Цей дуплекс розташований у Лос-Алькасарес, місті з багатою історією як рибальське село та курорт на західному узбережжі Мар Менор. Проєкт пропонує функціональне планування з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, що робить його придатним для сімейного проживання. Розташування у міській забудові забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування у міській зоні Лос-Алькасарес забезпечує доступність основних послуг. Незважаючи на відносну близькість до узбережжя, проєкт знаходиться в глибині материка, що впливає на відчуття від оточення та повсякденне життя.
Житловий простір площею 111 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами розроблений для забезпечення функціональності. Планування підходить для сімей або тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи відпочинку.
Цей проєкт є дуплексом, що означає, що він є частиною існуючої або новоствореної забудови. Конкретна інформація про етап будівництва чи очікувану дату завершення відсутня, що вимагає додаткового уточнення.
Проєкт не пропонує прямого доступу до пляжу або близького розташування до морського узбережжя, оскільки знаходиться в глибині материка. Відсутня інформація про комунальні зручності, такі як басейн чи парковка, а також про енергоефективність.
Цей дуплекс у Лос-Алькасарес підійде для сімей, які шукають житло з достатньою кількістю кімнат для всіх членів родини та гостей. Його розташування у міській забудові з доступними зручностями робить його практичним вибором для тих, хто цінує повсякденний комфорт. Тим, хто бажає жити поблизу узбережжя, але не обов'язково на першій лінії, може сподобатися близькість до пляжів, хоча й на відстані кількох кілометрів. Люди, які шукають спокійніше життя, але з доступом до інфраструктури, також знайдуть це місце привабливим. Важливо врахувати, що наявність автомобіля може бути корисною для зручного пересування, особливо для відвідування віддалених об'єктів, таких як аеропорти або великі міста.
На основі доступних даних, внутрішнє оздоблення дуплексу включає дві вітальні, три спальні та дві ванні кімнати. Фотографії свідчать про функціональне планування, зокрема, зображення спальні з шафою, кухні-вітальні з обідньою зоною, вітальні та внутрішніх сходів. Однак, детальна інформація про використані матеріали, типи підлоги, віконні профілі, сантехніку чи електричні системи відсутня. Це означає, що оцінка якості оздоблення вимагає додаткового дослідження або прямого огляду проєкту. Відсутність даних про енергоефективність також ускладнює оцінку сучасних стандартів будівництва.
Пропонований дуплекс у Лос-Алькасарес доступний за ціною від 160 000 євро. Ця ціна відповідає позиціонуванню житла в міській зоні, що віддалена від першої лінії моря. Вартість враховує площу 111 м², три спальні та дві ванні кімнати. Порівняно з іншими пропозиціями в регіоні, як-от проєкти на узбережжі, ця ціна може бути конкурентною для сімей, які шукають простір за помірну вартість. Додаткові витрати, пов'язані з купівлею, такі як податки та нотаріальні збори, не вказані.
Лоc-Алькасарес, розташований на узбережжі Мар Менор, пропонує спокійний міський спосіб життя. Цей дуплекс знаходиться в районі, де основні зручності, такі як аптеки та магазини, розташовані на відстані пішої досяжності. Незважаючи на віддаленість від моря, місто має розвинену інфраструктуру, включаючи ресторани та банківські установи в межах 2 км. Це робить його привабливим для тих, хто цінує зручність повсякденного життя та доступ до послуг без необхідності постійного використання автомобіля. Водночас, відстань до великих міст та аеропортів вказує на певну ізольованість, що може бути перевагою для тих, хто шукає тиші, але вимагатиме планування для довших подорожей.
Життя в Лос-Алькасарес пропонує баланс між міським комфортом та близькістю до узбережжя Мар Менор. В радіусі 2 км розташовано значну кількість закладів: 26 ресторанів, 5 аптек, 11 банків, 10 кафе та 3 стоматологічні кабінети. Це забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб. Близькість спортивних центрів, таких як Club de Tenis (0.1 км) та Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 км), свідчить про можливості для активного відпочинку. Віддаленість від великих міст, таких як Мурсія чи Аліканте, означає, що для доступу до ширшого спектру послуг чи культурних заходів може знадобитися автомобіль.
Ця карта демонструє розташування проєкту Лос-Алькасарес на узбережжі Мар Менор. Вона візуалізує близькість до водних об'єктів, міської інфраструктури та віддаленість від основних транспортних вузлів, таких як аеропорти. Оточення характеризується густою міською забудовою та наявністю численних зон відпочинку.
