Situado em La Marina, Alicante, este townhouse de um quarto oferece uma oportunidade de habitação compacta numa área com comodidades acessíveis. Com uma área construída de 40 m² e uma área útil de 30 m², o imóvel é concebido para simplicidade e potencial de expansão. A propriedade está pronta para habitar, apresentando uma configuração de um nível com uma varanda.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada numa zona urbana em La Marina, com acesso a serviços a uma curta distância a pé. A proximidade com a costa é notável, embora a distância a pé para as praias seja considerável. A envolvente urbana sugere um ambiente com infraestrutura de apoio próxima.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência de baixa manutenção ou uma base de férias. A área útil de 30 m² oferece funcionalidade básica, enquanto o potencial de expansão vertical permite adaptação a necessidades futuras de espaço. A opção de ar condicionado garante conforto durante todo o ano.
O imóvel é classificado como 'Gereed' (pronto a habitar), indicando que a construção está completa e não se trata de um projeto em plano. Esta condição permite a ocupação imediata e elimina os prazos de espera associados à construção.
A área útil de 30 m² pode ser considerada limitada para famílias ou para quem procura espaços amplos. O plano atual não inclui arrumos dedicados ou lugares de estacionamento privativos, e a expansão para um segundo piso requer planeamento e aprovação adicionais.
Este townhouse em La Marina, Alicante, é adequado para quem procura uma propriedade de fácil manutenção com potencial de desenvolvimento. O tamanho compacto e a configuração de um só piso são ideais para indivíduos solitários, casais jovens ou reformados que valorizam a simplicidade e a proximidade a serviços. A opção de expansão para um segundo piso torna-o atraente para compradores que planeiam aumentar o espaço habitacional no futuro, seja para acomodar uma família em crescimento ou para criar um espaço de lazer adicional. A sua natureza 'pronta a habitar' torna-o uma opção para aquisições imediatas, quer seja para uso pessoal, como casa de férias, ou como um projeto de renovação e expansão. A proximidade a comodidades urbanas, como supermercados e farmácias, suporta um estilo de vida prático e conveniente, minimizando a dependência de transportes para as tarefas diárias.
O imóvel apresenta uma área construída de 40 m² com uma área útil de 30 m², configurada num único piso. A descrição existente menciona a presença de ar condicionado para climatização interior. Detalhes sobre materiais de construção específicos, acabamentos interiores ou eficiência energética não são fornecidos nos dados disponíveis. No entanto, a menção de uma varanda sugere um espaço exterior utilizável. A possibilidade de construir um segundo piso é um aspeto chave, indicando que a estrutura atual é concebida para suportar expansão vertical, o que implica uma consideração estrutural básica. A casa de banho é descrita como funcional, e o espaço de estar é integrado com a cozinha. A área de refeições exterior na varanda é um elemento de design a considerar.
O preço de entrada para este townhouse é de €90.000. Esta é uma oferta para um imóvel com 1 quarto e 1 casa de banho, numa área construída de 40 m² (30 m² de área útil). A propriedade está pronta a habitar. A dimensão e a configuração sugerem que esta faixa de preço é direcionada para compradores que procuram uma entrada acessível no mercado imobiliário da Costa Blanca, seja como residência primária, secundária ou como um investimento inicial. A oferta é limitada a este tipo de unidade específica com estas características.
La Marina apresenta-se como uma localidade costeira na província de Alicante, integrada na comarca de Baix Vinalopó. A sua localização na Costa Blanca insere-a numa região com forte vocação turística e residencial. A presença de 14 restaurantes, 8 cafés, 3 bancos e 2 dentistas num raio de 2 km indica uma área com vida social e serviços de apoio. A proximidade a escolas (1 escola num raio de 2 km) e farmácias (1 farmácia a 386m) contribui para um ambiente urbano funcional. A altitude de 74 metros acima do nível do mar sugere uma localização com um perfil ligeiramente elevado, possivelmente oferecendo vistas desafogadas, mas sem o isolamento de zonas de montanha. A existência de 8 paragens de transportes públicos e 4 linhas de autocarro sugere alguma conectividade, embora a análise de mobilidade indique que um carro é preferível para maior conveniência. O clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.3°C e um pico de 3.876 horas de sol, suporta um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano, com um período de 4 meses para atividades aquáticas.
La Marina é uma vila em Espanha na Costa Blanca, situada na comarca de Baix Vinalopó, na província de Alicante. A zona é caracterizada por um ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé, incluindo um supermercado a 197 metros e uma farmácia a 386 metros. Existem 14 restaurantes e 8 cafés num raio de 2 km, indicando uma vida social ativa. A presença de 3 bancos e 2 dentistas reforça a infraestrutura de serviços. A altitude de 74 metros acima do nível do mar pode oferecer vistas sobre a área circundante. A ligação a transportes públicos é garantida por 4 linhas e 8 paragens de autocarro na proximidade, embora a posse de um veículo seja recomendada para maior flexibilidade. A distância de 8.9 km até ao hospital mais próximo e 10 km até um ponto de carregamento de veículos elétricos são fatores a considerar na rotina diária.
