Ce duplex est situé à Los Alcázares, une municipalité de la Costa Cálida dans la province de Murcie. La propriété se trouve dans un environnement urbain offrant un bon accès aux commodités locales. Avec une surface habitable de 111 m² et 3 chambres, ce bien s'adresse aux familles recherchant une résidence principale ou secondaire dans un quartier bien équipé. La proximité des plages et des parcours de golf souligne le style de vie méditerranéen prédominant dans cette région. Los Alcázares est réputée pour son atmosphère détendue et ses commodités disponibles toute l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain, ce duplex à Los Alcázares offre un bon accès à l'infrastructure locale. La propriété est positionnée à l'intérieur des terres, permettant une atmosphère résidentielle plus calme, tandis que les installations essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. La distance des plages de la Mar Menor et des parcours de golf à proximité offre de multiples possibilités de loisirs.
Cette maison en duplex de 3 chambres et 2 salles de bains est conçue pour répondre aux besoins des familles ou des groupes qui valorisent l'espace et la fonctionnalité. La disposition sur deux niveaux permet une séparation claire entre les zones de vie et de couchage. La proximité des commodités telles que les magasins, les restaurants et les centres sportifs soutient un style de vie actif et confortable dans cette région d'Espagne.
Le projet comprend un appartement en duplex situé dans une zone urbaine établie. La propriété a été conçue pour un confort de vie permanent et s'intègre dans l'infrastructure existante de Los Alcázares. La construction et les équipements sont axés sur les besoins des propriétaires modernes à la recherche d'une propriété pratique et bien située.
Ce bien n'est pas situé directement sur la plage, ce qui implique un trajet un peu plus long vers les zones côtières. Les transports en commun sont disponibles, mais un véhicule est utile pour une flexibilité maximale et pour explorer les environs. Il s'agit d'un appartement en duplex dans un environnement urbain, et non d'une villa individuelle isolée.
Cette maison en duplex à Los Alcázares convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou une maison de vacances dans une municipalité espagnole animée. Elle est idéale pour les familles qui apprécient l'espace et la proximité des installations quotidiennes, avec des supermarchés et des pharmacies à quelques minutes à pied. La localisation est également attrayante pour les golfeurs, avec plusieurs parcours à proximité. Les personnes qui préfèrent un style de vie actif apprécieront la proximité des centres sportifs et la possibilité de pratiquer des activités en plein air toute l'année. Le climat modéré avec de longues périodes ensoleillées en fait une destination attrayante pour ceux qui cherchent à échapper au froid du nord de l'Europe. La propriété offre une excellente base pour une vie détendue de style méditerranéen, sans renoncer au confort urbain.
Le duplex de Los Alcázares, d'une surface habitable de 111 m², est conçu pour la fonctionnalité et le confort. L'agencement comprend typiquement un salon, une cuisine et plusieurs chambres, avec des détails spécifiques tels que les revêtements de sol, les fenêtres et les installations sanitaires adaptés aux besoins de la vie moderne. Les propriétés dans cet environnement urbain sont souvent construites en pensant à la durabilité et à un faible entretien. Les matériaux tels que les sols carrelés et les surfaces faciles à nettoyer sont courants dans les foyers espagnols. La construction prend en compte les conditions climatiques locales pour assurer une atmosphère de vie agréable. Les 2 salles de bains offrent un confort supplémentaire aux résidents. Les détails sur le choix spécifique des matériaux sont disponibles sur demande ou lors d'une visite.
L'appartement en duplex proposé à Los Alcázares est disponible à partir de 160.000 €. Ce prix positionne le bien dans le segment moyen du marché pour des appartements de cette taille et de cet équipement dans la région de Murcie. La surface habitable de 111 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains offre un bon rapport qualité-prix, notamment par rapport à des biens similaires situés près de la côte. La disponibilité peut varier, et il est conseillé de se renseigner sur les offres actuelles pour trouver l'unité qui correspond à vos besoins. La localisation dans une zone urbaine bien desservie soutient l'attractivité du prix.
Los Alcázares, sur la Costa Cálida dans la province de Murcie, est une municipalité offrant à la fois des commodités urbaines et la proximité de la mer. Ce duplex est situé dans un centre urbain où les magasins, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied. La température moyenne annuelle de 19,3°C et cinq mois de baignade dans la Mar Menor caractérisent le climat agréable. Avec 26 restaurants et 11 banques dans un rayon de 2 km, les services sont garantis. La proximité de parcours de golf tels que Serena Golf et Campo de Roda, ainsi que de centres sportifs, rend la région attrayante pour les personnes actives. La surface habitable de 111 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains offre suffisamment d'espace pour les familles. La localisation à l'intérieur des terres promet une atmosphère plus calme que celle directement en bord de mer, sans négliger les commodités.