Лос-Алькасарес розташований на південно-східному узбережжі Іспанії, на західному березі Мар Менор. Ця затока є частиною регіону Мурсія, що межує з Аліканте. Розташування робить його відносно близьким до великих міст, таких як Картахена (близько 35 км) та Мурсія (близько 60 км). Відстань до провінційного центру Аліканте становить близько 70 км. Це позиціонування забезпечує доступ до міських зручностей та культурних пам'яток, але також зберігає спокійніший темп життя порівняно з великими міськими центрами.
Проєкт розташований у міській зоні Лос-Алькасарес, де основні зручності знаходяться на відстані пішої досяжності. Аптека розташована на відстані 334 метрів, а супермаркет – 91 метр. Поблизу знаходяться численні ресторани, кафе та банки. Найближчі пляжі, такі як Playa de Punta Brava, знаходяться приблизно за 6.2 км. Відстань до аеропорту Аліканте-Ельче (ALC) становить близько 65 км повітрям, до Валенсії (VLC) – 196 км, а до Малаги (AGP) – 344 км. Найближчі гольф-поля, Campo de Roda Golf і Serena Golf, розташовані на відстані приблизно 2.6-2.7 км. Наявність 17 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про певну доступність, хоча для деяких потреб, як-от відвідування віддалених гольф-клубів чи аеропорту, автомобіль може бути необхідним.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Лос-Алькасарес характеризується середньорічною температурою 19.3°C, з коливаннями від 12°C до 26°C. Це забезпечує приємні умови протягом більшої частини року. Типовий середземноморський клімат означає м'які зими та спекотне літо. Враховуючи, що проєкт розташований на висоті 5 метрів над рівнем моря, він знаходиться близько до узбережжя, але не на першій лінії. Плавання в Мар Менор можливе протягом приблизно 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Регіон має значну кількість сонячних днів, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі. Оточення є переважно рівнинним, без значних перепадів висот.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча сам проєкт розташований в глибині материка, найближчі пляжі, такі як Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo та Playa de El Pescador, знаходяться на відстані від 6.2 до 6.9 км. Ці пляжі, ймовірно, пропонують типові для регіону умови для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу, в радіусі 2.7 км розташовані поля Campo de Roda Golf та Serena Golf, а також Club de Golf Veneziola на відстані близько 9.6 км. Наявність спортивних центрів, включаючи Club de Tenis (0.1 км) та Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 км), свідчить про розвинену спортивну інфраструктуру. Також варто відзначити наявність басейнів, таких як Piscina Ola Azúl (0.8 км), що додає варіантів для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Лос-Алькасарес розташований на південно-східному узбережжі Іспанії, на західному березі Мар Менор. Ця затока є частиною регіону Мурсія, що межує з Аліканте. Розташування робить його відносно близьким до великих міст, таких як Картахена (близько 35 км) та Мурсія (близько 60 км). Відстань до провінційного центру Аліканте становить близько 70 км. Це позиціонування забезпечує доступ до міських зручностей та культурних пам'яток, але також зберігає спокійніший темп життя порівняно з великими міськими центрами.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 34 mm |
| Лютий | 12.2°C | 20 mm |
| Березень | 14.4°C | 26 mm |
| Квітень | 16.4°C | 24 mm |
| Травень | 19.0°C | 25 mm |
| Червень | 22.8°C | 6 mm |
| Липень | 25.7°C | 2 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 24.0°C | 18 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 34 mm |
| Листопад | 15.9°C | 36 mm |
| Грудень | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL535021
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проєктами в регіоні, такими як OCEANIC APARTMENTS у Рохалес (від 475 000 євро) або NUEVA DAYA VILLA у Дая Нуева (від 380 000 євро), цей дуплекс у Лос-Алькасарес за ціною від 160 000 євро виглядає значно доступнішим. Проєкти вищого цінового сегменту, ймовірно, пропонують розташування ближче до узбережжя, більшу площу або сучасніші зручності, такі як приватні басейни чи видові тераси. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Кабо Ройг, що стартує від 369 000 євро, також позиціонується в іншому ціновому діапазоні. Наявність 3 спалень та 2 ванних кімнат робить цей дуплекс практичним для сімей, але відсутність інформації про якість оздоблення та енергоефективність ускладнює пряме порівняння з іншими новобудовами. Його розташування в міській забудові, а не безпосередньо на узбережжі, також відрізняє його від багатьох курортних пропозицій.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланки та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатністі для проживання, надаючи чесні, дані-керовані консультації протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
