Αυτό το έργο περιλαμβάνει ένα αυτόνομο πεντχάους τεσσάρων υπνοδωματίων που βρίσκεται στην αστική ζώνη του Λος Άλαμος στη Μάλαγα. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται ως νέα και η περιγραφή της κατάστασης είναι άριστη. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές, με το ακίνητο να διαθέτει θέα στη θάλασσα και τοπικός προσανατολισμός προς τον Νότο και τη Νοτιοανατολή. Η έκταση των 156 τετραγωνικών μέτρων κατανέμεται σε κεντρικό σαλόνι, κουζίνα και ιδιωτικούς χώρους υγιεινής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Λος Άλαμος, σε απόσταση 837 μέτρων (ευθεία γραμμή) από την παραλία Playa de los Álamos. Η περιοχή είναι αστική με κτίρια διαφόρων χρήσεων και παρέχει πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας και εμπορικά καταστήματα σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στο Αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι περίπου 3,9 χιλιόμετρα.
Με 156 τ.μ. επιφάνειας και τέσσερα υπνοδωματία, η κατανομή προορίζεται για μεγάλες οικογένειες ή χρήστες που απαιτούν πολλούς χώρους. Η παρουσία τριών μπάνιων και μιας πισίνας στην κοινότητα υποστηρίζει τη διαβίωση πολλών ατόμων. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει αυτόματο έλεγχο μέσω κινητού τηλεφώνου.
Το κτίριο παρουσιάζεται ως Νέα Κατασκευή σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει κεντρικό κλιματισμό, ενδοδαπέδια θέρμανση και ηλεκτρικές περσίδες. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει εξωτερικό γυμναστήριο στην ίδια στάθμη και δύο πισίνες (μία εξωτερική και μία θερμαινόμενη).
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, που μπορεί να σημαίνει υψηλότερα επίπεδα θορύβου σε σύγκριση με απομονωμένες περιοχές. Η τιμή πρόσβασης είναι υψηλή, κάτι που το καθιστά λιγότερο προσβάσιμο για επενδυτές με χαμηλότερο προϋπολογισμό. Η τοποθεσία απαιτεί χρήση αυτοκινήτου για ορισμένες μετακινήσεις.
Η κατανομή των τεσσάρων υπνοδωματίων είναι κατάλληλη για μόνιμη κατοίκηση οικογενειών. Η κοντινή απόσταση από το νοσοκομείο (266 μ.) παρέχει ασφάλεια σε άτομα με ιατρικές ανάγκες. Η θέα και ο προσανατολισμός είναι κατάλληλοι για χρήστες που αναζητούν φυσικό φως και θέα θάλασσας. Το υψηλό κόστος το καθιστά λιγότερο κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν γρήγορη απόδοση κεφαλαίου.
Η περιγραφή αναφέρει άριστη κατάσταση και νέα κατασκευή. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει αεροθερμία για ζεστό νερό και θέρμανση, καθώς και ενδοδαπέδια θέρμανση. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν εξωτερικό γυμναστήριο με θέα και πισίνες. Η τεχνολογία υποδομών περιλαμβάνει έλεγχο μέσω tablet ή κινητού για τα αυτόματα συστήματα.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €2,180,000. Δεν υπάρχουν διαθέσιμα δεδομένα για φόρους κτήσης ή κοινοχρήστες, οπότε το συνολικό κόστος θα πρέπει να υπολογιστεί με βάση τους ισχύοντες φορολογικούς συντελεστές. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε περίπου €13,974.
Το Λος Άλαμος λειτουργεί ως μια ενιαία ζώνη που συνδέει την ακτογραμμή με τις αστικές υποδομές της Μάλαγας. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση στην παραλία Playa de los Álamos σε λιγότερο από ένα χιλιόμετρο. Η παρουσία πολλών ξενοδοχείων και εστιατορίων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει ενεργή τουριστική κίνηση, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η πρόσβαση σε αεροδρόμιο και γήπεδα γκολφ προσθέτει πρακτικά πλεονεκτήματα.
Η περιοχή προσφέρει υποδομές για καθημερινή ζωή, με 33 εστιατόρια και 5 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ. Το τοπίο είναι επίπεδο με μικρή κλίση προς τη θάλασσα (1.0%), διευκολύνοντας τις μετακινήσεις με τα πόδια. Η ύπαρξη 13 δημοτικών σχολείων και 9 γυμνασίων υποστηρίζει οικογένειες με παιδιά.
Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα του ακινήτου στην ακτογραμμή και το αεροδρόμιο, καθώς και την αστική πυκνότητα της περιοχής.
Το Λος Άλαμος βρίσκεται δυτικά του κέντρου της Μάλαγας και λειτουργεί ως προάστιο με τουριστική δραστηριότητα. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στην πόλη και στο αεροδρόμιο, διατηρώντας παράλληλα proximité στην ακτή.
Το αεροδρόμιο βρίσκεται 3,9 χιλιόμετρα μακριά (ευθεία γραμμή). Η παραλία Playa de los Álamos είναι προσβάσιμη σε 837 μέτρα. Υπάρχουν 50 στάσεις λεωφορείων στην περιοχή. Το κοντινότερο γήπεδο γκολφ (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) βρίσκεται σε απόσταση 1,4 χλμ. Η χρήση αυτοκινήτου είναι χρήσιμη για μεγάλες αποστάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες. Το υψόμετρο είναι χαμηλό (10 μ.), επηρεάζοντας την υγρασία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία είναι η Playa de los Álamos (837 μ.). Υπάρχουν τρεις πισίνες, εκ των οποίων μία θερμαινόμενη, καθώς και εξωτερικό γυμναστήριο. Η περιοχή διαθέτει γήπεδα γκολφ σε μικρή απόσταση, όπως το Club de Golf Málaga Parador (1,6 χλμ).
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Λος Άλαμος βρίσκεται δυτικά του κέντρου της Μάλαγας και λειτουργεί ως προάστιο με τουριστική δραστηριότητα. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στην πόλη και στο αεροδρόμιο, διατηρώντας παράλληλα proximité στην ακτή.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL873092
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα σε πιο απομακρυσμένες περιοχές όπως τη Μίχας (Arosa) ή τη Φουενχιρόλα (Waterfall Residences), το Λος Άλαμος προσφέρει μεγαλύτερη αστική ετοιμότητα και εγγύτητα στο αεροδρόμιο. Ωστόσο, η τιμή του συγκεκριμένου πεντχάους είναι σημαντικά υψηλότερη σε σύγκριση με τις τιμές εκκίνησης σε άλλες περιοχές, γεγονός που αντανακλά τον τύπο του ακινήτου (πεντχάους) και την τοποθεσία.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την βιωσιμότητα, δίνοντας ειλικρινείς, συμβουλές που βασίζονται σε δεδομένα κατά τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
