この洗練された独立型ヴィラは、フエンヒロラの人気のロス・パコス（Los Pacos）地区に位置しており、家族連れに優しいエリアとして、優れた学校、便利な地元の店、市内中心部への迅速なアクセスで知られています。西向きの敷地に位置するこの物件は、暖かい午後の日差しを浴び、快適さ、スタイル、実用性の卓越した融合を提供します。 Costa del Solでの恒久的な住居、別荘、または確かな投資をお探しの場合でも、この家はあらゆる面で期待に応えます。ヴィラには、ウォークインクローゼットと専用バスルーム付きのマスターベッドルームを含む、3つの広々としたベッドルームがあり、すべてに埋め込み式ワードローブが備わっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ロス・パコス（Los Pacos）の活気ある中心部に位置しており、家族向けで利便性の高いことで知られるエリアです。確立されたコミュニティ内に位置し、都会の利便性と静かな住環境のバランスを提供します。このエリアには良い学校と様々な地元の店があり、住民に便利なライフスタイルを提供しています。
このヴィラは、快適で機能的な住まいを求める家族や個人のニーズに応えるように設計されています。3つのベッドルーム、マスターベッドルーム（専用バスルーム付き）は、プライバシーとスペースを保証します。広々としたリビングとダイニングエリアは、プライベートテラスに直接開き、屋外での食事やリラックスに最適です。地下室は、エンターテイメント、フィットネス、または保管に使用できる追加スペースを提供します。
この独立型ヴィラは完成しており、すぐに居住可能です。完成済みの物件として、購入希望者に建設プロセスを待つことなく、新しい家や投資用物件をすぐに取得する機会を提供します。その良好な状態は、適切なメンテナンスを示しており、新しい所有者に安心感を提供します。
この物件は広々とした生活空間と便利な設備を提供していますが、プライベートプールはありません。ただし、建設スペースはあります。さらに、地下室は多用途ですが、未完成であり、居住スペースとして使用するにはさらなる仕上げが必要となる場合があります。指定された駐車場はありませんが、プライベートガレージがあります。
ロス・パコスにあるこのヴィラは、永住をお探しのご家族、またはCosta del Solで機能的な別荘をお望みの方に最適です。3つのベッドルームと2つのバスルーム、広々としたリビングエリアとプライベートテラスにより、家族に十分なスペースを提供します。地下室の柔軟性は、エンターテイメントエリア、ホームオフィス、または追加の収納スペースの可能性を提供します。快適な都市環境で太陽の光あふれるライフスタイルを楽しみたい方にとって、魅力的な選択肢です。物件が学校、店舗、ビーチに近いことは、子供を持つ家族や利便性を重視する方にとって理想的な選択肢となります。さらに、安定した投資を求める投資家にとって、このエリアの高い需要と物件の良い状態が魅力的です。
ヴィラは、物件全体に広がるエレガントな大理石の床など、高品質の仕上げを特徴としています。すべてのベッドルームには十分な収納スペースを提供する埋め込み式ワードローブが備わっています。キッチンは設備の整ったモダンなデザインで、機能性と美しさを兼ね備えています。バスルームは細部にまでこだわって設計されており、ウォークインクローゼットと専用バスルーム付きのマスターベッドルームが含まれています。地下室は、ゲームルーム、ホームシアター、またはジムとして、個々の好みに合わせてカスタマイズするための大きな可能性を提供します。この物件は、光ファイバーアクセスも利用でき、モダンな接続性を保証します。
この物件の価格は549,000ユーロからです。独立型ヴィラとして、3つのベッドルームと2つのバスルーム、合計229平方メートルの建築面積と140平方メートルの敷地面積を提供します。物件は完成しており、販売可能です。現在、異なるタイプの物件や階の価格に関する情報はありません。需要の高いエリアでの立地と特徴を考慮すると、この物件の価格は地域市場での価値を反映しています。
ロス・パコスは、マラガ県フエンヒロラにある魅力的な近隣です。このエリアは、いくつかの人気のあるインターナショナルスクールを含む質の高い教育機関と、開発された地方サービスのおかげで、家族向けの評判で知られています。このエリアには活気のあるコミュニティがあり、日常のニーズを満たす店舗、レストラン、カフェが揃っています。市内中心部やビーチまでわずか数分という便利な交通アクセスは、便利なライフスタイルを求める住民にとって人気の選択肢となっています。年間約3,897時間の晴天と平均年間気温18.6℃は、アウトドアアクティビティに快適な気候を提供します。海抜25メートルの高さに位置し、海岸沿いの極端な気象条件から保護されていますが、2.1％の穏やかな傾斜は近くのビーチへのアクセスを容易にします。
ロス・パコスは、都会の利便性と住宅地の静けさを兼ね備えた、快適なライフスタイルを提供します。店舗、レストラン、薬局は徒歩圏内（スーパーマーケットまで375m、薬局まで169m）にあり、日常の用事を簡単にこなせます。このエリアには、15の小学校と10の中学校を含む優れた教育機関があり、家族にとって理想的です。確立されたコミュニティ内に位置しているにもかかわらず、自然エリアやビーチへのアクセスも容易です。この地域は年間約3,897時間の晴天と穏やかな地中海性気候を誇り、アウトドアアクティビティや地元の生活ペースを楽しむのに理想的です。物件はビーチからわずか1.1kmの距離にあり、ビーチ愛好家にとって便利な選択肢となります。
この地図は、ロス・パコスの場所とその周辺地域を示しており、物件の便利な立地を強調しています。ビーチ、学校、店舗、交通ハブへの近さを強調しています。地図には、ゴルフコースやスポーツセンターなどの近くのレクリエーション施設も示されており、地域のライフスタイルに関する包括的な概要を提供しています。
