Samostojna vila s 6 spalnicami in 4 kopalnicami se nahaja v Los Balcones, Alicante. Ta nepremičnina ponuja 218 m² bivalne površine na parceli 608 m². Trenutno dokončana, predstavlja priložnost za nakup v urbani soseski, ki združuje bližino obale z ugodji mestnega življenja. Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo prostorno bivanje s pogledom na soline in okoliške hribe, v območju z uveljavljeno infrastrukturo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v mestno območje Los Balcones, ki se nahaja v bližini obale. Omogoča dostop do osnovnih storitev, kot so lekarne in supermarketi, ki so dosegljivi peš. Ta lega ponuja ravnovesje med urbanim udobjem in bližino naravnih lepot, kot so soline.
Ta vila je zasnovana za kupce, ki potrebujejo dodatne prostore za družino, goste ali kot delovni prostor. Velikost nepremičnine (6 spalnic, 4 kopalnice) in parcela (608 m²) omogočata zasebnost in udobje. Notranji dvigali in ločen vrt z bazenom izpolnjujejo potrebe po sodobnem bivanju in sprostitvi.
Projekt je v fazi 'Gereed' (Dokončano), kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ni v gradnji ali načrtovanju, kar odpravlja čakalne dobe in negotovost glede dokončanja. Gre za dokončano vilo, ki je pripravljena za takojšnjo uporabo.
Ta nepremičnina ni del novega gradbenega kompleksa z obsežnimi skupnimi objekti. Vse funkcije, kot so bazen in parkiranje, so zasebne. Lokacija je v urbanem okolju, kar lahko pomeni več hrupa v primerjavi z izoliranimi primestnimi območji.
Ref: VL085871
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo obsežno rezidenco z velikim številom sob, idealno za večgeneracijsko družino, ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Prostori, vključno z dodatnim odprtim prostorom, ki je lahko pisarna ali prostor za branje, nudijo fleksibilnost za različne življenjske sloge. Notranji dvigalo olajša dostop do vseh nadstropij, kar je lahko pomembno za starejše ali manj mobilne člane družine. Zasebni bazen in prostor za žar na 608 m² veliki parceli nudijo možnost za zasebno rekreacijo in zabavo. Lokacija v Los Balcones, blizu plaž in golf igrišč, je privlačna za aktivne posameznike in družine, ki cenijo kombinacijo obale in športnih aktivnosti. Ob upoštevanju cene in velikosti, je to lahko tudi investicija za najem, ki cilja na turistični ali daljši najem.
Vila meri 218 m² bivalne površine in je dokončana. Detajli o specifičnih materialih in tehnikah niso podani, vendar je iz opisa razvidno, da je nepremičnina dokončana z višjim standardom. Omenjena je centralna plinska kurjava in klimatska naprava za celoletno udobje. Prisotnost zasebnega dvigala, ki povezuje garažo z vsemi nivoji, ter zasebni bazen z LED osvetlitvijo in vgrajenim žarom nakazujejo na skrbno načrtovanje in kakovostno izvedbo zunanjih prostorov. Velika okna v dnevni sobi in visoki stropi prispevajo k občutku prostornosti in svetlosti. Zunanje terase in zasebni balkon dodatno povečujejo bivalno površino in omogočajo uživanje v razgledu.
Trenutno je na voljo ena samostojna vila po ceni 1.050.000 €. Cena se nanaša na nepremičnino z 6 spalnicami in 4 kopalnicami, zgrajeno na 608 m² zemljišča. Ker je nepremičnina dokončana ('Gereed'), je na voljo takoj. Obstoj več vrst nepremičnin v projektu ali variacije cen v tem trenutku niso navedeni. Cene v regiji se lahko razlikujejo glede na velikost parcele, dejansko lego in stopnjo dokončanosti. Trenutna ponudba je pozicionirana v višjem cenovnem razredu, kar je skladno s prostornostjo in opremljenostjo vile.
Los Balcones je uveljavljeno stanovanjsko območje v Orihuela Costa, znano po svoji legi na rahlem vzpetini, ki omogoča razglede. Srednja nadmorska višina 24 metrov zagotavlja prehodnost zraka in panoramske poglede na soline in obalo. Območje je urbanizirano z dostopom do osnovnih storitev, kot so supermarketi (317 m) in lekarne (529 m), kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez nenezne potrebe po avtomobilu za kratke nakupe. Na voljo je 14 linij javnega prevoza s 50 postajami v bližini. Bližina plaž, kot je Cala de lo Ferri (2,4 km hemelsbreed), zagotavlja dostop do obale, medtem ko golf igrišča, kot je Villamartín (4,1 km hemelsbreed), zadovoljujejo potrebe ljubiteljev golfa. Območje ima tudi več restavracij in kavarn v krogu 2 km.
Los Balcones je območje, ki ponuja urbano okolje z dobrim dostopom do storitev. V bližini je supermarket (317 m) in lekarna (529 m), kar pomeni, da lahko večino dnevnih potreb uredite peš. Več restavracij (9) in kavarn (1) v krogu 2 km omogoča raznolike možnosti za prehranjevanje in druženje. Bližina plaž, kot je Cala de lo Ferri (2,4 km hemelsbreed), omogoča enostaven dostop do obale za rekreacijo. Za ljubitelje golfa sta v bližini tri golf igrišča, vključno z Club de Golf Villamartín (4,1 km hemelsbreed). Zanimivost je View Torrejieja (4,7 km hemelsbreed) za panoramske razglede. Dostop do polnilnic za električna vozila je zagotovljen, prva je oddaljena 1,4 km.
