Αυτό το duplex διαμέρισμα βρίσκεται στο Los Alcázares, μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη στη Μουρθία, γνωστή για τις ιαματικές της πηγές και την παραδοσιακή της γοητεία. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε παράκτιες δραστηριότητες, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να απολαύσουν τις τοπικές προσφορές χωρίς να χρειάζεται μακρινές μετακινήσεις, ενισχύοντας την ευκολία της καθημερινής ζωής.
Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, αυτό το duplex διαμέρισμα είναι κατάλληλο για οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή για χόμπι. Η διάταξη δύο σαλονιών παρέχει ευελιξία για διαφορετικές δραστηριότητες, όπως χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Το έργο αφορά ένα duplex διαμέρισμα, αν και η ακριβής κατάσταση κατασκευής (π.χ. ολοκληρωμένο, υπό κατασκευή) δεν αναφέρεται. Οι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τις λεπτομέρειες της κατασκευής και το χρονοδιάγραμμα παράδοσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα ή ιδιωτική πισίνα, καθώς βρίσκεται σε μια αστική περιοχή. Η απόσταση από την παραλία είναι περίπου 6 χιλιόμετρα, και η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις απαιτεί μετακίνηση. Η απουσία αναφοράς σε κλιματισμό ή θέρμανση υποδηλώνει ότι αυτά μπορεί να μην περιλαμβάνονται στον βασικό εξοπλισμό.
Αυτό το duplex διαμέρισμα είναι ιδανικό για νέες οικογένειες ή άτομα που αναζητούν ένα άνετο και ευρύχωρο σπίτι σε μια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Το γεγονός ότι η πλησιέστερη αποθήκη είναι μόλις 91 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο 334 μέτρα μακριά, υποδηλώνει ότι οι καθημερινές αγορές και οι ανάγκες υγείας μπορούν να καλυφθούν εύκολα με τα πόδια. Η ύπαρξη δύο σαλονιών προσφέρει ευελιξία, είτε για τη δημιουργία ξεχωριστών χώρων δραστηριότητας (π.χ. παιδική χαρά, γραφείο) είτε για τη φιλοξενία επισκεπτών. Για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τις θαλάσσιες δραστηριότητες, η απόσταση 6.2 χιλιομέτρων από την παραλία, σε συνδυασμό με το κλίμα της περιοχής που κυμαίνεται από 12-26°C, προσφέρει πολλές ευκαιρίες για αναψυχή. Επιπλέον, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Campo de Roda Golf (2.6 χλμ.), είναι ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Η τοποθεσία, αν και όχι στην πρώτη γραμμή της θάλασσας, προσφέρει μια ηρεμότερη, αστική ζωή, ιδανική για όσους προτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες από την άμεση θέα στη θάλασσα.
Η περιγραφή της ποιότητας και της επεξεργασίας δεν παρέχεται λεπτομερώς στα διαθέσιμα δεδομένα. Ωστόσο, η αναφορά σε 'δύο σαλόνια' υποδηλώνει μια διάταξη που δίνει έμφαση στους χώρους διαβίωσης. Η ανάλυση των εικόνων δείχνει ένα υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, μια κουζίνα-σαλόνι-τραπεζαρία, ένα σαλόνι με θέα και μια εσωτερική σκάλα, υποδεικνύοντας μια τυπική διάταξη duplex. Για την αξιολόγηση της ποιότητας κατασκευής, των υλικών που χρησιμοποιήθηκαν και των τεχνικών προδιαγραφών, θα χρειαστούν περαιτέρω πληροφορίες. Είναι σημαντικό για τους υποψήφιους αγοραστές να εξετάσουν λεπτομερώς τις προδιαγραφές φινιρίσματος, τα μονωτικά υλικά και τις εγκαταστάσεις για να διασφαλίσουν ότι ανταποκρίνονται στις προσδοκίες τους.
