Este projeto resididencial está localizado em La Vall de Laguar, na província de Alicante, representando uma construção nova com design situado a cerca de 450 metros acima do nível do mar. A propriedade está estruturada em dois níveis e oferece uma área habitacional de 161 m², integrada com um ambiente exterior de 500 m². A arquitetura combina elementos tradicionais mediterrânicos com um design contemporâneo, aproveitando a posição elevada para maximizar a exposição solar e a ventilação natural. A inclusão de uma piscina privada e uma vaga de estacionamento dedicada completa a oferta habitacional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo está situado num ambiente interior montanhoso, caracterizado por uma configuração urbana que permite alcançar os serviços essenciais a pé. A posição elevada, a cerca de 450 metros acima do nível do mar, oferece uma vista panorâmica sobre o vale e o mar, mantendo uma ligação direta com o tecido habitado local. O acesso à propriedade faz-se através de estradas internas que servem a envolvente urbana.
A distribuição organiza os três quartos e duas casas de banho em dois pisos, separando as zonas de dormir das de estar para otimizar a privacidade funcional. No piso superior, as áreas de living com planta aberta ligam-se diretamente ao exterior através de amplas janelas, favorecendo a ventilação cruzada. A presença de um sistema duplo de climatização e aquecimento autónomo gere o conforto térmico em ambas as estações.
O estado de conservação é definido como nova construção (New Construction), com materiais acabados selecionados para resistir ao clima local. A estrutura inclui pisos de madeira, vidros duplos e uma cozinha totalmente equipada. A entrega da propriedade é indicativa e sujeita aos tempos de conclusão final das obras infraestruturais.
O projeto não prevê uma estrutura hoteleira ou serviços de concierge dentro da propriedade. Estando situado a 450 metros acima do nível do mar, o acesso às praias requer um trajeto de cerca de 13 quilómetros de veículo. A distância dos aeroportos internacionais superior a 66 quilómetros torna necessária uma planificação para os deslocamentos aéreos de longo alcance.
Ref: VL077029
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência permanente que combine a privacidade de uma moradia isolada com a comodidade de um centro urbano acessível a pé. A distribuição em dois níveis torna-a funcional para núcleos familiares que desejam espaços distintos para a zona de dormir e o trabalho remoto. É também uma solução válida para quem aprecia desportos ao ar livre, dado o acesso imediato a um centro desportivo e a proximidade a percursos montanhosos. A presença de uma vista panorâmica e a possibilidade de utilizar a piscina durante quatro meses por ano (estimativa baseada na temperatura da água) satisfaz quem deseja passar longos períodos anuais na região, evitando a aglomeração das zonas costeiras na alta estação.
A construção apresenta padrões qualitativos elevados, definidos como "Excelentes". A utilização de pisos de madeira contribui para o isolamento acústico e térmico, enquanto o vidro duplo das janelas melhora a eficiência energética, fundamental dada a exposição solar. A cozinha, totalmente equipada e integrada com a zona de estar, é desenhada para ser funcional. O sistema de controlo do clima, quente e frio, está instalado para garantir o conforto habitacional durante todo o ano. O acabamento dos exteriores prevê uma piscina privada, construída com materiais duradouros resistentes às condições climáticas locais.
O preço de partida para este desenvolvimento é fixado em 500.000 €. Esta faixa de preço reflete a combinação de área útil (161 m²), a dimensão do terreno e a presença de uma piscina privada. Não estão atualmente disponíveis variantes de preço inferiores para este projeto específico. O valor de mercado posiciona-se num segmento médio-alto para a zona, considerando a nova construção e os acabamentos específicos incluídos, como os sistemas de climatização.
Viver aqui significa abraçar um ritmo diário marcado pela luz natural e pela tranquilidade do vale. Graças a 3.734 horas de sol anuais, as amplas janelas da zona de dia permitem reduzir o uso de iluminação artificial durante grande parte do ano. A posição elevada favorece uma ventilação natural constante, tornando as noites de verão agradáveis no terraço privado sem calor excessivo. A proximidade de um centro desportivo (a um minuto) facilita o acesso a infraestruturas de lazer, enquanto a piscina privada oferece uma alternativa imediata para o relaxamento sem necessidade de deslocações. A configuração do terreno de 500 m² oferece espaço para gerir áreas exteriores ou hortas, com uma vista que varia do contexto urbano às montanhas circundantes.
