Это здание, расположенное в центре Лос-Боличес, всего в 60 метрах от моря и окруженное всеми необходимыми услугами. Недвижимость разделена на два отдельных жилых помещения, каждое площадью около 117 квадратных метров. Кроме того, есть терраса с видом, на которой можно построить еще одну квартиру, увеличив вместимость. Здание требует ремонта, что дает вам возможность настроить его по своему вкусу и превратить в дом вашей мечты или прибыльную инвестицию. Возможность установки лифта с первого этажа придает зданию большую ценность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Здание находится в оживленном центре Лос-Боличес, непосредственно на побережье, в окружении всех необходимых услуг. Район известен своей доступностью, повседневные удобства и развлечения находятся в пределах легкой досягаемости, предлагая урбанизированный прибрежный образ жизни.
Эта недвижимость подходит для тех, кто ищет возможность расширить семейное жилье в удобном городском окружении или ищет инвестиционную возможность с потенциалом для ремонта. Возможность добавления дополнительного жилого блока к существующей структуре, а также потребность в настраиваемом пространстве делают ее идеальной для покупателей, желающих персонализировать свое жилье или приобрести недвижимость с высокой доходностью.
Здание завершено, и его текущее состояние требует ремонта. Это предоставляет покупателям чистый холст для персонализации в соответствии с их видением. Важным аспектом для здания является возможность установки лифта с первого этажа, что еще больше повысит его привлекательность и функциональность.
Состояние этого объекта недвижимости требует капитального ремонта, что может повлечь за собой значительные инвестиции и время. Хотя существует потенциал для увеличения дополнительной жилой площади, текущая структура требует тщательного планирования и, возможно, разрешений для ее реализации. Недвижимость в настоящее время не имеет современных удобств и требует значительного обновления всех систем.
Ref: VL716843
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость лучше всего подходит для покупателей, которые ищут большое пространство в оживленном прибрежном городском окружении и готовы инвестировать в ремонт. Она также может привлечь инвесторов, которые видят потенциал в преобразовании здания в несколько жилых единиц или в туристическую аренду. Это идеальный вариант для частных лиц, желающих создать дом своей мечты в соответствии с их предпочтениями, или для тех, кто ищет объект недвижимости со значительным потенциалом роста стоимости.
В настоящее время здание требует капитального ремонта, что означает, что текущая отделка находится в плохом состоянии. Однако, поскольку объект имеет площадь 216 квадратных метров и разделен на два отдельных жилых помещения, конечный уровень отделки после ремонта будет полностью зависеть от выбора владельца. Потенциальные покупатели могут рассматривать это как возможность модернизировать отделку, сантехнику и бытовую технику в соответствии с новейшими строительными стандартами и личным вкусом. План по установке лифта с первого этажа также подразумевает намерение повысить общий уровень качества и функциональности.
Запрашиваемая цена за данную недвижимость составляет 660 000 евро, что представляет собой здание с несколькими квартирами, расположенное в самом центре Лос-Боличес. Учитывая его площадь 216 квадратных метров и необходимость ремонта, цена отражает его превосходное расположение и потенциальную ценность для развития. Благодаря необходимости реконструкции, оно предлагает инвесторам гибкость в настройке пространства в соответствии с требованиями рынка. В настоящее время здание все еще доступно для продажи.
Лос-Боличес — это оживленный район Фуэнхиролы, характеризующийся близостью к пляжам и удобным городским окружением. Этот район идеально подходит для тех, кто любит жить в непосредственной близости от всех удобств. От утреннего кофе до вечерних ужинов и отдыха на пляже, повседневная жизнь насыщена. Район предлагает множество ресторанов, магазинов и общественных служб, обеспечивая жителям удобный и комфортный образ жизни. Будучи завершенным зданием, оно предлагает возможность адаптировать пространство в соответствии с индивидуальными потребностями, будь то преобразование его в дом для большой семьи или в многоквартирное арендное жилье.
Образ жизни в Лос-Боличес отличается удобством и прибрежным расположением. В радиусе 2 км находится более 70 ресторанов, 7 аптек и 7 банков, что обеспечивает комфорт и удобство в повседневной жизни. Близость к пляжам всего в 225 метрах предоставляет жителям легкий доступ к прибрежному отдыху. Общественный транспорт легко доступен благодаря 8 маршрутам и 50 остановкам. Кроме того, близость к аэропорту всего в 15 км облегчает путешествия.
Здание расположено в центре города Лос-Боличес, непосредственно на побережье и в окружении различных удобств. Его близость к пляжам и центру города делает его привлекательным для жителей, ищущих оживленный прибрежный образ жизни.
Лос-Боличес — это район Фуэнхиролы, расположенный в провинции Малага, часть Коста-дель-Соль. Он находится на побережье, рядом со Средиземным морем, и имеет превосходное географическое положение. Район известен своей доступностью, удобствами и привлекательностью пляжей, что делает его идеальным местом для проживания и туризма на Коста-дель-Соль.
Расположение здания обеспечивает легкий доступ к различным удобствам. Ближайший пляж, Playa Torreblanca-Carvajal, находится всего в 225 метрах. Основные города и аэропорт (например, аэропорт Малаги) также легко доступны, на расстоянии 1,4 км и 15 км соответственно. Поля для гольфа, такие как Campo Los Lagos, находятся примерно в 5,6 км, а супермаркет — в 57 метрах, аптека — в 89 метрах. Общественный транспорт хорошо развит, с 8 маршрутами и 50 остановками, обеспечивая легкое передвижение.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион может похвастаться мягким средиземноморским климатом со средней температурой от 12°C до 26°C и среднегодовой температурой 18,7°C. Ежегодно насчитывается в среднем 3897 солнечных часов, а сезон купания (температура воды ≥20°C) длится 5 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 5 метров, а близость к побережью, все это создает приятную прибрежную среду.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится всего в 225 метрах от пляжа Playa Torreblanca-Carvajal, идеального места для принятия солнечных ванн и водных видов спорта. Другие пляжи, такие как Playa de Torreblanca и Playa de los Boliches, также находятся в пределах 1,5 км. В этом районе есть множество развлекательных заведений, включая поле для гольфа Campo Los Lagos в 5,6 км, зарядную станцию для электромобилей в 2,1 км и трассу для картинга Karting Mijas в 1,6 км. Кроме того, поблизости расположены теннисные и боулинговые клубы.
Источник: OpenStreetMap
Лос-Боличес — это район Фуэнхиролы, расположенный в провинции Малага, часть Коста-дель-Соль. Он находится на побережье, рядом со Средиземным морем, и имеет превосходное географическое положение. Район известен своей доступностью, удобствами и привлекательностью пляжей, что делает его идеальным местом для проживания и туризма на Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.3°C | 57 mm |
| Март | 14.3°C | 46 mm |
| Апрель | 16.2°C | 31 mm |
| Май | 18.4°C | 28 mm |
| Июнь | 22.5°C | 6 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
По сравнению с аналогичными объектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), здание в Лос-Боличес с ценой 660 000 евро представляет собой крупный объект недвижимости в оживленном месте. В то время как проекты в Эстепоне предлагают новые квартиры, это здание имеет уникальное ценностное предложение благодаря своей площади, расположению и потенциалу для ремонта. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) имеет схожую цену, но может относиться к другому типу или спецификации недвижимости. Основная привлекательность объекта в Лос-Боличес заключается в его непосредственной близости к пляжу и городским удобствам, что выделяет его на рынке Марбельи, особенно для тех, кто ищет возможности для реконструкции или многофункционального использования.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
