Dette boligprojekt ligger i La Vall de Laguar i provinsen Alicante og repræsenterer en nybygget designbolig beliggende ca. 450 meter over havets overflade. Ejendommen er struktureret på to niveauer og tilbyder et boligareal på 161 m², integreret med et udendørs areal på 500 m². Arkitekturen forener traditionelle middelhavs元素 med et moderne design, hvilket udnytter den høje beliggenhed til at maksimere sollyset og den naturlige ventilation. Inklusionen af en privat swimmingpool og en dedikeret parkeringsplads fuldender boligtilbuddet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset er beliggende i et indlandsbjergområde, kendetegnet ved en bymæssig konfiguration, der gør det muligt at nå nødvendige faciliteter til fods. Den forhøjede position på ca. 450 meter over havet giver en panoramisk udsigt over dalen og havet, samtidig med at den opretholder en direkte forbindelse til det lokale bysamfund. Adgang til ejendommen sker via interne veje, der betjener det omkringliggende område.
Layouttet fordeler de tre soveværelser og to badeværelser på to etager, hvilket adskiller sove- og opholdsområder for at optimere det funktionelle privatliv. På øverste etage forbinder de åbne opholdsområder sig direkte til det udendørs miljø gennem store vinduer, hvilket fremmer krydsventilation. Tilstedeværelsen af et dobbelt klimaanlæg og uafhængig opvarmning styrer termisk komfort i begge sæsoner.
Bygningens stand er defineret som nybyggeri (New Construction) med færdige materialer udvalgt til at modstå det lokale klima. Strukturen inkluderer trægulve, termoruder og et fuldt udstyret køkken. Overdragelsen af ejendommen er angivende og afhængig af tidslinjen for den endelige færdiggørelse af infrastrukturelle arbejder.
Projektet omfatter ikke en hotelstruktur eller concierge-service på ejendommen. Da den ligger 450 meter over havets overflade, kræver adgang til strandene en køretur på ca. 13 kilometer. Afstanden til internationale lufthavne på over 66 kilometer kræver planlægning for langdistanceflyvninger.
Ref: VL077029
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til dem, der søger en permanent bolig, der kombinerer privacynet ved en villa med bekvemmeligheden ved en by, der kan nås til fods. Fordelingen på to niveauer gør den funktionel for familier, der ønsker adskilte rum til soveværelse og hjemmearbejde. Det er også en gyldig løsning for dem, der sætter pris på udendørs sport, da der er umiddelbar adgang til et sportscenter og nærhed til bjergstier. Tilstedeværelsen af en panoramisk udsigt og muligheden for at bruge poolen i fire måneder om året (baseret på vandtemperatur) tilfredsstiller dem, der ønsker at tilbringe lange perioder af året i regionen og undgå myldretiden på kysten i højsæsonen.
Byggeriet præsenterer høje kvalitetsstandarder, defineret som "Fremragende". Brugen af trægulve bidrager til lyd- og termisk isolation, mens termoruderne i vinduerne forbedrer energieffektiviteten, hvilket er afgørende givet solpåvirkningen. Køkkenet, der er fuldt udstyret og integreret med opholdsområdet, er designet til at være funktionelt. Klimakontrollen, både varm og kold, er installeret for at sikre beboeligt komfort hele året rundt. Det udendørs finish omfatter en privat pool bygget med holdbare materialer, der modstår de lokale klimaforhold.
Startprisen for dette udviklingsprojekt er fastsat til 500.000 €. Denne prisklasse reflekterer kombinationen af boligareal (161 m²), størrelsen på grunden og tilstedeværelsen af en privat pool. Der er i øjeblikket ingen billigere prisvarianter tilgængelige for dette specifikke projekt. Markedsværdien positionerer sig i et mellemtil højt segment for området, med hensyn til nybyggeri og de specifikke finish, såsom klimaanlæg.
At bo her betyder at omfavne en daglig rytme styret af naturligt lys og dalens ro. Med 3.734 solskinstimer om året tillader de store vinduer i opholdsområdet en reduktion af brugen af kunstig belysning det meste af året. Den forhøjede position fremmer en konstant naturlig ventilation, hvilket gør sommeraftener behagelige på den private terras uden overdreven varme. Nærheden til et sportscenter (ét minut væk) letter adgangen til fritidsfaciliteter, mens den private pool tilbyder et umiddelbart alternativ for afslapning uden behov for transport. Konfigurationen af grunden på 500 m² giver plads til at styre udendørsområder eller haver, med en udsigt, der spænder fra det bymæssige miljø til de omkringliggende bjerge.