Το duplex διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €160.000, τοποθετώντας το ως μια προσιτή επιλογή στην αγορά ακινήτων της περιοχής. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ανταγωνιστική, δεδομένου του εκτεταμένου χώρου διαβίωσης των 111 m². Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με τη διαθεσιμότητα διαφορετικών μονάδων ή περαιτέρω διακυμάνσεις τιμών, υποδηλώνοντας ότι αυτή είναι η τρέχουσα τιμή για το διαθέσιμο ακίνητο. Η τιμή αυτή το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν ένα ευρύχωρο ακίνητο σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή.
Το Los Alcázares ενσωματώνει την ουσία μιας μεσογειακής πόλης, όπου η καθημερινή ζωή περιστρέφεται γύρω από την ευκολία και την πρόσβαση. Η τοποθεσία του ακινήτου, σε κοντινή απόσταση από καταστήματα, φαρμακεία και κέντρα υγείας, διευκολύνει ένα απρόσκοπτο καθημερινό ρουτίνα. Η ύπαρξη 26 εστιατορίων, 11 τραπεζών και 10 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα με άφθονες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Tenis (0.1 χλμ.) και το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 χλμ.), προσελκύει άτομα με δραστήριο τρόπο ζωής. Η ήρεμη ατμόσφαιρα της πόλης, σε συνδυασμό με την απλότητα της πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες, δημιουργεί ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης.
Η ζωή στο Los Alcázares προσφέρει μια αυθεντική μεσογειακή εμπειρία, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας μικρής πόλης με την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η τοποθεσία του ακινήτου, σε αστική περιοχή, σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν την ημέρα τους με μια σύντομη βόλτα στην πλησιέστερη φαρμακευτική (334μ) ή στην πλησιέστερη αγορά (91μ). Η ύπαρξη 26 εστιατορίων και 10 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων ενθαρρύνει την κοινωνική ζωή και προσφέρει ποικιλία στις γαστρονομικές επιλογές. Για όσους αναζητούν δραστηριότητες, το Club de Tenis βρίσκεται ακριβώς δίπλα (0.1χλμ), ενώ το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1χλμ) και το Punta Calera (1.8χλμ) προσφέρουν περαιτέρω αθλητικές ευκαιρίες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 17 γραμμών OV στην περιοχή υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες.
Η τοποθεσία του Los Alcázares, στην επαρχία της Μουρθία, τοποθετείται στην ακτή της Μεσογείου, νοτιοανατολικά της Ισπανίας. Η Mar Menor, μια μεγάλη αλμυρή λιμνοθάλασσα, αποτελεί κύριο γεωγραφικό χαρακτηριστικό της περιοχής, προσφέροντας ένα μοναδικό θαλάσσιο περιβάλλον.