Este mapa ilustra a localização de La Marina na província de Alicante, Costa Blanca. Evidencia a sua posição relativamente à costa e a proximidade a praias e ao Aeroporto de Alicante-Elche. A rede de estradas e a sua integração com as cidades vizinhas são visualmente representadas, fornecendo um contexto geográfico para a área.
La Marina está localizada na província de Alicante, na comunidade Valenciana, especificamente na Costa Blanca. Situa-se dentro da comarca de Baix Vinalopó. A sua posição é caracterizada por ser uma vila costeira com acesso a serviços urbanos e proximidade ao mar. Está a uma distância aérea de aproximadamente 18 km do Aeroporto de Alicante-Elche (ALC), o que a posiciona favoravelmente para acessos internacionais. Em comparação com outras áreas da Costa Blanca, La Marina combina a tranquilidade de uma vila com a conveniência de ter infraestrutura de apoio próxima, distinguindo-se de zonas puramente residenciais ou de resorts.
A localização em La Marina oferece acesso a várias comodidades. O supermercado mais próximo situa-se a 197 metros e a farmácia a 386 metros, permitindo conveniência para as necessidades diárias. Para lazer e desporto, existem vários campos de golfe nas proximidades, como a Escuela de Golf Elche e o Club de Golf La Finca, ambos a 13 km. O Font del Llop Golf Resort encontra-se a 21 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 18 km por via aérea, o que sugere uma distância terrestre consideravelmente maior, mas ainda assim acessível para viagens internacionais. As praias de Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina e Platja dels Tossals estão a distâncias entre 3.4 km e 3.9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Marina goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.3°C, variando entre 11°C e 27°C. São registadas historicamente 3.876 horas de sol por ano, o que proporciona um ambiente soalheiro durante a maior parte do ano. O período de verão, propício para atividades aquáticas com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por 4 meses. A altitude de 74 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente geralmente agradável, sem os extremos de temperatura de zonas mais elevadas ou de baixa altitude. A proximidade de 3.4 km a 3.9 km a praias como Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina e Platja dels Tossals oferece fácil acesso a ambientes naturais costeiros.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a La Marina oferece acesso a várias opções de lazer. As praias mais próximas incluem Platja de les Pesqueres - el Rebollo (3.4 km), Platja de la Marina (3.5 km) e Platja dels Tossals (3.9 km). A lista de praias com Bandeira Azul na região é extensa, com exemplos como Aiguadolç e Bogatell, indicando um padrão de qualidade e serviços em muitas praias da costa. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo a Escuela de Golf Elche e o Club de Golf La Finca, ambos a 13 km, e o Font del Llop Golf Resort a 21 km. A presença de 14 restaurantes e 8 cafés num raio de 2 km contribui para as opções de recreação social e gastronómica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina está localizada na província de Alicante, na comunidade Valenciana, especificamente na Costa Blanca. Situa-se dentro da comarca de Baix Vinalopó. A sua posição é caracterizada por ser uma vila costeira com acesso a serviços urbanos e proximidade ao mar. Está a uma distância aérea de aproximadamente 18 km do Aeroporto de Alicante-Elche (ALC), o que a posiciona favoravelmente para acessos internacionais. Em comparação com outras áreas da Costa Blanca, La Marina combina a tranquilidade de uma vila com a conveniência de ter infraestrutura de apoio próxima, distinguindo-se de zonas puramente residenciais ou de resorts.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 22 mm |
| Março | 14.0°C | 28 mm |
| Abril | 16.3°C | 30 mm |
| Maio | 19.2°C | 31 mm |
| Junho | 23.4°C | 14 mm |
| Julho | 26.6°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 6 mm |
| Setembro | 23.6°C | 28 mm |
| Outubro | 19.1°C | 40 mm |
| Novembro | 14.6°C | 33 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL893545
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A oferta imobiliária em La Marina, Alicante, particularmente a este nível de preço, distingue-se de projetos de maior escala noutras áreas da Costa Blanca, como os encontrados em Rojales (OCEANIC APARTMENTS a partir de €475.000) ou Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA a partir de €380.000). Estes projetos geralmente apresentam apartamentos ou moradias maiores, com mais comodidades e preços significativamente mais elevados. O imóvel em questão, com um preço de entrada de €90.000, posiciona-se como uma opção mais acessível, focada em compradores que procuram uma entrada de baixo custo no mercado imobiliário costeiro espanhol, ou uma propriedade compacta para férias. Enquanto outros empreendimentos podem oferecer piscinas comunitárias ou áreas verdes extensas, este townhouse em La Marina enfatiza a simplicidade, a funcionalidade e o potencial de expansão individualizada. A proximidade a serviços urbanos a pé é um ponto forte, em contraste com alguns resorts que podem exigir mais deslocações de carro para o acesso a comércio.
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