Málaga, Los Alamos bölgesinde yer alan bu proje, denize yakın konumuyla kentsel bir yaşam tarzı sunmaktadır. 4 yatak odalı ve 3 banyolu bu penthouse, 156 m² yaşam alanına sahiptir. Özellikleri arasında ortak kullanım havuzları, spor salonu ve özel bir teras bulunmaktadır. Bina, güney ve güneydoğu yönlerine bakmakta olup, bu da doğal ışık açısından avantaj sağlamaktadır. Proje yeni inşaat statüsünde olup, güneş enerjili ısıtma ve yerden ısıtma gibi modern konfor unsurlarıyla donatılmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Málaga havalimanına 3.9 km mesafede bulunmaktadır. Los Alamos sahilinde, Playa de los Álamos'a yaklaşık 837 metre mesafede yer alır. Çevredeki altyapı, gündelik ihtiyaçların karşılanması için gerekli olan olanakları (market, eczane, hastane) yürüme mesafesi içinde barındırır. Golf tutkunları için yakınlarda Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez bulunmaktadır.
Bu tip bir mülk, denize yakınlık ve şehir içi kolaylıklarına erişim isteyen kullanıcılar için uygundur. 4 yatak odası geniş aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için yeterli alan sunar. Evin otomasyon sistemi ve enerji verimliliği özellikleri, modern bir yaşam tarzını destekleyen unsurlar olarak öne çıkmaktadır.
Proje yeni inşaat statüsündedir. Tipik olarak bu seviyedeki yeni inşaat projelerinde kullanılan malzemeler ve teknolojiler (aerotermal ısıtma, zemin ısıtması) mevcuttur. İki adet garaj ve zemin kattaki dış spor alanı, tasarımın pratik kullanımına odaklandığını göstermektedir.
Bu mülk, teras havuzu olmayan bir ortak kullanım havuzu sistemine sahiptir. Sahile olan mesafe araç gerektirmese de (yaklaşık 1 km), denize doğrudan çıkışı olan bir sahil şeridi evi değildir. Bölgenin kentsel yoğunluğu, şehir merkezine yakınlık anlamına gelir ancak bu durum arzu edilen izole sakinlikten ödün verilmesine neden olabilir.
Bu mülk, tipik olarak tatil evi yerine, yılı boyunca veya uzun süreli kullanım amaçlayanlar için uygundur. Uluslararası bağlantıları olanlar için havalimanına 3.9 km'lik mesafe, iş seyahatleri veya aile ziyaretlerinde zaman tasarrufu sağlar. Golf tutkunları için Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez'e 1.4 km'lik mesafe, bu hobiyi günlük yaşama dahil etmeyi kolaylaştırır. Denize ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olmak, araba kullanmak istemeyen veya şehir yaşamına alışkın olanlar için bir avantajdır.
Bu yeni inşaat projesinde kullanılan malzemeler, modern standartlara uygun olarak seçilmiştir. Aerotermal ısıtma ve zemin ısıtması, enerji verimliliğini artıran teknik özelliklerdir. Elektrikli perdeler ve otomasyon sistemi, yaşam konforunu teknolojiyle birleştirir. Projenin 'mükemmel' ve 'yeni inşaat' durumuna sahip olması, kullanılan malzemelerin taze olduğunu ve ciddi bir onarım gerektirmediğini gösterir.
Bu gayrimenkulün satış fiyatı 2.180.000 € olarak belirlenmiştir. Bölgedeki emlak verilerine göre, Los Alamos 1.566 işlem görmüştür. Bu fiyat seviyesi, konuma ve metrekare başına düşen değere göre bir referans noktasıdır. Bölgedeki emlak fiyatları artış eğilimindedir ve bu mülkün benzer büyüklükteki diğer mülklere göre fiyatlandırması, sunduğu özelliklere (otomasyon, manzara) dayanmaktadır.
Los Alamos, Málaga'nın dinamik bir semtidir. Sabahları havalimanının yakınlığı veya sahil yolunda yürüyüşle başlayabilirsiniz. 156 m²lik iç mekan, güneydoğu cephesi sayesinde sabahları doğal ışıkla aydınlanır. Otomasyon sistemi, perdelerin veya iklimlendirilmenin kontrolünü kolaylaştırır. Öğleden sonraları sahil şeridindeki yerel restoranlar veya playa Campo de Golf'teki golf sahası, sosyal alan olarak kullanılabilir. Akşamları, deniz manzaralı özel teras günü sonlandırır. Yaz aylarında, havuz ve sıcak hava (sıcaklık 26°C'ye kadar çıkabilir) açık h yaşam tarzını teşvik eder.