Beliggenheden i La Vall de Laguar tilbyder en blanding af byliv og adgang til naturlige ressourcer. Med en befolkning på ca. 905 indbyggere er miljøet roligt og ikke overfyldt. Et minuts væk ligger et sportscenter med padel tennisbaner og en offentlig pool, hvilket tilbyder muligheder for socialisering og fysisk aktivitet. Til dagligvarer er der et supermarked kun 357 meter væk, hvilket muliggør styring af primære behov til fods. Nærheden af en kendt restaurant inden for en rækkevidde på et minut tilføjer en spisemulighed uden behov for kørsel i bil. Det omkringliggende område, der er tæt på skoven, tilbyder vandrestier, men kræver opmærksomhed på mobilitet om natten på grund af manglende gadebelysning typisk for landdistrikter.
Kortet viser den forhøjede position af ejendommen inden for Vall de Laguar og fremhæver afstanden i lige linje fra kysten (ca. 13 km) og den umiddelbare nærhed til sports- og kommercielle infrastrukturer i byen.
La Vall de Laguar positionerer sig som en overgangszone mellem kysten og det bjergrige indland i provinsen Alicante. I modsætning til kystprojekterne i Altea eller Benissa tilbyder dette sted et mere autentisk miljø, mindre afhængigt af masseturisme. Den strategiske position gør det muligt at nå kystbyerne for komplette tjenester på ca. 5-10 minutter i bil, men bevarer privatlivet og roen i et bymæssigt bjergområde. Det er et ideelt adgangspunkt for at udforske både Costa Blanca og de indre naturområder.
Adgang til strande som Platja de l'Almadrava kræver en bilrejse på ca. 13 kilometer (luftlinje), da ejendommen ligger i indlandet. Lufthavnene i Alicante-Elche og Valencia ligger henholdsvis ca. 66 og 88 kilometer væk (luftlinje). Hvad angår medicinske faciliteter, ligger det nærmeste hospital 1,6 kilometer væk, mens et apotek er tilgængeligt 3,1 kilometer væk. Brug af bil anbefales for at nå golfbaner (den nærmeste er Gregal 15 kilometer væk) og opladning af elektriske køretøjer (8,7 kilometer). Dog er et køretøj ikke strengt nødvendigt for alle daglige ture givet nærheden af supermarkedet og sportscentret.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Højden på ca. 450 meter over havet påvirker det lokale mikroklima, hvilket gør temperaturerne generelt køligere end ved kysten, især i sommernætterne. Med 3.734 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,7°C fremmer zonen et udendørs liv. Estimatet for badesæsonen er ca. 4 måneder, hvor den private pool bliver hovedattraktionen. Den panoramiske eksponering muliggør observation af klimatiske variationer over dalen, som kan være mere regnfulde end kysten, hvilket bidrager til den frodige vegetation omkringliggende.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ikke ligger ved havet, er Middelhavets strande tilgængelige i bil på ca. 20-30 minutter. Nærheden af golfbaner som Gregal og Llebeig (begge ca. 15 kilometer væk) tilbyder rekreative alternativer. På lokalt plan er fritiden fokuseret på det nærliggende sportscenter og den private pool. Placeringen "Tæt På Skov" giver mulighed for vandreture direkte fra huset ved at udnytte stierne i Vall de Laguar. Tilstedeværelsen af en padel tennisbane et minut væk kompletterer sportstilbuddet for dem, der foretrækker ikke-sæsonbetingede aktiviteter i forhold til havet.
Kilde: OpenStreetMap
La Vall de Laguar positionerer sig som en overgangszone mellem kysten og det bjergrige indland i provinsen Alicante. I modsætning til kystprojekterne i Altea eller Benissa tilbyder dette sted et mere autentisk miljø, mindre afhængigt af masseturisme. Den strategiske position gør det muligt at nå kystbyerne for komplette tjenester på ca. 5-10 minutter i bil, men bevarer privatlivet og roen i et bymæssigt bjergområde. Det er et ideelt adgangspunkt for at udforske både Costa Blanca og de indre naturområder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Sammenlignet med andre projekter i regionen som FALCO 8 i Benissa eller VILLA ROMA i Finestrat tilbyder dette projekt i La Vall de Laguar et væsentligt lavere indgangspris (fra € 500.000 mod over € 4 millioner), samtidig med at det bevarer generøse boligarealer og en privat pool. Mens projekter i Altea og Benissa ofte fokuserer på kystluksus og direkte adgang til havet, prioriterer denne ejendom roen i indlandet, de panoramiske udsigter og integrationen i det lokale bysamfund. I forhold til de mere eksponerede områder ved kysten tilbyder positionen på 450 meter et køligere sommermikroklima og større privatliv, men på bekostning af direkte gangafstand til stranden. Det er et solidt alternativ for dem, der søger pladsen i en villa uden præmien på de mest eksklusive badebyer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
