Esta moradia isolada está localizada em Los Pacos, um bairro vibrante de Málaga que oferece uma mistura equilibrada de conveniência urbana e proximidade à costa. Com uma área habitacional de 190 m² num terreno de 265 m², esta propriedade foi concebida para uma vida confortável. A moradia situa-se num bairro estabelecido que oferece todas as comodidades essenciais e acesso à praia a uma curta distância a pé. Isto torna-a uma opção atraente para quem procura uma combinação de tranquilidade e acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente localizada em Los Pacos, uma zona de Málaga conhecida pela sua boa acessibilidade e proximidade às comodidades locais. A possibilidade de caminhar até às praias e serviços caracteriza a localização, enquanto a ligação às principais vias de trânsito, como a autoestrada, e a proximidade do aeroporto de Málaga oferecem vantagens adicionais para viajantes e residentes.
Para compradores que procuram uma combinação de espaço, conforto e boa acessibilidade, esta moradia é uma escolha adequada. Oferece espaço suficiente para famílias ou indivíduos que valorizam áreas de estar separadas. A proximidade a praias, escolas e instalações de lazer satisfaz as necessidades de um estilo de vida ativo.
Esta moradia está classificada como um projeto de nova construção, oferecendo padrões modernos de construção e acabamentos. A conclusão está prevista para uma data futura, permitindo aos compradores influenciar potencialmente certos desejos de acabamento. O método de construção visa a eficiência energética e a durabilidade.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e situa-se num ambiente urbano, o que pode causar ruído menor. O tamanho do terreno é típico para este tipo de propriedade na região, embora não seja excessivamente grande. Não está prevista piscina privativa no terreno, mas a praia fica perto.
Ref: VL476319
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia isolada é adequada para compradores que valorizam uma infraestrutura completa e desejam ter a praia nas imediações. Famílias apreciarão a proximidade de escolas e instalações de lazer, como centros desportivos e campos de golfe. Casais ou indivíduos com um estilo de vida ativo e que valorizam uma boa acessibilidade também encontrarão aqui o seu lar. A localização num ambiente urbano com muitas comodidades atrai pessoas que não querem depender de um carro. Esta moradia é também uma opção atraente para quem procura uma segunda residência numa região com clima favorável, oferecendo uma boa ligação ao aeroporto de Málaga, além da proximidade da costa.
A moradia distingue-se pela sua excelente qualidade de construção e acabamentos interiores de alta qualidade. O ar condicionado reversível garante conforto durante todo o ano. As amplas áreas de estar são luminosas e dão acesso a áreas de terraço. A cozinha é maior do que a média e está equipada com eletrodomésticos modernos. Os quartos têm roupeiros embutidos. As características especiais incluem o terraço coberto e o uso de materiais de alta qualidade em todo o edifício. O amplo subsolo oferece potencial para design personalizado, por exemplo, como garagem para dois ou três carros, sala de fitness, cinema em casa ou apartamento adicional.
A moradia isolada em Los Pacos, Málaga, está disponível a partir de €790.000. A propriedade compreende 4 quartos e 3 casas de banho, distribuídos por 190 m² de área habitacional e um terreno de 265 m². A estrutura de preços reflete a localização numa zona procurada da Costa del Sol, que oferece alta qualidade de vida e boa acessibilidade. A disponibilidade pode variar, pois trata-se de um projeto em curso. Os interessados são convidados a contactar para obter informações atualizadas sobre a disponibilidade e listas de preços detalhadas das diferentes unidades.
A vida em Los Pacos, Málaga, caracteriza-se por uma elevada densidade de estabelecimentos e serviços. A área é classificada como 'vila', mas está muito perto do centro da cidade de Fuengirola, a apenas 2,3 km. A possibilidade de caminhar até praias como Playa Torreblanca-Carvajal (1,1 km) e Playa de los Boliches (1,1 km) é uma grande vantagem. Supermercados (375 m), farmácias (169 m) e restaurantes (84 num raio de 2 km) são também facilmente acessíveis. A presença de estabelecimentos de ensino e centros de saúde nas proximidades aumenta o atrativo para famílias e residentes permanentes. Com 32 feriados locais por ano, a região também oferece experiências culturais.
