立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロス・パコスの中心部に位置するこのヴィラは、ビーチへの簡単なアクセスと都会の利便施設が近くにある戦略的なロケーションを誇ります。ビーチや日常生活に必要なものすべてへの徒歩圏内は、便利なライフスタイルを強調しています。
4つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのヴィラは、家族や追加のスペースを必要とする個人に十分なスペースを提供します。広々としたリビングエリアとバーベキュースペース付きの屋外テラスは、ゲストをもてなし、地中海の気候を楽しむのに最適です。
新しいプロジェクトであるとは明示されていませんが、ヴィラの優れた状態とメンテナンスは、それが良好な状態であることを示唆しています。デザインは自然光と空間感を重視しており、フィットネスルーム、ホームシネマ、または独立したアパートとしてさらに開発できる広々とした地下室を備えています。
便利なロケーションにもかかわらず、ヴィラは都市環境に位置しており、ある程度の都市の騒音が存在する可能性があります。さらに、ビーチはわずか1.1km先ですが、徒歩または自転車が主な交通手段であり、このようなライフスタイルに慣れていない人々にとっては要因となる可能性があります。
Ref: VL476319
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ビーチライフへの簡単なアクセスを備えた便利な都市環境での永住をお探しなら、ロス・パコスにあるこのヴィラが最適かもしれません。4つのベッドルームと3つのバスルームは、子供連れの家族やホームオフィスまたはゲストルームを必要とする個人のニーズを満たします。バーベキュースペース付きのテラスとオープンリビングエリアは、ゲストをもてなし、スペインの気候を最大限に楽しむのに最適です。スーパーマーケット（375m）、薬局（169m）、多くのレストラン（84軒）への近さは、日常のタスクが非常に便利であることを意味します。頻繁に旅行する方や旅行好きな方には、マラガ空港（16km）への簡単なアクセスも重要な利点です。アウトドアアクティビティがお好きなら、近くにはゴルフコース（4.5km）やテニスクラブ（0.7km）があり、太陽を楽しみながらアクティブに過ごすことができます。
ヴィラは、その優れた建築品質で印象的です。デザインは細部に焦点を当て、明るく風通しの良い空間を作り出しています。広々としたキッチンには高品質の電化製品が設置されており、マスターベッドルームにはウォークインクローゼットと専用バスルームがあります。ヴィラ全体にエアコンが設置されており、一年中快適です。ヴィラには、フィットネスルーム、ホームシネマ、または独立したアパートメントへの改造など、多くの開発可能性を秘めた広い地下室があり、パーソナライズのための十分なスペースを提供しています。
790,000ユーロから始まるこの独立型ヴィラは、ロス・パコスの高級エリアに広々とした邸宅を所有する機会を提供します。4つのベッドルーム、3つのバスルーム、190平方メートルの居住スペースを備えたこのヴィラは、スペースと快適さを求める家族に最適です。価格はその優れたロケーションと提供されるアメニティを反映していますが、この地域の他の不動産と比較して魅力的な価値を提供します。そのロケーションと特徴を考慮すると、永住または高級休暇用住宅を求める購入者を引き付ける可能性が高いです。
ロス・パコス（Los Pacos）にあるこのヴィラは、快適さとリラクゼーションを兼ね備えた地中海式のライフスタイルを表しています。ビーチやスーパーマーケット、薬局、レストランなどの様々なアメニティへの徒歩でのアクセスは、日常生活を非常に便利にします。この地域には84軒のレストランがあり、豊富な食事の選択肢を提供しています。15軒のホテルと8085のベッドは、この地域が人気の観光地であることを示していますが、年間を通じて活気がある可能性も意味します。15の小学校と10の中学校の存在は、それを家族にとって魅力的な場所にする要因です。この地域には3つの医療センターがあり、住民の医療へのアクセスを保証しています。
ロス・パコス（Los Pacos）での生活は、快適さと地中海式のライフスタイルの融合を楽しむことを意味します。この地域は、スーパーマーケット（375m）、薬局（169m）、多数のレストラン（84軒）など、さまざまなアメニティを備えた都会的な環境で知られています。プラヤ・トレブラーンカ・カルバハル（Playa Torreblanca-Carvajal）（1.1km）やプラヤ・デ・ロス・ボリチェス（Playa de los Boliches）（1.1km）などのビーチへの近さは、リラックスして海岸を楽しむ機会を提供します。この地域には良好な公共交通網があり、7つのバス路線と50の停留所があり、移動がさらに容易になります。
この地図は、ロス・パコス（マラガ）にある独立型ヴィラの戦略的なロケーションを示しています。ビーチ、スーパーマーケット、学校、ゴルフコース、マラガ空港への近さによる利便性を強調し、住民の快適なライフスタイルを保証しています。
ロス・パコスは、フエンヒロラ自治体内に、コスタ・デル・ソル中心部に戦略的に位置しています。フエンヒロラは、マラガ県にある活気ある沿岸都市で、8kmの金色の砂浜と活気ある雰囲気で知られています。この地域は、マラガ市から西に約25kmに位置し、道路、バス、電車で簡単にアクセスできます。また、東にはベナルマデナやトレモリーノス、西にはミハス・コスタやマルベーリャなどの他の人気リゾートにも近く、海岸全体を探索するのに理想的な拠点となります。
