Denne bygningen, som ligger i Los Boliches, Málaga, tilbyr en attraktiv mulighet for renoveringsprosjekter eller investeringer. Med sin direkte beliggenhet ved kysten og nærhet til alle viktige fasiliteter, er den ideell for de som søker middelhavslivsstilen i et livlig bymiljø. Eiendommen er for tiden delt inn i to separate boenheter, som tilbyr potensial for utvidelse eller omkonfigurering for å møte eierens spesifikke behov. Dens sentrale beliggenhet i et etablert nabolag gjør den til et praktisk valg for daglig bruk og turistutleie.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Bygningen ligger svært nær kysten og tilbyr direkte tilgang til strender som Playa Torreblanca-Carvajal (225 m). Los Boliches sitt urbane miljø er preget av en høy tetthet av butikker, restauranter og tjenester, alle lett tilgjengelige til fots. Denne tilkoblingen minimerer behovet for et kjøretøy for daglige gjøremål.
For kjøpere som søker et fleksibelt prosjekt, tilbyr denne bygningen muligheter for personlig tilpasning. Den eksisterende inndelingen i to enheter kan beholdes eller omkonfigureres. Muligheten til å utvide boenhetene, for eksempel ved å bygge en ekstra leilighet på terrassen, imøtekommer ønsket om mer plass eller diversifisering av bruken.
Bygningen er klassifisert som "Ferdig", noe som betyr at ingen bygningsarbeider er nødvendige for å fullføre dens hovedstruktur. Fokus her er på den nødvendige renoveringen og moderniseringen. Potensielle kjøpere bør planlegge for tid og ressurser som kreves for transformasjonene for å tilpasse bygningen etter sine visjoner.
Denne eiendommen krever en omfattende renovering. Det er ikke en nøkkelferdig løsning. Selv om den eksisterende strukturen tilbyr potensial for tilpasninger, som installasjon av heis, innebærer det betydelige investeringer i design og utførelse. Kjøpere bør være klar over behovet for en finansiell og tidsmessig forpliktelse for transformasjonen.
Ref: VL716843
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker et renoveringsprosjekt og er villige til å investere tid og ressurser i dens transformasjon. Det er et alternativ for familier som ønsker et stort hjem med tilpasningsmuligheter ved kysten, eller for investorer som ser en unik mulighet til å skape utleieeiendommer eller øke verdien gjennom renovering. Dens sentrale beliggenhet gjør den også attraktiv for personer som foretrekker et bymiljø med alle fasiliteter innen rekkevidde og verdsetter god tilgjengelighet, uten å gi opp nærheten til stranden.
Kvaliteten på den nåværende utførelsen krever en omfattende renovering. Detaljer om byggekvaliteten er for øyeblikket begrenset, da fokuset er på potensialet etter renoveringen. De eksisterende interiørbildene viser rom som trenger modernisering. Det forventes at den nye eieren vil velge materialer og utførelser i henhold til egne ideer, noe som gir mulighet til å oppnå et høyt kvalitetsnivå, avhengig av budsjett og designvalg.
Bygningen er til salgs fra en pris på €660 000. Gitt størrelsen og potensialet for renovering og omkonfigurering, representerer denne prisen utgangspunktet for forhandlinger. Eiendommen er unik, da det er en hel bygning og ikke en enkelt boligenhet. Potensialet for å skape to eller flere enheter, eller en kommersiell bruk i første etasje (hvis tillatt), øker dens attraktivitet for investorer som er villige til å gjennomføre de nødvendige renoveringene.
Los Boliches, en bydel i Fuengirola, utmerker seg ved sin livlige strandpromenade, nærhet til stranden og et vell av lokale fasiliteter. Livet her er preget av en urban atmosfære med direkte tilgang til butikker, restauranter og tjenester, som alle er innen gangavstand. Den gode forbindelsen til offentlig transport forenkler utforskningen av de omkringliggende områdene. Den umiddelbare nærheten til havet og den velutviklede infrastrukturen skaper et praktisk og samtidig avslappende miljø for beboere som setter pris på en urban kystbeliggenhet.
