Dieses Projekt ist eine Neubauimmobilie in La Vall De Laguar, Provinz Alicante. Das Haus befindet sich auf einem 500 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 161 m². Der Grundriss umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Lage ist im Landesinneren, ca. 450 Meter über dem Meeresspiegel, und bietet einen Panoramablick auf die Umgebung. Als moderne Villa konzipiert, verfügt sie über private Annehmlichkeiten einschließlich eines Schwimmbeckens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung in La Vall De Laguar. Wesentliche Einrichtungen wie ein Supermarkt sind zu Fuß erreichbar (ca. 357 m). Das Gelände hat ein leichtes Gefälle mit Blick auf das Tal. Die unmittelbare Umgebung ist durch ihre bergige Landschaft und natürliche Umgebung gekennzeichnet.
Dieses Projekt deckt den Bedarf an Platz und Privatsphäre ab. Mit drei Schlafzimmern bietet der Platz für eine Familie oder Gäste bequem Unterkunft. Die inclusion von Klimaanlagen (warm und kalt) sorgt für eine effektive Temperaturregelung während des ganzen Jahres.
Der Projektstatus ist 'New Development', was bedeutet, dass die Immobilie noch gebaut werden muss. Die Übergabe erfolgt gemäß dem Bauzeitenplan. Die genauen Fertigstellungstermine sind indicativ und hängen vom Baufortschritt ab.
Die Lage ist im Landesinneren. Der Abstand zum Meer beträgt ca. 13 km (Luftlinie), was bedeutet, dass der Strand nicht zu Fuß erreichbar ist. Die direkte Umgebung ist ländlich; ein Auto ist für größere Einkäufe oder Ausflüge an die Küste erforderlich.
Ref: VL077029
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie ist relevant für Käufer, die dem Trubel der Küste entfliehen möchten, aber dennoch in Reichweite der Annehmlichkeiten der Costa Blanca bleiben wollen. Es eignet sich für diejenigen, die Platz (500 m² Grundstück) und Aussicht schätzen. Auch für sportliche Personen ist die Lage aufgrund der Nähe zu einem Sportzentrum und dem bergigen Gelände, das zum Wandern und Radfahren einlädt, interessant. Es ist kein Standort für diejenigen, die einen 'Promenaden'-Lebensstil suchen, sondern eher eine Wohngegend mit Fokus auf Privatsphäre.
Die Immobilie ist als 'Excellent' und 'New Construction' gelistet. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Holzböden und Doppelverglasung. Die Küche ist voll ausgestattet. Das Design verbindet traditionelle mediterrane Elemente mit zeitgemäßem Komfort, mit offenen Wohnbereichen und großen Fenstern für natürliches Licht. Zu den technischen Einrichtungen gehören eine Klimaanlage für Heizung und Kühlung. Die Veredelung konzentriert sich auf haltbare Materialien, die für das Innenklima geeignet sind.
Der Kaufpreis für dieses Projekt startet ab €500.000. Dies entspricht einem Festpreis für die verfügbare Einheit (Spanne €500.000 bis €500.000). Der Preis schließt Kaufsteuern und Gebühren (ITP/IVA) nicht ein. Es gibt derzeit eine spezifische Verfügbarkeit innerhalb dieses Projekts.
La Vall De Laguar ist ein Dorf, das in den Bergen der Marina Alta versteckt liegt. Das tägliche Leben hier wird von Ruhe und unmittelbarer Nähe zur Natur bestimmt. Mit rund 900 Einwohnern ist es eine ruhige Gemeinschaft. Das Haus selbst liegt erhöht und bietet Privatsphäre und minimale Verkehrslärmbelästigung. Die Lage bietet Ausblick auf das Tal und das Meer in der Ferne. In der Nähe befindliche Sportanlagen ermöglichen einen aktiven Lebensstil. Die Abende sind hier im Allgemeinen ruhiger als in den Küstenstädten. Die Höhenlage sorgt auch für etwas kühlere Sommertemperaturen im Vergleich zur unmittelbaren Küste.
