Este edificio, ubicado en Los Boliches, Málaga, ofrece una atractiva oportunidad para proyectos de renovación o inversión. Con su ubicación directa en la costa y su proximidad a todos los servicios esenciales, es ideal para quienes buscan el estilo de vida mediterráneo en un entorno urbano vibrante. La propiedad está actualmente dividida en dos unidades residenciales separadas, ofreciendo potencial para expansión o reconfiguración para satisfacer las necesidades específicas del propietario. Su posición central en un barrio establecido lo convierte en una opción práctica para la vida diaria y el alquiler turístico.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El edificio se encuentra a una distancia muy cercana de la costa, ofreciendo acceso directo a playas como Playa Torreblanca-Carvajal (225 m). El entorno urbano de Los Boliches se caracteriza por una alta densidad de comercios, restaurantes y servicios, todos de fácil acceso a pie. Esta conectividad minimiza la necesidad de un vehículo para las compras cotidianas.
Para compradores que buscan un proyecto flexible, este edificio ofrece posibilidades de personalización. La configuración existente de dos unidades puede ser mantenida o reconfigurada. La opción de expandir las unidades residenciales, por ejemplo construyendo un apartamento adicional en la terraza, responde al deseo de más espacio o de diversificación de uso.
El edificio está clasificado como "Terminado", lo que significa que no se requieren trabajos de construcción para completar su estructura principal. El enfoque aquí está en la necesaria renovación y modernización. Los compradores potenciales deben prever el tiempo y los recursos necesarios para las transformaciones para adaptar el edificio a sus visiones.
Esta propiedad requiere una renovación completa. No es una solución llave en mano. Aunque la estructura existente ofrece potencial de adaptación, como la instalación de un ascensor, implica inversiones considerables en diseño y ejecución. Los compradores deben ser conscientes de la necesidad de un compromiso financiero y temporal para la transformación.
Ref: VL716843
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un proyecto de renovación y están dispuestos a invertir tiempo y recursos en su transformación. Es una opción para familias que desean una casa grande con posibilidades de adaptación en la costa, o para inversores que ven una oportunidad única para crear propiedades de alquiler o aumentar el valor mediante la reforma. Su céntrica ubicación la hace también atractiva para personas que prefieren un entorno urbano con todas las comodidades al alcance y valoran una buena accesibilidad, sin renunciar a la proximidad de la playa.
La calidad de la ejecución actual requiere una renovación completa. Los detalles de la calidad de construcción son actualmente limitados, ya que el enfoque está en el potencial posterior a la renovación. Las vistas interiores existentes muestran habitaciones que necesitan modernización. Se espera que el nuevo propietario elija los materiales y acabados según sus propias ideas, lo que ofrece la posibilidad de alcanzar un alto nivel de calidad, dependiendo del presupuesto y las decisiones de diseño.
El edificio está en venta a partir de 660.000 €. Dado su tamaño y potencial de renovación y reconfiguración, este precio representa el punto de partida de las negociaciones. La propiedad es única en su tipo, ya que se trata de un edificio completo y no de una sola unidad residencial. El potencial de crear dos o más unidades, o un uso comercial en la planta baja (si está permitido), aumenta su atractivo para inversores dispuestos a emprender las reformas necesarias.
Los Boliches, un barrio de Fuengirola, se distingue por su animado paseo marítimo, su proximidad a la playa y una multitud de servicios locales. La vida aquí está marcada por un ambiente urbano con acceso directo a comercios, restaurantes y servicios, todos accesibles a pie. La buena conexión con el transporte público facilita la exploración de las áreas circundantes. La proximidad inmediata del mar y las infraestructuras bien desarrolladas crean un entorno práctico y relajante para los residentes que aprecian una ubicación costera urbana.
La vida diaria en Los Boliches se caracteriza por la proximidad inmediata a todos los servicios esenciales. Los supermercados están a solo 57 metros, una farmacia a 89 metros. La densidad de restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km (70 y 25 respectivamente) subraya el ambiente animado. La proximidad a la playa (Playa Torreblanca-Carvajal a 225 m) permite momentos de relajación regulares junto al mar. La favorable situación geográfica con 8 líneas de transporte público y 50 paradas facilita la movilidad dentro de la región.
