Deze vrijstaande villa in Los Balcones, Alicante, biedt een ruime woonervaring met 6 slaapkamers en 4 badkamers op een perceel van 608 m². Met een woonoppervlak van 218 m² staat deze instapklare woning garant voor ruimte en comfort. Gelegen in een verstedelijkte omgeving nabij de kust, combineert het project de rust van een woonwijk met de nabijheid van essentiële voorzieningen. Het uitzicht op de zoutmeren en bergen, samen met de privézwembad en garage, maken dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een permanente woning of een vakantieverblijf aan de Costa Blanca.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in het hoogste deel van Los Balcones, een woonwijk binnen de gemeente Orihuela Costa. Deze positie biedt ononderbroken vergezichten over de zoutmeren en het omliggende landschap. De stedelijke omgeving kenmerkt zich door voorzieningen op loopafstand, wat zorgt voor een praktische leefomgeving.
Met zes slaapkamers en vier badkamers is deze woning geschikt voor grotere gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De indeling over twee verdiepingen, inclusief een privé solarium en een interne lift, voldoet aan diverse woonbehoeften, van comfortabel wonen tot het ontvangen van bezoek.
De villa is reeds voltooid en instapklaar. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en de woning direct beschikbaar is voor bewoning. Er zijn geen toekomstige bouwplanningen of opleverdata die de aankoop beïnvloeden.
De woning is niet voorzien van zonnepanelen voor energieopwekking. Er is geen informatie beschikbaar over gemeenschappelijke faciliteiten of een gedeeld zwembad, wat duidt op een focus op privé-voorzieningen. De nabijheid van een EV-laadpaal is aanwezig, maar geen specifieke vermelding van laadpunten op eigen terrein.
Ref: VL085871
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, instapklare woning met uitzicht op de zoutmeren en bergen. Het is een passende keuze voor grotere families die een permanente verblijfplaats overwegen, waarbij de zes slaapkamers en vier badkamers voldoende ruimte bieden. Ook voor wie een luxe vakantiewoning wenst met faciliteiten zoals een privézwembad en garage, biedt deze villa uitkomst. Investeerders kunnen de woning zien als een aantrekkelijke aankoop vanwege de omvang, locatie en de directe beschikbaarheid. De interne lift en het comfort van airconditioning en centrale verwarming maken de woning aantrekkelijk voor alle leeftijden en voor gebruik gedurende het hele jaar, ongeacht de seizoensinvloeden of mobiliteitsbehoeften.
De villa is voltooid en biedt een hoog niveau van afwerking. De beschrijving vermeldt een ruime woonkamer met hoge plafonds en een open haard, wat duidt op een comfortabele en sfeervolle leefruimte. De keuken is volledig uitgerust en onafhankelijk. De aanwezigheid van een interne lift, een privé solarium en een 8x4 meter zwembad met LED-verlichting, inclusief een ingebouwde barbecue, wijzen op een luxe afwerkingsniveau gericht op wooncomfort en buitenleven. Jaarlijkse comfort wordt gegarandeerd door centrale gasverwarming en airconditioning. De woning combineert praktische elementen zoals een garage met esthetische kenmerken zoals grote ramen die het uitzicht benadrukken.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €1.050.000. De prijs reflecteert de omvang van de woning, het perceel, de afwerkingskwaliteit en de locatie met uitzicht. Als voltooide woning is deze direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. De specificaties van de villa, waaronder 6 slaapkamers en 4 badkamers op 218 m² woonoppervlak en 608 m² perceel, zijn de basis voor deze prijsstelling. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijsstelling op basis van verschillende configuraties of percelen.
Los Balcones, gelegen in de gemeente Orihuela Costa, is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn ligging op een lichte verhoging, wat panoramische uitzichten mogelijk maakt. De omgeving is overwegend residentieel met een mix van villa's en appartementen, omgeven door groen en de karakteristieke zoutmeren. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van voorzieningen: een supermarkt op 317 meter en apotheken binnen 529 meter loopafstand faciliteren de dagelijkse boodschappen en gezondheidszorg. Het is een omgeving waar bewoners kunnen genieten van een rustig leven, ver weg van de drukte van de kustplaatsen, maar toch met de mogelijkheid om deze gemakkelijk te bereiken. De aanwezigheid van diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 km draagt bij aan de sociale levendigheid. Voor sportliefhebbers zijn er meerdere golfbanen in de nabije omgeving, zoals Villamartín op 4.1 km afstand.