この物件は、Costa del Solの活気ある地理的地域内に位置しています。フエンヒロラの人気のある住宅街であるロス・パコスは、住民に都会的な生活の利便性を提供すると同時に、地域の他の町やアトラクションへの簡単なアクセスも提供します。アンダルシアで最も南にある州の一つであるマラガ県に位置し、その晴れた天気と活気ある文化で知られています。この地域は、マラガ空港（AGP）への近さなど、交通網でよく接続されており、国際的な購入者にとって便利な選択肢となっています。
この物件は、Playa Torreblanca-CarvajalおよびPlaya de los Bolichesのビーチまでわずか1.1kmという便利な立地を誇ります。国際的な旅行者にとって、マラガ-コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約16km、ジブラルタル空港（GIB）は約80kmです。公共交通機関の選択肢は豊富で、7つのバス路線と50のバス停があります。近くには5つの銀行、2つの歯科医院、そして15の薬局があり、あらゆるニーズに対応します。ゴルフ愛好家は、Campo Los Lagos（4.5km）やMijas Golf（4.8km）のコースでプレーを楽しむことができます。最寄りのスーパーマーケットはわずか375m、病院は6.6kmです。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solは、平均年間気温18.6℃の穏やかな地中海性気候で知られています。この地域は年間平均3,897時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかです。物件は海抜25メートルの高さに位置し、海岸に近く、沿岸の微気候を回避するのに十分な高さです。ビーチへの2.1％の穏やかな勾配は、アクセスを容易にします。水温が20℃以上に達する約4ヶ月間は、海辺でのリラックスに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、Playa de los BolichesとPlaya Torreblanca-Carvajalのビーチからわずか1.1kmの距離にある、いくつかの人気ビーチの近くに位置しています。これらのビーチは、砂浜と設備で知られており、リラックスや日光浴に最適です。ゴルフ愛好家のために、Campo Los Lagos（4.5km）、Mijas Golf（4.8km）、Campo Los Olivos（5.0km）などのコースは、素晴らしいプレーの機会を提供します。レクリエーションの選択肢も豊富で、Algarrobo Tennis & Country Club（0.7km）、Karting Mijas（0.8km）、Mijas Lawn Bowls Club（1.1km）が含まれます。フエンヒロラのマリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola）（2.2km）への近さも、追加のレジャーの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、Costa del Solの活気ある地理的地域内に位置しています。フエンヒロラの人気のある住宅街であるロス・パコスは、住民に都会的な生活の利便性を提供すると同時に、地域の他の町やアトラクションへの簡単なアクセスも提供します。アンダルシアで最も南にある州の一つであるマラガ県に位置し、その晴れた天気と活気ある文化で知られています。この地域は、マラガ空港（AGP）への近さなど、交通網でよく接続されており、国際的な購入者にとって便利な選択肢となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 56 mm |
| 2月 | 12.1°C | 57 mm |
| 3月 | 14.1°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.3°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 51 mm |
| 11月 | 15.1°C | 74 mm |
| 12月 | 12.5°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL268586
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Solの他の物件と比較して、ロス・パコスのこのヴィラは、利便性とライフスタイルの魅力的な組み合わせを提供しています。エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）とAby Upper（€320,000から）は、異なる価格帯を提供しており、より開発途上の地域に位置しているか、ヴィラの代わりにアパートを提供している可能性があります。Alba Benalmádena（€699,000から）はより高い開始価格で、より豪華な設備や異なる立地上の利点を提供する可能性があります。€549,000から始まるこのヴィラは、中間から高価格帯の市場に位置し、人気のエリアで独立型ヴィラを取得する機会を提供しています。ロス・パコスの利点は、優れた学校と便利なアメニティを備えた確立されたコミュニティにあり、これは多くの新しい開発では必ずしも一般的ではありません。物件のビーチや様々なサービスへの近さは、エステポナのより遠い場所やベナールマデナの一部のエリアにはない利点です。物件自体は、いくつかの新しい複合施設のような豪華な共用アメニティ（例：共用プール、ただし建設スペースはある）を持たないかもしれませんが、その完成状態と確立されたコミュニティは、Costa del Solのライフスタイルをすぐに楽しみたい購入者にとって実用的な選択肢となっています。周辺地域と比較して、利便性、家族向けの環境、既存のインフラストラクチャのバランスをとっています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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