Dagliglivet i Los Boliches preges av umiddelbar nærhet til alle essensielle tjenester. Supermarkeder er kun 57 meter unna, et apotek 89 meter. Tettheten av restauranter og kafeer innenfor en radius av 2 km (70 og 25 henholdsvis) understreker den livlige atmosfæren. Nærheten til stranden (Playa Torreblanca-Carvajal 225 m) muliggjør regelmessige avslapningsøyeblikk ved havet. Den gunstige geografiske beliggenheten med 8 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser forenkler mobiliteten innenfor regionen.
Bygningen ligger i en tett befolket kystregion, preget av en blanding av boliger, kommersielle og fritidsfasiliteter. Kartet viser umiddelbar nærhet til strender, butikker og transportforbindelser, noe som understreker dens attraktivitet for innbyggere og turister.
Los Boliches er en bydel i Fuengirola, sentralt beliggende ved Costa del Sol. Denne posisjonen gir en god balanse mellom et livlig bymiljø og nærheten til de naturlige sjarmene i Andalusias kystregion. Forbindelsen til større byer som Málaga (ca. 30 km) og Marbella (ca. 40 km) er god, noe som gir tilgang til et bredere tilbud av kultur, gastronomi og tjenester.
Tilgjengelighet er en sentral fordel med denne beliggenheten. Playa Torreblanca-Carvajal-stranden ligger kun 225 meter unna. Forbindelsen til Málaga-Costa del Sol flyplass er god med en avstand på 15 km. Tallrike fasiliteter som supermarkeder (57 m) og apotek (89 m) er innen gangavstand. For golfere er Campo Los Lagos og Mijas Golf ca. 5,6-6 km unna. De 8 kollektivtransportlinjene og 50 nærliggende holdeplassene tilbyr gode alternativer til bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytte av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C og rundt 3 897 soltimer per år. Høyden på 5 meter over havet sikrer en behagelig sjøbris. Badesesongen varer ca. 5 måneder, med vanntemperaturer på minst 20°C. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,7°C, noe som favoriserer et mildt klima året rundt. Hellingen er minimal, noe som gjør området lett tilgjengelig.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten tilbyr direkte tilgang til flere strender. Playa Torreblanca-Carvajal ligger kun 225 meter unna. Andre strender som Playa de los Boliches nås på ca. 1,4 km. For fritidsaktiviteter finnes golfbaner i nærheten som Campo Los Lagos (5,6 km) og Mijas Golf (6,0 km). Sportsentre som Karting Mijas (1,6 km) og tennisklubber er også i nærheten. Marinaen i Fuengirola ligger 2,7 km unna.
Kilde: OpenStreetMap
Los Boliches er en bydel i Fuengirola, sentralt beliggende ved Costa del Sol. Denne posisjonen gir en god balanse mellom et livlig bymiljø og nærheten til de naturlige sjarmene i Andalusias kystregion. Forbindelsen til større byer som Málaga (ca. 30 km) og Marbella (ca. 40 km) er god, noe som gir tilgang til et bredere tilbud av kultur, gastronomi og tjenester.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| Mars | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som tilbyr nybygde leiligheter fra ca. € 320 000 til € 418 800, representerer denne bygningen i Los Boliches en annen investeringskategori. Det er ikke en ny leilighet, men en hel bygning som krever betydelige renoveringer, men som også tilbyr potensial for personlig oppdeling og verdistigning. Alba Benalmádena, listet fra € 699 000, kan være mer sammenlignbar med sluttverdien av en renovert bygning, avhengig av omfanget av arbeidet og de skapte enhetene. Den sentrale bybeliggenheten i Los Boliches skiller den fra de ofte resort-fokuserte nybyggprosjektene i Estepona og Benalmádena, og tilbyr en høyere tetthet av daglige fasiliteter på lokalt nivå.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
