ロスバルコネス（Los Balcones）にあるこの広々とした6ベッドルームヴィラは、塩湖と周囲の山々の息をのむような遮るもののない景色を望めます。608平方メートルの広大なプライベート敷地に建つこのヴィラは、十分なスペースとプライバシーを提供し、家族の住居、高級別荘、または投資物件として理想的です。2階建ての家は218平方メートルの居住スペースを持ち、プライベートなソラリウムと、ガレージを各階に接続する内部エレベーターを備えています。一年中快適に過ごせるように、セントラルガス暖房とエアコンが完備されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ロスバルコネス（Los Balcones）の都市化されたエリアにあり、海岸の近く、店舗やレストランなど、さまざまなアメニティまで徒歩圏内にあります。このエリアは、広大な景色を望む高台にあることで知られています。
6つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族や、ホームオフィス、ジム、またはゲストルームに余分な部屋を必要とする人々に適した広々としたリビングスペースを提供します。プライベートプールとバーベキューエリアは、アウトドアライフに最適です。
このヴィラは完成しており、すぐに移住できます。内部エレベーターやセントラルヒーティング、エアコンなどのモダンな設備が整っており、快適な滞在を保証します。
高台のロケーションと素晴らしい景色にもかかわらず、この物件は空港からかなりの距離（約999 km）にあります。また、一部のアメニティは徒歩でアクセス可能ですが、車を所有することで、周辺エリアやより遠い場所へのアクセスが大幅に向上します。
Ref: VL085871
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この6ベッドルームのヴィラは、大家族や、ホームオフィス、趣味、ゲストのもてなしのために十分なスペースを必要とする人々にとって理想的です。プライベートプールとバーベキューエリアのある屋外スペースは、アウトドアライフスタイルを好む人々に最適です。5ヶ月のスイミングシーズンと平均年間気温18.9℃で、休暇中や一年中太陽を楽しむことができる理想的な選択肢です。内部エレベーターとセントラルヒーティングは、一年中快適さと利便性を確保し、素晴らしい景色が魅力を高めています。
ヴィラは高品質な素材で仕上げられており、セントラルガス暖房とエアコンは一年中の快適さを提供します。インテリアデザインは、高い天井と大きな窓を備え、広々として明るい空間に焦点を当てています。プライベートソラリウムは追加の屋外スペースを提供し、内部エレベーターは利便性を提供します。ヴィラには、現代の生活の要求を満たす、設備の整ったキッチンとモダンなバスルームが備わっています。
この6ベッドルーム、4バスルームの独立型ヴィラは、1,050,000ユーロで販売されています。608平方メートルの敷地を持つこの物件は、218平方メートルの居住スペースを備えています。ヴィラはすぐに移住可能です。そのサイズ、ロケーション、プライベートプール、ガレージ、内部エレベーターなどのアメニティを考慮すると、価格はその市場でのポジショニングを反映しています。ゴルフコースやビーチに近い、確立された住宅地にあるこのロケーションは、質の高い物件を探している購入者にとって魅力的な選択肢となる可能性があります。
ロスバルコネス（Los Balcones）は、標高24メートルの場所にあり、素晴らしい景色を望む、静かな都市生活を提供しています。近くに9軒のレストラン、2軒の薬局、1軒のカフェがあり、日常生活は便利です。このエリアは14のバス路線と50のバス停があり、公共交通機関の選択肢を提供していますが、一部のアメニティまでの距離を考えると、車を所有することがより便利かもしれません。年間32の地元の祝日は、コミュニティに活気をもたらしています。
ロスバルコネス（Los Balcones）エリアは、店舗やレストランへの簡単なアクセスを備えた、静かな都市生活を提供しています。このエリアは14のバス路線と50のバス停によってサービスされており、容易な移動を保証します。エリアには9軒のレストラン、2軒の薬局、1軒のカフェがあり、日常のニーズが満たされています。その高台からの眺めは広範囲に及び、静かな環境を求める人々にとって魅力的です。
地図はロスバルコネス（Los Balcones）の場所を示し、海岸、ビーチ、ゴルフコースへの近さを強調しています。また、店舗、レストラン、医療サービスなどの近くのアメニティも示されており、潜在的な購入者にそのエリアのライフスタイルに関する包括的な概要を提供しています。
