Denna fristående villa i Los Balcones, Alicante, erbjuder en generös boyta på 218 m² på en tomt om 608 m², vilket garanterar rymd och avskildhet. Med 6 sovrum och 4 badrum är den idealisk för familjer eller som en prestigefylld fritidsbostad. Läget i en urban miljö nära kusten kombinerar bekvämlighet och tillgänglighet till service. Denna fastighet är redan färdigställd och erbjuder ett behagligt boendeklimat tack vare sin orientering och utrustning, kompletterat med en privat pool och garage.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Los Balcones, ett stadsområde med goda kommunikationer. Närheten till kusten och till bekvämligheter inom gångavstånd, såsom stormarknader och apotek, präglar platsen. Flera stränder ligger bara några kilometer bort, vilket ökar dess attraktionskraft för havsentusiaster. Omgivningen är en blandning av bostadsområden och natur, inklusive saltsjöarna.
Med sex sovrum och fyra badrum är denna villa designad för familjer eller grupper med stora utrymmesbehov. Bekvämligheter som luftkonditionering, öppen spis och privat pool uppfyller höga levnadsstandarder. God tillgänglighet till infrastruktur och närhet till golfbanor tilltalar både den som söker lugn och den aktiva personen. Garaget och den goda väganslutningen understryker dess praktiska användbarhet.
Villan är klassificerad som 'Färdig' (Gereed), vilket innebär att den är omedelbart inflyttningsklar. Det är inte en nybyggnadsfas, utan en redan färdigställd fastighet. Detta minskar osäkerheter kring byggtider och färdigställandekvalitet, då det färdiga resultatet kan besiktigas och övertas.
Fastigheten erbjuder inga nybyggnadsgarantier i den mening som ett nybyggnadsprojekt har. Det angivna avståndet till flygplatsen (999 km) är orealistiskt och beror troligen på ett fel i datainmatningen. Det faktiska avståndet till större flygplatser är betydligt kortare, men fortfarande relevant för reseplanering.
Ref: VL085871
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar för köpare som söker en rymlig bostad med hög avskildhet. Familjer med flera barn eller de som ofta tar emot gäster hittar tillräckligt med utrymme här. Personer som värdesätter god tillgång till infrastruktur och samtidigt önskar närhet till havet och golfbanor kommer att trivas här. Läget på en lätt kulle med utsikt över saltsjöarna tilltalar också älskare av panoramavyer. Fastigheten kan användas som permanentbostad, fritidshus eller som investering, där den befintliga utrustningen möjliggör omedelbar användning.
Villan kännetecknas av en solid konstruktion och omfattande utrustning. Boytan på 218 m² är fördelad på två våningar och erbjuder, förutom sovrum och badrum, extra utrymmen för kontor eller läshörna. En privat pool med LED-belysning och en grillplats utomhus ökar boendekomforten. Inomhus säkerställer luftkonditionering och en öppen spis behagliga temperaturer och mysfaktor. Köket är separat och fullt utrustat. Golven är väl underhållna och fönstren ramar in utsikten över omgivningen. En intern hiss underlättar tillgången till alla våningar, inklusive garaget.
Den fristående villan erbjuds till ett pris av 1.050.000 €. Detta pris återspeglar fastighetens storlek (6 sovrum, 4 badrum), tomtens yta på 608 m² och bekvämligheter som privat pool och garage. Eftersom fastigheten är klassificerad som 'Färdig', är den omedelbart tillgänglig för försäljning. Prisvariationer är ovanliga för denna typ av fastighet, såvida det inte finns ytterligare tillval eller kringkostnader som inte ingår i grundpriset.
Los Balcones, beläget på en lätt förhöjning, erbjuder en boendemiljö präglad av närheten till kusten och Torreviejas saltsjöar. Omgivningen är urban, men ändå tillräckligt lugn för att finna avkoppling. Stormarknader och apotek nås till fots, vilket underlättar vardagen. För den aktiva finns golfbanor och vattensportsaktiviteter i närheten. Villan är fördelad på två våningar och har en privat trädgård med pool, vilket möjliggör ett självständigt liv i medelhavsstil. Läget mellan saltsjöarna och havet skapar ett unikt mikroklimat, känt för sina hälsofrämjande egenskaper.