このヴィラの利便性は、その優れたロケーションから生まれています。プラヤ・トレブラーンカ・カルバハルやプラヤ・デ・ロス・ボリチェスなどのビーチはわずか1.1km先にあり、太陽と海を簡単に楽しめます。旅行者にとって、マラガ空港（AGP）はわずか16km先であり、国際的な旅行を大幅に容易にします。ゴルフ愛好家は、カポ・ロス・ラゴス（Campo Los Lagos）（4.5km）やミハス・ゴルフ（Mijas Golf）（4.8km）などの近くのコースでプレーを楽しむことができます。日々の買い物は、375m先にあるスーパーマーケットで満たすことができ、最寄りの薬局はわずか169m先です。公共交通機関は7つのバス路線と50の停留所があり、よく発達しており、手間のかからない移動を保証します。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・パコス地域の気候は、年間平均気温18.6℃で、年間を通じて穏やかで快適です。この地域は、年間平均3,897時間の太陽光で、豊富な太陽光を誇ります。夏は暖かく、平均気温は12℃から26℃の間ですが、海岸に近いことから、それほど暑くなることは稀です。海抜25メートルの場所に位置するヴィラは、海岸に近く、海風の恩恵を受けています。2.1%の緩やかな傾斜により、ビーチへのアクセスが容易になります。年間4ヶ月（水温が20℃以上の場合）は、水泳に適したシーズンであり、住民にウォータースポーツを楽しむ十分な機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビーチの近くに位置するこのヴィラは、ビーチ愛好家に最適です。プラヤ・デ・ロス・ボリチェスとプラヤ・トレブラーンカ・カルバハルビーチは、わずか1.1km先にあり、太陽、砂、海を楽しむのに最適な機会を提供します。この地域は、アルガロブロ・テニス＆カントリークラブ（Algarrobo Tennis & Country Club）（0.7km）やカルティング・ミハス（Karting Mijas）（0.8km）などのスポーツセンターが近くにあり、さまざまなレクリエーションアクティビティも提供しています。ゴルフ愛好家には、カポ・ロス・ラゴス（Campo Los Lagos）（4.5km）やミハス・ゴルフ（Mijas Golf）（4.8km）などのゴルフコースが近くにあります。さらに、ピシーナ・マリア・ペラエス（Piscina María Peláez）（1.5km）のようなプールや、多様なエンターテイメントオプションを提供するいくつかの展望台もあります。
出典: OpenStreetMap
ロス・パコスは、フエンヒロラ自治体内に、コスタ・デル・ソル中心部に戦略的に位置しています。フエンヒロラは、マラガ県にある活気ある沿岸都市で、8kmの金色の砂浜と活気ある雰囲気で知られています。この地域は、マラガ市から西に約25kmに位置し、道路、バス、電車で簡単にアクセスできます。また、東にはベナルマデナやトレモリーノス、西にはミハス・コスタやマルベーリャなどの他の人気リゾートにも近く、海岸全体を探索するのに理想的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 56 mm |
| 2月 | 12.1°C | 57 mm |
| 3月 | 14.1°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.3°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 51 mm |
| 11月 | 15.1°C | 74 mm |
| 12月 | 12.5°C | 66 mm |
平坦
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、ロス・パコスにあるこの独立型ヴィラは、都市の利便性とビーチへのアクセスを組み合わせて提供します。エステポナのアクア・ガーデンズ（Acqua Gardens）（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（Aby Upper）（320,000ユーロから）はより低い価格帯を提供しますが、それらは異なる地域にあり、ロス・パコスのような便利な都市アメニティへのアクセスを提供しない場合があります。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）（699,000ユーロから）はより近い価格帯にありますが、このプロジェクトと同様に、確立された地域にあり、同様のアメニティを提供しています。しかし、このヴィラは790,000ユーロの開始価格で、特にビーチや都市アメニティへの徒歩圏内の優れたロケーションを考慮すると、スペース（190平方メートル）と敷地面積（265平方メートル）の点で魅力的なオファーを提供しており、これは他の場所ではより高価になる可能性があります。ロス・パコスのロケーションは、マラガ空港からわずか16kmという優れたアクセシビリティを保証しており、これは国際的な購入者にとって重要な要因です。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域の深い知識を持つ彼は、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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