Το ανεξάρτητο διώροφο ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Los Pacos, μια περιοχή της Μάλαγα, προσφέροντας ένα οικιστικό περιβάλλον κοντά σε βασικές ανέσεις. Η αρχιτεκτονική του σχεδιασμός τονίζει την ιδιωτικότητα, με χώρους διαβίωσης που επεκτείνονται σε εξωτερικούς χώρους. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές υποδομές καθιστά αυτήν την τοποθεσία ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής προσβασιμότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο τοποθετείται σε μια αστική περιοχή του Los Pacos, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα στην παραλία, σε απόσταση αναπνοής, και η ευκολία πρόσβασης σε μέσα μαζικής μεταφοράς υπογραμμίζουν την πρακτική διάσταση της τοποθεσίας για τους κατοίκους.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν οικιστικό χώρο με ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η διάταξη, η πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους και οι δυνατότητες προσαρμογής του υπογείου ανταποκρίνονται σε ανάγκες για άνεση και εξατομίκευση.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για κατοίκηση. Η υφιστάμενη κατασκευή του, με έμφαση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα, προσφέρει άμεση αξιοποίηση χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους. Επίσης, ενώ υπάρχει υπόγειος χώρος, η διαμόρφωση επιπλέον χώρων όπως γυμναστήριο ή ανεξάρτητο διαμέρισμα απαιτεί πρόσθετες κατασκευαστικές εργασίες και άδειες.
Ref: VL476319
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια ευρύχωρη εξοχική κατοικία με άμεση πρόσβαση στις παροχές μιας πόλης και στην παραλία. Οι τέσσερις υπνοδωμάτια και οι τρεις μπάνια το καθιστούν ιδανικό για οικογένειες ή για όσους δέχονται συχνά επισκέπτες. Ο μεγάλος υπόγειος χώρος προσφέρει ευελιξία για τη δημιουργία επιπλέον χώρων διαβίωσης, όπως γυμναστήριο, home cinema ή ακόμα και ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα, καλύπτοντας έτσι ανάγκες για πολλαπλές χρήσεις. Η εγγύτητα σε σχολεία και υπηρεσίες το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες με παιδιά. Η τοποθεσία, σε αστική περιοχή με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ευκολία και την προσβασιμότητα σε καθημερινή βάση, ενώ η δυνατότητα γρήγορης πρόσβασης στην παραλία καλύπτει την επιθυμία για μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η κατασκευή του ακινήτου είναι υψηλής ποιότητας, με έμφαση στην αντοχή και τη λειτουργικότητα. Τα δωμάτια είναι σχεδιασμένα με γνώμονα τη φωτεινότητα, αξιοποιώντας την καλή προσανατολισμό του κτιρίου. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ η κύρια σουίτα περιλαμβάνει χώρο-ντουλάπα και ιδιωτικό μπάνιο. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα είναι ευρύχωρη και πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής ποιότητας, με άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο. Το κύριο σαλόνι και η τραπεζαρία είναι ενιαίας διαρρύθμισης και συνδέονται με την βεράντα, δημιουργώντας έναν χώρο κατάλληλο για συγκεντρώσεις. Ο υπόγειος χώρος είναι μεγάλος και προσφέρει δυνατότητες διαμόρφωσης ανάλογα με τις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην περιοχή Los Pacos, Málaga, ορίζεται στα €790.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως οι 4 υπνοδωμάτια, τα 3 μπάνια και η συνολική επιφάνεια 190 m² σε οικόπεδο 265 m². Η συγκεκριμένη τιμή αφορά το συγκεκριμένο ακίνητο, χωρίς να αποκλείεται η διαθεσιμότητα άλλων παρόμοιων ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή με διαφορετικά χαρακτηριστικά και τιμές. Η αγορά στην Costa del Sol χαρακτηρίζεται από ποικιλομορφία, με τιμές που κυμαίνονται ανάλογα με την τοποθεσία, την ποιότητα κατασκευής και τις παροχές.
Το Los Pacos, ως μέρος της Fuengirola, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, ενώ παράλληλα διατηρεί μια οικιστική αίσθηση. Με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, η καθημερινότητα είναι βολική. Η εγγύτητα στο παραλιακό μέτωπο, προσβάσιμο με λίγα λεπτά περπάτημα, ενισχύει τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η παρουσία πολυάριθμων ξενοδοχείων και η υψηλή τουριστική κίνηση κατά τη διάρκεια του έτους υποδηλώνουν μια δυναμική περιοχή, η οποία όμως διατηρεί την ηρεμία της στα οικιστικά της τμήματα. Η ύπαρξη πολλαπλών σχολείων και κέντρων υγείας ενισχύει την καταλληλότητα για οικογένειες. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών και η δυνατότητα κολύμβησης για τέσσερις μήνες τονίζουν το ευνοϊκό κλίμα της περιοχής.
