Dit pand in Los Boliches, Málaga, biedt een unieke kans op een centrale locatie, op slechts 60 meter van de zee. Het betreft een bestaand gebouw dat verdeeld is over twee woningen van elk circa 117 m². Het pand vereist renovatie, wat de mogelijkheid biedt om het naar eigen wens aan te passen. De locatie garandeert toegang tot alle voorzieningen op loopafstand, inclusief stranden, winkels en restaurants, en is slechts 15 km van de luchthaven van Málaga gelegen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit gebouw is direct aan de kust gelegen in Los Boliches, een levendige stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat zorgt voor dagelijks gemak. De nabijheid van het strand (225 m) en de snelle verbinding naar de luchthaven (15 km) maken de ligging praktisch.
Het pand, momenteel verdeeld in twee woningen, leent zich uitstekend voor transformatie naar een ruime gezinswoning of meerdere wooneenheden. De mogelijkheid om een extra verdieping te bouwen en een lift te installeren, adresseert wensen voor meer ruimte, comfort en verbeterde toegankelijkheid.
Het betreft een bestaand gebouw dat gereed is voor oplevering. De focus ligt op renovatie en herontwikkeling van de huidige structuur. Er is potentieel voor uitbreiding met een extra verdieping, wat nieuwbouw-achtige aanpassingen mogelijk maakt binnen de bestaande structuur.
Dit pand vereist een aanzienlijke renovatie. De bestaande indeling is mogelijk niet optimaal voor moderne woonwensen zonder aanpassingen. Er is geen informatie over gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad of tuin.
Ref: VL716843
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is een geschikte optie voor kopers die een bestaande structuur willen transformeren naar hun eigen specificaties. De locatie in Los Boliches, direct aan de kust en dichtbij alle voorzieningen, spreekt aan wie een stedelijke levensstijl met strandtoegang wenst. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten, terwijl investeerders het potentieel zien in het omvormen tot meerdere wooneenheden of een verhuuraccommodatie, gezien de grote vraag naar verblijf in deze populaire regio. De mogelijkheid om een lift te installeren en een extra verdieping te bouwen, maakt het interessant voor diegenen die ruimte en toegankelijkheid willen maximaliseren, en het pand willen aanpassen aan levenslange woonbehoeften of verhuurmogelijkheden willen uitbreiden.
Het betreft een bestaand gebouw dat momenteel renovatie behoeft. De specifieke materialen en de huidige staat van afwerking zijn niet gedetailleerd beschreven. Wel is er potentieel voor het installeren van een lift, wat duidt op de mogelijkheid om moderne voorzieningen toe te voegen. De bouwfase is 'Gereed', wat impliceert dat de structurele integriteit aanwezig is, maar de afwerking en installaties vernieuwd dienen te worden. De oorspronkelijke bouwkwaliteit en de gebruikte materialen zijn niet gespecificeerd, maar de renovatie biedt de kans om deze naar een hoger niveau te tillen en aan te passen aan hedendaagse normen.
Dit object wordt te koop aangeboden vanaf €660.000. Het betreft een bestaand gebouw met een woonoppervlak van 216 m², verdeeld over twee units. De prijsstelling is indicatief voor een pand met deze omvang en ligging in een stedelijke kustzone. Gezien de behoefte aan renovatie, biedt de prijs ruimte voor investering in aanpassingen. Er zijn geen details beschikbaar over de variatie in prijzen binnen het pand of de beschikbaarheid van andere units, aangezien het om een enkel gebouw gaat.
Los Boliches, gelegen in de gemeente Fuengirola, kenmerkt zich door een stedelijke kustlijn met een levendige promenade en directe toegang tot het strand. Dit project bevindt zich in een gevestigde buurt waar voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en een verscheidenheid aan eetgelegenheden op korte afstand bereikbaar zijn. Met 70 restaurants binnen een straal van 2 km en diverse sportfaciliteiten zoals karting en tennis, biedt de omgeving veel recreatiemogelijkheden. De hoogte van 5 meter boven zeeniveau zorgt voor een directe verbinding met de kustlijn, terwijl de nabijheid van de luchthaven van Málaga (15 km) internationale bereikbaarheid garandeert. Het gebied is goed ontsloten met 8 OV-lijnen en 50 haltes, wat het gebruik van een auto minder noodzakelijk maakt voor dagelijkse boodschappen en verplaatsingen binnen de stad. Het zonnige klimaat met gemiddeld 18.7°C en 3.897 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden, nodigt uit tot een actieve levensstijl buiten.
