Цей розкішний пентхаус у районі Лос-Аламос у Малазі поєднує зручність міста та близькість до моря. Загальна площа становить 156 квадратних метрів, з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами. Цей новобудівний проєкт відрізняється сучасним обладнанням та енергоефективними системами (підлогове опалення, кондиціонування). Об'єкт розроблений для мешканців, які цінують середземноморські краєвиди та міські зручності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Лос-Аламос розташований на відстані приблизно 3,9 км від аеропорту Малаги та 837 метрів від найближчого пляжу. Район змішаний, з житловими та комерційними зонами, що забезпечує доступ до основної інфраструктури. Об'єкт виходить на бік моря та орієнтований на південь і південний схід, що забезпечує хорошу освітленість.
Цей об'єкт пропонує планування, що підходить для сімей або груп, які цінують простір. Крім чотирьох спалень і вітальні, є приватна тераса. Система автоматизації дозволяє керувати освітленням, жалюзі та клімат-контролем через смартфон або планшет, що забезпечує сучасний комфорт.
Об'єкт відноситься до новобудов і відповідає найсучаснішим будівельним стандартам. Серед обладнання — аеротермальна система опалення та підлогове опалення. Квартира знаходиться на верхньому поверсі, що гарантує приватність. Якість будівництва оцінена як «Відмінно», використано сучасні матеріали та технології.
Оскільки це верхній поверх, слід враховувати наявність або відсутність ліфта. Розташування в міській зоні означає, що тут не буває повної тиші, притаманної віддаленим курортам. Хоча пляж знаходиться близько (пряма відстань 837 м), для щоденного пересування слід враховувати цей факт.
Цей об'єкт підходить тим, хто шукає баланс між міським та пляжним життям. Наприклад, для тих, кому потрібна близькість до міжнародного аеропорту, але хто не хоче жити в самому центрі курорту. Також це хороший вибір для тих, хто цінує доступ до роботи та шкіл у Малазі, але хоче мати можливість відпочивати на полі для гольфу або на пляжі у вільний час. Це також привабливо для тих, хто цінує високі технології та безпеку.
В оздобленні використані високоякісні матеріали, включаючи сучасну кухню. Система клімат-контролю включає підлогове опалення та кондиціонери для підтримки комфорту. Вікна оснащені електричними жалюзі для контролю приватності та світла. Приватна тераса поєднує внутрішній та зовнішній простір.
Ціна починається від €2 180 000, що розміщує цей об'єкт у преміальному сегменті ринку пентхаусів Малаги. Ціна включає велику житлову площу, вид на море та гори, а також два паркомісця. Порівняно з подібними новобудовами та сусідніми районами, ціна відображає якості та розташування.
Лос-Аламос — це місце, де поєднуються динаміка та спокій. Поруч є ресторани та кафе, а супермаркети для щоденних покупок — у межах досяжності. Можна спостерігати за схід сонця на терасі вранці, проводити день на пляжі ввечері та милуватися вогнями міста ввечері. Це потенційний ритм життя на березі Середземного моря. Доступ до центру Малаги також зручний, що дозволяє насолоджуватися культурними заходами та міськими зручностями.
У районі Лос-Аламос зосереджені необхідні заклади: супермаркети, аптеки та лікарні в радіусі 1 км. Зокрема, найближча лікарня — за 266 м, а аптека — за 284 м. Громадський транспорт розвинутий, тому щоденні переміщення без машини можливі, хоча для подорожей на далекі відстані автомобіль буде зручнішим.
Район біля злітно-посадкової смуги аеропорту Малаги, вздовж узбережжя Середземного моря. Розташований між основною дорогою (N-340) та залізничною лінією (Cercanías).
Лос-Аламос знаходиться в західній частині Малаги, на кордоні між містом та курортною зоною. Швидкий доступ до порту Малаги та історичного центру на автомобілі, а зручне залізничне та дорожнє сполучення дозволяє швидко дістатися до інших курортів Коста-дель-Соль.
Відстань до аеропорту Малаги становить приблизно 3,9 км по прямій, що дуже зручно для міжнародних поїздок. Найближчий пляж, Playa de los Álamos, знаходиться за 837 м. Для любителів гольфу Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez знаходиться всього за 1,4 км. Також поруч є зарядні станції для електромобілів.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат узбережжя Малаги м'який, середньорічна температура становить близько 18,5°C. Річна кількість сонячних годин сягає 3888, що робить це місце ідеальним для літнього відпочинку. З квітня по жовтень вода прогрівається, дозволяючи купатися. Висота над рівнем моря (10 м) і близькість до моря сприяють м'яккому клімату.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж Playa de los Álamos знаходиться в пішій доступності. Також поруч є кілька полів для гольфу. В районі є спортивні споруди, такі як падел (padel) або карти, що пропонують різноманітні варіанти дозвілля.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Лос-Аламос знаходиться в західній частині Малаги, на кордоні між містом та курортною зоною. Швидкий доступ до порту Малаги та історичного центру на автомобілі, а зручне залізничне та дорожнє сполучення дозволяє швидко дістатися до інших курортів Коста-дель-Соль.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.2°C | 53 mm |
| Квітень | 16.2°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.2°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 52 mm |
| Листопад | 15.2°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL873092
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з подібними об'єктами в сусідньому Фуенхіролі (наприклад, Waterfall Residences), цей об'єкт має кращу доступність до центру Малаги. Фуенхірола має більш виражений курортний характер та добре розвинену інфраструктуру, але з точки зору близькості до міжнародного аеропорту та міських функцій, розташування Лос-Аламос є більш стратегічним. Ціна є преміальною, але район є одним з найбільш доступних на Коста-дель-Соль.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
