Esta villa independiente en Los Balcones, Alicante, ofrece una generosa superficie habitable de 218 m² sobre una parcela de 608 m², proporcionando amplitud y privacidad. Con 6 dormitorios y 4 baños, es ideal para familias o como residencia secundaria de prestigio. Su ubicación en un entorno urbano cercano a la costa combina comodidad y accesibilidad a servicios. Esta propiedad está ya terminada, ofreciendo un agradable clima de vida gracias a su orientación y equipamiento, complementado por piscina privada y garaje.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Los Balcones, una zona urbana con buena conexión. La proximidad a la costa y a los servicios accesibles a pie, como supermercados y farmacias, definen la ubicación. Varias playas se encuentran a pocos kilómetros, aumentando su atractivo para los amantes del mar. El entorno es una mezcla de zonas residenciales y naturales, incluyendo las lagunas saladas.
Con seis dormitorios y cuatro baños, esta villa está diseñada para familias o grupos con amplias necesidades de espacio. Las comodidades como aire acondicionado, chimenea y piscina privada satisfacen las altas demandas de confort. La buena accesibilidad a las infraestructuras y la cercanía a campos de golf se dirigen tanto a quienes buscan tranquilidad como a personas activas. El garaje y la buena conexión por carretera subrayan su utilidad práctica.
La villa está clasificada como 'Terminada' (Gereed), lo que significa que está lista para ocupar inmediatamente. No se trata de una fase de proyecto nuevo, sino de una propiedad ya realizada. Esto reduce las incertidumbres sobre los plazos de construcción y la calidad de finalización, ya que el resultado final puede ser visitado y aceptado.
La propiedad no ofrece garantías de obra nueva en el sentido de un proyecto recién construido. La distancia indicada al aeropuerto (999 km) es irreal y probablemente se deba a un error en la entrada de datos. La distancia real a los principales aeropuertos es considerablemente menor, pero sigue siendo relevante para la planificación de viajes.
Ref: VL085871
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia espaciosa con alta privacidad. Familias con varios hijos o aquellos que reciben invitados frecuentemente encontrarán aquí suficiente espacio. Las personas que valoran una buena conexión con la infraestructura y desean la cercanía al mar y a los campos de golf se sentirán a gusto aquí. La ubicación en una ligera colina con vistas a las lagunas saladas también atrae a los amantes de las vistas panorámicas. La propiedad puede servir como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión, permitiendo la ocupación inmediata gracias a su equipamiento.
La villa se distingue por una construcción sólida y un equipamiento completo. La superficie habitable de 218 m² se distribuye en dos plantas y, además de dormitorios y baños, ofrece espacios adicionales para oficina o sala de lectura. Una piscina privada con iluminación LED y una zona de barbacoa exterior aumentan el confort de vida. En el interior, el aire acondicionado y una chimenea aseguran temperaturas agradables y un ambiente acogedor. La cocina es independiente y está totalmente equipada. Los suelos están bien conservados y las ventanas enmarcan las vistas del entorno. Un ascensor interno facilita el acceso a todos los niveles, incluido el garaje.
La villa independiente se ofrece a un precio de 1.050.000 €. Este precio refleja el tamaño de la propiedad (6 dormitorios, 4 baños), la superficie de la parcela de 608 m² y las características de equipamiento como piscina privada y garaje. Dado que la propiedad está clasificada como 'Terminada', está disponible para su venta inmediata. Las variaciones en el precio son raras para este tipo de propiedades, a menos que haya opciones adicionales o costes asociados no incluidos en el precio base.
Los Balcones, situada en una ligera elevación, ofrece un ambiente residencial marcado por la proximidad a la costa y a las lagunas saladas de Torrevieja. El entorno es urbano, pero a la vez lo suficientemente tranquilo para encontrar la relajación. Supermercados y farmacias son accesibles a pie, facilitando el día a día. Para los más activos, los campos de golf y las actividades náuticas están cerca. La villa en sí está distribuida en dos plantas y cuenta con un jardín privado con piscina, permitiendo una vida independiente en estilo mediterráneo. La ubicación entre las lagunas saladas y el mar crea un microclima especial, conocido por sus propiedades beneficiosas para la salud.