Η ζωή στο Los Pacos, μια οικιστική περιοχή εντός της Fuengirola, συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (375μ) και φαρμακείο (169μ) διευκολύνει τις καθημερινές ανάγκες. Το κέντρο της Fuengirola απέχει 2.3 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε περαιτέρω καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, ενώ το λιμάνι (Puerto Deportivo de Fuengirola) βρίσκεται στα 2.2 χλμ. Η ύπαρξη 84 εστιατορίων και 32 καφέ εντός 2 χλμ δείχνει τη ζωντάνια της περιοχής. Η πρόσβαση σε 15 βασικά και 10 μεσαία σχολεία, καθώς και 3 κέντρα υγείας, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 25 μέτρων, προσφέροντας ευχάριστο περιβάλλον.
Η γεωγραφική θέση του ακινήτου στο Los Pacos, εντός της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Fuengirola, το τοποθετεί σε ένα στρατηγικό σημείο. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή, σε συνδυασμό με την αστική υποδομή, καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις.
Το Los Pacos, ως τμήμα της Fuengirola, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην Costa del Sol, περίπου 25 χλμ δυτικά της Μάλαγα. Η Fuengirola λειτουργεί ως κόμβος, συνδέοντας τις δυτικές παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Benalmádena και η Torremolinos, με τις πιο δυτικές, όπως η Mijas Costa και η Marbella. Η εύκολη πρόσβαση μέσω οδικών δικτύων, λεωφορείων και του σιδηροδρομικού δικτύου που συνδέει με τη Μάλαγα και το αεροδρόμιο, καθιστά την περιοχή δημοφιλή τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για τουρίστες. Αυτή η κεντρική θέση διευκολύνει την εξερεύνηση της ευρύτερης ακτογραμμής της Costa del Sol.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση όσον αφορά την προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de los Boliches, απέχει μόλις 1.1 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 16 χλμ μακριά, καθιστώντας τις μετακινήσεις εύκολες. Η Fuengirola είναι προσβάσιμη μέσω του σιδηροδρομικού σταθμού (2.3 χλμ) ή μέσω 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos και το Mijas Golf βρίσκονται σε ακτίνα 5 χλμ. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Algarrobo Tennis & Country Club (0.7 χλμ), και η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (988μ) συμπληρώνουν την εικόνα της καλά συνδεδεμένης περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 26°C. Με ιστορικά 3.897 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό μέτωπο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 25 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 2.1% προς την πλησιέστερη παραλία, Playa de los Boliches, καθιστώντας την πρόσβαση σε αυτήν εύκολη και ευχάριστη. Η ευρύτερη περιοχή προσφέρει επίσης πρόσβαση σε φυσικά τοπία, αν και η άμεση γειτνίαση είναι αστική.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες αποτελεί ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της περιοχής. Η Playa de los Boliches και η Playa Torreblanca-Carvajal βρίσκονται σε απόσταση μόλις 1.1 χλμ, ενώ η Playa de San Francisco είναι προσβάσιμη στα 1.9 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια αθλήματα και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως το Campo Los Lagos (4.5 χλμ) και το Mijas Golf (4.8 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Algarrobo Tennis & Country Club (0.7 χλμ) και το Karting Mijas (0.8 χλμ), καθώς και χώρους αναψυχής όπως η πισίνα María Peláez (1.5 χλμ). Η παρουσία τουριστικών υποδομών, όπως 25 ξενοδοχεία, υποδηλώνει μια ζωντανή περιοχή με ποικίλες επιλογές ψυχαγωγίας.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Pacos, ως τμήμα της Fuengirola, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην Costa del Sol, περίπου 25 χλμ δυτικά της Μάλαγα. Η Fuengirola λειτουργεί ως κόμβος, συνδέοντας τις δυτικές παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Benalmádena και η Torremolinos, με τις πιο δυτικές, όπως η Mijas Costa και η Marbella. Η εύκολη πρόσβαση μέσω οδικών δικτύων, λεωφορείων και του σιδηροδρομικού δικτύου που συνδέει με τη Μάλαγα και το αεροδρόμιο, καθιστά την περιοχή δημοφιλή τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για τουρίστες. Αυτή η κεντρική θέση διευκολύνει την εξερεύνηση της ευρύτερης ακτογραμμής της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 66 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτή η βίλα στο Los Pacos προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και εγγύτητας στην παραλία. Ενώ έργα όπως το 'Acqua Gardens' και το 'Aby Upper' στην Estepona (με τιμές εκκίνησης €418.800 και €320.000 αντίστοιχα) εστιάζουν περισσότερο σε νεότερες κατασκευές ή σε διαφορετικές τοποθεσίες, αυτή η βίλα απευθύνεται σε ένα πιο ώριμο οικιστικό περιβάλλον. Η τιμή εκκίνησης στα €790.000 το τοποθετεί σε υψηλότερο εύρος σε σύγκριση με τα παραδείγματα της Estepona, αλλά είναι ανταγωνιστική σε σχέση με το 'Alba Benalmadena' (€699.000), υποδεικνύοντας μια προσαρμογή στην τοπική αγορά και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Η συγκεκριμένη τοποθεσία στο Los Pacos, γνωστή για την άνεση και την προσβασιμότητα, διαφοροποιεί το ακίνητο από έργα που μπορεί να εστιάζουν περισσότερο σε θέρετρα ή σε απομονωμένες περιοχές. Η πληθώρα παροχών σε κοντινή απόσταση και η καλή σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα ενισχύουν την αξία του, καθιστώντας το μια επιλογή για όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης στην Costa del Sol.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