La vie quotidienne à Los Alcázares est marquée par la proximité d'une variété de commodités. L'appartement est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie que de nombreux services essentiels, tels qu'un supermarché (91 m) et une pharmacie (334 m), sont facilement accessibles à pied. Les restaurants et cafés sont également nombreux. Pour les sportifs, un club de tennis (0,1 km) et un centre sportif (1,1 km) sont à proximité immédiate. Les plages de la Mar Menor sont à environ 6-7 km et offrent des possibilités de détente et de sports nautiques. La connexion avec les villes environnantes et la côte est assurée par les transports publics et les routes, bien qu'une voiture puisse être utile pour explorer la région plus étendue.
Cet appartement en duplex est situé au cœur de Los Alcázares, Murcie. La carte montre sa position dans une zone urbaine, avec un bon accès aux services locaux et aux liaisons de transport. La proximité des plages de la Mar Menor et de plusieurs parcours de golf souligne l'attrait de la région pour les loisirs. La localisation à l'intérieur des terres offre une atmosphère résidentielle paisible.
Los Alcázares est située sur la Costa Cálida dans la région de Murcie, sur la rive ouest de la Mar Menor. Cette position offre un mélange de vie côtière et de confort urbain. La ville fait partie d'une région côtière plus large à vocation touristique, caractérisée par ses plages, ses marinas et ses parcours de golf. Comparée aux localités côtières plus animées plus au sud sur la Costa del Sol ou la Costa Blanca, Los Alcázares offre un environnement légèrement plus calme, mais néanmoins bien développé. La proximité de grandes villes comme Carthagène et Murcie permet d'accéder à des offres culturelles et commerciales supplémentaires, tandis que le voisinage immédiat répond aux besoins de la vie quotidienne.
L'accessibilité des plages comme Playa de Punta Brava (6.2 km à vol d'oiseau) et Playa de Barnuevo (6.6 km à vol d'oiseau) est bonne, même si elles ne sont pas juste devant la porte. Le supermarché le plus proche est à seulement 91 mètres et une pharmacie à 334 mètres, ce qui rend les courses quotidiennes très faciles. Pour les golfeurs, les parcours de Campo de Roda Golf (2.6 km) et Serena Golf (2.7 km) sont à portée de main. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 65 km (à vol d'oiseau), ce qui représente un temps de trajet modéré pour les arrivées internationales. Il y a 50 arrêts pour 17 lignes de transport public, offrant une certaine mobilité même sans voiture. L'accessibilité en voiture est généralement bonne, et des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à quelques kilomètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,3°C et plus de 300 jours d'ensoleillement par an. La région est connue pour ses hivers doux et ses étés chauds, avec une saison de baignade s'étendant sur cinq mois lorsque les températures de l'eau de la Mar Menor atteignent des niveaux agréables. La situation à 5 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un terrain plat, idéal pour les promenades et les balades à vélo. La proximité de la Mar Menor, une grande lagune d'eau salée, influence positivement le microclimat local. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été, permettant des activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Los Alcázares offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) et Playa de El Pescador (6.9 km). Ces plages sont propices à diverses activités nautiques et à la détente. Des marinas comme le Club Náutico Mar Menor (1.3 km) se trouvent à proximité. Pour les golfeurs, il existe un bon choix de parcours dans un rayon de 10 km, dont le Campo de Roda Golf (2.6 km) et le Serena Golf (2.7 km). De plus, la région propose de nombreuses installations sportives, notamment des courts de tennis (0.1 km) et un centre sportif intégré (1.1 km), offrant une large gamme d'activités de loisirs pour les résidents et les visiteurs.
Source: OpenStreetMap
Los Alcázares est située sur la Costa Cálida dans la région de Murcie, sur la rive ouest de la Mar Menor. Cette position offre un mélange de vie côtière et de confort urbain. La ville fait partie d'une région côtière plus large à vocation touristique, caractérisée par ses plages, ses marinas et ses parcours de golf. Comparée aux localités côtières plus animées plus au sud sur la Costa del Sol ou la Costa Blanca, Los Alcázares offre un environnement légèrement plus calme, mais néanmoins bien développé. La proximité de grandes villes comme Carthagène et Murcie permet d'accéder à des offres culturelles et commerciales supplémentaires, tandis que le voisinage immédiat répond aux besoins de la vie quotidienne.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 34 mm |
| Février | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.7°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Décembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL535021
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparés à d'autres offres sur la Costa del Sol ou la Costa Blanca, comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), ces duplex à Los Alcázares se positionnent de manière plus avantageuse en termes de prix. Les projets comparés mentionnés sont dans une catégorie de prix plus élevée et souvent plus à l'intérieur des terres ou dans des zones touristiques plus densément peuplées. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est également plus cher. Cette propriété à Los Alcázares offre une surface habitable solide de 111 m² avec 3 chambres pour un prix de départ de 160 000 €. Alors que d'autres régions sont peut-être plus connues, la Costa Cálida, avec Los Alcázares, offre un bon équilibre entre infrastructures, loisirs tels que le golf et la proximité des plages, ainsi qu'un niveau de prix modéré. La localisation urbaine avec des déplacements courts vers les commerces et services est un avantage clair par rapport à de nombreux projets neufs plus isolés.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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