Denna byggnad, belägen i Los Boliches, Málaga, erbjuder en attraktiv möjlighet för renoveringsprojekt eller investeringar. Med sitt direkta läge vid kusten och närheten till alla viktiga bekvämligheter är den idealisk för dem som söker medelhavslivsstilen i en livlig stadsmiljö. Fastigheten är för närvarande uppdelad i två separata bostäder, vilket ger potential för utbyggnad eller omkonfigurering för att möta ägarens specifika behov. Dess centrala läge i ett etablerat kvarter gör det till ett praktiskt val för dagligt bruk och turistuthyrning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Byggnaden ligger mycket nära kusten och erbjuder direkt tillgång till stränder som Playa Torreblanca-Carvajal (225 m). Los Boliches urbana miljö kännetecknas av en hög densitet av butiker, restauranger och tjänster, alla bekvämt inom gångavstånd. Denna anslutning minimerar behovet av ett fordon för vardagliga ärenden.
För köpare som söker ett flexibelt projekt erbjuder denna byggnad möjligheter till personlig anpassning. Den befintliga uppdelningen i två enheter kan behållas eller konfigureras om. Möjligheten att bygga ut bostäderna, till exempel genom att bygga en extra lägenhet på terrassen, möter önskan om mer utrymme eller diversifiering av användningen.
Byggnaden är klassificerad som "Färdigställd", vilket innebär att inga byggnadsarbeten krävs för att slutföra dess huvudstruktur. Fokus ligger här på nödvändig renovering och modernisering. Potentiella köpare bör planera för den tid och de resurser som krävs för omvandlingarna för att anpassa byggnaden efter sina visioner.
Denna fastighet kräver en omfattande renovering. Det är inte en nyckelfärdig lösning. Även om den befintliga strukturen erbjuder potential för anpassningar, som installation av en hiss, innebär det betydande investeringar i design och utförande. Köpare bör vara medvetna om behovet av ett finansiellt och tidsmässigt åtagande för omvandlingen.
Ref: VL716843
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar för köpare som söker ett renoveringsprojekt och är villiga att investera tid och resurser i dess omvandling. Det är ett alternativ för familjer som vill ha ett stort hem med anpassningsmöjligheter vid kusten, eller för investerare som ser en unik möjlighet att skapa uthyrningsfastigheter eller öka värdet genom renovering. Dess centrala läge gör den också attraktiv för personer som föredrar en stadsmiljö med alla bekvämligheter inom räckhåll och värdesätter god tillgänglighet, utan att ge upp närheten till stranden.
Kvaliteten på den nuvarande finishen kräver en omfattande renovering. Detaljerna om byggkvaliteten är för närvarande begränsade, eftersom fokus ligger på potentialen efter renoveringen. De befintliga interiörbilderna visar rum som behöver modernisering. Det förväntas att den nya ägaren kommer att välja material och utföranden enligt sina egna idéer, vilket ger möjlighet att uppnå en hög kvalitetsnivå, beroende på budget och designbeslut.
Byggnaden säljs från ett pris på 660 000 €. Med tanke på dess storlek och potential för renovering och omkonfigurering representerar detta pris utgångspunkten för förhandlingar. Fastigheten är unik i sitt slag, eftersom det är en hel byggnad och inte en enskild bostadsenhet. Potentialen att skapa två eller fler enheter, eller ett kommersiellt användande på bottenvåningen (om tillåtet), ökar dess attraktionskraft för investerare som är villiga att genomföra de nödvändiga renoveringarna.
Los Boliches, en stadsdel i Fuengirola, kännetecknas av sin livliga strandpromenad, närheten till stranden och en mängd lokala bekvämligheter. Livet här präglas av en urban atmosfär med direkt tillgång till butiker, restauranger och tjänster, som alla är inom gångavstånd. Den goda anslutningen till kollektivtrafiken underlättar utforskningen av de omgivande områdena. Närheten till havet och den välutvecklade infrastrukturen skapar en praktisk och samtidigt avkopplande miljö för invånare som uppskattar en urban kustläge.
