä relevanteissa. Remontointi on tehty, joten heti muutto on mahdollinen.
Tämä townhouse ei ole uudisrakennus. Toinen rajoite on sijainti kaupunkialueella, mikä voi tarkoittaa melua ja naapureiden läheisyyttä verrattuna syrjempiin huvila-alueisiin. Rantaan päin kulkeva reitti on jyrkkä, mikä voi olla haastavaa liikuntarajoitteisille. Yhteiset tilat on jaettu muiden asukkaiden kanssa.
Tämä kiinteistö sopii tilanteeseen, jossa ostaja etsii valmista asumisratkaisua ilman odottelua. Se on hyvä valinta, jos perhe tarvitsee tilaa ja arvostaa koulujen ja palveluiden läheisyyttä. Tämä ei välttämättä sovellu henkilölle, joka etsii hiljaista syrjäseutua tai suurta yksityistä tonttia. Se sopii myös investoijalle, joka haluaa vuokrata kiinteistön heti.
Kiinteistössä on tehty peruskorjaus, mikä näkyy uusina pintoina ja materiaaleina. Kuvien perusteella keittiö ja kylpyhuoneet ovat modernia tyyliä ja neutraaleja värejä. Ilmastointi takaa viileyden kuumimpien kuukausien aikana. Takka lämmittää viileinä iltoina. Uudet ikkunat ja tasaiset lattiat viestivät laadukkaasta remontista.
Hintataso on 1 495 000 €, mikä on markkinatasoa vakiintuneelle ja remontoidulle kiinteistölle tällä alueella. Koska kyseessä on yksi kohde, hinnanvariaatiota ei ole samalla tavalla kuin uudiskohteissa. Kustannukset ovat selkeitä: varainsiirtovero ja notariokulut ovat päälle tulevia kuluja, jotka lasketaan kiinteän hinnan lisäksi.
Arki La Colínassa on käytännöllinen ja palveluohjainen. Aamulla voi nauttia kahvin etelään suuntautuvalla terassilla, joka saa auringon lämpöä suurimman osan päivästä. Kaupungin infrastruktuuri on läsnä; läheiset koulut ja supermarketit (264 m) tekevät päivittäisasioiden hoidosta vaivatonta. Ulkona voi syödä talon grillaustiloissa. Maisema kaupunkiin ja vuoristoon tarjoaa taustan, mutta äänimaailma on kaupunkimainen. Ulkoiluun ja uimiseen pääsee lyhyen matkan päähän.
La Colínassa infrastruktuuri tukee jokapäiväistä elämää. Etäisyydet ovat lyhyitä: torremolinosin rautatieasemalle on vain 200 metriä, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman autoa Málagan suuntaan. Lähistöllä on useita ravintoloita ja kahviloita (188 kpl 2 km säteellä). Julkinen liikenne on tiheää, mikä helpottaa myös oman auton käyttötarvetta.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin La Colinan alueella. Meri ja rannat ovat etelässä ja lännessä. Kaupunkimainen ympäristö näkyy tiheän rakentamisen ja teiden muodossa.
La Colina on osa Málagan kaupunkialuetta. Se sijaitsee tiiviisti asutulla alueella, joka on integroitunut suuremman Málagan metropolin infrastruktuuriin. Se ei ole erillinen lomakeskus, vaan pysyvästi asuttu kaupunginosa.
Sijainti on keskeinen. Málagan lentokenttä on 12 kilometrin päässä, mikä helpottaa yhteyksiä. Rannalle pääsee lyhyesti, mutta matka on jyrkkä. Lähimmät golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador (12 km), vaativat lyhyen automatkan. Terveyskeskus on 370 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue nauttii Aurinkorannikon ilmastosta, jossa on keskimäärin 18,6 °C lämpötilaa vuodessa. Aurinkoisia tunteja on lähes 4000 vuodessa. Uintikautta on 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on miellyttävä. Sijainti on mäkisyyttä, mikä tuulettaa aluetta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Meri on lähellä. Playa del Bajondillo on noin 200 metrin etäisyydellä. Ranta on virallinen hiekkaranta. Urheilumahdollisuuksia löytyy lähialueelta, vaikka golfkentät ovatkin hieman kauempana. Kaupunkimainen ympäristö tarjoaa kävelyreittejä ja puistoja.
Lähde: OpenStreetMap
La Colina on osa Málagan kaupunkialuetta. Se sijaitsee tiiviisti asutulla alueella, joka on integroitunut suuremman Málagan metropolin infrastruktuuriin. Se ei ole erillinen lomakeskus, vaan pysyvästi asuttu kaupunginosa.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Erittäin jyrkkä
Ref: VL762375
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista ja Costa Blancasta. Hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