Die Umgebung von La Vall De Laguar ist ländlich und grün. Die dichte Bebauung der Küste fehlt hier. Man lebt mitten in der Naturschönheit der Region. Für den täglichen Bedarf wie Brot und Grundnahrungsmittel gibt es einen lokalen Supermarkt 357 m entfernt. Das Dorfzentrum bietet begrenzte Gastronomie. Für umfangreiches Einkaufen und Kultur fährt man zu den größeren Küstenstädten wie Dénia oder Gandía (ca. 20-30 Min.). Die Atmosphäre ist die eines Bergdorfs: entspannt und traditionell.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in La Vall De Laguar. Die Straße zur Küste schlängelt sich durch die Berge. Der blaue Marker zeigt die genaue Position des Neubaus im Verhältnis zum Dorf und den umliegenden Naturschutzgebieten.
La Vall de Laguar liegt im Norden der Provinz Alicante, am Fuße der Sierra de Laguar. Es ist Teil der Comarca Marina Alta. Die Position ist im Landesinneren, zwischen den Städten Dénia (Norden) und Pego (Westen). Dies ist einer der grüneren und bergigeren Teile der Costa Blanca, im Gegensatz zu den flachen Küstengebieten weiter südlich.
Strände befinden sich in einer Entfernung von ca. 13 bis 14 km (Luftlinie). Dazu gehören die Strände von Oliva und Dénia (Platja de l'Almadrava). Die Fahrtzeit ist länger als die Luftlinie aufgrund der Bergstraßen. Der nächste Golfplatz ist Club de Golf Gregal in 15 km Entfernung (Luftlinie). Der Flughafen Alicante-Elche liegt ca. 66 km entfernt, Valencia 88 km. Ein Auto ist für diese Adresse unerlässlich. Es gibt 4 öffentliche Verkehrshaltestellen in der Nähe, allerdings mit begrenzter Frequenz.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Der Standort liegt auf etwa 450 Metern über dem Meeresspiegel. Dies beeinflusst das Klima: Es ist durchschnittlich etwas kühler als an der Küste, was im Sommer angenehm sein kann. Die Region verzeichnet ca. 3.734 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 17,7°C. Die Badesaison an der Küste dauert ca. 4 Monate (Mai/Juni bis September). Die Berglage bietet Windschutz und klare Luft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände sind 'Platja de l'Almadrava' und 'Platja dels Molins' (beide ca. 13-14 km Luftlinie). Dies sind Sandstrände in der Nähe von Dénia/Oliva. Erholung vor der Tür besteht aus Natur: Die 'Sierra de Laguar' ist beliebt zum Wandern. Für aktive Erholung gibt es ein Sportzentrum innerhalb 1 Minute Gehweg mit Tennis- und Padelplätzen. Verschiedene Golfplätze existieren in der Region, insbesondere Richtung Küste (Oliva Nova, Gregal).
Quelle: OpenStreetMap
La Vall de Laguar liegt im Norden der Provinz Alicante, am Fuße der Sierra de Laguar. Es ist Teil der Comarca Marina Alta. Die Position ist im Landesinneren, zwischen den Städten Dénia (Norden) und Pego (Westen). Dies ist einer der grüneren und bergigeren Teile der Costa Blanca, im Gegensatz zu den flachen Küstengebieten weiter südlich.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste, wie in Benidorm oder Calpe, bietet La Vall de Laguar deutlich mehr Ruhe und Platz. Während man an der Küste für Meeresnähe zahlt, bietet dieses Projekt Wert durch Grundstücksgröße (500m²) und Exklusivität. Der Preis von €500.000 liegt deutlich unter vergleichbaren Villen in Luxusenklaven wie Altea Hills oder Cumbre del Sol (wo Preise oft über €600.000-€700.000 beginnen). Der Abstand zum Meer und Flughafen ist jedoch größer. Vergleichsprojekte in der Umgebung (Villen in Benissa und Altea) zeigen viel höhere Preise (€4M+), was auf ein anderes Marktsegment hindeutet. Dieses Projekt positioniert sich als zugängliche Villa in naturreicher Umgebung, ohne die 'Premium-Lage'-Aufschläge der direkten Meeresfronten.
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