Ce projet est une propriété neuve située à La Vall De Laguar, Alicante. La résidence est située sur un terrain de 500 m² et offre une surface habitable de 161 m². La disposition comprend trois chambres et deux salles de bain. Le cadre est à l'intérieur des terres, à environ 450 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une vue panoramique sur les environs. Conçue comme une villa moderne, elle dispose d'équipements privés, dont une piscine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un environnement urbain à La Vall De Laguar. Les commodités essentielles, telles qu'un supermarché, sont accessibles à pied (env. 357 m). Le terrain a une pente douce surplombant la vallée. L'environnement immédiat est caractérisé par son paysage montagneux et son cadre naturel.
Ce projet répond au besoin d'espace et d'intimité. Avec trois chambres, l'agencement accueille confortablement une famille ou des invités. L'inclusion de la climatisation (chaude et froide) assure une régulation efficace de la température tout au long de l'année.
Le statut du projet est 'Nouveau Développement', ce qui signifie que la propriété doit encore être construite. La remise des clés est prévue selon le calendrier de construction. Les dates exactes d'achèvement sont indicatives et dépendent de l'avancement des travaux.
L'emplacement est à l'intérieur des terres. La distance jusqu'à la mer est d'environ 13 km (à vol d'oiseau), ce qui signifie que l'accès à la plage n'est pas possible à pied. Les environs immédiats sont ruraux ; une voiture est nécessaire pour les courses importantes ou les visites à la côte.
Ref: VL077029
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété est pertinente pour les acheteurs souhaitant échapper à l'agitation de la côte tout en restant à portée des commodités de la Costa Blanca. Il convient à ceux qui valorisent l'espace (terrain de 500 m²) et la vue. Il est également intéressant pour les personnes actives en raison de la proximité d'un centre sportif et du terrain montagneux propice à la randonnée et au cyclisme. Ce n'est pas un emplacement pour ceux qui cherchent un style de vie 'sur la promenade', mais plutôt un cadre résidentiel axé sur l'intimité.
La propriété est répertoriée comme étant en condition 'Excellent' et 'Neuve'. Les spécifications incluent des parquets en bois et un double vitrage. La cuisine est entièrement équipée. Le design fusionne des éléments méditerranéens traditionnels avec un confort contemporain, avec des espaces de vie ouverts et de grandes fenêtres pour la lumière naturelle. Les installations techniques comprennent la climatisation pour le chauffage et le refroidissement. La finition se concentre sur des matériaux durables adaptés au climat intérieur.
Le prix demandé pour ce projet commence à partir de 500 000 €. Cela représente un prix fixe pour l'unité disponible (gamme 500 000 € à 500 000 €). Le prix exclut les taxes d'achat et les frais (ITP/IVA). Il y a actuellement une disponibilité spécifique dans ce projet.
La Vall De Laguar est un village niché dans les montagnes de la Marina Alta. La vie quotidienne ici est définie par la tranquillité et la proximité directe avec la nature. Avec une population d'environ 900 habitants, c'est une communauté calme. La propriété elle-même est surélevée, offrant une intimité et un bruit de trafic minimal. La situation offre une vue sur la vallée et la mer au loin. Les installations sportives à proximité permettent un mode de vie actif. Les soirées sont généralement plus calmes que dans les villes côtières. L'altitude assure également des températures estivales légèrement plus fraîches que sur le côtes immédiates.
L'environnement de La Vall De Laguar est rural et vert. L' construction dense de la côte est absente ici. On vit au milieu de la beauté naturelle de la région. Pour les nécessités quotidiennes comme le pain et les courses de base, il y a un supermarché local à 357 m. Le centre du village offre une restauration limitée. Pour des achats importants et la culture, on conduit vers les grandes villes côtières comme Dénia ou Gandía (env. 20-30 min). L'atmosphère est celle d'un village de montagne : détendue et traditionnelle.
La carte montre l'emplacement du projet à La Vall De Laguar. La route vers la côte serpente à travers les montagnes. Le marqueur bleu indique la position exacte de la nouvelle construction par rapport au village et aux réserves naturelles environnantes.
La Vall de Laguar est située dans le nord de la province d'Alicante, au pied de la Sierra de Laguar. Elle fait partie de la comarque Marina Alta. La position est à l'intérieur des terres, entre les villes de Dénia (nord) et Pego (ouest). C'est l'une des parties les plus vertes et montagneuses de la Costa Blanca, contrairement aux zones côtières plates plus au sud.
Les plages sont situées à une distance d'environ 13 à 14 km (à vol d'oiseau). Il s'agit notamment des plages d'Oliva et de Dénia (Platja de l'Almadrava). Le temps de conduite est plus long que la distance à vol d'oiseau en raison des routes de montagne. Le parcours de golf le plus proche est le Club de Golf Gregal à 15 km (à vol d'oiseau). L'aéroport d'Alicante-Elche est à env. 66 km, Valence 88 km. Une voiture est essentielle pour cette adresse. Il y a 4 arrêts de transport public à proximité, bien que la fréquence soit limitée.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le site est situé à environ 450 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cela affecte le climat : il est légèrement plus frais en moyenne que sur la côte, ce qui peut être agréable en été. La région voit environ 3 734 heures de soleil par an. La température annuelle moyenne est de 17,7°C. La saison de baignade sur la côte dure environ 4 mois (mai/juin à septembre). La position montagneuse offre une protection contre le vent et un air pur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont 'Platja de l'Almadrava' et 'Platja dels Molins' (toutes deux à env. 13-14 km à vol d'oiseau). Ce sont des plages de sable près de Dénia/Oliva. Les loisirs à la porte consistent en la nature : la 'Sierra de Laguar' est populaire pour la randonnée. Pour les loisirs actifs, il y a un centre sportif à 1 minute à pied avec des courts de tennis et de padel. Divers parcours de golf existent dans la région, particulièrement vers la côte (Oliva Nova, Gregal).
Source: OpenStreetMap
La Vall de Laguar est située dans le nord de la province d'Alicante, au pied de la Sierra de Laguar. Elle fait partie de la comarque Marina Alta. La position est à l'intérieur des terres, entre les villes de Dénia (nord) et Pego (ouest). C'est l'une des parties les plus vertes et montagneuses de la Costa Blanca, contrairement aux zones côtières plates plus au sud.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Par rapport aux projets directement sur la côte, comme à Benidorm ou Calpe, La Vall de Laguar offre beaucoup plus de tranquillité et d'espace. Alors que l'on paie pour la proximité de la mer dans les villes côtières, ce projet offre de la valeur grâce à la taille du terrain (500m²) et à l'exclusivité. Le prix de 500 000 € est considérablement inférieur à celui de villas comparables dans des enclaves de luxe comme Altea Hills ou Cumbre del Sol (où les prix commencent souvent au-dessus de 600 000 € - 700 000 €). Cependant, la distance à la mer et à l'aéroport est plus grande. Les projets de comparaison dans la région (villas à Benissa et Altea) montrent des prix beaucoup plus élevés (4M+), indiquant un segment de marché différent. Ce projet se positionne comme une villa accessible dans un cadre riche en nature, sans les majorations de 'prime' des fronts de mer directs.
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