Situat în zona Los Alamos, Málaga, proiectul oferă un stil de viață urban aproape de mare. Acest penthouse cu 4 dormitoare și 3 băi are o suprafață locuibilă de 156 m². Printre caracteristici se numără piscine comune, o sală de sport și o terasă privată. Clădirea este orientată spre sud și sud-est, ceea ce asigură lumină naturală. Proiectul este clasificat ca construcție nouă și este echipat with elemente de confort modern, cum ar fi încălzirea aerotermică și pardoseala încălzită.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află la 3,9 km de aeroportul Málaga. Este situată în Los Alamos, la o distanță de mers pe jos (aproximativ 837 de metri) de plaja Playa de los Álamos. Infrastructura din zonă asigură că nevoile zilnice de bază (supermarket, farmacie, spital) pot fi rezolvate pe jos. Pentru iubitorii de golf, există un teren în apropiere, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez.
Acest tip de proprietate este potrivit pentru utilizatorii care caută apropierea de mare și, în același timp, facilitățile urbane. Cele patru dormitoare oferă spațiu suficient pentru familiile numeroase sau pentru oaspeți. Automatizarea casei și eficiența energetică sunt elemente care susțin un stil de viață modern.
Proiectul este în categoria 'construcție nouă' în stare 'excelentă'. Materialele și tehnologiile folosite (încălzire aerotermică, pardoseală încălzită) corespund standardelor actuale. Două garaje și o zonă de fitness în aer liber la parter arată accentul pus pe utilizarea practică a designului.
Această proprietate are un sistem de piscine comune, nu o piscină privată pe terasă. Deși plaja este aproape (aproximativ 1 km), nu este o casă cu acces direct pe plajă. Densitatea urbană a zonei înseamnă proximitatea față de centru, dar poate implica un nivel mai scăzut de izolare și liniște decât în zonele mai îndepărtate.
Această proprietate este potrivită mai degrabă pentru utilizare pe tot parcursul anului sau pe termen lung decât strict în scop recreațional. Distanța de 3,9 km față de aeroport economisește timp în călatoriile de afaceri sau vizitele familiale. Pentru iubitorii de golf, distanța de 1,4 km până la Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez este un avantaj pentru a include acest hobby în viața de zi cu zi. Apropierea pe jos de mare și de servicii urbane este un avantaj pentru cei care nu doresc să fie dependenți de mașină.
Materialele folosite în acest proiect de construcție nouă corespund standardelor moderne. Încălzirea aerotermică și pardoseala încălzită sunt elemente tehnice care cresc eficiența energetică. Jaluzelele electrice și automatizarea casei combină confortul vieții cu tehnologia. Starea de 'excelentă' și 'construcție nouă' indică faptul că materialele sunt noi și nu necesită reparații majore.
Prețul de vânzare al acestei proprietăți este de 2 180 000 €. Conform datelor imobiliare din zonă, unde Los Alamos a înregistrat 1 566 de tranzacții, acest nivel de preț servește ca punct de referință. Prețurile imobiliare din regiune sunt în trend ascendent și evaluarea acestui obiect reflectă atributele sale (automatizare, vedere) și dimensiunea.
Los Alamos este un cartier dinamic din Málaga. Dimineața puteți începe cu o plimbare de-a lungul coastei sau, datorită proximității aeroportului (3,9 km), cu călătorii ușoare. Spațiul interior de 156 m² este luminat de lumina naturală dimineața, datorită orientării sud-estice. Sistemul de automatizare facilitează controlul jaluzelelor sau al climatizării. După-amiaza, puteți folosi restaurantele locale sau terenul de golf Campo de Golf. Seara, ziua se încheie pe terasă cu vedere la mare. Vara, piscina și temperaturile (până la 26°C) încurajează viața în aer liber.
Los Alamos oferă un mediu care combină apropierea de mare și de oraș. Într-un raza de 2 km există 33 de restaurante, 5 farmacii și 1 bancă. Asta înseamnă că cumpărăturile pot fi făcute pe jos. Conexiunile de transport public sunt puternice, cu 18 linii și 50 de stații. Prezența școlilor în apropiere (13 primare, 9 secundare) arată că zona este căutată și de familii. Potențialul turistic (52 de hoteluri) arată că zona este vie tot anul.
Această hartă arată poziția proprietății în contextul distanțelor față de facilitățile locale, coastă și aeroport. Marcatorul albastru reprezintă plajele, iar cel verde terenurile de golf.
Los Alamos are o poziție integrată în partea de est a Costa del Sol, în orașul Málaga. Comparativ cu zone precum Marbella, are o densitate urbană mai mare. Această poziție combină vacanța de coastă cu facilitățile urbane (muzee, cumpărături). Orientarea spre sud asigură vederea la mare și protecția față de vânturile vestice.
Cea mai apropiată plajă, Playa de los Álamos, se află la o distanță de 837 de metri. Terenul de golf Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez este la 1,4 km distanță. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este la o distanță de 3,9 km, ceea ce reprezintă o cursă foarte scurtă cu mașina. Supermarketurile și farmaciile sunt la o distanță de mers pe jos de aproximativ 1 km. Apropierea de principalele șosele facilitează accesul în și din zonă.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona are în medie 3 888 de ore de soare pe an. Temperaturile medii variază între 12°C și 26°C. Altitudinea de doar 10 metri deasupra mării contribuie la blândețea climei. Sezonul de înot durează 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Aceste condiții creează un mediu potrivit pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cea mai apropiată plajă este Playa de los Álamos (0,8 km). De asemenea, în zonă se află plaja cu Steag Albastru Playamar. Există posibilități de recreere precum două piscine (una exterioară, una încălzită) și facilități sportive precum Pádel La Colina (1,2 km). Aceste facilități deservesc nevoile de recreere ale localnicilor și proprietarilor de case de vacanță.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Alamos are o poziție integrată în partea de est a Costa del Sol, în orașul Málaga. Comparativ cu zone precum Marbella, are o densitate urbană mai mare. Această poziție combină vacanța de coastă cu facilitățile urbane (muzee, cumpărături). Orientarea spre sud asigură vederea la mare și protecția față de vânturile vestice.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.2°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL873092
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Spre deosebire de proiecte similare din Mijas (de exemplu, Arosa de la 490 000 €), această proprietate are un nivel de preț semnificativ mai mare (2 180 000 €). Această diferență se datorează în principal proximității Los Alamos față de centrul orașului Málaga și de aeroport. Comparația cu proiecte precum Waterfall Residences din Fuengirola arată că prețul pe metru pătrat aici este mai mare, ceea ce corespunde unei locații mai centrale și, probabil, unor spații locuibile mai mari. Zona se adresează mai degrabă unei populații urbane, lucrătoare și care locuiește tot anul, decât stațiunilor de lux de vacanță din Marbella.
Maiko este un expert în imobiliare specializat pe piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costale populare, ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și viabilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