De villa ligt in Los Balcones, een woonwijk binnen Orihuela Costa, bekend om zijn stedelijke karakter en nabijheid van voorzieningen. De locatie biedt een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (317m) en apotheek (529m). Dit maakt het dagelijks leven praktisch en efficiënt. De nabijheid van diverse restaurants (8) en cafés (1) binnen een straal van 2 km zorgt voor sociale en recreatieve mogelijkheden. Het brede aanbod aan openbaar vervoer (11 lijnen, 50 haltes) suggereert een zekere mate van connectiviteit, hoewel een auto hierbij als handig, maar niet essentieel, wordt beschouwd voor alle verplaatsingen.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Los Balcones, Alicante. De markering geeft de positie binnen deze woonwijk aan, met zichtlijnen naar de zoutmeren en het achterland. De kaart helpt bij het visualiseren van de nabijheid tot voorzieningen en de geografische ligging ten opzichte van de kustlijn en omliggende steden.
Los Balcones bevindt zich in de gemeente Orihuela Costa, aan de zuidelijke Costa Blanca, nabij de grens met de regio Murcia. Het project is gelegen op een verhoging, wat zorgt voor uitzicht over de zoutmeren van Torrevieja en de omliggende kustlijn. Deze positie onderscheidt het van de directe kustlijn, maar behoudt de nabijheid tot steden als Torrevieja (circa 7 km) en Orihuela (circa 30 km). De grotere steden Alicante en Murcia zijn binnen respectievelijk circa 50 km en 60 km bereikbaar, wat de verbinding met stedelijke centra en de internationale luchthavens van Alicante en Murcia-San Javier (nu gesloten voor commerciële vluchten) vergemakkelijkt.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Cala de lo Ferri bevinden zich op hemelsbrede afstand van 2.5 km. Voor golfers zijn er meerdere opties, waaronder Club de Golf Villamartín op 4.1 km. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 229 km hemelsbreed, wat duidt op een grotere afstand. Hoewel er 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes zijn, wordt een auto als handig beschouwd voor volledige mobiliteit. De nabijheid van supermarkten en apotheken op loopafstand draagt bij aan het dagelijkse gemak.
| Afstand strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Los Balcones, Alicante, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.887 zonuren per jaar, wat ruim voldoende is voor buitenactiviteiten. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 14.2°C, met temperaturen die variëren tussen 7°C in de winter en 26°C in de zomer. Het zwemseizoen, gedefinieerd als periodes met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 3 maanden. De hoogte van 1133 meter boven zeeniveau draagt bij aan een potentieel stabieler klimaat en wijde vergezichten, hoewel dit significant hoger is dan typische kustgebieden aan de Costa del Sol/Blanca.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt op hemelsbrede afstand van diverse stranden, waaronder Cala de lo Ferri (2.5 km), Playa Rocío del Mar (2.7 km) en Cala Piteras (2.9 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor recreatie aan zee. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen in de omgeving: Club de Golf Villamartín (4.1 km), Real Club de Golf Campoamor (6.0 km) en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.6 km). De aanwezigheid van een privézwembad met LED-verlichting en een barbecueplek op het perceel versterkt de recreatiemogelijkheden direct bij de woning.
Bron: OpenStreetMap
Los Balcones bevindt zich in de gemeente Orihuela Costa, aan de zuidelijke Costa Blanca, nabij de grens met de regio Murcia. Het project is gelegen op een verhoging, wat zorgt voor uitzicht over de zoutmeren van Torrevieja en de omliggende kustlijn. Deze positie onderscheidt het van de directe kustlijn, maar behoudt de nabijheid tot steden als Torrevieja (circa 7 km) en Orihuela (circa 30 km). De grotere steden Alicante en Murcia zijn binnen respectievelijk circa 50 km en 60 km bereikbaar, wat de verbinding met stedelijke centra en de internationale luchthavens van Alicante en Murcia-San Javier (nu gesloten voor commerciële vluchten) vergemakkelijkt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 31 mm |
| Februari | 11.7°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Vlak
In vergelijking met de nabijheid van ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000), dat zich meer richt op kustgebonden leven, positioneert deze villa zich als een luxueuzere en ruimere optie in een meer residentiële setting. De projecten LAS COLINAS in Pedreguer (vanaf €529.000) en SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA in Pedreguer (vanaf €845.000) liggen geografisch verder van de kust en meer landinwaarts, gericht op een ander type leefomgeving, vaak geassocieerd met golfresorts. Deze villa in Los Balcones onderscheidt zich door zijn omvang (6 slaapkamers), de directe beschikbaarheid, het uitzicht op de zoutmeren en de strategische ligging binnen de Orihuela Costa, die zowel rust als toegang tot voorzieningen biedt. De prijs van €1.050.000 plaatst het in het hogere segment, vergelijkbaar met exclusievere projecten, maar met de voordelen van een bestaande, ruime woning.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