Vivir en Los Balcones significa residir en un entorno urbano bien comunicado con los servicios. Supermercados y farmacias están a pocos minutos a pie. La proximidad a varias playas, como Cala de lo Ferri (2.4 km) y Playa Rocío del Mar (2.7 km), permite excursiones regulares al mar. Para los golfistas, campos de renombre como Villamartín Golf (4.0 km) y Campoamor Golf (5.8 km) se encuentran a poca distancia en coche. El entorno se caracteriza por una mezcla de urbanización y naturaleza, con las emblemáticas lagunas saladas y el mar cerca.
El mapa muestra la ubicación de la villa en Los Balcones, una zona urbanizada al sur de Torrevieja. La proximidad a las lagunas saladas y a la costa mediterránea es claramente visible en el mapa. La edificación sugiere una zona residencial bien establecida con infraestructuras.
Los Balcones se encuentra en la provincia de Alicante, en la Costa Blanca, una región conocida por su clima mediterráneo y sus paisajes costeros. La ciudad de Torrevieja está muy cerca, ofreciendo acceso a infraestructuras y servicios urbanos. La ubicación permite disfrutar tanto de las comodidades de las ciudades costeras como de la tranquilidad de la naturaleza circundante. La conexión con ciudades más grandes como Alicante y Valencia es posible, aunque las distancias hacen que las visitas diarias sean poco prácticas.
La villa está bien conectada a la infraestructura local. Las playas más cercanas, como Cala de lo Ferri, están a solo unos 2.4 km, lo que permite un acceso rápido. El entorno urbano ofrece supermercados (317 m) y farmacias (529 m) a poca distancia a pie. Las ciudades más grandes y los centros comerciales son fácilmente accesibles en coche. El aeropuerto más cercano, Alicante-Elche, se encuentra a unos 38 km. La conexión a la red de carreteras es buena, aunque un coche es ventajoso para algunas gestiones. Hay 14 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas, lo que permite cierta movilidad sin vehículo propio.
| Distancia a la playa | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 11°C y 27°C, y una media anual de 18.9°C. La altitud de 24 metros sobre el nivel del mar ofrece una brisa agradable. El número medio de horas de sol es alto, lo que explica la temporada de baño de 5 meses con temperaturas del agua superiores a 20°C. Las características lagunas saladas cercanas contribuyen a un microclima único, conocido por sus beneficios para la salud. La pendiente relativamente suave hacia la playa (0.9%) facilita el acceso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso desde Los Balcones, con playas como Cala de lo Ferri (2.4 km), Playa Rocío del Mar (2.7 km) y Cala Piteras (2.9 km) muy cerca. Estas playas ofrecen posibilidades de relajación y deportes acuáticos. Para los golfistas, varios campos de renombre como el Club de Golf Villamartín (4.0 km) y el Real Club de Golf Campoamor (5.8 km) se encuentran a pocos kilómetros. Además, hay centros deportivos e instalaciones náuticas en los alrededores que permiten una variedad de actividades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Los Balcones se encuentra en la provincia de Alicante, en la Costa Blanca, una región conocida por su clima mediterráneo y sus paisajes costeros. La ciudad de Torrevieja está muy cerca, ofreciendo acceso a infraestructuras y servicios urbanos. La ubicación permite disfrutar tanto de las comodidades de las ciudades costeras como de la tranquilidad de la naturaleza circundante. La conexión con ciudades más grandes como Alicante y Valencia es posible, aunque las distancias hacen que las visitas diarias sean poco prácticas.
Los Balcones puede referirse a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 31 mm |
| Febrero | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.5°C | 26 mm |
| Junio | 23.5°C | 9 mm |
| Julio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.8°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 30 mm |
Llano
En comparación con proyectos como 'OCEANIC APARTMENTS' en Rojales (desde 475.000 €) o 'NUEVA DAYA VILLA' en Daya Nueva (desde 380.000 €), esta villa independiente en Los Balcones, Alicante, se posiciona en un segmento de precio superior de 1.050.000 €. Esto se debe a su considerable tamaño con 6 dormitorios y 4 baños, así como a la generosa superficie de la parcela de 608 m². Mientras que los proyectos comparados representan más bien apartamentos o villas más pequeñas en otras localidades de la Costa Blanca, esta propiedad en Alicante ofrece considerablemente más espacio y privacidad. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' en Lomas de Cabo Roig, ofrecido desde 369.000 €, también se encuentra en otra categoría de precio y representa más bien una urbanización nueva con características potencialmente diferentes. La villa descrita aquí se distingue por su ubicación establecida, sus vistas y su disponibilidad inmediata, lo que justifica su precio más elevado.
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