Questo duplex si trova a Los Alcázares, un comune della Costa Cálida nella provincia di Murcia. La proprietà è situata in un ambiente urbano che offre buoni collegamenti con i servizi locali. Con una superficie abitabile di 111 m² e 3 camere da letto, questa proprietà è rivolta a famiglie che cercano una residenza principale o secondaria in una zona ben attrezzata. La vicinanza alle spiagge e ai campi da golf sottolinea lo stile di vita mediterraneo prevalente in questa regione. Los Alcázares è nota per la sua atmosfera rilassata e i suoi servizi disponibili tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano, questo duplex a Los Alcázares offre un buon accesso alle infrastrutture locali. La proprietà è posizionata nell'entroterra, consentendo un'atmosfera residenziale più tranquilla, mentre le strutture essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. La distanza dalle spiagge del Mar Menor e dai vicini campi da golf offre molteplici opportunità di svago.
Questa casa duplex con 3 camere da letto e 2 bagni è progettata per soddisfare le esigenze di famiglie o gruppi che apprezzano spazio e funzionalità. La disposizione su due livelli consente una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. La vicinanza a servizi come negozi, ristoranti e centri sportivi supporta uno stile di vita attivo e confortevole in questa regione della Spagna.
Il progetto comprende un appartamento duplex situato in una zona urbana consolidata. La proprietà è stata progettata per un comfort abitativo permanente e si integra nell'infrastruttura esistente di Los Alcázares. La costruzione e le finiture sono focalizzate sulle esigenze dei proprietari moderni alla ricerca di una proprietà pratica e ben posizionata.
Questa proprietà non è situata direttamente sulla spiaggia, il che implica un tragitto un po' più lungo verso le zone costiere. I trasporti pubblici sono disponibili, ma un veicolo è utile per la massima flessibilità e per esplorare i dintorni. Si tratta di un appartamento duplex in un contesto urbano, non di una villa singola isolata.
Questa casa duplex a Los Alcázares è adatta per acquirenti che cercano una residenza principale o una casa vacanze in un vivace comune spagnolo. È ideale per famiglie che apprezzano lo spazio e la vicinanza ai servizi quotidiani, con supermercati e farmacie a pochi minuti a piedi. La posizione è attraente anche per i golfisti, con diversi campi nelle vicinanze. Le persone che preferiscono uno stile di vita attivo apprezzeranno la vicinanza ai centri sportivi e la possibilità di godere di attività all'aperto tutto l'anno. Il clima mite con lunghe ore di sole la rende una destinazione attraente per coloro che desiderano sfuggire al freddo del nord Europa. La proprietà offre un'ottima base per una vita rilassata in stile mediterraneo, senza rinunciare al comfort urbano.
Il duplex di Los Alcázares, con una superficie abitabile di 111 m², è progettato per funzionalità e comfort. La disposizione comprende tipicamente un soggiorno, una cucina e diverse camere da letto, con dettagli specifici come pavimenti, finestre e sanitari adattati alle esigenze della vita moderna. Le proprietà in questo contesto urbano sono spesso costruite pensando alla durata e alla bassa manutenzione. Materiali come pavimenti piastrellati e superfici facili da pulire sono comuni nelle case spagnole. La costruzione tiene conto delle condizioni climatiche locali per garantire un'atmosfera abitativa piacevole. I 2 bagni offrono comfort aggiuntivo ai residenti. Dettagli sulla scelta specifica dei materiali sono disponibili su richiesta o durante una visita.
L'appartamento duplex offerto a Los Alcázares è disponibile a partire da 160.000 €. Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio del mercato per appartamenti di queste dimensioni e dotazioni nella Regione di Murcia. La superficie abitabile di 111 m² con 3 camere da letto e 2 bagni offre un buon rapporto qualità-prezzo, soprattutto se confrontato con proprietà simili situate vicino alla costa. La disponibilità può variare ed è consigliabile informarsi sulle offerte attuali per trovare l'unità più adatta alle proprie esigenze. La posizione in una zona urbana ben servita supporta l'attrattiva del prezzo.
Los Alcázares, sulla Costa Cálida della Regione di Murcia, è un comune che offre sia servizi urbani che vicinanza al mare. Questo duplex si trova in un centro urbano dove negozi, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La temperatura media annua di 19,3°C e cinque mesi di balneazione nel Mar Menor caratterizzano il clima piacevole. Con 26 ristoranti e 11 banche entro un raggio di 2 km, i servizi sono garantiti. La vicinanza a campi da golf come Serena Golf e Campo de Roda, così come a centri sportivi, rende la zona attraente per chi è attivo. La superficie abitabile di 111 m² con 3 camere da letto e 2 bagni offre spazio sufficiente per le famiglie. La posizione nell'entroterra promette un'atmosfera più tranquilla rispetto alla prima linea di costa, senza trascurare le comodità.