El edificio se encuentra en una región costera densamente poblada, caracterizada por una mezcla de instalaciones residenciales, comerciales y de ocio. El mapa muestra la proximidad inmediata a playas, comercios y conexiones de transporte, lo que subraya su atractivo para residentes y turistas.
Los Boliches es un barrio de Fuengirola, situado en el centro de la Costa del Sol. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre un entorno urbano animado y la proximidad a los encantos naturales de la región costera de Andalucía. La conexión con ciudades más grandes como Málaga (aprox. 30 km) y Marbella (aprox. 40 km) es buena, lo que permite el acceso a una oferta más amplia de cultura, gastronomía y servicios.
La accesibilidad es una ventaja clave de esta ubicación. La playa de Playa Torreblanca-Carvajal se encuentra a solo 225 metros. La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es buena con una distancia de 15 km. Numerosas comodidades como supermercados (57 m) y farmacias (89 m) son accesibles a pie. Para los golfistas, Campo Los Lagos y Mijas Golf están a unos 5,6-6 km. Las 8 líneas de transporte público y las 50 paradas cercanas ofrecen buenas alternativas al coche.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C y alrededor de 3.897 horas de sol al año. La altitud de 5 metros sobre el nivel del mar asegura una agradable brisa marina. La temporada de baño dura unos 5 meses, con temperaturas del agua de al menos 20°C. La temperatura media anual es de 18,7°C, lo que favorece un clima suave durante todo el año. La pendiente es mínima, lo que hace que la zona sea de fácil acceso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso directo a varias playas. Playa Torreblanca-Carvajal se encuentra a solo 225 metros. Otras playas como Playa de los Boliches son accesibles a unos 1,4 km. Para actividades de ocio, hay campos de golf cercanos como Campo Los Lagos (5,6 km) y Mijas Golf (6,0 km). También hay centros deportivos cercanos como Karting Mijas (1,6 km) y clubes de tenis. El puerto deportivo de Fuengirola está a 2,7 km.
Fuente: OpenStreetMap
Los Boliches es un barrio de Fuengirola, situado en el centro de la Costa del Sol. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre un entorno urbano animado y la proximidad a los encantos naturales de la región costera de Andalucía. La conexión con ciudades más grandes como Málaga (aprox. 30 km) y Marbella (aprox. 40 km) es buena, lo que permite el acceso a una oferta más amplia de cultura, gastronomía y servicios.
Los Boliches es un barrio del municipio de Fuengirola, en la provincia de Málaga, España. Comprende una zona asentada en una estrecha franja costera entre los arroyos Real y de Pajares y la antigua carretera de circunvalación de la N-340. Los Boliches es por excelencia el lugar de retiro estival de los cordobeses que pasan sus vacaciones en la Costa del Sol, por lo que en ocasiones recibe el apodo de la Pequeña Córdoba o la playa de Córdoba [cita requerida]. Es uno de los lugares más conocidos y emblemáticos de Fuengirola, de Málaga y de toda la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.3°C | 57 mm |
| Marzo | 14.3°C | 46 mm |
| Abril | 16.2°C | 31 mm |
| Mayo | 18.4°C | 28 mm |
| Junio | 22.5°C | 6 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 9 mm |
| Octubre | 19.2°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
En comparación con proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, que ofrecen apartamentos de nueva construcción a partir de unos 320.000 € a 418.800 €, este edificio en Los Boliches representa una categoría de inversión diferente. No es un apartamento de obra nueva, sino un edificio completo que requiere reformas significativas, pero que también ofrece el potencial de una división personalizada y una revalorización. Alba Benalmadena, listado a partir de 699.000 €, podría ser más comparable al valor final de un edificio renovado, dependiendo de la magnitud de las obras y las unidades creadas. La céntrica ubicación urbana en Los Boliches lo distingue de los proyectos de nueva construcción a menudo centrados en el ambiente de resort en Estepona y Benalmádena, y ofrece una mayor densidad de comodidades diarias a nivel local.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