Los Boliches biedt een dynamische leefomgeving met de promenade en het strand als centrale elementen. De stedelijke setting garandeert dat de meeste dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt (57 m) en apotheek (89 m), binnen enkele minuten lopen bereikbaar zijn. Het gebied is daarnaast goed verbonden; de luchthaven van Málaga ligt op slechts 15 km hemelsbreed, en er zijn 50 OV-haltes in de nabijheid. Dit maakt zowel lokaal transport als internationale reizen eenvoudig. De aanwezigheid van 70 restaurants en diverse winkels draagt bij aan een levendig sociaal leven. Het is een omgeving waar men kan genieten van de kustlijn en tegelijkertijd alle gemakken van een stedelijke locatie binnen handbereik heeft.
Dit object is strategisch gelegen in het hart van Los Boliches, een kustgebied in de gemeente Fuengirola. De kaart toont de directe nabijheid van de zee en de concentratie van stedelijke voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en openbaar vervoer, wat de dagelijkse levensvatbaarheid benadrukt.
Los Boliches bevindt zich aan de Costa del Sol, binnen de gemeente Fuengirola. Deze kustplaats is strategisch gelegen tussen Málaga (circa 30 km) en Marbella (circa 40 km). Het project is ingebed in een stedelijke kuststrook die bekend staat om zijn voorzieningen en stranden. De ligging binnen de brede regio van de Costa del Sol plaatst het in een populaire toeristische en residentiële zone, met uitstekende verbindingen naar andere belangrijke steden en de internationale luchthaven van Málaga, wat het een centraal punt maakt voor zowel bewoners als bezoekers.
Dit object ligt uitzonderlijk gunstig ten opzichte van voorzieningen. De stranden Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches zijn hemelsbreed op respectievelijk 225 m en 1.4 km afstand. De luchthaven van Málaga is 15 km hemelsbreed verwijderd, en de dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 57 m. Voor sportliefhebbers bevinden golfbanen zoals Campo Los Lagos zich op 5.6 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat zorgt voor uitstekende mobiliteit, ook zonder eigen auto. De bereikbaarheid per auto is goed, met toegang tot lokale wegen en nabijheid van grotere verbindingsroutes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Los Boliches, op 5 meter boven zeeniveau, biedt een directe verbinding met de kust en het Mediterraanse klimaat. Met gemiddeld 3.897 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C, is er een langdurig aangenaam klimaat. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die ruim boven de 20°C uitkomen. De nabijheid van de zee zorgt voor een mild microklimaat. Hoewel het een stedelijke omgeving betreft, is er toegang tot kustnatuur en de nabijheid van bergachtige gebieden zoals Mijas, die mogelijkheden bieden voor wandelingen en natuurschoon. De helling van het terrein is minimaal gezien de ligging aan de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Los Boliches biedt directe toegang tot stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal (225 m hemelsbreed) en Playa de los Boliches (1.4 km hemelsbreed). Deze stranden zijn ideaal voor ontspanning en watersport. De regio is ook een trekpleister voor golfers, met diverse banen binnen een straal van 6 km, waaronder Campo Los Lagos (5.6 km). Verder zijn er sportfaciliteiten zoals karting (1.6 km) en tennisclubs (1.9 km). De nabijheid van de jachthaven van Fuengirola (2.7 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe. De stedelijke omgeving met 70 restaurants en 25 cafés biedt daarnaast volop sociale en culinaire recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Los Boliches bevindt zich aan de Costa del Sol, binnen de gemeente Fuengirola. Deze kustplaats is strategisch gelegen tussen Málaga (circa 30 km) en Marbella (circa 40 km). Het project is ingebed in een stedelijke kuststrook die bekend staat om zijn voorzieningen en stranden. De ligging binnen de brede regio van de Costa del Sol plaatst het in een populaire toeristische en residentiële zone, met uitstekende verbindingen naar andere belangrijke steden en de internationale luchthaven van Málaga, wat het een centraal punt maakt voor zowel bewoners als bezoekers.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.3°C | 57 mm |
| Maart | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mei | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die vanaf €418.800 en €320.000 respectievelijk geprijsd zijn en voornamelijk nieuwbouwappartementen aanbieden, positioneert dit object in Los Boliches zich met een prijs vanaf €660.000. Dit hogere instapniveau reflecteert de unieke omvang (een heel gebouw, 216 m² verdeeld over twee units) en de directe kustligging. Alba Benalmadena, eveneens in de buurt, start vanaf €699.000, wat een vergelijkbare prijsklasse aangeeft voor grotere of prominenter gelegen woningen. Waar de projecten in Estepona vaak nieuwbouw met moderne faciliteiten betreffen, biedt dit object de kans om een bestaande structuur naar eigen inzicht te renoveren en uit te breiden, inclusief de optie voor een lift. De locatie in Los Boliches, met alle voorzieningen direct bij de hand, onderscheidt zich van mogelijk meer op zichzelf staande nieuwbouwcomplexen.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
