يقع هذا المشروع في حي لوس ألاموس في مالاغا، في قلب كوستا ديل سول. وهي عقار سكني جديد تم تصميمه بتقنيات حديثة ليناسب متطلبات الحياة الحضرية. المنطقة محاطة بجميع الخدمات الضرورية وتوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ والحياة الحضرية النشطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على ارتفاع حوالي 10 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن قربه من البحر. الموقع حضري بالكامل مع توفر الخدمات في الجوار. أقرب الشواطئ هي بلايا دي لوس ألاموس (حوالي 800 م) وبلايا كامبو دي غولف (حوالي 1.4 كم). يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 3.9 كم فقط.
تتوفر هذه الشقة بمساحة 156 مترًا مربعًا مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعلها مناسبة للعائلات. العقار ذو مستوى عالٍ من الأتمتة، حيث يمكن التحكم فيه عبر الهاتف المحمول أو الجهاز اللوحي. تشمل التشطيبات تكييف الهواء وتدفئة الأرضيات وشرفة واسعة.
هذا عقار جديد (بناء جديد) يلبي معايير كفاءة الطاقة الحديثة. تشمل المرافق مكيفات هواء (بارد وساخن)، تدفئة أرضية، ستائر كهربائية. يوجد في المبنى مسبحان (مفتوح ومسخن) وصالة رياضية في الهواء الطلق في نفس الطابق. يتضمن السعر موقفي سيارات.
الموقع الحضري يعني وجود حركة ونشاط، لذا فهو ليس مكانًا هادئًا معزولًا. تقع الشقة في الطابق العلوي، مما يعني الاعتماد على المصعد. لا توجد حديقة خاصة على مستوى الأرض. السعر مرتفع، مما يجعله مناسبًا لفئة محددة من المشترين.
هذا المنزل مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ قريب من الشاطئ والمدينة. إنه خيار ممتاز للعائلات التي تحتاج إلى 4 غرف نوم أو للأشخاص الذين يسافرون كثيرًا بفضل قرب المطار.
جودة البناء تناسب العقارات الجديدة الفاخرة. المواد حديثة، وأنظمة التكييف والتدفئة مدمجة. التشطيب يشمل منازل ذكية حيث يمكن التحكم بالستائر والإضاءة عبر الجهاز اللوحي. الحمامات واسعة وعصرية. المساحات الخارجية مجهزة للاستمتاع بالشمس والمناظر.
يبلغ سعر هذا البنتهاوس 2,180,000 يورو. هذا السعر يعكس الموقع المتميز بالقرب من الشاطئ والمطار، والمساحة الكبيرة (156 م²)، ومستوى التشطيب العالي. يتضمن السعر موقفي سيارات.
الحياة في لوس ألاموس نشطة ومريحة. يمكنك البدء يومك بقهوة في مقهى قريب والإنهاء بجولة على الشاطئ. المنطقة يزورها الكثير من السياح، مما يضمن توفر الخدمات طوال العام. موسم السباحة يدوم حوالي 4 أشهر. النقل العام جيد للغاية، مع محطة قطارات لوس ألاموس في حدود المشي.
توفر البيئة المحيطة العديد من وسائل الترفيه. توجد مراكز رياضية مثل Pádel La Colina القريبة، والشواطئ في مسافة قريبة. يمكن للاعبي الغولف اللعب في ملاعب قريبة مثل Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.4 كم). المطاعم المتاحة (33 في دائرة 2 كم) توفر خيارات تناول الطعام خارج المنزل باستمرار.
تُظهر الخريطة موقع العقار مباشرة على الشريط الساحلي. القرب من المطار وملاعب الغولف والشبكة الحضرية واضح.
يقع لوس ألاموس في موقع استراتيجي بين مالاغا وتوريمولينوس. إنه أقرب إلى المطار من وسط مدينة مالاغا. المنطقة أكثر حضرية وحيوية من المناطق الغربية، لكنها توفر وسائل راحة أفضل واتصالات نقل ممتازة مقارنة بالمجمعات السياحية البعيدة.
سهولة التنقل هي نقطة القوة هنا. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 3.9 كم فقط. الشاطئ على بعد حوالي 800 متر. تقع محطة قطار لوس ألاموس (Los Álamos) بجوار العقار مباشرة، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى وسط المدينة. السيارة مفيدة ولكنها ليست ضرورية للحياة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ متوسطي مع الكثير من الشمس (حوالي 3888 ساعة سنويًا). متوسط درجة الحرارة السنوي 18.5 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر. المنطقة منبسطة وقريبة من مستوى سطح البحر، مما يسمح بنسيم بحري يبرد الجو في الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو بلايا دي لوس ألاموس (حوالي 0.8 كم)، وهو شاطئ حضري مجهز بالكامل. يوجد في المنطقة شاطئ يحمل العلم الأزرق (Playamar). تتوفر 3 ملاعب غولف في الجوار، أقربها على بعد 1.4 كم. يتوفر أيضًا صالة رياضية خارجية في المبنى.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع لوس ألاموس في موقع استراتيجي بين مالاغا وتوريمولينوس. إنه أقرب إلى المطار من وسط مدينة مالاغا. المنطقة أكثر حضرية وحيوية من المناطق الغربية، لكنها توفر وسائل راحة أفضل واتصالات نقل ممتازة مقارنة بالمجمعات السياحية البعيدة.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.2°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL873092
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل أروزا في ميخاس أو Waterfall Residences في فوينخيرولا، فإن لوس ألاموس أكثر حضرية وخدمات. تلك المناطق عادة ما تكون أكثر هدوءًا، لكن لوس ألاموس يوفر اتصالاً أفضل بالمطار والخدمات الحضرية. الأسعار هنا أعلى بما يتماشى مع مكانة الحي.
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، فإنه يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والقابلية للسكن، ويقدم نصيحة صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
