Ontdek deze duplexwoning in Los Alcázares, een gemeente aan de westkust van de Mar Menor in de regio Murcia. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt deze woning 111 m² aan leefruimte. Gelegen in een stedelijke omgeving, geniet u van voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 91 meter en een apotheek op 334 meter. Hoewel de locatie landinwaarts is, bevinden diverse stranden zich op circa 6 tot 7 kilometer afstand. Dit project biedt een solide basis voor bewoning of recreatief gebruik in een gevestigde Spaanse gemeenschap.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De duplex is gesitueerd in een stedelijke kern van Los Alcázares, waarbij diverse dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zich op korte loopafstand bevinden. Hoewel de woning niet direct aan zee ligt, zijn de stranden van de Mar Menor bereikbaar binnen enkele kilometers, wat een balans biedt tussen stedelijke gemakken en kustnabijheid.
Deze duplex is geschikt voor huishoudens die op zoek zijn naar een functionele indeling met drie slaapkamers en twee badkamers. De aanwezigheid van winkels en andere voorzieningen in de directe omgeving ondersteunt een levensstijl waarbij veel zaken te voet kunnen worden geregeld, wat het wooncomfort ten goede komt.
Dit betreft een bestaande duplexwoning, niet een nieuwbouwproject. De woning is reeds gebouwd en beschikbaar voor aankoop. Specifieke informatie over recente renovaties of de bouwfase is niet gespecificeerd, maar de woning staat klaar voor bewoning of verhuur.
De woning is landinwaarts gelegen en niet direct aan het strand. De nabijheid van de luchthaven Alicante-Elche is aanzienlijk, met een hemelsbrede afstand van ongeveer 66 km. De locatie vereist voor sommige activiteiten, zoals frequent strandbezoek of het verkennen van verder gelegen bestemmingen, mogelijk het gebruik van een auto.
Deze duplexwoning in Los Alcázares past bij een brede groep potentiële kopers. Het is een geschikte optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare residentie met voldoende slaapkamers en praktische leefruimte, en die de voorkeur geven aan voorzieningen binnen loopafstand. Ook voor investeerders die een woning zoeken voor de verhuurmarkt, met een redelijke prijs per vierkante meter en aantrekkelijke zomermaanden voor toerisme, kan dit een interessante keuze zijn. Personen die een tweede verblijf zoeken in een zonnige omgeving met een actief sociaal leven en toegang tot de Mar Menor, maar geen directe strandligging vereisen, zullen zich hier thuis voelen. Het feit dat het een bestaande woning is, maakt het ook aantrekkelijk voor kopers die snel willen intrekken zonder de wachttijd van nieuwbouw.
De bestaande duplexwoning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over 111 m² woonoppervlak. De indeling omvat, naast de slaapkamers en badkamers, twee salons en een keuken. Specifieke details over de gebruikte materialen voor vloeren, muren, sanitair of keukenapparatuur zijn niet verstrekt in de data. De afbeeldingen tonen een woonkamer met uitzicht, een keuken die geïntegreerd lijkt met de eetruimte, een slaapkamer met inbouwkast en een interne trap. Op basis van de beschikbare informatie kan geen gedetailleerde beoordeling van de afwerkingskwaliteit worden gegeven. Het is raadzaam om de woning ter plaatse te inspecteren om de staat van onderhoud en de gebruikte materialen te evalueren.
De duplexwoning in Los Alcázares is geprijsd vanaf €160.000. Met een woonoppervlak van 111 m² biedt dit een prijs per vierkante meter van circa €1.441. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat de prijsstelling relatief aantrekkelijk maakt in vergelijking met nieuwbouwprojecten in meer exclusieve kustgebieden. De beschikbaarheid is direct, aangezien het een bestaande woning betreft. De regio Murcia kent een divers aanbod van vastgoed, en deze duplex positioneert zich als een betaalbare optie voor wie een basiswoning zoekt met toegang tot de voorzieningen van de Mar Menor.
Los Alcázares is een levendige gemeente met een bevolking van ruim 12.000 inwoners, gelegen aan de Mar Menor. De stad biedt een gevestigde infrastructuur met meer dan 20 restaurants en 10 banken binnen een straal van 2 kilometer. Met 3.869 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C, is het klimaat hier aangenaam gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur de 20°C overschrijdt, duurt ongeveer vijf maanden. De locatie bevindt zich op 7 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlak terrein. Dit typeert Los Alcázares als een toegankelijke en zonnige bestemming waar zowel lokale voorzieningen als recreatieve activiteiten zoals watersporten en golfen binnen handbereik zijn.
Los Alcázares biedt een typisch mediterraan leven, gekenmerkt door de nabijheid van de Mar Menor en een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en 3.869 zonuren per jaar creëren een klimaat dat buitenleven stimuleert. De aanwezigheid van 21 restaurants en 10 banken binnen een straal van 2 km zorgt voor een levendige lokale gemeenschap. Hoewel de woning zelf landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Mar Menor binnen een redelijke afstand te bereiken (circa 6-7 km). Dit maakt het mogelijk om zowel te genieten van de stedelijke gemakken als van de kustactiviteiten, wat een gevarieerd dagelijks leven mogelijk maakt.
