Este duplex está localizado em Los Alcázares, um município da Costa Cálida na província de Múrcia. A propriedade situa-se num ambiente urbano que oferece boas ligações às comodidades locais. Com uma área útil de 111 m² e 3 quartos, este imóvel destina-se a famílias que procuram uma residência principal ou secundária numa zona bem equipada. A proximidade das praias e dos campos de golfe realça o estilo de vida mediterrâneo predominante nesta região. Los Alcázares é conhecida pelo seu ambiente descontraído e pelas suas comodidades disponíveis durante todo o ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado num ambiente urbano, este duplex em Los Alcázares oferece bom acesso à infraestrutura local. A propriedade está posicionada no interior, permitindo uma atmosfera residencial mais tranquila, enquanto as instalações essenciais, como supermercados e farmácias, são acessíveis a pé. A distância das praias do Mar Menor e dos campos de golfe próximos oferece múltiplas oportunidades de lazer.
Esta casa duplex de 3 quartos e 2 casas de banho foi concebida para satisfazer as necessidades de famílias ou grupos que valorizam o espaço e a funcionalidade. A disposição em dois níveis permite uma clara separação entre as áreas de estar e de dormir. A proximidade de comodidades como lojas, restaurantes e centros desportivos apoia um estilo de vida ativo e confortável nesta região de Espanha.
O projeto inclui um apartamento duplex localizado numa zona urbana estabelecida. A propriedade foi concebida para o conforto de vida permanente e integra-se na infraestrutura existente de Los Alcázares. A construção e os acabamentos focam-se nas necessidades dos proprietários modernos que procuram uma propriedade prática e bem localizada.
Esta propriedade não está situada diretamente na praia, o que implica um trajeto um pouco mais longo até às zonas costeiras. Os transportes públicos estão disponíveis, mas um veículo é útil para máxima flexibilidade e para explorar os arredores. Trata-se de um apartamento duplex num ambiente urbano, e não de uma villa individual isolada.
Esta casa duplex em Los Alcázares é adequada para compradores que procuram uma residência principal ou casa de férias num município espanhol animado. É ideal para famílias que valorizam o espaço e a proximidade de instalações diárias, com supermercados e farmácias a poucos minutos a pé. A localização é também atraente para golfistas, com vários campos nas proximidades. Pessoas que preferem um estilo de vida ativo apreciarão a proximidade de centros desportivos e a possibilidade de desfrutar de atividades ao ar livre durante todo o ano. O clima ameno com longos períodos de sol torna-a um destino atraente para quem procura escapar ao frio do norte da Europa. A propriedade oferece uma excelente base para uma vida relaxada de estilo mediterrâneo, sem renunciar ao conforto urbano.
O duplex de Los Alcázares, com uma área útil de 111 m², foi concebido para funcionalidade e conforto. A disposição inclui tipicamente uma sala de estar, uma cozinha e vários quartos, com detalhes específicos como pavimentos, janelas e instalações sanitárias adaptados às necessidades da vida moderna. As propriedades neste ambiente urbano são frequentemente construídas com foco na durabilidade e baixa manutenção. Materiais como pavimentos em azulejo e superfícies fáceis de limpar são comuns em residências espanholas. A construção tem em conta as condições climáticas locais para garantir uma atmosfera de vida agradável. As 2 casas de banho oferecem conforto adicional aos residentes. Detalhes sobre a escolha específica de materiais estão disponíveis mediante pedido ou durante uma visita.
O apartamento duplex oferecido em Los Alcázares está disponível a partir de 160.000 €. Este preço posiciona a propriedade no segmento médio do mercado para apartamentos deste tamanho e equipamento na Região de Múrcia. A área útil de 111 m² com 3 quartos e 2 casas de banho oferece uma boa relação qualidade-preço, especialmente em comparação com propriedades semelhantes localizadas perto da costa. A disponibilidade pode variar, e é aconselhável informar-se sobre as ofertas atuais para encontrar a unidade que melhor se adapta às suas necessidades. A localização numa zona urbana bem servida apoia a atratividade do preço.
Los Alcázares, na Costa Cálida da Região de Múrcia, é um município que oferece tanto comodidades urbanas como proximidade ao mar. Este duplex está situado num centro urbano onde lojas, farmácias e restaurantes são acessíveis a pé. A temperatura média anual de 19,3°C e cinco meses de banho no Mar Menor caracterizam o clima agradável. Com 26 restaurantes e 11 bancos num raio de 2 km, os serviços estão garantidos. A proximidade a campos de golfe como Serena Golf e Campo de Roda, bem como a centros desportivos, torna a área atraente para os ativos. A área útil de 111 m² com 3 quartos e 2 casas de banho oferece espaço suficiente para famílias. A localização no interior promete uma atmosfera mais tranquila do que a primeira linha de costa, sem negligenciar as comodidades.
