تقع هذه الفيلا الفسيحة المكونة من ست غرف نوم في لوس بالكونيس (Los Balcones)، وتوفر إطلالات خلابة وغير منقطعة على البحيرات المالحة والجبال المحيطة. تقع الفيلا على قطعة أرض خاصة كبيرة تبلغ مساحتها 608 متر مربع، وتوفر مساحة كبيرة وخصوصية، مما يجعلها مثالية كمنزل عائلي أو منزل للعطلات الفاخرة أو عقار استثماري. يمتد المنزل على طابقين بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 218 مترًا مربعًا، ويحتوي على سولاريوم خاص ومصعد داخلي يربط المرآب بكل مستوى. يتميز بتدفئة مركزية بالغاز وتكييف لضمان الراحة على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في لوس بالكونيس (Los Balcones)، بالقرب من الساحل، وعلى مسافة قريبة من وسائل الراحة المتنوعة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم. تشتهر المنطقة بموقعها المرتفع الذي يوفر إطلالات واسعة.
تتميز هذه الفيلا بست غرف نوم وأربع حمامات، وتوفر مساحة معيشة واسعة، وهي مناسبة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى غرف إضافية لمكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية أو غرف للضيوف. تعد منطقة المسبح الخاص ومنطقة الشواء مثالية للحياة في الهواء الطلق.
الفيلا جاهزة ومتاحة للانتقال الفوري. وهي مجهزة بمرافق حديثة مثل مصعد داخلي وأنظمة تدفئة مركزية وتكييف لضمان إقامة مريحة.
على الرغم من موقعها المرتفع وإطلالاتها الخلابة، يقع العقار على مسافة كبيرة من المطار (حوالي 999 كم). بالإضافة إلى ذلك، بينما يمكن الوصول إلى بعض وسائل الراحة سيرًا على الأقدام، فإن امتلاك سيارة سيحسن بشكل كبير الوصول إلى المناطق المحيطة والأماكن الأبعد.
Ref: VL085871
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الفيلا المكونة من ست غرف نوم مثالية للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة كبيرة للمكاتب المنزلية أو الهوايات أو استضافة الضيوف. تعتبر المناطق الخارجية ذات المسبح الخاص ومنطقة الشواء رائعة لمحبي نمط الحياة في الهواء الطلق. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس خلال العطلات أو على مدار العام، مع موسم سباحة مدته 5 أشهر ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. يضمن المصعد الداخلي والتدفئة المركزية الراحة والراحة على مدار العام، بينما تضيف الإطلالات المذهلة إلى الجاذبية.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة، مع تدفئة مركزية بالغاز وتكييف لضمان الراحة على مدار العام. يركز التصميم الداخلي على المساحة والإضاءة، مع أسقف عالية ونوافذ كبيرة. يوفر السولاريوم الخاص مساحة إضافية في الهواء الطلق، بينما يوفر المصعد الداخلي الراحة. تتميز الفيلا بمطبخ مجهز بالكامل وحمامات حديثة لتلبية متطلبات الحياة المعاصرة.
تم عرض هذه الفيلا المنفصلة المكونة من ست غرف نوم وأربع حمامات بسعر 1,050,000 يورو. يمتد العقار على مساحة 608 متر مربع ويضم مساحة معيشة تبلغ 218 مترًا مربعًا. الفيلا جاهزة للانتقال الفوري. نظرًا لحجمها وموقعها ومرافقها، بما في ذلك مسبح خاص ومرآب ومصعد داخلي، فإن السعر يعكس مكانتها في السوق. موقعها في منطقة سكنية راسخة بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ قد يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار عالي الجودة.
توفر لوس بالكونيس (Los Balcones) نمط حياة حضري هادئ، وتقع المنطقة على ارتفاع 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر رائعة. مع وجود 9 مطاعم وصيدليتين ومقهى واحد بالقرب منك، فإن الحياة اليومية مريحة. يوفر هذا المجال 14 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات النقل العام، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون أكثر ملاءمة نظرًا لبعد بعض المرافق. يضيف 32 عيدًا محليًا في السنة إلى حيوية المجتمع.
توفر منطقة لوس بالكونيس (Los Balcones) تجربة حياة حضرية هادئة، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم. يوفر هذا المجال 14 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل. مع وجود 9 مطاعم وصيدليتين ومقهى واحد في المنطقة، يتم تلبية الاحتياجات اليومية. يوفر موقعها المرتفع مناظر واسعة، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة هادئة.
