关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于洛斯帕科斯 (Los Pacos) 的核心地带，地理位置优越，可轻松前往海滩，周边遍布城市设施。步行即可到达海滩和日常生活所需的一切，体现了便利的生活方式。
这栋别墅设有 4 间卧室和 3 间浴室，为家庭或需要额外空间的人士提供了充足的空间。宽敞的起居区和带内置烧烤设施的户外露台，非常适合娱乐和享受地中海气候。
虽然未明确说明是新建项目，但别墅的优质装修和维护状况暗示其保持良好。其设计注重采光和空间感，并设有宽敞的地下室，可供进一步开发，如健身房或家庭影院。
该别墅的地理位置虽然便利，但位于城市环境中，可能意味着附近会有一定的城市噪音。此外，虽然距离海滩仅 1.1 公里，但步行或骑行是主要的交通方式，对于不习惯此类出行方式的买家来说可能是一个考虑因素。
Ref: VL476319
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找一处位于便利城市环境中的永久居所，同时又能轻松享受海滩生活，那么这栋洛斯帕科斯 (Los Pacos) 的别墅可能适合您。4 间卧室和 3 间浴室可满足有孩子的家庭或需要家庭办公室或客房的个人需求。开放式的起居区和带烧烤区的露台非常适合招待客人，可以充分享受西班牙的气候。靠近超市 (375米)、药房 (169米) 和多个餐厅 (84家) 意味着日常活动都非常方便。对于经常出差或喜欢旅行的人来说，距离马拉加机场 (16公里) 的便利交通也是一个重要优势。如果您喜欢户外活动，附近有高尔夫球场 (4.5公里) 和网球俱乐部 (0.7公里)，让您有机会在享受阳光的同时保持活跃。
该别墅以卓越的品质建造，给人留下深刻印象。其设计注重细节，创造了一个光线充足且通风的空间。高品质的电器已安装在宽敞的厨房中，主卧室设有一间带步入式衣橱和连接浴室的套间浴室。室内装有空调，确保了全年的舒适度。别墅设有一个大型地下室，具有多种可能性，例如改造成健身房、家庭影院或独立的公寓，为个性化装修提供了充足的空间。
该独立别墅的起价为 790,000 欧元，提供了一个在洛斯帕科斯 (Los Pacos) 黄金地段拥有宽敞住宅的机会。该房产拥有 4 间卧室和 3 间浴室，占地 190 平方米，非常适合寻求空间和舒适的家庭。虽然价格反映了其优越的地理位置和提供的设施，但与该地区其他房产相比，它代表了一个有吸引力的价值主张。鉴于其位置和特性，它很可能吸引那些寻求永久居所或高端度假屋的买家。
洛斯帕科斯 (Los Pacos) 的这栋别墅代表了一种融合了便利与休闲的地中海生活方式。步行即可到达海滩和各种便利设施，如超市、药店和餐馆，日常生活非常方便。该地区拥有众多的餐厅 (84家)，为您提供了丰富的餐饮选择。15家酒店和8085张床位表明该地区是一个受欢迎的旅游目的地，但同时也意味着这里可能全年都很活跃。15所小学和10所中学表明这里是家庭居住的理想选择。该地区拥有3个健康中心，确保了居民的医疗保障。2,391宗房产交易量显示了该地区房地产市场的活跃度。
生活在洛斯帕科斯 (Los Pacos) 意味着享受便利与地中海生活方式的融合。该地区以其城市环境而闻名，拥有各种便利设施，包括超市 (375米)、药房 (169米) 和众多的餐厅 (84家)。步行即可到达海滩，如 Playa Torreblanca-Carvajal (1.1公里) 和 Playa de los Boliches (1.1公里)，提供了放松和享受海岸的机会。该地区拥有良好的公共交通网络，有 7 条公交线路和 50 个公交站点，使出行更加便捷。
此地图展示了马尔贝拉洛斯帕科斯 (Los Pacos, Málaga) 的独立别墅的战略位置。它突出了其靠近海滩、超市、学校、高尔夫球场和马拉加机场等关键地点的便利性，为居民提供了便捷的生活。
洛斯帕科斯 (Los Pacos) 位于马拉加海岸 (Costa del Sol) 的中心地带，战略性地坐落在富恩吉罗拉 (Fuengirola) 市内。富恩吉罗拉是马拉加省一个繁华的沿海城市，以其 8 公里的金色沙滩和充满活力的氛围而闻名。该地区距离马拉加市中心约 25 公里，通过公路、巴士和火车均可轻松抵达。它还靠近其他受欢迎的度假胜地，如贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 和托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 向东，以及米哈斯科斯塔 (Mijas Costa) 和马贝拉 (Marbella) 向西，使其成为探索整个海岸线的理想基地。