Los Alamos, hem sahil hem de şehir merkezine yakınlığı sunan bir çevreye sahiptir. 2 km yarıçapındaki alanlarda 33 restoran, 5 eczane ve 1 banka bulunur. Bu, günlük alışverişin yürüyüşle yapılabileceği anlamına gelir. Toplu taşıma bağlantıları, 18 hat ve 50 durak ile güçlüdür. Yakınlarda okullar (13 ilkokul, 9 ortaokul) bulunması, bölgenin aileler tarafından da tercih edildiğini gösterir. Turistik potansiyel (52 otel), çevrenin yıl boyunca canlı olduğunu gösterir.
Bu harita, mülkün konumunu yerel olanaklara, sahil şeridine ve havalimanına olan mesafesi bağlamında gösterir. Mavi işaretçi su kenarındaki plajları, yeşil işaretçi ise golf sahalarını temsil eder.
Los Alamos, Costa del Sol'un doğu yakasında, Málaga şehrine entegre bir konuma sahiptir. Marbella veya benzeri batı bölgelerine kıyasla daha yüksek bir kentsel yoğunluğa sahiptir. Bu konum, hem sahil tatilini hem de şehir olanaklarını (müzeler, alışveriş) bir araya getirir. Güney yönüne bakması, deniz manzarasını ve sirkülasyonun çok olduğu batı rüzgarlarından korunmayı garanti eder.
Mülkten en yakın olan Playa de los Álamos 837 metre uzaklıktadır. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1.4 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı, 3.9 km'lik bir mesafede bulunur ve bu çok kısa bir sürüş mesafesidir. Supermercado ve eczane, yaklaşık 1 km veya daha az bir yürüme mesafesindedir. Önemli otoyol bağlantılarına yakınlık, bölgeye giriş ve çıkışı kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.888 saat güneş ışığı almaktadır. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir. Deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte olması, iklimin yumuşaklığını artırır. Yüzme mevsimi su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 ayı kapsar. Bu koşullar, açık hava etkinlikleri için elverişli bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Playa de los Álamos, sahile en yakın plajdır (0.8 km). Mavi Bayrak ödüllü Playamar plajı da yakınlarda (toplam 1 adet) bulunmaktadır. Bölgede ayrıca, açık ve ısıtmalı olmak üzere iki yüzme havuzu ile karting veya padel gibi spor olanakları (Pádel La Colina 1.2 km) mevcuttur. Bu tesisler, yerel halkın ve yazlık sahiplerinin rekreasyon ihtiyaçlarını karşılar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Alamos, Costa del Sol'un doğu yakasında, Málaga şehrine entegre bir konuma sahiptir. Marbella veya benzeri batı bölgelerine kıyasla daha yüksek bir kentsel yoğunluğa sahiptir. Bu konum, hem sahil tatilini hem de şehir olanaklarını (müzeler, alışveriş) bir araya getirir. Güney yönüne bakması, deniz manzarasını ve sirkülasyonun çok olduğu batı rüzgarlarından korunmayı garanti eder.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 62 mm |
| Şubat | 12.1°C | 64 mm |
| Mart | 14.2°C | 53 mm |
| Nisan | 16.2°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 9 mm |
| Ekim | 19.2°C | 52 mm |
| Kasım | 15.2°C | 77 mm |
| Aralık | 12.4°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL873092
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas'taki benzer projelerden (Arosa, başlangıç €490,000) farklı olarak, bu mülk önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat noktasına (€2,180,000) sahiptir. Bu fark, esas olarak Los Alamos'un Málaga şehir merkezine olan yakınlığından ve havalimanına olan erişiminden kaynaklanmaktadır. Diğer yandan, Fuengirola'daki Waterfall Residences gibi projeler ile karşılaştırıldığında, buradaki fiyatlandırma metrekare başına daha yüksektir ve bu da daha yoğun bir konuma ve muhtemelen daha geniş yaşam alanlarına işaret eder. Bölge, Marbella'nın lüks tatil köyleri yerine kentsel, çalışan ve yıl boyunca yaşayan bir nüfusa hitap etmektedir.
Maiko, İspanya emlak piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşam tarzına göre portföyü analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
