Projekt predstavlja samostojen penthouse s štiri spalnicami v mestnem okrožju Los Alamos v Malagi. Objekt je opisan kot nova gradnja v odličnem stanju. Nahaja se v bližini plaže in urbanističnih objektov, z razgledom na morje in orientacijo proti jugu in jugovzhodu. Površina meri 156 m² in obsega dnevni prostor, kuhinjo in sanitarije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v Los Alamosu, 837 metrov (v zračni črti) od plaže Playa de los Álamos. Področje je urbano z mešano rabo zemljišč in omogoča peš dostop do zdravstvenih in trgovskih storitev. Oddaljenost do letališča Malaga je približno 3,9 km.
Z 156 m² in štirimi spalnicami je razporeditev primerna za večje družine. Trije kopalnici in skupinski bazen podpirajo bivalne razmere za več oseb. Objekt oprema sistema za nadzor preko mobilnega telefona.
Stavba je nova gradnja v odličnem stanju. Vključuje centralno klimatsko napravo, talno ogrevanje in električne rolete. Na voljo je zunanji fitnes v istem nadstropju in dva bazena (en zunanji, en ogrevan).
Objekt je v urbaniem okolišu, kar lahko pomeni višjo raven hrupa v primerjavi z odročnimi območji. Vstopna cena je visoka, kar je manj primerno za investitorje z nižjim proračunom. Za nekatere prevoze je potreben avtomobil.
Razporeditev s štirimi spalnicami je primerna za stalno bivanje družin. Bližina bolnišnice (266 m) zagotavlja varnost osebam z zdravstvenimi potrebami. Razgled in orientacija ustrezajo uporabnikom, ki iščejo naravno svetlobo in razgled na morje. Visoki stroški so manj primerni za investitorje, ki iščejo hitro donosnost.
Opis navaja odlično stanje in novo gradnjo. Oprema vključuje aerotermalni sistem za vročo vodo in ogrevanje ter talno ogrevanje. Skupni prostori vključujejo zunanji fitnes z razgledom in bazene. Tehnološka oprema omogoča nadzor preko tablice ali mobilnega telefona.
Začetna cena je €2.180.000. Podatkov o davkih pri nakupu ali skupnih stroških ni na voljo, zato je treba skupni strošek izračunati na podlagi veljavnih davkov. Cena na kvadratni meter znaša približno €13.974.
Los Alamos deluje kot povezavni pas med obalo in mestno infrastrukturo Malage. Prebivalci imajo dostop do plaže Playa de los Álamos v manj kot enem kilometru. Število hotelov in restavracij v okolici nakazuje na aktivno turistično dejavnost, zlasti poleti. Blizina letališča in golf igrišč dodaja praktično vrednost.
Območje ponuja infrastrukturo za vsakodnevno življenje, vključno z 33 restavracijami in 5 lekarnami v radiju 2 km. Teren je raven z majhnim naklonom proti morju (1,0 %), kar olajša peš hojo. 13 osnovnih in 9 srednjih šol podpira družine z otroki.
Zemljevid prikazuje bližino objekta do obale in letališča ter urbano gostoto območja.
Los Alamos leži zahodno od središča Malage in deluje kot predmestje s turistično dejavnostjo. Lega omogoča hiter dostop do mesta in letališča, hkrati pa ohranja bližino obali.
Letališče je oddaljeno 3,9 km (v zračni črti). Plaža Playa de los Álamos je dosegljiva na 837 metrov. V bližini je 50 postajalnic avtobusov. Najbližje golf igrišče (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) je 1,4 km stran. Avtomobil je uporaben za daljše razdalje.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je značilno za povprečno letno temperaturo 18,5 °C in približno 3888 sončnih ur na leto. Kopalne sezona traja 4 mesece. Nadmorska višina je nizka (10 m), kar vpliva na vlažnost.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža je Playa de los Álamos (837 m). Na voljo so trije bazeni, od tega en ogrevan, ter zunanji fitnes. V bližini so golf igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador (1,6 km).
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Alamos leži zahodno od središča Malage in deluje kot predmestje s turistično dejavnostjo. Lega omogoča hiter dostop do mesta in letališča, hkrati pa ohranja bližino obali.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.2°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.2°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL873092
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti v bolj odročnih območjih, kot so Mijas (Arosa) ali Fuengirola (Waterfall Residences), Los Alamos ponuja več urbanistične pripravljenosti in bližino letališču. Vendar je cena tega penthousa bistveno višja kot začetne cene v drugih območjih, kar odraža vrsto nepremičnine (penthouse) in lego.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za trg stanovanj v Španiji. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti ter daje iskrene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