该别墅的便利性体现在其优越的地理位置。海滩如 Playa Torreblanca-Carvajal 和 Playa de los Boliches 仅有 1.1 公里，方便您享受阳光和沙滩。对于旅行者来说，距离马拉加机场 (AGP) 仅 16 公里，大大方便了国际出行。高尔夫爱好者可以在附近的 Campo Los Lagos (4.5公里) 或 Mijas Golf (4.8公里) 等球场享受挥杆的乐趣。日常购物需求可以在 375 米外的超市得到满足，而最近的药房仅 169 米。公共交通发达，有 7 条公交线路和 50 个站点，使出行无忧。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛斯帕科斯 (Los Pacos) 地区全年气候温和宜人，年平均气温为 18.6°C，阳光充足，年均日照时间高达 3,897 小时。夏季温暖，平均气温范围在 12-26°C 之间，但由于靠近海岸，通常不会感到过于炎热。该地区海拔 25 米，靠近海滨，享有宜人的海风。2.1% 的平缓坡度使其非常适合轻松前往海滩。4 个月（当水温≥20°C 时）的适宜游泳季节为居民提供了充足的享受海洋活动的时间。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅靠近海滩，是海滩爱好者的理想选择。Playa de los Boliches 和 Playa Torreblanca-Carvajal 均仅 1.1 公里，是享受阳光、沙滩和大海的绝佳去处。该地区还提供丰富的休闲活动，距离 Algarrobo 网球乡村俱乐部 (0.7公里) 和 Karting Mijas (0.8公里) 等体育中心不远。对于高尔夫爱好者，Campo Los Lagos (4.5公里) 和 Mijas Golf (4.8公里) 等多家高尔夫球场近在咫尺。此外，还有 Piscina María Peláez (1.5公里) 等游泳池和多个观景点，提供多样的娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
洛斯帕科斯 (Los Pacos) 位于马拉加海岸 (Costa del Sol) 的中心地带，战略性地坐落在富恩吉罗拉 (Fuengirola) 市内。富恩吉罗拉是马拉加省一个繁华的沿海城市，以其 8 公里的金色沙滩和充满活力的氛围而闻名。该地区距离马拉加市中心约 25 公里，通过公路、巴士和火车均可轻松抵达。它还靠近其他受欢迎的度假胜地，如贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 和托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 向东，以及米哈斯科斯塔 (Mijas Costa) 和马贝拉 (Marbella) 向西，使其成为探索整个海岸线的理想基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 56 mm |
| 二月 | 12.1°C | 57 mm |
| 三月 | 14.1°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.2°C | 28 mm |
| 六月 | 22.3°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 66 mm |
平坦
与马尔贝拉海岸 (Costa del Sol) 其他地区相比，洛斯帕科斯 (Los Pacos) 的这栋独立别墅提供了便利的城市生活与海滩的融合。虽然 Estepona 的 Acqua Gardens (起价 418,800 欧元) 和 Aby Upper (起价 320,000 欧元) 提供了更低的价格点，但它们位于不同的区域，并且可能不提供洛斯帕科斯这样便利的城市设施。Benalmádena 的 Alba Benalmádena (起价 699,000 欧元) 的价格点更接近，但该项目与本案一样，位于一个成熟的地区，提供类似的设施。然而，本案别墅以 790,000 欧元的起价，在空间（190 平方米）和地块面积（265 平方米）方面，提供了有吸引力的选择，尤其是考虑到其步行可达海滩和各项服务的优越位置，这在其他地区可能需要付出更高的代价。洛斯帕科斯的位置保证了良好的可达性，距离马拉加机场仅 16 公里，这对于国际买家来说是一个重要的考虑因素。
Maiko 是一位专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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