Deze duplex is gelegen in Los Alcázares, een gemeente aan de Mar Menor in de provincie Murcia. De kaart toont de relatieve ligging van de woning ten opzichte van de kustlijn, omliggende steden, golfbanen en voorzieningen. Het geeft een visueel overzicht van de stedelijke omgeving en de afstand tot recreatieve zones zoals de stranden en golf resorts.
Los Alcázares bevindt zich aan de westkant van de Mar Menor, in de provincie Murcia. Deze locatie positioneert het als een kustgemeente die profiteert van de aantrekkingskracht van de Mar Menor, een uniek zoutwaterlagunegebied. De regio Murcia is onderdeel van het zuidoostelijke deel van Spanje, bekend om zijn mildere klimaat en agrarische productie. Vergeleken met de meer toeristisch ontwikkelde Costa del Sol of Costa Blanca, biedt Los Alcázares een meer authentieke Spaanse ervaring, gecombineerd met de voordelen van kustgebonden recreatie.
De duplex ligt landinwaarts in Los Alcázares, met een supermarkt op slechts 91 meter en een apotheek op 334 meter, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. De stranden zoals Playa de Punta Brava liggen hemelsbreed op 6.2 km, wat met de auto goed te doen is. Voor golfers zijn Campo de Roda Golf en Serena Golf nabij (circa 2.6-2.7 km). De grotere stad Murcia ligt op circa 50 km afstand, en de luchthaven Alicante-Elche (ALC) bevindt zich op ongeveer 66 km hemelsbreed. Er zijn 18 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving, wat enige flexibiliteit biedt zonder auto, maar een auto wordt wel als handig beschouwd voor uitgebreidere verplaatsingen.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en historisch 3.869 zonuren per jaar, wat duidt op veel zonnige dagen. De hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau draagt bij aan een mild klimaat, zonder extreme temperaturen. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur van de Mar Menor boven de 20°C komt. De omgeving is overwegend vlak, wat wandelen en fietsen comfortabel maakt. Het gebied is landinwaarts gelegen, maar de nabijheid van de Mar Menor zorgt voor een maritieme invloed op het klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De woning ligt hemelsbreed op 6.2 km van Playa de Punta Brava, 6.6 km van Playa de Barnuevo en 6.9 km van Playa de El Pescador. Deze stranden aan de Mar Menor bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfers zijn er diverse opties in de buurt, waaronder Campo de Roda Golf (2.6 km) en Serena Golf (2.7 km). De stedelijke omgeving van Los Alcázares zelf biedt ook recreatieve mogelijkheden met 21 restaurants en diverse andere voorzieningen. Hoewel de woning niet direct aan zee ligt, zijn de kust en diverse sportfaciliteiten binnen redelijke afstand te bereiken.
Bron: OpenStreetMap
Los Alcázares bevindt zich aan de westkant van de Mar Menor, in de provincie Murcia. Deze locatie positioneert het als een kustgemeente die profiteert van de aantrekkingskracht van de Mar Menor, een uniek zoutwaterlagunegebied. De regio Murcia is onderdeel van het zuidoostelijke deel van Spanje, bekend om zijn mildere klimaat en agrarische productie. Vergeleken met de meer toeristisch ontwikkelde Costa del Sol of Costa Blanca, biedt Los Alcázares een meer authentieke Spaanse ervaring, gecombineerd met de voordelen van kustgebonden recreatie.
Los Alcázares is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 20 km². Los Alcázares ontstond op 13 oktober 1983 uit delen van de gemeenten San Javier en Torre-Pacheco. De naam is van Arabische afkomst, wat paleis betekent verwijzend naar de vakantiehuizen in deze badplaats die er door de moslims gebouwd werden. Los Alcázares telt 15.289 inwoners. De gemeente grenst aan de volgende gemeenten: Torre-Pacheco, Cartagena en San Javier.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 34 mm |
| Februari | 12.2°C | 20 mm |
| Maart | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mei | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL535021
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De duplex in Los Alcázares, geprijsd vanaf €160.000, biedt een instapmodel in de vastgoedmarkt van de regio Murcia. Vergeleken met projecten zoals ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000), LAS COLINAS in Pedreguer (vanaf €529.000) en SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA in Pedreguer (vanaf €845.000), bevindt dit project zich in een significant lagere prijsklasse. Deze hogere geprijsde projecten bevinden zich vaak in meer exclusieve kustgebieden of bieden grotere, vrijstaande woningen met meer grond, wat de prijsverschillen verklaart. Los Alcázares, hoewel minder bekend dan de Costa del Sol of de meer ontwikkelde delen van de Costa Blanca, biedt een meer toegankelijke toegang tot de Spaanse kustlevensstijl. De locatie landinwaarts, maar nabij de Mar Menor, resulteert in een lagere prijs per vierkante meter dan vergelijkbare woningen die direct aan de Middellandse Zee liggen. Dit maakt de duplex een aantrekkelijke optie voor kopers met een beperkter budget die toch willen profiteren van de zonnige klimaat en recreatiemogelijkheden van de Spaanse kust.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