A vida quotidiana em Los Alcázares é marcada pela proximidade a uma variedade de comodidades. O apartamento está situado numa zona urbana, o que significa que muitos serviços essenciais, como um supermercado (91 m) e uma farmácia (334 m), são facilmente acessíveis a pé. Há também numerosos restaurantes e cafés. Para os desportistas, existe um clube de ténis (0,1 km) e um centro desportivo (1,1 km) nas imediações. As praias do Mar Menor ficam a cerca de 6-7 km e oferecem oportunidades de relaxamento e desportos aquáticos. A ligação com as cidades circundantes e a costa é assegurada por transportes públicos e estradas, embora um carro possa ser útil para explorar a região mais vasta.
Este apartamento duplex está situado no coração de Los Alcázares, Múrcia. O mapa mostra a sua localização numa zona urbana, com bom acesso a serviços locais e ligações de transporte. A proximidade das praias do Mar Menor e de vários campos de golfe sublinha o apelo da região para atividades de lazer. A localização no interior oferece uma atmosfera residencial tranquila.
Los Alcázares situa-se na Costa Cálida, na Região de Múrcia, na margem ocidental do Mar Menor. Esta posição oferece uma mistura de vida costeira e conforto urbano. A cidade faz parte de uma região costeira mais ampla com vocação turística, caracterizada pelas suas praias, marinas e campos de golfe. Em comparação com as localidades costeiras mais movimentadas mais a sul na Costa del Sol ou na Costa Blanca, Los Alcázares oferece um ambiente ligeiramente mais calmo, mas ainda assim bem desenvolvido. A proximidade de grandes cidades como Cartagena e Múrcia permite o acesso a ofertas culturais e comerciais adicionais, enquanto o bairro imediato satisfaz as necessidades da vida quotidiana.
A acessibilidade a praias como a Playa de Punta Brava (6.2 km em linha reta) e a Playa de Barnuevo (6.6 km em linha reta) é boa, embora não fiquem mesmo à porta. O supermercado mais próximo fica a apenas 91 metros e uma farmácia a 334 metros, o que torna as compras diárias muito fáceis. Para os golfistas, os campos de Campo de Roda Golf (2.6 km) e Serena Golf (2.7 km) estão ao alcance. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 65 km (em linha reta), o que representa um tempo de viagem moderado para chegadas internacionais. Existem 50 paragens para 17 linhas de transporte público, oferecendo alguma mobilidade mesmo sem carro. A acessibilidade por carro é geralmente boa, e existem postos de carregamento para veículos elétricos a poucos quilómetros.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 19,3°C e mais de 300 dias de sol por ano. A região é conhecida pelos seus invernos amenos e verões quentes, com uma temporada de banho que se estende por cinco meses, quando as temperaturas da água do Mar Menor atingem níveis agradáveis. A localização a 5 metros acima do nível do mar garante um terreno plano, ideal para passeios a pé e de bicicleta. A proximidade do Mar Menor, uma grande lagoa de água salgada, influencia positivamente o microclima local. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, permitindo atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Los Alcázares oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) e Playa de El Pescador (6.9 km). Estas praias são adequadas para diversas atividades aquáticas e para relaxamento. Perto encontram-se também várias marinas como o Club Náutico Mar Menor (1.3 km). Para os golfistas, existe uma boa seleção de campos num raio de 10 km, incluindo Campo de Roda Golf (2.6 km) e Serena Golf (2.7 km). Além disso, a região oferece numerosas instalações desportivas, incluindo campos de ténis (0.1 km) e um centro desportivo integrado (1.1 km), que proporcionam uma vasta gama de atividades de lazer para residentes e visitantes.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares situa-se na Costa Cálida, na Região de Múrcia, na margem ocidental do Mar Menor. Esta posição oferece uma mistura de vida costeira e conforto urbano. A cidade faz parte de uma região costeira mais ampla com vocação turística, caracterizada pelas suas praias, marinas e campos de golfe. Em comparação com as localidades costeiras mais movimentadas mais a sul na Costa del Sol ou na Costa Blanca, Los Alcázares oferece um ambiente ligeiramente mais calmo, mas ainda assim bem desenvolvido. A proximidade de grandes cidades como Cartagena e Múrcia permite o acesso a ofertas culturais e comerciais adicionais, enquanto o bairro imediato satisfaz as necessidades da vida quotidiana.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 34 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 20 mm |
| Março | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Maio | 19.0°C | 25 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 24.0°C | 18 mm |
| Outubro | 20.0°C | 34 mm |
| Novembro | 15.9°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL535021
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparados com outras ofertas na Costa del Sol ou Costa Blanca, como o OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) ou a NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), este duplex em Los Alcázares posiciona-se de forma mais atrativa em termos de preço. Os projetos comparados mencionados situam-se numa categoria de preço superior e, muitas vezes, mais no interior ou em áreas turísticas mais densamente povoadas. O RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) tem também um preço mais elevado. Esta propriedade em Los Alcázares oferece uma área útil sólida de 111 m² com 3 quartos por um preço inicial de 160.000 €. Embora outras regiões possam ser mais conhecidas, a Costa Cálida, com Los Alcázares, oferece um bom equilíbrio entre infraestruturas, oportunidades de lazer como golfe e proximidade à praia, bem como um nível de preços moderado. A localização urbana com curtas distâncias a lojas e serviços é uma clara vantagem em relação a muitos projetos novos mais isolados.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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