Ta vila se nahaja v Los Balcones, urbanem naselju na jugu province Alicante. Lega ponuja bližino obale in mestnih storitev, hkrati pa omogoča dostop do naravnih krajin, kot so soline. Odprite zemljevid, da si ogledate natančne lokacije plaž, golf igrišč in drugih točk zanimanja, ki so navedene v opisu.
Los Balcones se nahaja južno od Alicante, blizu mesta Torrevieja. Ta regija, znana kot Costa Blanca South, je priljubljena med mednarodnimi kupci zaradi svojega sredozemskega podnebja, obalnih možnosti in razvite infrastrukture. Bližina plaž, golf igrišč in letališča Alicante-Elche (ALC, 38 km hemelsbreed) jo dela dostopno in privlačno. V primerjavi z bolj severnimi deli Costa Blance, kot je Benidorm, je območje bolj umirjeno, a še vedno ponuja dostop do urbanih središč in storitev. Regija je znana po svojih solnih ravnicah, ki nudijo edinstvene naravne krajine.
Vila se nahaja v Los Balcones, urbanem območju z dobrim dostopom do različnih storitev. Najbližja plaža, Cala de lo Ferri, je oddaljena 2,4 km hemelsbreed, Playa Rocío del Mar pa 2,7 km. Trije večji golf kompleksi so v radiju 4,1 do 6,6 km hemelsbreed. Najbližje letališče je Alicante-Elche (ALC), oddaljeno približno 38 km hemelsbreed. V bližini je 14 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar zagotavlja določeno mobilnost brez avtomobila, čeprav je avtomobil zaradi razpršenosti nekaterih lokacij (npr. bolnišnica oddaljena 6,2 km) priporočljiv za polno izkoriščanje okolice. Glavne ceste omogočajo udoben dostop z avtomobilom.
| Oddaljenost do plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Alicante uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,9 °C. V Los Balcones, na nadmorski višini 24 metrov, se temperature gibljejo med 11 °C pozimi in 27 °C poleti. Območje je znano po obilici sončnih ur, ki omogočajo dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev (ko je temperatura vode nad 20 °C). Naklon do plaže je rahel (0,9 %), kar pomeni, da je dostop do morja lahek. Bližina solin ( Salinas de Torrevieja) vpliva na lokalno mikroklimo in ponuja edinstvene naravne prizore. Več kot 32 lokalnih praznikov na leto omogoča vpogled v lokalno kulturo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini so tri plaže z modro zastavo: Cala de lo Ferri (2,4 km hemelsbreed), Playa Rocío del Mar (2,7 km hemelsbreed) in Cala Piteras (2,9 km hemelsbreed). Te plaže ponujajo čisto vodo in obalno infrastrukturo. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti, vključno s Club de Golf Villamartín (4,1 km hemelsbreed) in Real Club de Golf Campoamor (6,0 km hemelsbreed). V bližini so tudi športni centri, kot je Villamartin Golf (3,7 km hemelsbreed), in marine, kot je Real Club Náutico (4,2 km hemelsbreed). Območje ponuja širok nabor aktivnosti za prosti čas, od vodnih športov do golfa in uživanja v obalnem okolju.
Vir: OpenStreetMap
Los Balcones se nahaja južno od Alicante, blizu mesta Torrevieja. Ta regija, znana kot Costa Blanca South, je priljubljena med mednarodnimi kupci zaradi svojega sredozemskega podnebja, obalnih možnosti in razvite infrastrukture. Bližina plaž, golf igrišč in letališča Alicante-Elche (ALC, 38 km hemelsbreed) jo dela dostopno in privlačno. V primerjavi z bolj severnimi deli Costa Blance, kot je Benidorm, je območje bolj umirjeno, a še vedno ponuja dostop do urbanih središč in storitev. Regija je znana po svojih solnih ravnicah, ki nudijo edinstvene naravne krajine.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so na primer apartmaji v Rojalesu (OCEANIC APARTMENTS, od 475.000 €) ali novejše vile v Daya Novi (NUEVA DAYA VILLA, od 380.000 €), ta samostojna vila v Los Balcones predstavlja bistveno drugačno ponudbo v višjem cenovnem razredu. Ti primerjalni projekti ponujajo apartmaje ali manjše vile, pogosto v večjih kompleksih s skupnimi objekti, kar pomeni nižjo vstopno ceno. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €) je prav tako v podobnem segmentu kot primerjalni projekti, a je še vedno bolj dostopen. Projekt v Los Balcones se odlikuje po svoji prostornosti (6 spalnic, 608 m² parcele), zasebnosti (samostojna vila) in lokaciji z razgledom, kar upravičuje višjo ceno 1.050.000 €. Medtem ko primerjalni projekti ciljajo na širši krog kupcev z različnimi proračuni, ta vila nagovarja tiste, ki iščejo ekskluzivno, prostorno in dokončano nepremičnino z lastnimi rekreacijskimi objekti v že uveljavljenem območju.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter svetuje pošteno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