Det dagliga livet i Los Boliches präglas av omedelbar närhet till alla nödvändiga tjänster. Stormarknader finns bara 57 meter bort, ett apotek 89 meter. Tätheten av restauranger och caféer inom en radie av 2 km (70 respektive 25) understryker den livliga atmosfären. Närheten till stranden (Playa Torreblanca-Carvajal 225 m) möjliggör regelbundna avkopplingsstunder vid havet. Det gynnsamma geografiska läget med 8 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser underlättar rörligheten inom regionen.
Byggnaden ligger i en tätbefolkad kustregion som kännetecknas av en blandning av bostäder, kommersiella och fritidsanläggningar. Kartan visar omedelbar närhet till stränder, butiker och transportförbindelser, vilket understryker dess attraktionskraft för invånare och turister.
Los Boliches är en stadsdel i Fuengirola, belägen centralt vid Costa del Sol. Detta läge erbjuder en bra balans mellan en livlig stadsmiljö och närheten till Andalusiens kustregionens naturliga charm. Anslutningen till större städer som Málaga (ca 30 km) och Marbella (ca 40 km) är god, vilket möjliggör tillgång till ett bredare utbud av kultur, gastronomi och tjänster.
Tillgängligheten är en central fördel med detta läge. Playa Torreblanca-Carvajal-stranden ligger bara 225 meter bort. Anslutningen till Málaga-Costa del Sol flygplats är god med ett avstånd på 15 km. Talrika bekvämligheter som stormarknader (57 m) och apotek (89 m) är inom gångavstånd. För golfare finns Campo Los Lagos och Mijas Golf på cirka 5,6-6 km avstånd. De 8 kollektivtrafiklinjerna och 50 närliggande hållplatser erbjuder bra alternativ till bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 26°C och cirka 3 897 soltimmar per år. Höjden på 5 meter över havet säkerställer en behaglig havsbris. Badperioden varar cirka 5 månader, med vattentemperaturer på minst 20°C. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,7°C, vilket gynnar ett milt klimat året runt. Lutningen är minimal, vilket gör området lättillgängligt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Playa Torreblanca-Carvajal ligger bara 225 meter bort. Andra stränder som Playa de los Boliches nås på cirka 1,4 km. För fritidsaktiviteter finns närliggande golfbanor som Campo Los Lagos (5,6 km) och Mijas Golf (6,0 km). Sportcenter som Karting Mijas (1,6 km) och tennisklubbar finns också i närheten. Marinan i Fuengirola ligger 2,7 km bort.
Källa: OpenStreetMap
Los Boliches är en stadsdel i Fuengirola, belägen centralt vid Costa del Sol. Detta läge erbjuder en bra balans mellan en livlig stadsmiljö och närheten till Andalusiens kustregionens naturliga charm. Anslutningen till större städer som Málaga (ca 30 km) och Marbella (ca 40 km) är god, vilket möjliggör tillgång till ett bredare utbud av kultur, gastronomi och tjänster.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.3°C | 57 mm |
| Mars | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Jämfört med projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, som erbjuder nybyggda lägenheter från cirka 320 000 € till 418 800 €, representerar denna byggnad i Los Boliches en annan investeringskategori. Det är inte en nybyggd lägenhet, utan en hel byggnad som kräver betydande renoveringar, men som också erbjuder potential för personlig uppdelning och värdeökning. Alba Benalmádena, listad från 699 000 €, kan vara mer jämförbar med slutvärdet av en renoverad byggnad, beroende på omfattningen av arbetet och de skapade enheterna. Det centrala stadsläget i Los Boliches skiljer den från de ofta resort-orienterade nybyggnadsprojekten i Estepona och Benalmádena, och erbjuder en högre densitet av dagliga bekvämligheter på lokal nivå.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
