تقع لا فال دي لا غوار في بر Alicante الداخلية على ارتفاع حوالي 450 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تشتهر المنطقة بوديانها الخصبة ومناظرها الجبلية. صمم هذا المشروع لدمج الطراز المتوسطي التقليدي مع الهندسة المعمارية الحديثة. توفر الموقع إطلالات على الوادي والساحل. يبلغ عدد السكان حوالي 900 نسمة، مما يشكل مجتمعًا هادئًا. تختلف درجات الحرارة حسب الفصل، ويوجد متوسط سنوي يزيد عن 3700 ساعة من أشعة الشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع العقارات في بلدية لا فال دي لا غوار، وهي منطقة جبلية داخل أليكانتي. يوفر الموقع المرتفع ليالي أكثر برودة. أقرب شاطئ يبعد حوالي 13 كيلومترًا في خط مستقيم. توجد خدمات أساسية مثل المطعم والصيدلية على مسافة قصيرة بالسيارة. تبلغ مساحة الأرض 500 متر مربع ومساحة المعيشة 161 مترًا مربعًا.
هذا المشروع مناسب للعائلات أو الأزواج الذين يقدرون المساحة والخصوصية. المنزل يحتوي على ثلاث غرف نوم وحمامين. توفر المسبح الخاص والتراس فرصًا لل放松 في الهواء الطلق. تتوفر مساحة مخصصة لوقوف السيارات. يمكن التحكم في درجة الحرارة من خلال مكيف الهواء.
هذا مشروع جديد صمم ليجمع بين التقاليد والمواد الحديثة. المبنى مقسم إلى مستويين. المستوى العلوي عبارة عن مناطق معيشية تفتح على التراس. توفر النوافذ الكبيرة الكثير من الضوء الطبيعي. أعمال البناء قيد الانتهاء تقريبًا، ويمكن الاتفاق على تاريخ التسليم التقديري.
تعني الموقع الجبلي أن السيارة مريحة للتنقل، وأقرب شاطئ يتطلب القيادة. هذا المشروع غير مناسب لأولئك الذين يبحثون عن الحياة الشاطئية في متناول المشي أو ضجيج المدينة. قد يتطلب موقع المنزل على المرتفعات التكيف عند التنقل في الشتاء.
Ref: VL077029
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا الحل أولئك الذين يرغبون في الهروب من ضوضاء المدينة لكنهم لا يريدون أن يكونوا معزولين تمامًا. يسمح حجم المنزل باستضافة العائلة والضيوف. الموقع مناسب لأولئك الذين يستمتعون بركوب الخيل أو المشي لمسافات طويلة. السيارة ضرورية، لذا المشروع غير مناسب لأولئك الذين ليس لديهم سيارة.
تم اختيار المواد بناءً على المتانة والأسلوب. الأرضيات خشبية والنوافذ مزدوجة، مما يحسن العزل الصوتي والحراري. المطبخ مجهز بالكامل. تم تركيف المكيفات في كلا المستويين. الحمامات بها تجهيزات صحية حديثة.
تبدأ الأسعار من 500,000 يورو. يتضمن هذا السعر 161 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة و 500 متر مربع من الأرض. يعتمد التسعير التفصيلي على المواد المختارة ومستوى التشطيب. تم تصميم التكاليف لموازنة الموقع وحجم المبنى.
توفر لا فال دي لا غوار أسلوب حياة يركز على الطبيعة والهدوء. يمكن أن تبدأ الصباحات بمشاهدة شروق الشمس فوق الجبال. يمكن قضاء النهار في المسبح أو استكشاف المسارات المحلية. يمكن قضاء الأمسيات على التراس الخاص. أقرب متجر بقالة يبعد حوالي 350 مترًا. يوجد أيضًا مركز رياضي ومطعم في مكان قريب.
لا فال دي لا غوار هي مجتمع صغير. وتيرة الحياة هادئة. تتوفر الخدمات الأساسية في مكان قريب، ولكن التسوق الأكبر يتطلب السفر إلى مدن أكبر. يسهل مركز الرياضة القريب النشاط البدني. المنطقة لديها العديد من المهرجانات المحلية كل عام، مما يحافظ على الروابط الاجتماعية.
توضح الخريطة الموقع داخل بلدية لا فال دي لا غوار. تشير العلامات إلى أقرب الشواطئ وملاعب الجولف والمطارات. المسافات هي مسافات خطية.
تقع لا فال دي لا غوار في الجزء الشمالي من أليكانت، في البر الداخلي. إنها جزء من منطقة مارينا ألتا. الموقع فريد لأنه قريب من الساحل ولكن في هدوء الريف. هذا يوفر مزيجًا من الحياة الجبلية والساحلية.
تقع الشواطئ على بعد حوالي 13-14 كيلومترًا في خط مستقيم. أقرب سوبر ماركت يبعد 357 مترًا. ملاعب الجولف تقع على بعد حوالي 15-17 كيلومترًا. يقع مطار أليكانتي على بعد حوالي 66 كيلومترًا، ومطار فالنسيا على بعد حوالي 88 كيلومترًا. النقل العام محدود، لذا يوصى بسيارة خاصة.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
بسبب الارتفاع، تكون درجة الحرارة أقل قليلاً من الساحل. متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.7 درجة. متوسط ساعات الشمس السنوية 3734 ساعة. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة. قد يكون الشتاء أكثر برودة بسبب الموقع الجبلي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ تبعد 13-14 كيلومترًا. يمكن العثور على ملاعب الجولف في نصف قطر 15 كيلومترًا تقريبًا. تقدم المنطقة العديد من مسارات المشي لمسافات طويلة في الجبال. يوفر مركز الرياضة فرصًا للعب البادل والسباحة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا فال دي لا غوار في الجزء الشمالي من أليكانت، في البر الداخلي. إنها جزء من منطقة مارينا ألتا. الموقع فريد لأنه قريب من الساحل ولكن في هدوء الريف. هذا يوفر مزيجًا من الحياة الجبلية والساحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
بالمقارنة مع المشاريع القريبة في بينيسا وألتيا، فإن لا فال دي لا غوار هو خيار أقل تكلفة. ألتيا وبينيسا مدن أكبر المزيد من الخدمات، لكن الأسعار أعلى بكثير. يوفر هذا المشروع مساحة أكبر بسعر مماثل، لكنه يتطلب تنازلًا في إمكانية الوصول الفوري للخدمات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