La vita quotidiana a Los Alcázares è caratterizzata dalla vicinanza a una varietà di servizi. L'appartamento è situato in una zona urbana, il che significa che molti servizi essenziali, come un supermercato (91 m) e una farmacia (334 m), sono facilmente raggiungibili a piedi. Ci sono anche numerosi ristoranti e caffè. Per gli sportivi, nelle immediate vicinanze si trovano un tennis club (0,1 km) e un centro sportivo (1,1 km). Le spiagge del Mar Menor si trovano a circa 6-7 km di distanza e offrono opportunità di relax e sport acquatici. Il collegamento con le città circostanti e la costa è garantito dai trasporti pubblici e dalle strade, anche se un'auto può essere utile per esplorare la regione più ampia.
Questo appartamento duplex si trova nel cuore di Los Alcázares, Murcia. La mappa mostra la sua posizione all'interno di una zona urbana, con buon accesso ai servizi locali e ai collegamenti di trasporto. La vicinanza alle spiagge del Mar Menor e a diversi campi da golf sottolinea l'attrattiva della regione per le attività ricreative. La posizione nell'entroterra offre un'atmosfera residenziale tranquilla.
Los Alcázares si trova sulla Costa Cálida nella Regione di Murcia, sulla sponda occidentale del Mar Menor. Questa posizione offre un mix di vita costiera e comfort urbano. La città fa parte di una regione costiera più ampia a vocazione turistica, caratterizzata dalle sue spiagge, marine e campi da golf. Rispetto alle località costiere più animate più a sud sulla Costa del Sol o sulla Costa Blanca, Los Alcázares offre un ambiente leggermente più tranquillo, ma comunque ben sviluppato. La vicinanza a grandi città come Cartagena e Murcia consente l'accesso a ulteriori offerte culturali e commerciali, mentre il vicinato immediato soddisfa le esigenze della vita quotidiana.
L'accessibilità alle spiagge come Playa de Punta Brava (6.2 km in linea d'aria) e Playa de Barnuevo (6.6 km in linea d'aria) è buona, anche se non sono proprio dietro l'angolo. Il supermercato più vicino si trova a soli 91 metri e una farmacia a 334 metri, il che rende le commissioni quotidiane molto facili. Per i golfisti, i campi di Campo de Roda Golf (2.6 km) e Serena Golf (2.7 km) sono a portata di mano. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 65 km (in linea d'aria), il che rappresenta un tempo di viaggio moderato per gli arrivi internazionali. Ci sono 50 fermate per 17 linee di trasporto pubblico, offrendo una certa mobilità anche senza auto. L'accessibilità in auto è generalmente buona e ci sono stazioni di ricarica per veicoli elettrici a pochi chilometri di distanza.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,3°C e oltre 300 giorni di sole all'anno. La regione è nota per i suoi inverni miti ed estati calde, con una stagione balneare che si estende per cinque mesi quando le temperature dell'acqua del Mar Menor raggiungono livelli piacevoli. La posizione a 5 metri sul livello del mare garantisce un terreno pianeggiante, ideale per passeggiate e gite in bicicletta. La vicinanza al Mar Menor, una grande laguna salmastra, influenza positivamente il microclima locale. Le temperature medie variano tra 12°C in inverno e 26°C in estate, consentendo attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Los Alcázares offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) e Playa de El Pescador (6.9 km). Queste spiagge sono adatte per varie attività acquatiche e per il relax. Nelle vicinanze si trovano anche diverse marine come il Club Náutico Mar Menor (1.3 km). Per i golfisti, c'è una buona selezione di campi entro un raggio di 10 km, tra cui Campo de Roda Golf (2.6 km) e Serena Golf (2.7 km). Inoltre, la regione offre numerose strutture sportive, tra cui campi da tennis (0.1 km) e un centro sportivo integrato (1.1 km), che offrono una vasta gamma di attività ricreative per residenti e visitatori.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares si trova sulla Costa Cálida nella Regione di Murcia, sulla sponda occidentale del Mar Menor. Questa posizione offre un mix di vita costiera e comfort urbano. La città fa parte di una regione costiera più ampia a vocazione turistica, caratterizzata dalle sue spiagge, marine e campi da golf. Rispetto alle località costiere più animate più a sud sulla Costa del Sol o sulla Costa Blanca, Los Alcázares offre un ambiente leggermente più tranquillo, ma comunque ben sviluppato. La vicinanza a grandi città come Cartagena e Murcia consente l'accesso a ulteriori offerte culturali e commerciali, mentre il vicinato immediato soddisfa le esigenze della vita quotidiana.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 34 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Aprile | 16.4°C | 24 mm |
| Maggio | 19.0°C | 25 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 24.0°C | 18 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL535021
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol o Costa Blanca, come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €), questo duplex a Los Alcázares si posiziona in modo più attraente in termini di prezzo. I progetti comparati menzionati si trovano in una categoria di prezzo superiore e spesso più nell'entroterra o in aree turistiche più densamente popolate. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) ha anch'esso un prezzo più elevato. Questa proprietà a Los Alcázares offre una solida superficie abitabile di 111 m² con 3 camere da letto per un prezzo di partenza di 160.000 €. Mentre altre regioni potrebbero essere più conosciute, la Costa Cálida con Los Alcázares offre un buon equilibrio tra infrastrutture, opportunità ricreative come il golf e la vicinanza alla spiaggia, nonché un livello di prezzo moderato. La posizione urbana con brevi distanze dai negozi e dai servizi è un chiaro vantaggio rispetto a molti nuovi progetti più isolati.
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