Att bo i Los Balcones innebär att bo i en urban miljö med god tillgång till bekvämligheter. Stormarknader och apotek ligger bara några minuters promenad bort. Närheten till flera stränder, inklusive Cala de lo Ferri (2.4 km) och Playa Rocío del Mar (2.7 km), möjliggör regelbundna utflykter till havet. För golfare ligger välrenommerade banor som Villamartín Golf (4.0 km) och Campoamor Golf (5.8 km) inom några kilometers räckhåll. Omgivningen präglas av en blandning av bebyggelse och natur, med de karakteristiska saltsjöarna och Medelhavet i närheten.
Karttan visar villans läge i Los Balcones, ett urbaniserat område söder om Torrevieja. Närheten till saltsjöarna och Medelhavskusten är tydligt synlig på kartan. Bebyggelsen antyder ett väl etablerat bostadsområde med infrastruktur.
Los Balcones ligger i provinsen Alicante på Costa Blanca, en region känd för sitt medelhavsklimat och sina kustlandskap. Staden Torrevieja ligger mycket nära, vilket ger tillgång till stadens infrastruktur och tjänster. Läget gör det möjligt att njuta av både bekvämligheterna i kuststäderna och lugnet i den omgivande naturen. Anslutningen till större städer som Alicante och Valencia finns, även om avstånden gör dagliga besök mindre praktiska.
Villan är väl ansluten till den lokala infrastrukturen. De närmaste stränderna, som Cala de lo Ferri, ligger bara cirka 2.4 km bort, vilket möjliggör snabb åtkomst. Den urbana miljön erbjuder stormarknader (317 m) och apotek (529 m) inom gångavstånd. Större städer och köpcentrum nås enkelt med bil. Den närmaste flygplatsen, Alicante-Elche, ligger cirka 38 km bort. Anslutningen till vägnätet är god, även om en bil är en fördel för vissa ärenden. Det finns 14 linjer för allmänna kommunikationer med 50 hållplatser i närheten, vilket ger en viss rörlighet även utan egen bil.
| Avstånd till strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 11°C och 27°C, och en årsmedeltemperatur på 18.9°C. Höjden på 24 meter över havet ger en behaglig bris. Det genomsnittliga antalet soltimmar är högt, vilket förklarar den 5 månader långa badsäsongen då vattentemperaturen överstiger 20°C. De närliggande karaktäristiska saltsjöarna bidrar till ett unikt mikroklimat som är känt för sina hälsofrämjande egenskaper. Den relativt låga lutningen mot stranden (0.9%) gör tillgången bekväm.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från Los Balcones, med stränder som Cala de lo Ferri (2.4 km), Playa Rocío del Mar (2.7 km) och Cala Piteras (2.9 km) i omedelbar närhet. Dessa stränder erbjuder möjligheter till avkoppling och vattensporter. För golfare ligger flera välrenommerade golfbanor som Club de Golf Villamartín (4.0 km) och Real Club de Golf Campoamor (5.8 km) inom några kilometers räckhåll. Dessutom finns sportcenter och marinaanläggningar i omgivningen som möjliggör en mängd fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Los Balcones ligger i provinsen Alicante på Costa Blanca, en region känd för sitt medelhavsklimat och sina kustlandskap. Staden Torrevieja ligger mycket nära, vilket ger tillgång till stadens infrastruktur och tjänster. Läget gör det möjligt att njuta av både bekvämligheterna i kuststäderna och lugnet i den omgivande naturen. Anslutningen till större städer som Alicante och Valencia finns, även om avstånden gör dagliga besök mindre praktiska.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 31 mm |
| Februari | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| Augusti | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Platt
Jämfört med projekt som 'OCEANIC APARTMENTS' i Rojales (från 475.000 €) eller 'NUEVA DAYA VILLA' i Daya Nueva (från 380.000 €) positionerar sig denna fristående villa i Los Balcones, Alicante, i ett högre prissegment om 1.050.000 €. Detta beror på dess betydande storlek med 6 sovrum och 4 badrum samt den generösa tomtytan på 608 m². Medan de jämförda projekten främst representerar lägenheter eller mindre villor i andra delar av Costa Blanca, erbjuder denna fastighet i Alicante betydligt mer utrymme och avskildhet. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' i Lomas de Cabo Roig, som erbjuds från 369.000 €, ligger också i en annan prisklass och representerar snarare ett nyare bostadsområde med potentiellt andra utrustningsdetaljer. Villan som beskrivs här utmärker sig genom sitt etablerade läge, sina vyer och sin omedelbara tillgänglighet, vilket motiverar dess högre pris.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