Esta moradia isolada está localizada em Los Pacos, uma área urbana em Málaga. O mapa mostra a proximidade de praias, estradas principais e comodidades locais. O posicionamento em relação aos campos de golfe e ao aeroporto de Málaga também é visível.
Los Pacos, como parte de Málaga, está estrategicamente situado na Costa del Sol. Oferece uma ponte entre a cidade costeira de Fuengirola e as comunidades vizinhas. A proximidade da cidade de Málaga (aprox. 25 km) e de Marbella (aprox. 35 km) posiciona a região como um ponto central na costa. A ligação através da autoestrada costeira A-7 e do aeroporto de Málaga nas proximidades faz da região um importante centro para viajantes internacionais e residentes. A área faz parte de uma maior zona turística e residencial conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima mediterrânico.
A moradia está excelentemente ligada. A praia fica a apenas 1,1 km, e os aeroportos de Málaga (16 km) e Gibraltar (80 km) são acessíveis. Vários campos de golfe, como Campo Los Lagos (4,5 km) e Mijas Golf (4,8 km), estão nas proximidades. Os transportes públicos são bem desenvolvidos, com 7 linhas e 50 paragens. A autoestrada é de rápido acesso. Supermercados (375 m), farmácias (169 m) e o hospital (6,6 km) são acessíveis em poucos minutos. A proximidade de centros desportivos como o Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km) e o Karting Mijas (0,8 km) oferece oportunidades de lazer adicionais.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Los Pacos, Málaga, é tipicamente mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,6°C, com flutuações sazonais entre 12°C e 26°C. A região goza historicamente de uma média de 3.897 horas de sol por ano, o que a torna um destino para todo o ano. A época de banhos dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A topografia plana com uma ligeira inclinação para a praia (2,1%) e uma altitude de 25 metros acima do nível do mar contribuem para o microclima agradável. A proximidade da costa assegura brisas marinhas suaves.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia oferece acesso direto às praias da Costa del Sol. A Playa Torreblanca-Carvajal e a Playa de los Boliches ficam a apenas 1,1 km e são conhecidas pela sua qualidade. Outras praias como a Playa de San Francisco também estão nas proximidades. Para os golfistas, existem vários campos de renome, como o Campo Los Lagos (4,5 km) e o Mijas Golf (4,8 km), ao alcance. Atividades náuticas e aluguer de barcos estão disponíveis nas marinas próximas. Centros desportivos como o Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km) e o Karting Mijas (0,8 km) oferecem oportunidades de lazer adicionais.
Fonte: OpenStreetMap
Los Pacos, como parte de Málaga, está estrategicamente situado na Costa del Sol. Oferece uma ponte entre a cidade costeira de Fuengirola e as comunidades vizinhas. A proximidade da cidade de Málaga (aprox. 25 km) e de Marbella (aprox. 35 km) posiciona a região como um ponto central na costa. A ligação através da autoestrada costeira A-7 e do aeroporto de Málaga nas proximidades faz da região um importante centro para viajantes internacionais e residentes. A área faz parte de uma maior zona turística e residencial conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima mediterrânico.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 57 mm |
| Março | 14.1°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.3°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 51 mm |
| Novembro | 15.1°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 66 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, esta moradia em Los Pacos oferece uma combinação atraente de localização e preço. Enquanto projetos em Estepona como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000) têm preços mais baixos, muitas vezes estão mais longe de grandes centros urbanos ou oferecem terrenos menores. Alba Benalmádena (a partir de €699.000) está perto em termos de preço, mas está localizada numa região costeira diferente com a sua própria característica. A moradia aqui oferecida posiciona-se como uma opção espaçosa numa zona urbana bem estabelecida perto de Fuengirola, que oferece uma alta densidade de serviços e uma excelente ligação ao aeroporto de Málaga. Isto distingue-a de empreendimentos em zonas costeiras mais remotas, que prometem tranquilidade mas muitas vezes exigem trajetos mais longos para aceder à infraestrutura.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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