A localização em La Vall de Laguar oferece uma mistura entre vida de aldeia e acesso a recursos naturais. Com uma população de cerca de 905 habitantes, o ambiente é tranquilo e não congestionado. A um minuto de distância encontra-se um centro desportivo com campos de paddle tennis e uma piscina municipal, oferecendo oportunidades de socialização e atividade física. Para as compras diárias, está presente um supermercado a apenas 357 metros, permitindo gerir as necessidades primárias a pé. A proximidade de um restaurante conhecido no raio de um minuto adiciona uma opção de restauração sem necessidade de deslocações de carro. A área envolvente, sendo próxima da floresta, oferece trilhos para caminhadas, mas requer atenção à mobilidade noturna dada a falta de iluminação pública típica das zonas rurais.
O mapa mostra a posição elevada da propriedade dentro da Vall de Laguar, destacando a distância em linha reta da costa (cerca de 13 km) e a proximidade imediata das infraestruturas desportivas e comerciais da aldeia.
La Vall de Laguar posiciona-se como uma zona de transição entre a costa e o interior montanhoso da província de Alicante. Ao contrário dos projetos costeiros de Altea ou Benissa, este local oferece um contexto mais autêntico e menos dependente do turismo balnear de massa. A sua posição estratégica permite atingir as cidades costeiras para serviços completos em cerca de 5-10 minutos de carro, mantendo contudo a privacidade e a quietude de uma área urbana de montanha. É um ponto de acesso ideal para explorar tanto a Costa Blanca como as áreas naturais interiores.
O acesso às praias, como Platja de l'Almadrava, requer uma viagem de carro de cerca de 13 quilómetros (distância em linha reta), pois a propriedade está situada no interior. Os aeroportos de Alicante-Elche e Valencia distam respetivamente cerca de 66 e 88 quilómetros em linha reta. Quanto aos serviços médicos, o hospital mais próximo encontra-se a 1,6 quilómetros, enquanto uma farmácia é acessível a 3,1 quilómetros. O uso do carro é recomendado para atingir os campos de golfe (o mais próximo é o Gregal a 15 quilómetros) e para o carregamento de veículos elétricos (8,7 quilómetros). Contudo, para a vida quotidiana, um veículo não é estritamente necessário para todos os deslocamentos dada a proximidade do supermercado e do centro desportivo.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A quota de cerca de 450 metros acima do nível do mar influencia o microclima local, tornando as temperaturas geralmente mais frescas em comparação com a costa, especialmente durante as noites de verão. Com 3.734 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 17,7°C, a zona favorece um estilo de vida ao ar livre. A estimativa da época balnear é de cerca de 4 meses, durante os quais a piscina privada se torna a principal atração. A exposição panorâmica permite observar as variações climáticas sobre o vale, que podem ser mais chuvosas em comparação com a costa, contribuindo para a vegetação exuberante circundante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a propriedade não seja no mar, as praias do Mediterrâneo são acessíveis de carro em cerca de 20-30 minutos. A proximidade de campos de golfe como Gregal e Llebeig (ambos a cerca de 15 quilómetros) oferece alternativas recreativas. A nível local, o recreio está focado no centro desportivo vizinho e na piscina privada. A posição "Close To Forest" permite atividades de caminhadas diretamente de casa, aproveitando os trilhos da Vall de Laguar. A presença de um campo de paddle tennis a um minuto completa a oferta desportiva para quem prefere atividades não sazonais em relação ao mar.
Fonte: OpenStreetMap
La Vall de Laguar posiciona-se como uma zona de transição entre a costa e o interior montanhoso da província de Alicante. Ao contrário dos projetos costeiros de Altea ou Benissa, este local oferece um contexto mais autêntico e menos dependente do turismo balnear de massa. A sua posição estratégica permite atingir as cidades costeiras para serviços completos em cerca de 5-10 minutos de carro, mantendo contudo a privacidade e a quietude de uma área urbana de montanha. É um ponto de acesso ideal para explorar tanto a Costa Blanca como as áreas naturais interiores.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Comparado com outros projetos na região como FALCO 8 em Benissa ou VILLA ROMA em Finestrat, este projeto em La Vall de Laguar oferece um ponto de entrada de preço significativamente mais baixo (a partir de € 500.000 contra mais de € 4 milhões), mantendo áreas úteis generosas e uma piscina privada. Enquanto os projetos em Altea e Benissa se focam frequentemente no luxo costeiro e no acesso direto ao mar, esta propriedade privilegia a tranquilidade do interior, as vistas panorâmicas e a integração com a vida comunitária da aldeia. Em relação às zonas mais expostas da costa, a posição a 450 metros oferece um microclima mais fresco no verão e maior privacidade, sacrificando contudo o acesso pedonal imediato à praia. É uma alternativa sólida para quem procura o espaço de uma moradia sem os prémios de preço das localidades balneares mais exclusivas.
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