Το Los Alcázares βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Mar Menor, στην αυτόνομη κοινότητα της Μουρθία. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από άλλες πόλεις της περιοχής, αν και οι ακριβείς αποστάσεις προς μεγάλες πόλεις όπως η Μούρθια ή η Καρταχένη δεν παρέχονται. Η εγγύτητα σε αεροδρόμια όπως το Alicante-Elche (περίπου 65 χλμ) και η Valencia (περίπου 196 χλμ) διευκολύνει την πρόσβαση από και προς την περιοχή. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παράκτιας πόλης και της εύκολης πρόσβασης σε ευρύτερες περιφερειακές υποδομές και τουριστικούς προορισμούς.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Οι παραλίες, όπως η Playa de Punta Brava, απέχουν περίπου 6.2 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα είναι σε κοντινή απόσταση, με το Campo de Roda Golf στα 2.6 χιλιόμετρα και το Serena Golf στα 2.7 χιλιόμετρα. Τα αεροδρόμια Alicante-Elche (ALC) και Valencia (VLC) βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις, περίπου 65 χιλιόμετρα και 196 χιλιόμετρα αντίστοιχα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, όπως φαρμακεία (334μ) και σούπερ μάρκετ (91μ), ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να είναι χρήσιμο για την πλήρη αξιοποίηση της περιοχής.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Los Alcázares απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, και μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C. Αυτό το ευνοϊκό κλίμα υποστηρίζει ένα μεγάλο κολυμβητικό μήνα, που διαρκεί περίπου 5 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού είναι συνήθως άνω των 20°C. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 5 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει στο ήπιο κλίμα και την ευκολία πρόσβασης στις παραθαλάσσιες περιοχές. Αν και δεν περιγράφονται άμεσα φυσικά τοπία ή μονοπάτια πεζοπορίας, η εγγύτητα στη Mar Menor προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση στην παραλία. Η περιοχή δεν αναφέρεται να έχει σημαντικές κλίσεις, υποδηλώνοντας ένα σχετικά επίπεδο τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το Los Alcázares προσφέρει ποικίλες ευκαιρίες για αναψυχή, αν και οι παραλίες δεν βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση. Οι παραλίες Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo και Playa de El Pescador απέχουν περίπου 6.2, 6.6 και 6.9 χιλιόμετρα αντίστοιχα. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί 5 μήνες, καθιστώντας το καλοκαίρι ιδανικό για δραστηριότητες στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενη, με γήπεδα όπως το Campo de Roda Golf (2.6 χλμ) και το Serena Golf (2.7 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Club de Tenis (0.1 χλμ) και του Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για διάφορα αθλήματα. Οι μαρίνες, όπως το Club Náutico Mar Menor (1.3 χλμ), προσθέτουν στη θαλάσσια γοητεία της περιοχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Alcázares βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Mar Menor, στην αυτόνομη κοινότητα της Μουρθία. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από άλλες πόλεις της περιοχής, αν και οι ακριβείς αποστάσεις προς μεγάλες πόλεις όπως η Μούρθια ή η Καρταχένη δεν παρέχονται. Η εγγύτητα σε αεροδρόμια όπως το Alicante-Elche (περίπου 65 χλμ) και η Valencia (περίπου 196 χλμ) διευκολύνει την πρόσβαση από και προς την περιοχή. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παράκτιας πόλης και της εύκολης πρόσβασης σε ευρύτερες περιφερειακές υποδομές και τουριστικούς προορισμούς.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 34 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 20 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 24 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 25 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 18 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 34 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 36 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL535021
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, αυτό το duplex διαμέρισμα στο Los Alcázares προσφέρει μια ανταγωνιστική τιμή εισόδου στα €160.000, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη τα τρία υπνοδωμάτια και τα 111 m² χώρου διαβίωσης. Τα 'OCEANIC APARTMENTS' στη Rojales, για παράδειγμα, ξεκινούν από €475.000, υποδεικνύοντας μια σημαντικά υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω της θέσης τους ή των παροχών. Παρόμοια, οι 'NUEVA DAYA VILLA' στη Daya Nueva και το 'RESIDENTIAL VIVALIFE' στη Lomas de Cabo Roig, με τιμές από €380.000 και €369.000 αντίστοιχα, στοχεύουν σε ένα διαφορετικό δημογραφικό κοινό, πιθανώς με μεγαλύτερες βίλες ή πιο premium χαρακτηριστικά. Το Los Alcázares, αν και δεν είναι τόσο γνωστό όσο άλλες περιοχές της Costa del Sol ή Costa Blanca, προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο στην ισπανική αγορά ακινήτων, ιδιαίτερα για όσους αναζητούν ένα σπίτι με καλή σχέση ποιότητας-τιμής σε μια περιοχή με ποικίλες ανέσεις και ήπιο κλίμα. Η αστική τοποθεσία του, σε αντίθεση με τις παραθαλάσσιες κατοικίες, μπορεί να εξηγήσει την χαμηλότερη τιμή, ενώ παράλληλα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