アリカンテ県に位置するロスバルコネス（Los Balcones）は、海岸への近さと便利なアメニティで知られています。このエリアは、静かな都市生活を提供しながらも、近隣の町やアリカンテ市自体へのアクセスが容易です。バレンシア（171 km）とマラガ（363 km）の空港からかなりの距離がありますが、アリカンテ・エルチェ空港（38 km）は便利な空路接続を提供しています。
ヴィラは、カラ・デ・ロ・フェリ（Cala de lo Ferri）（2.4 km）やプラヤ・ロシオ・デル・マル（Playa Rocío del Mar）（2.7 km）などのビーチから短距離に位置しています。最寄りのスーパーマーケット（317 m）と薬局（529 m）は、日常の買い物を容易にします。このエリアには9軒のレストランと3軒の歯科医院があり、様々なサービスを提供しています。ゴルフ愛好家は、4.1 km離れたカラ・デ・ロ・フェリ（Cala de lo Ferri）と6.0 km離れたロイヤル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（Real Club de Golf Campoamor）でプレーできます。最寄りの病院は6.2 km離れています。電気自動車充電ステーションは1.4 km離れています。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ（ALC）で、直線距離で約38 kmです。
| ビーチまでの距離 | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均気温は11～27℃、年平均気温は18.9℃です。日照時間が長く、5ヶ月間のスイミングシーズンがあり、水温は20℃を超えます。この地域は海抜24メートルの高さにあり、ビーチへの傾斜はわずか0.9%で、散歩やアウトドアアクティビティに最適です。ロスバルコネスは、塩湖の景色で知られ、その景観にユニークな自然の美しさを加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件の近くには、カラ・デ・ロ・フェリ（2.4 km）、プラヤ・ロシオ・デル・マル（2.6 km）、カラ・ピテラス（2.8 km）を含むいくつかのビーチがあります。最寄りのプールは1.0 kmです。ゴルフ愛好家は、4.0 km離れたカラ・デ・ロ・フェリ（Cala de lo Ferri）を含む、近くのいくつかのゴルフコースを見つけることができます。さらに、4.2 km離れたロイヤル・クルブ・ナウティコ（Real Club Náutico）を含む、いくつかのマリーナが近くにあります。
出典: OpenStreetMap
アリカンテ県に位置するロスバルコネス（Los Balcones）は、海岸への近さと便利なアメニティで知られています。このエリアは、静かな都市生活を提供しながらも、近隣の町やアリカンテ市自体へのアクセスが容易です。バレンシア（171 km）とマラガ（363 km）の空港からかなりの距離がありますが、アリカンテ・エルチェ空港（38 km）は便利な空路接続を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.7°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
この地域の他の物件と比較して、ロスバルコネス（Los Balcones）にあるこの6ベッドルームヴィラは、そのサイズ、息をのむような景色、そしてプライベートエレベーターやプールなどのアメニティにより際立っています。例えば、オーシャニックアパートメント（Oceanic Apartments、475,000ユーロから）はアパートを提供していますが、ヌエバ・ダヤ・ヴィラ（Nueva Daya Villa、380,000ユーロから）やレジデンシャル・ビバライフ（Residential Vivalife、369,000ユーロから）は、平均価格は低いものの、通常はベッドルームの数や敷地の広さが異なります。このヴィラの1,050,000ユーロという価格は、高級セグメントに位置づけられ、広々としたプライベートで素晴らしい景色を望む物件を探している購入者を対象としています。アリカンテ県の平均世帯収入は15,750ユーロであり、この物件の価格帯が一部の潜在的な購入者にとって重要な要素となる可能性があることを示唆しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援しています。彼は立地、市場価値、建設品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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