توضح الخريطة موقع لوس بالكونيس (Los Balcones)، مع إبراز قربها من الساحل والشواطئ وملاعب الجولف. كما تحدد المرافق القريبة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية، مما يوفر للمشترين المحتملين رؤية شاملة لنمط الحياة في المنطقة.
تقع لوس بالكونيس (Los Balcones) في مقاطعة أليكانتي، وتشتهر بقربها من الساحل وسهولة الوصول إلى المرافق. توفر المنطقة نمط حياة حضري هادئ، ولكنها سهلة الوصول إلى كل من البلدات المجاورة ومدينة أليكانتي نفسها. في حين أنها تقع على مسافة كبيرة من مطارات فالنسيا (171 كم) ومالاغا (363 كم)، يوفر مطار أليكانتي-إلچه (38 كم) اتصالاً جويًا مريحًا.
تقع الفيلا على مسافة قصيرة من الشواطئ مثل كالا دي لو فيري (Cala de lo Ferri) (2.4 كم) وبلايا روسيو ديل مار (Playa Rocío del Mar) (2.7 كم). يضمن السوبر ماركت الأقرب (317 مترًا) والصيدلية (529 مترًا) سهولة التسوق اليومي. يوجد في المنطقة 9 مطاعم و 3 عيادات أسنان تقدم مجموعة متنوعة من الخدمات. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في Club de Golf Villamartín (4.1 كم) و Real Club de Golf Campoamor (6.0 كم). يقع أقرب مستشفى على بعد 6.2 كم. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.4 كم. أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلچه (ALC)، الذي يبعد حوالي 38 كم في خط مستقيم.
| مسافة الشاطئ | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط ، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية ، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من ساعات طويلة من أشعة الشمس ، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية. يقع في المنطقة على ارتفاع 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر ، مع منحدر لطيف يبلغ 0.9٪ فقط إلى الشاطئ ، مما يجعله مثاليًا للمشي والأنشطة الخارجية. تشتهر لوس بالكونيس بمناظرها للبحيرات المالحة ، مما يضيف جمالًا طبيعيًا فريدًا للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد بالقرب من مكان الإقامة العديد من الشواطئ ، بما في ذلك Cala de lo Ferri (2.4 كم) و Playa Rocío del Mar (2.6 كم) و Cala Piteras (2.8 كم). أقرب مسبح يبعد 1.0 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب ، بما في ذلك Club de Golf Villamartín على بعد 4.0 كم. بالإضافة إلى ذلك ، توجد العديد من المراسي في مكان قريب ، بما في ذلك Real Club Náutico على بعد 4.2 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس بالكونيس (Los Balcones) في مقاطعة أليكانتي، وتشتهر بقربها من الساحل وسهولة الوصول إلى المرافق. توفر المنطقة نمط حياة حضري هادئ، ولكنها سهلة الوصول إلى كل من البلدات المجاورة ومدينة أليكانتي نفسها. في حين أنها تقع على مسافة كبيرة من مطارات فالنسيا (171 كم) ومالاغا (363 كم)، يوفر مطار أليكانتي-إلچه (38 كم) اتصالاً جويًا مريحًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.7°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تتميز هذه الفيلا المكونة من ست غرف نوم في لوس بالكونيس (Los Balcones) بحجمها وإطلالاتها الخلابة ومرافقها مثل المصعد الخاص والمسبح. على سبيل المثال، توفر Oceanic Apartments (بدءًا من 475,000 يورو) شققًا، بينما تتميز Nueva Daya Villa (بدءًا من 380,000 يورو) و Residential Vivalife (بدءًا من 369,000 يورو) بمتوسط أسعار أقل ولكنها تقدم عادةً عددًا أقل من غرف النوم وقطع أرض أصغر. يبلغ سعر هذه الفيلا 1,050,000 يورو، وهي مصنفة في السوق المتميزة، وتستهدف المشترين الذين يبحثون عن عقار واسع وخاص مع إطلالات رائعة. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المقاطعة 15,750 يورو، مما يشير إلى أن نقطة السعر لهذه العقارات قد تكون اعتبارًا مهمًا لبعض المشترين المحتملين.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفة عميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
